CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 57

57 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 530 000 € (16 563 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500428 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5710 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 4e12 083 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 938 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 16 563 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 476 € À 17 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 530 000 €16 563 €/m² 16 563 €
13/03/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 697 000 €12 228 €/m² 12 228 €
13/12/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/07/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €
30/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 440 000 €17 600 €/m² 17 600 €
18/05/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
18/12/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 475 000 €13 971 €/m² 13 971 €
18/12/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €
25/04/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 721 000 €10 155 €/m² 10 155 €
13/12/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 427 500 €11 250 €/m² 11 250 €
06/07/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 250 €9 699 €/m² 9 699 €
26/09/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 303 € 17 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DU TEMPLE 47 m² 639 999 € 13 617 €
55 RUE DU TEMPLE 65 m² 1 099 995 € 16 923 €
55 RUE DU TEMPLE 27 m² 170 181 € 6 303 €
59 RUE DU TEMPLE 25 m² 288 500 € 11 540 €
59 RUE DU TEMPLE 25 m² 325 000 € 13 000 €
59 RUE DU TEMPLE 103 m² 1 649 957 € 16 019 €
53 RUE DU TEMPLE 25 m² 253 800 € 10 152 €
53 RUE DU TEMPLE 48 m² 555 024 € 11 563 €
3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 19 m² 231 192 € 12 168 €
3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 30 m² 350 010 € 11 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 303 € à 17 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 804 – 14 682 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Merri ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 32 m² à 530 000 €, soit 16 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 16 563 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien