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Prix de l'immobilier Carmes-République, Orléans

Prix médian de 2 399 €/m² sur 1 435 ventes · Quartier de Orléans7 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 852 €▼ 2 %

sur 102 ventes cette année · −55 €/m² vs 2024

1 785 €DISPERSION 20253 815 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 53 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

102

en 2025 · 561 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CARMES-RÉPUBLIQUE- - ORLÉANS€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 536 ventes 2 881 €

Maison · 25 ventes 2 868 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 B Rue du Boeuf Saint Paterne27 M² · APPARTEMENT 95 940 €3 553 €/m²

85 Rue Royale50 M² · APPARTEMENT 169 000 €3 380 €/m²

19 Rue Bannier66 M² · APPARTEMENT 153 800 €2 330 €/m²

40 Rue Porte Madeleine100 M² · APPARTEMENT 460 000 €4 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carmes-République · 1 627 € à 3 426 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Porte Madeleine3 426 €

Rue Royale▲ 32 %2 780 €

Rue du Boeuf St Paterne▲ 27 %2 766 €

Rue des Grands Champs▲ 19 %2 667 €

Rue Bannier▲ 25 %2 586 €

T Rue de Limare2 583 €

Rue d Illiers▲ 17 %2 567 €

B Rue de Limare2 519 €

Impasse du Coq▲ 36 %2 514 €

Rue de la Grille▲ 26 %2 503 €

B Rue du Boeuf St Paterne▲ 40 %2 463 €

Rue Anatole Bailly▲ 22 %2 450 €

A Rue Porte Madeleine2 433 €

Rue de la Lionne▲ 13 %2 400 €

Rue du Pot de Fer▲ 41 %2 370 €

Boulevard Jean Jaures▲ 54 %2 368 €

Rue Porte Madeleine▲ 14 %2 333 €

B Rue des Grands Champs▲ 0 %2 316 €

Rue des Minimes2 311 €

Rue du Grenier A Sel▲ 15 %2 310 €

Rue de Limare▲ 9 %2 277 €

Rue des Carmes▲ 22 %2 275 €

Rue Jeanne d Arc2 267 €

Rue Porte St Jean▲ 28 %2 242 €

Rue Chappon▲ 48 %2 241 €

Rue du Colombier▲ 43 %2 204 €

Boulevard Rocheplatte2 161 €

Rue des Bons Etats▲ 58 %2 156 €

Rue Charles Coudiere2 086 €

Place du General de Gaulle2 085 €

B Rue du Colombier2 016 €

B Rue des Bons Etats1 961 €

Place de la Croix Morin1 786 €

B Bd Jean Jaures▲ 47 %1 627 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 721 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 B Rue du Boeuf Saint Paterne 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 940 €3 553 €/m² 3 553 €

30/12/2025 85 Rue Royale 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

29/12/2025 19 Rue Bannier 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 800 €2 330 €/m² 2 330 €

29/12/2025 40 Rue Porte Madeleine 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/12/2025 36 Rue Porte Madeleine 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

19/12/2025 14 Q Rue des Grands Champs 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

15/12/2025 15 Rue de Limare 15/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 257 560 €2 279 €/m² 2 279 €

10/12/2025 17 Rue Porte Saint Jean 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 900 €2 795 €/m² 2 795 €

10/12/2025 5 Rue Bannier 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

09/12/2025 37 T Rue du Colombier 09/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/12/2025 79 Rue d Illiers 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 500 €2 625 €/m² 2 625 €

04/12/2025 22 C Rue Porte Madeleine 04/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

20/11/2025 1 B Rue Porte Saint Jean 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/11/2025 11 Rue du Grenier A Sel 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

13/11/2025 67 Rue du Colombier 13/11/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 455 000 €2 459 €/m² 2 459 €

31/10/2025 103 Rue Bannier 31/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/10/2025 37 Rue du Pot de Fer 24/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/10/2025 97 Rue Bannier 23/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

21/10/2025 24 Rue Porte Saint Jean 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

20/10/2025 40 B Rue du Colombier 20/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/10/2025 28 Rue du Boeuf Saint Paterne 16/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/10/2025 23 Rue Porte Saint Jean 14/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/10/2025 4 Rue Anatole Bailly 14/10/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 592 550 €2 769 €/m² 2 769 €

10/10/2025 12 B Rue du Boeuf Saint Paterne 10/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/10/2025 34 Rue Porte Madeleine 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/10/2025 30 Rue de la Lionne 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 500 €4 940 €/m² 4 940 €

03/10/2025 39 Rue d Illiers 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 630 €3 182 €/m² 3 182 €

01/10/2025 58 Rue du Colombier 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

30/09/2025 39 Rue Porte Saint Jean 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

26/09/2025 3 Rue de Limare 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

24/09/2025 38 Rue du Colombier 24/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

19/09/2025 32 Boulevard Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/09/2025 9 Impasse du Coq 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

15/09/2025 32 Boulevard Jean Jaures 15/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 917 €4 785 €/m² 4 785 €

09/09/2025 39 Rue d Illiers 09/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 500 €3 049 €/m² 3 049 €

08/09/2025 3 Rue Chappon 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 710 €3 786 €/m² 3 786 €

08/09/2025 1 Impasse du Coq 08/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

