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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Maitre Albert › n° 20

20 Rue Maitre Albert, Paris 5e

Vendu 3 319 900 € (15 586 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7500517 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Maitre Albert, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2014 562 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Maitre Albert13 333 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 5e12 582 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 512 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 15 586 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Maitre Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 714 € À 15 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/06/2026 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 3 319 900 €15 586 €/m² 15 586 €
18/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 820 000 €11 714 €/m² 11 714 €
14/09/2015 n° 20 · Appartement 14/09/2015 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 2 825 000 €14 562 €/m² 14 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 117 € 22 456 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE MAITRE ALBERT 16 m² 196 800 € 12 300 €
22 RUE MAITRE ALBERT 9 m² 129 996 € 14 444 €
18 RUE MAITRE ALBERT 22 m² 331 958 € 15 089 €
18 RUE MAITRE ALBERT 22 m² 259 248 € 11 784 €
21 RUE MAITRE ALBERT 21 m² 310 002 € 14 762 €
21 RUE MAITRE ALBERT 62 m² 635 004 € 10 242 €
24 RUE MAITRE ALBERT 16 m² 171 456 € 10 716 €
25 RUE FREDERIC SAUTON 34 m² 609 994 € 17 941 €
17 RUE MAITRE ALBERT 12 m² 230 004 € 19 167 €
17 RUE MAITRE ALBERT 57 m² 1 279 992 € 22 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 117 € à 22 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maître Albert
Fourchette courante11 589 – 14 830 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+23 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 3,32 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 712 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Maitre Albert62 ventes depuis 2014 · 13 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Maitre Albert à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Maitre Albert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 213 m² à 3 319 900 €, soit 15 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maitre Albert ?

Oui : 15 586 €/m² contre 13 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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