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Prix de l'immobilier Fiacre-Chenault, Orléans

Prix médian de 2 321 €/m² sur 856 ventes · Quartier de Orléans4 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 829 €▼ 4 %

sur 72 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

1 831 €DISPERSION 20256 153 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 46 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— FIACRE-CHENAULT- - ORLÉANS€/M²

3,0k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 296 ventes 2 769 €

Maison · 61 ventes 2 742 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Rue Eugene Turbat17 M² · APPARTEMENT 100 640 €5 920 €/m²

52 Rue Eugene Turbat25 M² · APPARTEMENT 147 540 €5 902 €/m²

52 Rue Eugene Turbat17 M² · APPARTEMENT 107 440 €6 320 €/m²

3 Rue Saint Fiacre43 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 791 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fiacre-Chenault · 1 755 € à 5 902 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Turbat▲ 143 %5 902 €

B Rue des Anguignis▼ 24 %3 367 €

Rue de la Breche▲ 9 %2 577 €

Impasse Felix Porcher2 558 €

B Rue du Coq St Marceau2 535 €

Place St Charles▲ 20 %2 458 €

Avenue Alain Savary▲ 50 %2 439 €

Rue de la Flore▲ 32 %2 417 €

Rue Coursimault2 396 €

Rue des Anguignis▼ 1 %2 350 €

Rue St Marceau▲ 23 %2 258 €

Avenue Saint Fiacre▲ 12 %2 256 €

Place Hubert Beuve Mery▲ 15 %2 201 €

Avenue Edmond Michelet▲ 2 %2 152 €

T Rue du Coq St Marceau2 107 €

Rue Paul Sougy▲ 34 %2 102 €

Rue Albert Barbier▲ 42 %2 085 €

Rue du Coq St Marceau▲ 22 %2 068 €

Rue Jules Gouchault▼ 15 %1 947 €

Quai des Augustins1 854 €

Passage du Cedre▲ 4 %1 767 €

Rue de Jussieu▲ 62 %1 755 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 856 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 6 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 31/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 640 €5 920 €/m² 5 920 €

31/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 31/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 540 €5 902 €/m² 5 902 €

31/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 31/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 440 €6 320 €/m² 6 320 €

30/12/2025 3 Rue Saint Fiacre 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/12/2025 31 Rue Saint Marceau 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

30/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 440 €6 438 €/m² 6 438 €

29/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 29/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 440 €5 849 €/m² 5 849 €

22/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 940 €6 163 €/m² 6 163 €

17/12/2025 52 Rue Eugene Turbat 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 940 €6 291 €/m² 6 291 €

05/12/2025 11 Avenue Alain Savary 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/11/2025 5 Rue Paul Sougy 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

21/11/2025 52 Rue Eugene Turbat 21/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 440 €6 379 €/m² 6 379 €

31/10/2025 10 Avenue Edmond Michelet 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 166 €1 954 €/m² 1 954 €

30/10/2025 23 Rue du Coq Saint Marceau 30/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

16/10/2025 2 Rue Paul Sougy 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/10/2025 21 Avenue Alain Savary 13/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/10/2025 7 Avenue Alain Savary 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/10/2025 3 Rue de la Breche 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

03/10/2025 52 Rue Eugene Turbat 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 540 €5 022 €/m² 5 022 €

29/09/2025 12 Avenue Edmond Michelet 29/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/09/2025 49 Rue Saint Marceau 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 347 600 €2 317 €/m² 2 317 €

26/09/2025 4 B Rue des Anguignis 26/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

26/09/2025 3 Rue de Jussieu 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/09/2025 6 Passage du Cedre 15/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

11/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 11/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 940 €5 997 €/m² 5 997 €

10/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 440 €6 358 €/m² 6 358 €

08/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 08/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 810 €5 800 €/m² 5 800 €

08/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 08/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 540 €4 982 €/m² 4 982 €

04/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 04/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 940 €6 055 €/m² 6 055 €