29/08/2025 32 Boulevard Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/08/2025 42 Rue d Illiers 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 212 €2 093 €/m² 2 093 €

26/08/2025 3 Rue d Illiers 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 750 €3 022 €/m² 3 022 €

21/08/2025 56 Rue du Colombier 21/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

21/08/2025 16 B Rue du Boeuf St Paterne 21/08/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 549 000 €3 389 €/m² 3 389 €

21/08/2025 9 Rue du Boeuf St Paterne 21/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2025 74 Rue des Carmes 20/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/08/2025 4 Rue de la Lionne 20/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 850 €3 337 €/m² 3 337 €

07/08/2025 13 Rue de Limare 07/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

05/08/2025 13 Rue de Limare 05/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 500 €3 076 €/m² 3 076 €

01/08/2025 62 Rue du Colombier 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 350 €4 368 €/m² 4 368 €

28/07/2025 22 Rue du Boeuf St Paterne 28/07/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 599 000 €2 560 €/m² 2 560 €

25/07/2025 2 Rue du Colombier 25/07/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 385 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/07/2025 97 Rue Bannier 24/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 350 €4 612 €/m² 4 612 €

24/07/2025 77 Rue Bannier 24/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

17/07/2025 11 Rue du Grenier A Sel 17/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/07/2025 37 Rue de la Lionne 17/07/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 061 950 €4 100 €/m² 4 100 €

16/07/2025 107 Rue d Illiers 16/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

11/07/2025 4 Rue Porte St Jean 11/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

03/07/2025 1 Rue du Colombier 03/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 66 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/06/2025 18 Boulevard Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/06/2025 30 Rue de la Lionne 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 500 €1 813 €/m² 1 813 €

13/06/2025 6 Rue Porte Madeleine 13/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/06/2025 88 Rue d Illiers 05/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/05/2025 92 Rue d Illiers 23/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

19/05/2025 33 Rue de Limare 19/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 200 €4 263 €/m² 4 263 €

13/05/2025 2 B Rue de la Lionne 13/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 37 500 €3 750 €/m² 3 750 €

05/05/2025 11 Rue de Limare 05/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

30/04/2025 14 Q Rue des Grands Champs 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 500 €3 278 €/m² 3 278 €

25/04/2025 3 Rue des Minimes 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 900 €1 891 €/m² 1 891 €

23/04/2025 16 Rue des Grands Champs 23/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €

11/04/2025 80 Rue des Carmes 11/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2025 19 Rue Bannier 31/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/03/2025 24 Place du General de Gaulle 29/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 250 €2 461 €/m² 2 461 €

28/03/2025 16 Rue des Grands Champs 28/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

28/03/2025 85 Rue d Illiers 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 120 €2 966 €/m² 2 966 €

28/03/2025 11 Rue du Boeuf St Paterne 28/03/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 640 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/03/2025 36 Rue Porte Madeleine 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 500 €3 190 €/m² 3 190 €

20/03/2025 31 Rue du Colombier 20/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 530 000 €2 409 €/m² 2 409 €

19/03/2025 32 Rue de la Lionne 19/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/03/2025 20 B Bd Jean Jaures 18/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

18/03/2025 20 Rue de Limare 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

17/03/2025 22 B Rue Porte Madeleine 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/03/2025 16 B Rue du Boeuf St Paterne 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 150 €2 199 €/m² 2 199 €

14/03/2025 36 Rue Jeanne d Arc 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

14/03/2025 3 Rue de la Lionne 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/03/2025 31 Rue du Pot de Fer 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

27/02/2025 12 Rue des Bons Etats 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

26/02/2025 106 Rue d Illiers 26/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 330 €2 349 €/m² 2 349 €

26/02/2025 9 Rue Porte St Jean 26/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/02/2025 64 Rue d Illiers 10/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 200 €2 870 €/m² 2 870 €

07/02/2025 35 Rue d Illiers 07/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

04/02/2025 13 Rue Anatole Bailly 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2025 15 Rue Anatole Bailly 04/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 32 Boulevard Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/01/2025 1 B Rue Porte St Jean 27/01/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 480 000 €2 233 €/m² 2 233 €

23/01/2025 17 Rue Porte St Jean 23/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/01/2025 16 Rue des Grands Champs 22/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/01/2025 9 Rue d Illiers 22/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/01/2025 9 Rue des Bons Etats 21/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 300 €1 754 €/m² 1 754 €

20/01/2025 10 Rue des Grands Champs 20/01/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 350 000 €2 047 €/m² 2 047 €

17/01/2025 35 T Rue du Colombier 17/01/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

09/01/2025 56 Rue des Carmes 09/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 172 500 €2 695 €/m² 2 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 15 %2 766 €

Martroi-Cathédrale▲ 10 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▲ 10 %2 644 €

Universités▲ 7 %2 556 €

Plantes-Dauphine▲ 4 %2 498 €

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Carmes-République · ce quartier2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 0 %2 390 €

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Activités▼ 1 %2 369 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 815 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmes-République (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 852 € par m² en 2025 dans le quartier Carmes-République à Orléans, d'après les ventes DVF (2 380 €/m² en appartement, 2 812 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 879 €/m².

Les prix montent-ils à Carmes-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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