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France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue Rambuteau › n° 13

13 Rue Rambuteau, Paris 4e

Vendu 790 000 € (19 750 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500453 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 778 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Rambuteau12 908 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Merri11 453 €/m² 1 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 4e12 136 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 4 163 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 19 750 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 008 € À 24 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 790 000 €19 750 €/m² 19 750 €
04/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 000 €11 778 €/m² 11 778 €
20/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 948 000 €24 308 €/m² 24 308 €
26/10/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 925 000 €7 008 €/m² 7 008 €
22/03/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 815 000 €7 212 €/m² 7 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 469 € 22 188 € ▲ VENTE 2026 ICI · 19 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RAMBUTEAU 43 m² 489 985 € 11 395 €
15 RUE RAMBUTEAU 62 m² 1 109 986 € 17 903 €
15 RUE RAMBUTEAU 60 m² 865 020 € 14 417 €
15 RUE RAMBUTEAU 50 m² 1 075 000 € 21 500 €
11 RUE RAMBUTEAU 45 m² 674 595 € 14 991 €
14 RUE RAMBUTEAU 91 m² 1 049 958 € 11 538 €
14 RUE RAMBUTEAU 170 m² 2 040 850 € 12 005 €
14 RUE RAMBUTEAU 63 m² 880 740 € 13 980 €
14 RUE RAMBUTEAU 19 m² 229 995 € 12 105 €
14 RUE RAMBUTEAU 34 m² 372 504 € 10 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 469 € à 22 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 734 – 14 228 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Merri ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 790 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Rambuteau92 ventes depuis 2014 · 12 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 366 ventes · 11 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Rambuteau à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (19 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 40 m² à 790 000 €, soit 19 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 19 750 €/m² contre 12 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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