Quel est le prix au m² à Carmes-République (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 852 par m² en 2025 dans le quartier Carmes-République à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €2 812/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 879/m².

Les prix montent-ils à Carmes-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Carmes-République

Prix de l'immobilier Carmes-République, Orléans

Quartier de Orléans · 1 435 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 852 €▼ 2 %

sur 102 ventes cette année · −55 € vs 2024

1 785 €DISPERSION DES VENTES 20253 815 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 53 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

102

en 2025 · 561 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CARMES-RÉPUBLIQUEORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 536 ventes2 881 €

Maison · 25 ventes2 868 €

Rues du quartier34 RUES

B Rue Porte Madeleine—3 426 €

Rue Royale▲ 32 %2 780 €

Rue du Boeuf St Paterne▲ 27 %2 766 €

Rue des Grands Champs▲ 19 %2 667 €

Rue Bannier▲ 25 %2 586 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 B Rue du Boeuf Saint Paterne
27 m² · appartement95 940 €
3 553 €/m²

85 Rue Royale
50 m² · appartement169 000 €
3 380 €/m²

19 Rue Bannier
66 m² · appartement153 800 €
2 330 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bourgogne-Saint-Vincent

2 684 €

▲ +5 %

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 B Rue du Boeuf Saint Paterne
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66 m² · appartement153 800 €
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40 Rue Porte Madeleine
100 m² · appartement460 000 €
4 600 €/m²

