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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 17

17 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 555 000 € (12 333 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 388 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 5e12 254 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 993 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 333 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 239 € À 14 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 555 000 €12 333 €/m² 12 333 €
18/10/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
23/04/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 070 000 €10 388 €/m² 10 388 €
01/02/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 950 000 €14 179 €/m² 14 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 212 € 14 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MONGE 40 m² 555 000 € 13 875 €
19 RUE MONGE 10 m² 102 000 € 10 200 €
17 RUE DES ECOLES 25 m² 300 000 € 12 000 €
17 RUE DES ECOLES 15 m² 120 000 € 8 000 €
17 RUE DES ECOLES 165 m² 859 980 € 5 212 €
17 RUE DES ECOLES 20 m² 198 500 € 9 925 €
15 RUE DES ECOLES 11 m² 152 999 € 13 909 €
15 RUE DES ECOLES 51 m² 575 025 € 11 275 €
15 RUE DES ECOLES 13 m² 173 316 € 13 332 €
15 RUE DES ECOLES 101 m² 937 987 € 9 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 212 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 439 – 13 122 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+19 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 45 m² à 555 000 €, soit 12 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 333 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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