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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 11

11 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 460 000 € (9 200 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500520 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Linne, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 603 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 5e11 565 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 830 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 9 200 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 227 € À 13 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €
08/09/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
10/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 860 000 €12 286 €/m² 12 286 €
09/01/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 184 242 €12 283 €/m² 12 283 €
01/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 395 000 €13 676 €/m² 13 676 €
02/07/2018 n° 11 · Appartement 02/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
04/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 385 315 €13 287 €/m² 13 287 €
23/01/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €
31/03/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 141 000 €9 400 €/m² 9 400 €
20/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €
30/01/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 384 100 €9 603 €/m² 9 603 €
20/11/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 469 € 27 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LINNE 130 m² 2 069 340 € 15 918 €
9 RUE LINNE 165 m² 2 062 005 € 12 497 €
9 RUE LINNE 22 m² 299 992 € 13 636 €
13 RUE LINNE 77 m² 999 999 € 12 987 €
13 RUE LINNE 51 m² 735 012 € 14 412 €
13 RUE LINNE 108 m² 1 549 044 € 14 343 €
7 RUE LINNE 144 m² 2 116 944 € 14 701 €
7 RUE LINNE 121 m² 2 600 048 € 21 488 €
7 RUE LINNE 36 m² 408 492 € 11 347 €
7 RUE LINNE 57 m² 680 010 € 11 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 469 € à 27 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Linne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 50 m² à 460 000 €, soit 9 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Non : 9 200 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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