France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 34

34 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 383 000 € (10 079 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500519 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3411 522 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 5e12 000 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 792 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS58

Dernière vente : 10 079 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 465 € À 16 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 383 000 €10 079 €/m² 10 079 €

09/10/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 590 000 €15 526 €/m² 15 526 €

01/08/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 207 700 €11 539 €/m² 11 539 €

19/06/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €

09/02/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

23/01/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 540 000 €12 273 €/m² 12 273 €

05/05/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €

30/12/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 465 500 €13 300 €/m² 13 300 €

21/10/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 288 000 €16 000 €/m² 16 000 €

26/01/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 555 000 €15 000 €/m² 15 000 €

31/12/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

16/09/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 227 800 €11 390 €/m² 11 390 €

20/12/2018 n° 34 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 279 360 €8 465 €/m² 8 465 €

22/11/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 270 000 €11 250 €/m² 11 250 €

04/10/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 775 000 €15 500 €/m² 15 500 €

11/09/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 187 000 €12 467 €/m² 12 467 €

16/07/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €

08/03/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 265 000 €11 522 €/m² 11 522 €

19/12/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 154 000 €12 833 €/m² 12 833 €

30/11/2016 n° 34 · Appartement 30/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 366 000 €8 927 €/m² 8 927 €

11/10/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 225 000 €10 714 €/m² 10 714 €

31/08/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 168 000 €10 500 €/m² 10 500 €

01/06/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €

26/04/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 407 000 €9 927 €/m² 9 927 €

29/05/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 202 000 €9 182 €/m² 9 182 €

04/06/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 138 000 €11 500 €/m² 11 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Monge, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+9 %13 509 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 29 B+14 %14 149 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 33+0 %12 381 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2026 n° 35−11 %10 964 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026 n° 37−14 %10 654 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026 n° 39+1 %12 544 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 12 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+11 %13 691 €/m²Appt 88 m² · vendu 2021 n° 30−5 %11 730 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−4 %11 824 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026

n° 34VOUS ÊTES ICI11 522 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 36−15 %10 514 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2024 n° 38−11 %11 053 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025 n° 40+5 %12 938 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 406 € 16 031 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE MONGE 46 m² 662 722 € 14 407 €

32 RUE MONGE 41 m² 391 796 € 9 556 €

32 RUE MONGE 40 m² 459 000 € 11 475 €

32 RUE MONGE 45 m² 592 785 € 13 173 €

59 RUE DU CARDINAL LEMOINE 16 m² 199 504 € 12 469 €

59 RUE DU CARDINAL LEMOINE 17 m² 219 725 € 12 925 €

59 RUE DU CARDINAL LEMOINE 16 m² 256 496 € 16 031 €

59 RUE DU CARDINAL LEMOINE 17 m² 231 999 € 13 647 €

59 RUE DU CARDINAL LEMOINE 15 m² 210 000 € 14 000 €

59 RUE DU CARDINAL LEMOINE 31 m² 378 386 € 12 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 406 € à 16 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante10 454 – 13 128 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monge ↗

Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Victor ↗

Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+17 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 383 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 197 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Monge a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 38 m² à 383 000 €, soit 10 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 10 079 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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