03/09/2025 52 Rue Eugene Turbat 03/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 940 €6 055 €/m² 6 055 €

02/09/2025 21 Avenue Alain Savary 02/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/09/2025 117 Rue St Marceau 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 600 €2 898 €/m² 2 898 €

29/08/2025 52 Rue Eugene Turbat 29/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 540 €6 721 €/m² 6 721 €

26/08/2025 21 Avenue Alain Savary 26/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 500 €6 806 €/m² 6 806 €

25/08/2025 2 Avenue Edmond Michelet 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 100 €2 763 €/m² 2 763 €

30/07/2025 45 Rue du Coq St Marceau 30/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

24/07/2025 3 Rue de la Breche 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

23/07/2025 13 Avenue Saint Fiacre 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/07/2025 10 Avenue Edmond Michelet 09/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 319 €1 962 €/m² 1 962 €

03/07/2025 11 Rue de la Flore 03/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/06/2025 21 Avenue Alain Savary 27/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/06/2025 21 Avenue Alain Savary 13/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/2025 1 Avenue Alain Savary 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

10/06/2025 15 Rue Coursimault 10/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 000 €2 928 €/m² 2 928 €

06/06/2025 26 Avenue Alain Savary 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/06/2025 1 Avenue Alain Savary 04/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

28/05/2025 24 Avenue Alain Savary 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/05/2025 11 Rue de la Flore 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

05/05/2025 7 Rue Marcel Chaubaron 05/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 000 €2 397 €/m² 2 397 €

03/05/2025 5 Passage du Cedre 03/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 141 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2025 34 B Rue des Anguignis 29/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/04/2025 54 Quai des Augustins 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/04/2025 2 Passage du Cedre 22/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 173 000 €1 680 €/m² 1 680 €

15/04/2025 10 Avenue Edmond Michelet 15/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 369 €1 944 €/m² 1 944 €

31/03/2025 21 Avenue Alain Savary 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 150 €3 231 €/m² 3 231 €

28/03/2025 21 Avenue Alain Savary 28/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

25/03/2025 5 Passage du Cedre 25/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

24/03/2025 1 Passage du Cedre 24/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

24/03/2025 8 Rue de la Flore 24/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

20/03/2025 117 Rue St Marceau 20/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 375 €2 766 €/m² 2 766 €

20/03/2025 49 Rue St Marceau 20/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

10/03/2025 2 Rue Paul Sougy 10/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

20/02/2025 21 Avenue Alain Savary 20/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 720 €3 429 €/m² 3 429 €

20/02/2025 17 Place de la Bascule 20/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/02/2025 21 Avenue Alain Savary 20/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

19/02/2025 2 Rue Paul Sougy 19/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/02/2025 11 Rue des Anguignis 12/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 100 €2 868 €/m² 2 868 €

10/02/2025 40 Quai des Augustins 10/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2025 21 Avenue Alain Savary 31/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 770 €3 265 €/m² 3 265 €

24/01/2025 10 B Rue des Anguignis 24/01/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/01/2025 21 Avenue Alain Savary 23/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 320 €3 629 €/m² 3 629 €

22/01/2025 13 Rue Jules Gouchault 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/12/2024 12 Rue des Anguignis 18/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 165 000 €635 €/m² 635 €

12/12/2024 21 Avenue Alain Savary 12/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 370 €3 243 €/m² 3 243 €

11/12/2024 4 Place Hubert Beuve Mery 11/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 201 700 €2 490 €/m² 2 490 €

09/12/2024 21 Rue du Coq St Marceau 09/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 500 €1 715 €/m² 1 715 €

28/11/2024 5 Passage du Cedre 28/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/11/2024 117 Rue St Marceau 28/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 288 400 €3 277 €/m² 3 277 €

15/11/2024 25 Rue du Coq St Marceau 15/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/2024 30 Rue du Coq St Marceau 15/11/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 596 750 €2 897 €/m² 2 897 €

