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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 12

12 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 385 000 € (10 694 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500514 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 143 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 5e12 457 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 908 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX8
LOGEMENTS75
Dernière vente : 10 694 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 16 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €
20/10/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 319 500 €11 833 €/m² 11 833 €
27/03/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 280 000 €13 333 €/m² 13 333 €
08/07/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €
18/01/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 880 000 €12 222 €/m² 12 222 €
30/09/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 311 500 €11 981 €/m² 11 981 €
30/07/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 251 530 €15 721 €/m² 15 721 €
30/07/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 000 €7 975 €/m² 7 975 €
23/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 465 000 €12 237 €/m² 12 237 €
23/04/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 8 000 €800 €/m² 800 €
01/03/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 428 000 €12 970 €/m² 12 970 €
27/01/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 330 000 €13 750 €/m² 13 750 €
11/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 532 000 €14 778 €/m² 14 778 €
29/05/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 60 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/05/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 147 000 €11 308 €/m² 11 308 €
07/05/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 160 000 €16 000 €/m² 16 000 €
13/03/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 430 000 €12 647 €/m² 12 647 €
28/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €
09/10/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 405 000 €10 946 €/m² 10 946 €
27/09/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 386 000 €12 867 €/m² 12 867 €
16/05/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €
29/11/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 308 500 €11 018 €/m² 11 018 €
06/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
16/06/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
05/10/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 258 360 €10 765 €/m² 10 765 €
22/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 338 000 €13 520 €/m² 13 520 €
05/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 419 000 €11 639 €/m² 11 639 €
29/06/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 80 000 €8 889 €/m² 8 889 €
27/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €
15/04/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 85 000 €6 538 €/m² 6 538 €
08/04/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 540 000 €11 250 €/m² 11 250 €
05/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €
28/10/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 267 931 €9 569 €/m² 9 569 €
03/06/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €
24/09/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €
26/06/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
20/03/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/03/2014 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 67 000 €11 167 €/m² 11 167 €
26/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 067 € 21 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MONGE 9 m² 84 996 € 9 444 €
14 RUE MONGE 15 m² 121 005 € 8 067 €
14 RUE MONGE 73 m² 1 176 249 € 16 113 €
14 RUE MONGE 9 m² 99 900 € 11 100 €
14 RUE MONGE 26 m² 344 994 € 13 269 €
8 RUE MONGE 22 m² 259 996 € 11 818 €
8 RUE MONGE 45 m² 549 990 € 12 222 €
8 RUE MONGE 9 m² 115 497 € 12 833 €
9 RUE MONGE 13 m² 135 005 € 10 385 €
16 RUE DES ECOLES 37 m² 475 265 € 12 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 067 € à 21 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 565 – 13 106 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Monge a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 36 m² à 385 000 €, soit 10 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 10 694 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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