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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 35

35 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 866 667 € (11 255 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3510 964 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 5e12 000 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 758 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 255 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 941 € À 13 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 866 667 €11 255 €/m² 11 255 €
16/04/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 866 667 €11 255 €/m² 11 255 €
04/09/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 603 000 €10 964 €/m² 10 964 €
29/04/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 363 308 €13 456 €/m² 13 456 €
18/06/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €
03/11/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 € 15 089 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MONGE 50 m² 650 000 € 13 000 €
33 RUE MONGE 39 m² 436 995 € 11 205 €
33 RUE MONGE 53 m² 521 361 € 9 837 €
33 RUE MONGE 51 m² 717 009 € 14 059 €
27 RUE DES BOULANGERS 21 m² 227 010 € 10 810 €
27 RUE DES BOULANGERS 15 m² 200 580 € 13 372 €
27 RUE DES BOULANGERS 28 m² 359 996 € 12 857 €
27 RUE DES BOULANGERS 35 m² 434 000 € 12 400 €
37 RUE MONGE 48 m² 549 984 € 11 458 €
25 RUE DES BOULANGERS 48 m² 480 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 15 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 128 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 867 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 426 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Monge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 77 m² à 866 667 €, soit 11 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 11 255 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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