Quel est le prix au m² à Fiacre-Chenault (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 829 par m² en 2025 dans le quartier Fiacre-Chenault à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 300/m² en appartement, €2 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 765/m².

Les prix montent-ils à Fiacre-Chenault ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Fiacre-Chenault

Prix de l'immobilier Fiacre-Chenault, Orléans

Quartier de Orléans · 856 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 829 €▼ 4 %

sur 72 ventes cette année · −128 € vs 2024

1 831 €DISPERSION DES VENTES 20256 153 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 46 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

FIACRE-CHENAULTORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 296 ventes2 769 €

Maison · 61 ventes2 742 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Eugene Turbat▲ 143 %5 902 €

B Rue des Anguignis▼ 24 %3 367 €

Rue de la Breche▲ 9 %2 577 €

Impasse Felix Porcher—2 558 €

B Rue du Coq St Marceau—2 535 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement100 640 €
5 920 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
25 m² · appartement147 540 €
5 902 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement107 440 €
6 320 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 m² · appartement107 440 €
6 320 €/m²

3 Rue Saint Fiacre
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

31 Rue Saint Marceau
37 m² · appartement98 000 €
2 649 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement109 440 €
6 438 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement99 440 €
5 849 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
18 m² · appartement110 940 €
6 163 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement106 940 €
6 291 €/m²

11 Avenue Alain Savary
47 m² · appartement157 000 €
3 340 €/m²

5 Rue Paul Sougy
67 m² · appartement139 000 €
2 075 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement108 440 €
6 379 €/m²

10 Avenue Edmond Michelet
62 m² · appartement121 166 €
1 954 €/m²

23 Rue du Coq Saint Marceau
45 m² · appartement113 000 €
2 511 €/m²

2 Rue Paul Sougy
64 m² · appartement188 000 €
2 938 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement64 000 €
3 556 €/m²

7 Avenue Alain Savary
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

3 Rue de la Breche
47 m² · appartement113 000 €
2 404 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
25 m² · appartement125 540 €
5 022 €/m²

12 Avenue Edmond Michelet
98 m² · appartement175 000 €
1 786 €/m²

49 Rue Saint Marceau
150 m² · maison347 600 €
2 317 €/m²

4 B Rue des Anguignis
84 m² · appartement305 000 €
3 631 €/m²

3 Rue de Jussieu
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

6 Passage du Cedre
97 m² · appartement150 000 €
1 546 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
18 m² · appartement107 940 €
5 997 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
18 m² · appartement114 440 €
6 358 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
21 m² · appartement121 810 €
5 800 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
25 m² · appartement124 540 €
4 982 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
17 m² · appartement102 940 €
6 055 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

117 Rue St Marceau
43 m² · appartement124 600 €
2 898 €/m²

52 Rue Eugene Turbat
16 m² · appartement107 540 €
6 721 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement122 500 €
6 806 €/m²

2 Avenue Edmond Michelet
46 m² · appartement127 100 €
2 763 €/m²

45 Rue du Coq St Marceau
121 m² · appartement155 000 €
1 281 €/m²

3 Rue de la Breche
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

13 Avenue Saint Fiacre
65 m² · appartement136 000 €
2 092 €/m²

10 Avenue Edmond Michelet
44 m² · appartement86 319 €
1 962 €/m²

11 Rue de la Flore
22 m² · appartement71 000 €
3 227 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement66 000 €
3 667 €/m²

1 Avenue Alain Savary
67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

15 Rue Coursimault
83 m² · maison243 000 €
2 928 €/m²

26 Avenue Alain Savary
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

1 Avenue Alain Savary
67 m² · appartement186 000 €
2 776 €/m²

24 Avenue Alain Savary
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

11 Rue de la Flore
66 m² · appartement183 000 €
2 773 €/m²

7 Rue Marcel Chaubaron
146 m² · maison350 000 €
2 397 €/m²

5 Passage du Cedre
94 m² · appartement141 000 €
1 500 €/m²

34 B Rue des Anguignis
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

54 Quai des Augustins
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

2 Passage du Cedre
103 m² · appartement173 000 €
1 680 €/m²

10 Avenue Edmond Michelet
47 m² · appartement91 369 €
1 944 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement58 150 €
3 231 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement67 000 €
3 722 €/m²

5 Passage du Cedre
93 m² · appartement206 000 €
2 215 €/m²

1 Passage du Cedre
103 m² · appartement213 000 €
2 068 €/m²

8 Rue de la Flore
83 m² · appartement172 000 €
2 072 €/m²

117 Rue St Marceau
54 m² · appartement149 375 €
2 766 €/m²

49 Rue St Marceau
75 m² · appartement172 500 €
2 300 €/m²

2 Rue Paul Sougy
20 m² · appartement62 500 €
3 125 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement61 720 €
3 429 €/m²

17 Place de la Bascule
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement67 000 €
3 722 €/m²

2 Rue Paul Sougy
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

11 Rue des Anguignis
90 m² · maison258 100 €
2 868 €/m²

40 Quai des Augustins
72 m² · appartement108 000 €
1 500 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement58 770 €
3 265 €/m²

10 B Rue des Anguignis
152 m² · appartement400 000 €
2 632 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement65 320 €
3 629 €/m²

13 Rue Jules Gouchault
57 m² · appartement98 000 €
1 719 €/m²

12 Rue des Anguignis
260 m² · maison165 000 €
635 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement58 370 €
3 243 €/m²

4 Place Hubert Beuve Mery
81 m² · appartement201 700 €
2 490 €/m²

21 Rue du Coq St Marceau
72 m² · appartement123 500 €
1 715 €/m²

5 Passage du Cedre
94 m² · appartement118 000 €
1 255 €/m²

117 Rue St Marceau
88 m² · appartement288 400 €
3 277 €/m²

25 Rue du Coq St Marceau
31 m² · appartement77 500 €
2 500 €/m²

30 Rue du Coq St Marceau
206 m² · maison596 750 €
2 897 €/m²

4 Passage du Cedre
97 m² · appartement155 000 €
1 598 €/m²

13 Place St Charles
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

1 Passage du Cedre
66 m² · appartement121 500 €
1 841 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement63 270 €
3 515 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement58 270 €
3 237 €/m²

28 B Rue du Coq St Marceau
150 m² · maison714 000 €
4 760 €/m²

28 Rue du Coq St Marceau
132 m² · maison630 000 €
4 773 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement62 770 €
3 487 €/m²

11 Avenue Alain Savary
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

11 Avenue Saint Fiacre
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

5 Rue Marcel Chaubaron
117 m² · maison400 580 €
3 424 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement68 670 €
3 815 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement58 000 €
3 222 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement64 260 €
3 570 €/m²

1 Avenue Alain Savary
84 m² · appartement216 500 €
2 577 €/m²

23 Rue du Coq St Marceau
106 m² · appartement190 000 €
1 792 €/m²

21 Avenue Alain Savary
18 m² · appartement63 705 €
3 539 €/m²

2 Avenue Edmond Michelet
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

5 Passage du Cedre
145 m² · appartement255 000 €
1 759 €/m²

20 Rue Eugene Turbat
82 m² · appartement282 000 €
3 439 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fiacre-Chenault (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 829 par m² en 2025 dans le quartier Fiacre-Chenault à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 300/m² en appartement, €2 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 765/m².
Les prix montent-ils à Fiacre-Chenault ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.