France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 37

37 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 550 000 € (11 458 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1871 · CP 750057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 107 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 5e11 980 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 728 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1871

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 11 458 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 462 € À 11 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 550 000 €11 458 €/m² 11 458 €

31/10/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

29/10/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

15/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 283 000 €10 107 €/m² 10 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Monge, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+0 %12 381 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2026 n° 35−11 %10 964 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI10 107 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 39+1 %12 544 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024 n° 41+3 %12 729 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 43−15 %10 534 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 12 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−5 %11 730 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−4 %11 824 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 34−7 %11 530 €/m²Appt 38 m² · 26 ventes · 2026 n° 36−15 %10 514 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2024 n° 38−11 %11 053 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025 n° 40+5 %12 938 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2025 n° 42−4 %11 857 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 333 € 15 089 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE MONGE 77 m² 866 635 € 11 255 €

35 RUE MONGE 55 m² 603 020 € 10 964 €

35 RUE MONGE 27 m² 363 312 € 13 456 €

39 RUE MONGE 31 m² 467 759 € 15 089 €

25 RUE DES BOULANGERS 48 m² 480 000 € 10 000 €

25 RUE DES BOULANGERS 88 m² 1 096 040 € 12 455 €

25 RUE DES BOULANGERS 50 m² 521 850 € 10 437 €

25 RUE DES BOULANGERS 35 m² 416 990 € 11 914 €

27 RUE DES BOULANGERS 35 m² 434 000 € 12 400 €

27 RUE DES BOULANGERS 21 m² 227 010 € 10 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 15 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante10 454 – 13 128 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+17 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 512 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 48 m² à 550 000 €, soit 11 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 11 458 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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