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Prix de l'immobilier Fiacre-Chenault, Orléans

Prix médian de 2 328 €/m² sur 895 ventes · Quartier de Orléans3 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 701 €▼ 5 %

sur 38 ventes au 1er semestre · −128 €/m² vs 2025

1 819 €DISPERSION 20264 154 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 48 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 396 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— FIACRE-CHENAULT- - ORLÉANS€/M²

3,0k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 334 ventes 2 766 €

Maison · 62 ventes 2 693 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue du Coq Saint Marceau53 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 887 €/m²

2 Passage du Cedre66 M² · APPARTEMENT 124 500 €1 886 €/m²

52 Rue Eugene Turbat34 M² · APPARTEMENT 161 540 €4 751 €/m²

15 Rue Jules Gouchault57 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 719 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fiacre-Chenault · 1 755 € à 5 800 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Turbat▲ 139 %5 800 €

B Rue des Anguignis▼ 24 %3 367 €

Rue de la Breche▲ 9 %2 577 €

Impasse Felix Porcher2 558 €

B Rue du Coq St Marceau2 535 €

Avenue Alain Savary▲ 50 %2 485 €

Place St Charles▲ 20 %2 458 €

Rue de la Flore▲ 32 %2 417 €

Rue Coursimault2 396 €

Rue des Anguignis▲ 21 %2 350 €

Avenue Saint Fiacre▲ 11 %2 296 €

Rue St Marceau▲ 23 %2 258 €

Place Hubert Beuve Mery▲ 20 %2 226 €

Rue du Coq St Marceau▲ 15 %2 185 €

Avenue Edmond Michelet▲ 0 %2 174 €

T Rue du Coq St Marceau2 107 €

Rue Paul Sougy▲ 34 %2 102 €

Rue Albert Barbier▲ 42 %2 085 €

Rue Jules Gouchault▼ 13 %1 970 €

Quai des Augustins1 854 €

Passage du Cedre▲ 5 %1 780 €

Rue du Coq Saint Marceau▲ 16 %1 760 €

Rue de Jussieu▲ 61 %1 755 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 895 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 136 € À 6 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 23 Rue du Coq Saint Marceau 26/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

24/06/2026 2 Passage du Cedre 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

19/06/2026 52 Rue Eugene Turbat 19/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 540 €4 751 €/m² 4 751 €

19/06/2026 15 Rue Jules Gouchault 19/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

08/06/2026 3 Rue des Anguignis 08/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 400 €2 979 €/m² 2 979 €

03/06/2026 14 Avenue Alain Savary 03/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 575 €2 235 €/m² 2 235 €

28/05/2026 9 Rue Jules Gouchault 28/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 500 €2 265 €/m² 2 265 €

27/05/2026 21 Avenue Alain Savary 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/05/2026 17 Rue Jules Gouchault 20/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

12/05/2026 15 B Rue du Coq Saint Marceau 12/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 238 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/05/2026 21 Avenue Alain Savary 12/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 100 €3 617 €/m² 3 617 €

30/04/2026 7 Avenue Alain Savary 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 870 €2 331 €/m² 2 331 €

27/04/2026 21 Avenue Alain Savary 27/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

23/04/2026 13 Rue Jules Gouchault 23/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 500 €2 083 €/m² 2 083 €

23/04/2026 21 Avenue Alain Savary 23/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

20/04/2026 21 Rue du Coq Saint Marceau 20/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

16/04/2026 52 Rue Eugene Turbat 16/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 040 €4 942 €/m² 4 942 €

15/04/2026 10 Avenue Edmond Michelet 15/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 714 €1 972 €/m² 1 972 €

14/04/2026 5 Rue de Jussieu 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

14/04/2026 7 Avenue Alain Savary 14/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

13/04/2026 117 Rue Saint Marceau 13/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 276 050 €2 339 €/m² 2 339 €

13/04/2026 1 Passage du Cedre 13/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/04/2026 1 Rue de Jussieu 10/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

08/04/2026 15 B Rue du Coq Saint Marceau 08/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/03/2026 21 Avenue Alain Savary 27/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/03/2026 23 Rue Saint Marceau 27/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 375 €2 948 €/m² 2 948 €

26/03/2026 11 Avenue Saint Fiacre 26/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

13/03/2026 21 Avenue Alain Savary 13/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 330 €3 963 €/m² 3 963 €

11/03/2026 37 B Rue du Coq Saint Marceau 11/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/02/2026 52 Rue Eugene Turbat 23/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 040 €4 913 €/m² 4 913 €

19/02/2026 52 Rue Eugene Turbat 19/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 440 €4 601 €/m² 4 601 €

09/02/2026 14 Avenue Edmond Michelet 09/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

30/01/2026 21 Avenue Alain Savary 30/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

28/01/2026 14 Avenue Alain Savary 28/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

