Quel est le prix au m² à Val de Grâce (Paris 5e) ?

Le prix médian est de €12 000 par m² en 2025 dans le quartier Val de Grâce à Paris 5e, d'après les ventes DVF (€11 739/m² en appartement, €16 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 400/m².

Les prix montent-ils à Val de Grâce ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 5e › Val de Grâce

Prix de l'immobilier Val de Grâce, Paris 5e

Quartier de Paris 5e · 3 023 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE PARIS 5E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 000 €▲ +1 %

sur 293 ventes cette année · +131 € vs 2024

8 248 €DISPERSION DES VENTES 202515 912 €

VENTE MÉDIANE

500 k€

appartement 45 m²

518 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

293

en 2025 · 1 384 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 31,5 €/m²

Paris 5e : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

VAL DE GRÂCEPARIS 5E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 376 ventes12 392 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier51 RUES

Rue d Ulm▲ 6 %13 986 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 14 %13 286 €

Impasse Royer-Collard—13 179 €

Rue le Goff▲ 11 %12 985 €

B Rue Saint Jacques▼ 1 %12 941 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 T Rue Berthollet
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8 850 €/m²

14 Rue de l Abbe de l Epee
247 m² · appartement5 930 000 €
24 008 €/m²

92 Boulevard de Port-Royal
45 m² · appartement599 904 €
13 331 €/m²

3 Rue du Pot de Fer
16 m² · appartement215 000 €
13 438 €/m²

58 Boulevard de Port-Royal
10 m² · appartement156 900 €
15 690 €/m²

86 Rue Claude Bernard
90 m² · appartement1 200 000 €
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241 Rue Saint Jacques
12 m² · appartement155 000 €
12 917 €/m²

8 Rue Flatters
35 m² · appartement413 000 €
11 800 €/m²

262 Rue Saint Jacques
142 m² · appartement1 776 000 €
12 507 €/m²

15 Rue Berthollet
16 m² · appartement170 000 €
10 625 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
76 m² · appartement1 005 650 €
13 232 €/m²