14/11/2024 4 Passage du Cedre 14/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

04/11/2024 13 Place St Charles 04/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/10/2024 1 Passage du Cedre 22/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 500 €1 841 €/m² 1 841 €

18/10/2024 21 Avenue Alain Savary 18/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 270 €3 515 €/m² 3 515 €

15/10/2024 21 Avenue Alain Savary 15/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 270 €3 237 €/m² 3 237 €

11/10/2024 28 B Rue du Coq St Marceau 11/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 714 000 €4 760 €/m² 4 760 €

10/10/2024 28 Rue du Coq St Marceau 10/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 630 000 €4 773 €/m² 4 773 €

10/10/2024 21 Avenue Alain Savary 10/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 770 €3 487 €/m² 3 487 €

18/09/2024 11 Avenue Alain Savary 18/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/08/2024 11 Avenue Saint Fiacre 30/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/08/2024 5 Rue Marcel Chaubaron 21/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 580 €3 424 €/m² 3 424 €

01/08/2024 21 Avenue Alain Savary 01/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 670 €3 815 €/m² 3 815 €

24/07/2024 21 Avenue Alain Savary 24/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/07/2024 21 Avenue Alain Savary 19/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 260 €3 570 €/m² 3 570 €

18/07/2024 1 Avenue Alain Savary 18/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 500 €2 577 €/m² 2 577 €

18/07/2024 23 Rue du Coq St Marceau 18/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

11/07/2024 21 Avenue Alain Savary 11/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 705 €3 539 €/m² 3 539 €

11/07/2024 2 Avenue Edmond Michelet 11/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

11/07/2024 5 Passage du Cedre 11/07/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

09/07/2024 20 Rue Eugene Turbat 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 19 %2 766 €

Martroi-Cathédrale▲ 14 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▲ 14 %2 644 €

Universités▲ 10 %2 556 €

Plantes-Dauphine▲ 8 %2 498 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 7 %2 482 €

Châteaudun-Dunois▲ 6 %2 465 €

Bourgogne-Châtelet▲ 5 %2 444 €

Bourgogne-Préfecture▲ 4 %2 420 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 4 %2 411 €

Carmes-République▲ 3 %2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 3 %2 390 €

Bannier-Médiathèque▲ 2 %2 376 €

Activités▲ 2 %2 369 €

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Sud▲ 2 %2 360 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 1 %2 348 €

Fiacre-Chenault · ce quartier2 321 €

Bannier-Coligny▼ 3 %2 256 €

Faubourg Saint-Jean▼ 3 %2 246 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▼ 4 %2 239 €

Cigogne▼ 5 %2 211 €

Bourgogne-Pasteur▼ 6 %2 188 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▼ 6 %2 175 €

Acacias-Bannier-Groues▼ 6 %2 172 €

Faubourg Bourgogne▼ 8 %2 127 €

Écale-Rives de Loire▼ 9 %2 113 €

Beaumont-Vauquois▼ 9 %2 103 €

Argonne Sud▼ 10 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 11 %2 063 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 12 %2 044 €

Les Roses▼ 17 %1 928 €

Marne▼ 19 %1 884 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 21 %1 832 €

Flammarion▼ 21 %1 822 €

Mouillère-Dauphine▼ 25 %1 739 €

Beauchamps▼ 26 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 27 %1 698 €

Grand Villiers▼ 34 %1 539 €

Gare-Munster▼ 38 %1 434 €

Les Blossières-Mairie▼ 48 %1 211 €

Poincaré-Bécasse▼ 50 %1 149 €

2002▼ 57 %1 007 €

Voir les 43 quartiers de Orléans → DE 1 007 € À 2 766 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 583 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fiacre-Chenault (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 829 € par m² en 2025 dans le quartier Fiacre-Chenault à Orléans, d'après les ventes DVF (2 300 €/m² en appartement, 2 369 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 765 €/m².

Les prix montent-ils à Fiacre-Chenault ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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