21/01/2026 54 Rue des Anguignis 21/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/01/2026 21 Avenue Alain Savary 16/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 200 €3 178 €/m² 3 178 €

09/01/2026 2 Place Hubert Beuve Mery 09/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

08/01/2026 1 Avenue Alain Savary 08/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

31/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 31/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 440 €6 320 €/m² 6 320 €

31/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 31/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 640 €5 920 €/m² 5 920 €

31/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 31/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 540 €5 902 €/m² 5 902 €

30/12/2025 31 Rue Saint Marceau 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

30/12/2025 3 Rue Saint Fiacre 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 440 €6 438 €/m² 6 438 €

29/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 29/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 440 €5 849 €/m² 5 849 €

22/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 940 €6 163 €/m² 6 163 €

17/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 940 €6 291 €/m² 6 291 €

05/12/2025 11 Avenue Alain Savary 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/11/2025 5 Rue Paul Sougy 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

21/11/2025 52 Rue Eugene Turbat 21/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 440 €6 379 €/m² 6 379 €

31/10/2025 10 Avenue Edmond Michelet 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 166 €1 954 €/m² 1 954 €

30/10/2025 23 Rue du Coq Saint Marceau 30/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

16/10/2025 2 Rue Paul Sougy 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/10/2025 21 Avenue Alain Savary 13/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/10/2025 7 Avenue Alain Savary 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/10/2025 3 Rue de la Breche 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

03/10/2025 52 Rue Eugene Turbat 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 540 €5 022 €/m² 5 022 €

29/09/2025 12 Avenue Edmond Michelet 29/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/09/2025 4 B Rue des Anguignis 26/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

26/09/2025 3 Rue de Jussieu 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/09/2025 49 Rue Saint Marceau 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 347 600 €2 317 €/m² 2 317 €

15/09/2025 6 Passage du Cedre 15/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

11/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 11/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 940 €5 997 €/m² 5 997 €

10/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 440 €6 358 €/m² 6 358 €

08/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 08/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 810 €5 800 €/m² 5 800 €

08/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 08/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 540 €4 982 €/m² 4 982 €

04/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 04/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 940 €6 055 €/m² 6 055 €

03/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 03/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 940 €6 055 €/m² 6 055 €

02/09/2025 21 Avenue Alain Savary 02/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/09/2025 117 Rue St Marceau 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 600 €2 898 €/m² 2 898 €

29/08/2025 52 Rue Eugene Turbat 29/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 540 €6 721 €/m² 6 721 €

26/08/2025 21 Avenue Alain Savary 26/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 500 €6 806 €/m² 6 806 €

25/08/2025 2 Avenue Edmond Michelet 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 100 €2 763 €/m² 2 763 €

30/07/2025 45 Rue du Coq St Marceau 30/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

24/07/2025 3 Rue de la Breche 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

23/07/2025 13 Avenue Saint Fiacre 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/07/2025 10 Avenue Edmond Michelet 09/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 319 €1 962 €/m² 1 962 €

03/07/2025 11 Rue de la Flore 03/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/06/2025 21 Avenue Alain Savary 27/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/06/2025 21 Avenue Alain Savary 13/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/2025 1 Avenue Alain Savary 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

10/06/2025 15 Rue Coursimault 10/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 000 €2 928 €/m² 2 928 €

06/06/2025 26 Avenue Alain Savary 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/06/2025 1 Avenue Alain Savary 04/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

28/05/2025 24 Avenue Alain Savary 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/05/2025 11 Rue de la Flore 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

05/05/2025 7 Rue Marcel Chaubaron 05/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 000 €2 397 €/m² 2 397 €

03/05/2025 5 Passage du Cedre 03/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 141 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2025 34 B Rue des Anguignis 29/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/04/2025 54 Quai des Augustins 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/04/2025 2 Passage du Cedre 22/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 173 000 €1 680 €/m² 1 680 €

15/04/2025 10 Avenue Edmond Michelet 15/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 369 €1 944 €/m² 1 944 €

31/03/2025 21 Avenue Alain Savary 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 150 €3 231 €/m² 3 231 €

28/03/2025 21 Avenue Alain Savary 28/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

25/03/2025 5 Passage du Cedre 25/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

24/03/2025 1 Passage du Cedre 24/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

24/03/2025 8 Rue de la Flore 24/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

20/03/2025 49 Rue St Marceau 20/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

20/03/2025 117 Rue St Marceau 20/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 375 €2 766 €/m² 2 766 €

10/03/2025 2 Rue Paul Sougy 10/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

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Sapins-Poincaré Est▼ 26 %1 712 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fiacre-Chenault (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 701 € par m² en 2026 dans le quartier Fiacre-Chenault à Orléans, d'après les ventes DVF (2 324 €/m² en appartement, 2 364 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 759 €/m².

Les prix montent-ils à Fiacre-Chenault ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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