4 Rue des Fosses Saint Jacques
38 m² · appartement500 000 €
13 158 €/m²

2 Rue Royer-Collard
23 m² · appartement220 000 €
9 565 €/m²

7 Rue de l Arbalete
30 m² · appartement536 700 €
17 890 €/m²

6 Rue Tournefort
17 m² · appartement166 500 €
9 794 €/m²

22 Rue Berthollet
36 m² · appartement530 000 €
14 722 €/m²

1 Place de l Estrapade
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

11 Rue Tournefort
37 m² · appartement533 000 €
14 405 €/m²

2 Rue des Lyonnais
65 m² · appartement490 856 €
7 552 €/m²

14 Rue de l Arbalete
17 m² · appartement217 000 €
12 765 €/m²

50 Boulevard de Port-Royal
78 m² · appartement292 320 €
3 748 €/m²

11 Rue d Ulm
97 m² · appartement1 300 000 €
13 402 €/m²

14 Rue du Pot de Fer
38 m² · appartement530 000 €
13 947 €/m²

122 Rue Mouffetard
115 m² · appartement1 190 000 €
10 348 €/m²

24 Rue Tournefort
24 m² · appartement295 000 €
12 292 €/m²

2 Rue du Val de Grace
160 m² · appartement1 860 000 €
11 625 €/m²

6 Rue Rataud
49 m² · appartement509 980 €
10 408 €/m²

4 Rue Edouard Quenu
60 m² · appartement223 810 €
3 730 €/m²

15 Rue des Feuillantines
59 m² · appartement696 000 €
11 797 €/m²

11 Rue des Feuillantines
51 m² · appartement585 000 €
11 471 €/m²

37 Rue Gay-Lussac
20 m² · appartement227 000 €
11 350 €/m²

127 Boulevard Saint Michel
75 m² · appartement640 000 €
8 533 €/m²

12 Rue Tournefort
64 m² · appartement851 350 €
13 302 €/m²

3 Rue Blainville
26 m² · appartement405 000 €
15 577 €/m²

284 Rue Saint Jacques
30 m² · appartement295 802 €
9 860 €/m²

7 Rue Lhomond
21 m² · appartement238 000 €
11 333 €/m²

6 Rue des Ursulines
63 m² · appartement810 000 €
12 857 €/m²

11 Rue Gay-Lussac
118 m² · appartement2 698 930 €
22 872 €/m²

42 Rue Broca
59 m² · appartement565 000 €
9 576 €/m²

27 Rue Broca
50 m² · appartement480 000 €
9 600 €/m²

79 Rue Claude Bernard
124 m² · appartement1 560 000 €
12 581 €/m²

316 Rue Saint Jacques
273 m² · appartement4 142 347 €
15 173 €/m²

314 Rue Saint Jacques
134 m² · maison1 648 139 €
12 300 €/m²

23 Rue Claude Bernard
37 m² · appartement427 000 €
11 541 €/m²

35 B Rue Henri Barbusse
44 m² · appartement550 000 €
12 500 €/m²

100 Boulevard de Port-Royal
48 m² · appartement590 000 €
12 292 €/m²

75 Boulevard Saint Michel
115 m² · appartement2 340 000 €
20 348 €/m²

246 Rue Saint Jacques
50 m² · appartement715 000 €
14 300 €/m²

7 Rue Tournefort
68 m² · appartement765 000 €
11 250 €/m²

78 Rue Gay-Lussac
31 m² · appartement383 000 €
12 355 €/m²

5 Rue Malebranche
15 m² · appartement207 805 €
13 854 €/m²

16 Rue des Fosses Saint Jacques
35 m² · appartement551 940 €
15 770 €/m²

19 Rue Lhomond
48 m² · appartement640 000 €
13 333 €/m²

9 Rue de l Abbe de l Epee
105 m² · appartement2 267 970 €
21 600 €/m²

11 B Rue du Val de Grace
22 m² · appartement429 200 €
19 509 €/m²

141 Boulevard Saint Michel
226 m² · appartement3 605 000 €
15 951 €/m²

36 Rue Gay-Lussac
118 m² · appartement1 555 000 €
13 178 €/m²

1 Rue Gay-Lussac
123 m² · appartement1 825 000 €
14 837 €/m²

45 Rue Broca
30 m² · appartement323 000 €
10 767 €/m²

340 Rue Saint Jacques
18 m² · appartement205 000 €
11 389 €/m²

82 Boulevard de Port-Royal
94 m² · appartement1 260 000 €
13 404 €/m²

10 Rue Tournefort
42 m² · appartement466 667 €
11 111 €/m²

24 Rue des Lyonnais
34 m² · appartement445 000 €
13 088 €/m²

11 B Rue du Val de Grace
48 m² · appartement634 275 €
13 214 €/m²

29 Rue Claude Bernard
33 m² · appartement361 550 €
10 956 €/m²

10 Rue du Pot de Fer
38 m² · appartement460 000 €
12 105 €/m²

128 Rue Mouffetard
107 m² · appartement1 100 000 €
10 280 €/m²

8 Rue Tournefort
19 m² · appartement240 000 €
12 632 €/m²

26 Rue de l Arbalete
12 m² · appartement120 000 €
10 000 €/m²

16 Rue du Pot de Fer
14 m² · appartement166 000 €
11 857 €/m²

6 Rue Louis Thuillier
18 m² · appartement280 000 €
15 556 €/m²

20 Rue Henri Barbusse
26 m² · appartement312 000 €
12 000 €/m²

82 Rue Claude Bernard
88 m² · appartement834 924 €
9 488 €/m²

3 Rue le Goff
105 m² · appartement1 235 000 €
11 762 €/m²

2 B Sq Vermenouze
44 m² · appartement539 000 €
12 250 €/m²

22 Rue Tournefort
75 m² · appartement410 000 €
5 467 €/m²

31 Rue Tournefort
25 m² · appartement346 600 €
13 864 €/m²

11 Rue des Lyonnais
38 m² · appartement430 000 €
11 316 €/m²

322 Rue Saint Jacques
25 m² · appartement253 000 €
10 120 €/m²

86 Rue Claude Bernard
6 m² · appartement60 000 €
10 000 €/m²

34 Rue Mouffetard
43 m² · appartement470 400 €
10 940 €/m²

143 Boulevard Saint Michel
41 m² · appartement280 000 €
6 829 €/m²

342 Rue Saint Jacques
58 m² · appartement150 000 €
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57 m² · appartement295 500 €
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25 m² · appartement234 065 €
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23 m² · appartement195 000 €
8 478 €/m²

73 Rue Claude Bernard
45 m² · appartement483 600 €
10 747 €/m²

73 Rue Claude Bernard
38 m² · appartement585 000 €
15 395 €/m²

60 Boulevard de Port-Royal
109 m² · appartement555 000 €
5 092 €/m²

7 Rue du Pot de Fer
32 m² · appartement323 000 €
10 094 €/m²

69 Rue Claude Bernard
32 m² · appartement330 200 €
10 319 €/m²

36 Rue Broca
12 m² · appartement149 000 €
12 417 €/m²

135 Boulevard Saint Michel
139 m² · appartement1 565 000 €
11 259 €/m²

17 Rue Claude Bernard
17 m² · appartement179 816 €
10 577 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Grâce (Paris 5e) ?: Le prix médian est de €12 000 par m² en 2025 dans le quartier Val de Grâce à Paris 5e, d'après les ventes DVF (€11 739/m² en appartement, €16 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 400/m².
Les prix montent-ils à Val de Grâce ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.