CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 10

10 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 520 000 € (10 196 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500512 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Linne, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 625 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 5e11 552 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 773 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 196 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 861 € À 15 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 000 €10 196 €/m² 10 196 €
27/06/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 846 000 €10 987 €/m² 10 987 €
07/07/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 07/07/2017 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 2 560 000 €15 148 €/m² 15 148 €
25/08/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 700 000 €8 861 €/m² 8 861 €
22/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 680 000 €10 625 €/m² 10 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 17 105 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LINNE 7 m² 35 000 € 5 000 €
14 RUE LINNE 37 m² 349 983 € 9 459 €
14 RUE LINNE 31 m² 194 990 € 6 290 €
12 RUE LINNE 75 m² 770 025 € 10 267 €
8 RUE LINNE 48 m² 489 984 € 10 208 €
8 RUE LINNE 48 m² 556 992 € 11 604 €
8 RUE LINNE 32 m² 295 008 € 9 219 €
8 RUE LINNE 20 m² 269 200 € 13 460 €
8 RUE LINNE 146 m² 1 800 034 € 12 329 €
8 RUE LINNE 24 m² 313 632 € 13 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 17 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 607 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Linne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 51 m² à 520 000 €, soit 10 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Non : 10 196 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien