France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue Saint Bon › n° 6

6 Rue Saint Bon, Paris 4e

Vendu 722 500 € (13 380 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500415 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 167 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Saint Bon11 600 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Merri11 522 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 4e12 169 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 2 746 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 13 380 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Bon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 459 € À 14 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 722 500 €13 380 €/m² 13 380 €

26/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 580 000 €11 600 €/m² 11 600 €

13/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 728 050 €14 561 €/m² 14 561 €

06/04/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 245 200 €12 905 €/m² 12 905 €

13/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 460 €2 459 €/m² 2 459 €

19/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

03/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

29/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 278 000 €8 424 €/m² 8 424 €

25/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 590 000 €9 516 €/m² 9 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Bon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−8 %10 676 €/m²Appt 37 m² · vendu 2015

RUE SAINT BONMÉDIANE DE LA RUE 11 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI9 167 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 8−18 %9 503 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025 n° 12+25 %14 483 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 586 € 16 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SAINT BON 17 m² 150 008 € 8 824 €

8 RUE SAINT BON 24 m² 70 008 € 2 917 €

8 RUE SAINT BON 44 m² 404 756 € 9 199 €

8 RUE SAINT BON 42 m² 522 018 € 12 429 €

8 RUE SAINT BON 42 m² 497 994 € 11 857 €

8 RUE SAINT BON 29 m² 345 013 € 11 897 €

8 RUE SAINT BON 78 m² 765 024 € 9 808 €

1 RUE PERNELLE 62 m² 617 024 € 9 952 €

1 RUE PERNELLE 34 m² 165 002 € 4 853 €

2 RUE PERNELLE 95 m² 959 975 € 10 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 586 € à 16 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Bon

Fourchette courante10 010 – 13 050 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Saint-Merri

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 723 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 827 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Bon23 ventes depuis 2014 · 11 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Bon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Bon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 54 m² à 722 500 €, soit 13 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bon ?

Oui : 13 380 €/m² contre 11 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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