36 Rue Porte Madeleine
29 m² · appartement77 000 €
2 655 €/m²

14 Q Rue des Grands Champs
81 m² · appartement253 000 €
3 123 €/m²

15 Rue de Limare
113 m² · appartement257 560 €
2 279 €/m²

17 Rue Porte Saint Jean
64 m² · appartement178 900 €
2 795 €/m²

5 Rue Bannier
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

37 T Rue du Colombier
14 m² · appartement45 000 €
3 214 €/m²

79 Rue d Illiers
52 m² · appartement136 500 €
2 625 €/m²

22 C Rue Porte Madeleine
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

1 B Rue Porte Saint Jean
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

11 Rue du Grenier A Sel
31 m² · appartement103 000 €
3 323 €/m²

67 Rue du Colombier
185 m² · appartement455 000 €
2 459 €/m²

103 Rue Bannier
37 m² · appartement82 000 €
2 216 €/m²

37 Rue du Pot de Fer
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

97 Rue Bannier
77 m² · appartement149 000 €
1 935 €/m²

24 Rue Porte Saint Jean
60 m² · appartement121 000 €
2 017 €/m²

40 B Rue du Colombier
28 m² · appartement48 000 €
1 714 €/m²

28 Rue du Boeuf Saint Paterne
120 m² · appartement340 000 €
2 833 €/m²

23 Rue Porte Saint Jean
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

4 Rue Anatole Bailly
214 m² · appartement592 550 €
2 769 €/m²

12 B Rue du Boeuf Saint Paterne
150 m² · maison550 000 €
3 667 €/m²

34 Rue Porte Madeleine
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

30 Rue de la Lionne
58 m² · appartement286 500 €
4 940 €/m²

39 Rue d Illiers
42 m² · appartement133 630 €
3 182 €/m²

58 Rue du Colombier
53 m² · appartement172 000 €
3 245 €/m²

39 Rue Porte Saint Jean
28 m² · appartement89 000 €
3 179 €/m²

3 Rue de Limare
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

38 Rue du Colombier
88 m² · appartement265 000 €
3 011 €/m²

32 Boulevard Jean Jaures
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

9 Impasse du Coq
36 m² · appartement113 000 €
3 139 €/m²

32 Boulevard Jean Jaures
19 m² · appartement90 917 €
4 785 €/m²

39 Rue d Illiers
51 m² · appartement155 500 €
3 049 €/m²

3 Rue Chappon
20 m² · appartement75 710 €
3 786 €/m²

1 Impasse du Coq
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

32 Boulevard Jean Jaures
18 m² · appartement51 000 €
2 833 €/m²

42 Rue d Illiers
56 m² · appartement117 212 €
2 093 €/m²

3 Rue d Illiers
80 m² · appartement241 750 €
3 022 €/m²

56 Rue du Colombier
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

16 B Rue du Boeuf St Paterne
162 m² · appartement549 000 €
3 389 €/m²

9 Rue du Boeuf St Paterne
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

74 Rue des Carmes
15 m² · appartement47 000 €
3 133 €/m²

4 Rue de la Lionne
53 m² · appartement176 850 €
3 337 €/m²

13 Rue de Limare
62 m² · appartement84 000 €
1 355 €/m²

13 Rue de Limare
33 m² · appartement101 500 €
3 076 €/m²

62 Rue du Colombier
20 m² · appartement87 350 €
4 368 €/m²

22 Rue du Boeuf St Paterne
234 m² · maison599 000 €
2 560 €/m²

2 Rue du Colombier
184 m² · appartement385 000 €
2 092 €/m²

97 Rue Bannier
30 m² · appartement138 350 €
4 612 €/m²

77 Rue Bannier
37 m² · appartement129 000 €
3 486 €/m²

11 Rue du Grenier A Sel
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

37 Rue de la Lionne
259 m² · maison1 061 950 €
4 100 €/m²

107 Rue d Illiers
93 m² · appartement130 000 €
1 398 €/m²

4 Rue Porte St Jean
32 m² · appartement30 000 €
938 €/m²

1 Rue du Colombier
12 m² · appartement66 000 €
5 500 €/m²

18 Boulevard Jean Jaures
62 m² · appartement202 000 €
3 258 €/m²

30 Rue de la Lionne
67 m² · appartement121 500 €
1 813 €/m²

6 Rue Porte Madeleine
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

88 Rue d Illiers
34 m² · appartement102 000 €
3 000 €/m²

92 Rue d Illiers
86 m² · appartement62 000 €
721 €/m²

33 Rue de Limare
16 m² · appartement68 200 €
4 263 €/m²

2 B Rue de la Lionne
10 m² · appartement37 500 €
3 750 €/m²

11 Rue de Limare
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

14 Q Rue des Grands Champs
81 m² · appartement265 500 €
3 278 €/m²

3 Rue des Minimes
74 m² · appartement139 900 €
1 891 €/m²

16 Rue des Grands Champs
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

80 Rue des Carmes
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

19 Rue Bannier
95 m² · appartement285 000 €
3 000 €/m²

24 Place du General de Gaulle
83 m² · appartement204 250 €
2 461 €/m²

16 Rue des Grands Champs
62 m² · appartement214 000 €
3 452 €/m²

85 Rue d Illiers
55 m² · appartement163 120 €
2 966 €/m²

11 Rue du Boeuf St Paterne
260 m² · maison640 000 €
2 462 €/m²

36 Rue Porte Madeleine
29 m² · appartement92 500 €
3 190 €/m²

31 Rue du Colombier
220 m² · maison530 000 €
2 409 €/m²

32 Rue de la Lionne
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

20 B Bd Jean Jaures
101 m² · appartement180 000 €
1 782 €/m²

20 Rue de Limare
40 m² · appartement94 000 €
2 350 €/m²

22 B Rue Porte Madeleine
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

16 B Rue du Boeuf St Paterne
56 m² · appartement123 150 €
2 199 €/m²

36 Rue Jeanne d Arc
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

3 Rue de la Lionne
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

31 Rue du Pot de Fer
42 m² · appartement134 000 €
3 190 €/m²

12 Rue des Bons Etats
80 m² · maison274 000 €
3 425 €/m²

106 Rue d Illiers
21 m² · appartement49 330 €
2 349 €/m²

9 Rue Porte St Jean
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

64 Rue d Illiers
37 m² · appartement106 200 €
2 870 €/m²

35 Rue d Illiers
33 m² · appartement70 000 €
2 121 €/m²

13 Rue Anatole Bailly
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

15 Rue Anatole Bailly
16 m² · appartement40 000 €
2 500 €/m²

32 Boulevard Jean Jaures
20 m² · appartement67 000 €
3 350 €/m²

1 B Rue Porte St Jean
215 m² · appartement480 000 €
2 233 €/m²

17 Rue Porte St Jean
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

16 Rue des Grands Champs
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²

9 Rue d Illiers
105 m² · appartement238 000 €
2 267 €/m²

9 Rue des Bons Etats
80 m² · appartement140 300 €
1 754 €/m²

10 Rue des Grands Champs
171 m² · maison350 000 €
2 047 €/m²

35 T Rue du Colombier
116 m² · appartement250 000 €
2 155 €/m²

56 Rue des Carmes
64 m² · maison172 500 €
2 695 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmes-République (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 852 par m² en 2025 dans le quartier Carmes-République à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €2 812/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 879/m².
Les prix montent-ils à Carmes-République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.