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Prix de l'immobilier Rue Cuvier, Paris 5e

Prix médian de 11 593 €/m² sur 17 ventes (75005)1 % PLUS CHER QUE PARIS 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Victor ↗Prix immobilier Paris 5e ↗

Rue Cuvier s'aligne sur la médiane de Paris 5e : 11 593 €/m² contre 11 531 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

11 593 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

3 894 €DISPERSION DES VENTES16 579 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

31 m² médians

430 k€ à Paris 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Paris 5e : 11 531 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CUVIER- - PARIS 5E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cuvier

NOV. 2025

n° 16 · Appartement28/11/25 · 22 M² 195 000 €8 864 €/m²

n° 16 · Appartement27/05/25 · 24 M² 286 050 €11 919 €/m²

n° 16 · Appartement29/07/24 · 82 M² 976 500 €11 909 €/m²

n° 16 · Appartement23/07/24 · 56 M² 778 000 €13 893 €/m²

n° 16 · Appartement23/06/23 · 22 M² 290 000 €13 182 €/m²

n° 18 · Appartement12/07/22 · 110 M² 428 300 €3 894 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 5E · 75005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cuvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 894 € À 16 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 16 28/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

27/05/25 n° 16 27/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 286 050 €11 919 €/m² 11 919 €

29/07/24 n° 16 29/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 976 500 €11 909 €/m² 11 909 €

23/07/24 n° 16 23/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 778 000 €13 893 €/m² 13 893 €

23/06/23 n° 16 23/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 290 000 €13 182 €/m² 13 182 €

12/07/22 n° 18 12/07/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 428 300 €3 894 €/m² 3 894 €

11/05/22 n° 18 11/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 243 450 €11 593 €/m² 11 593 €

30/07/21 n° 16 30/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 575 000 €14 024 €/m² 14 024 €

30/07/19 n° 16 30/07/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 315 000 €16 579 €/m² 16 579 €

05/07/19 n° 16 05/07/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 330 000 €14 348 €/m² 14 348 €

28/11/18 n° 18 28/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 390 000 €12 581 €/m² 12 581 €

06/11/18 n° 18 06/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

19/12/17 n° 18 19/12/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 236 000 €11 238 €/m² 11 238 €

08/09/17 n° 18 08/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 651 000 €11 034 €/m² 11 034 €

02/09/16 n° 18 02/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 640 €6 935 €/m² 6 935 €

02/05/16 n° 18 02/05/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 212 100 €10 186 €/m² 10 186 €

27/06/14 n° 18 27/06/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 397 500 €10 461 €/m² 10 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1802/05/16 · 119 M² · APPT 1 212 100 €10 186 €/m²

n° 1629/07/24 · 82 M² · APPT 976 500 €11 909 €/m²

n° 1623/07/24 · 56 M² · APPT 778 000 €13 893 €/m²

n° 1808/09/17 · 59 M² · APPT 651 000 €11 034 €/m²

n° 1630/07/21 · 41 M² · APPT 575 000 €14 024 €/m²

n° 1812/07/22 · 110 M² · APPT 428 300 €3 894 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1802/09/16 · 21 M² · APPT 145 640 €6 935 €/m²

n° 1628/11/25 · 22 M² · APPT 195 000 €8 864 €/m²

n° 1819/12/17 · 21 M² · APPT 236 000 €11 238 €/m²

n° 1811/05/22 · 21 M² · APPT 243 450 €11 593 €/m²

n° 1627/05/25 · 24 M² · APPT 286 050 €11 919 €/m²

n° 1623/06/23 · 22 M² · APPT 290 000 €13 182 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 5e · 11 308 € à 12 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 5E

Boulevard Saint Germain12 837 €

Boulevard Saint Michel12 713 €

Rue Saint Jacques11 842 €

Rue du Cardinal Lemoine11 628 €

Rue Cuvier · cette rue11 593 €

Rue Mouffetard11 400 €

Rue Monge11 308 €

Toutes les rues du quartier Saint-Victor → DE 6 172 € À 18 009 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 894 € à 16 579 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cuvier à Paris 5e ?

Le prix médian y est de 11 593 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cuvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 894 à 16 579 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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