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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 3

3 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 900 380 € (11 543 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 733 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 5e11 368 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 973 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 11 543 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 323 € À 14 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 900 380 €11 543 €/m² 11 543 €
23/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 080 000 €14 400 €/m² 14 400 €
26/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 880 000 €11 733 €/m² 11 733 €
06/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 745 800 €9 323 €/m² 9 323 €
19/08/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 434 600 €13 042 €/m² 13 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 894 € 21 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE LINNE 22 m² 279 994 € 12 727 €
7 RUE LINNE 121 m² 2 600 048 € 21 488 €
7 RUE LINNE 36 m² 408 492 € 11 347 €
7 RUE LINNE 57 m² 680 010 € 11 930 €
7 RUE LINNE 144 m² 2 116 944 € 14 701 €
6 RUE LACEPEDE 21 m² 294 105 € 14 005 €
6 RUE LACEPEDE 21 m² 310 044 € 14 764 €
6 RUE LACEPEDE 30 m² 232 500 € 7 750 €
9 RUE LINNE 130 m² 2 069 340 € 15 918 €
9 RUE LINNE 22 m² 299 992 € 13 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 894 € à 21 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+11 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 458 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Linne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 78 m² à 900 380 €, soit 11 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 11 543 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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