Quel est le prix au m² à Bourgogne-Châtelet (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 819 par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Châtelet à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 432/m² en appartement, €2 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 970/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne-Châtelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Bourgogne-Châtelet

Prix de l'immobilier Bourgogne-Châtelet, Orléans

Quartier de Orléans · 839 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 819 €▼ 5 %

sur 55 ventes cette année · −153 € vs 2024

1 886 €DISPERSION DES VENTES 20253 742 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 48 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BOURGOGNE-CHÂTELETORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 309 ventes2 965 €

Maison · 12 ventes3 131 €

Rues du quartier32 RUES

Rue des Halles—3 081 €

Rue du Chariot▲ 12 %2 941 €

Rue Etienne Dolet▲ 16 %2 803 €

Rue Ste Catherine▲ 32 %2 773 €

Rue de la Charpenterie▲ 74 %2 771 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte

2 576 €

▲ +1 %

Sud-Ouest-Chabassières

2 769 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 Rue de l Empereur
44 m² · appartement126 000 €
2 864 €/m²

34 Rue de l Empereur
54 m² · appartement163 400 €
3 026 €/m²

1 Rue des Pastoureaux
48 m² · maison170 000 €
3 542 €/m²

2 Place du Chatelet
168 m² · appartement397 000 €
2 363 €/m²

10 Rue Louis Roguet
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

27 Rue Jeanne d Arc
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

12 Rue St Eloi
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

44 Place du Chatelet
81 m² · appartement210 000 €
2 593 €/m²

44 Rue du Poirier
32 m² · appartement79 000 €
2 469 €/m²

8 Rue du Poirier
69 m² · appartement129 000 €
1 870 €/m²

7 Place de la Republique
227 m² · appartement459 000 €
2 022 €/m²

6 Rue des Pastoureaux
11 m² · appartement37 000 €
3 364 €/m²

24 Rue Ste Catherine
37 m² · appartement112 000 €
3 027 €/m²

13 Rue St Eloi
112 m² · appartement480 000 €
4 286 €/m²

4 Place du Chatelet
33 m² · appartement214 500 €
6 500 €/m²

38 Rue du Poirier
35 m² · appartement98 000 €
2 800 €/m²

25 Rue Jeanne d Arc
42 m² · appartement59 420 €
1 415 €/m²

9 Rue Jeanne d Arc
135 m² · appartement429 900 €
3 184 €/m²

14 Rue de la Vieille Monnaie
171 m² · maison462 395 €
2 704 €/m²

4 Place du Chatelet
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

7 Rue des Trois Maries
40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²

1 Place du Chatelet
177 m² · appartement100 000 €
565 €/m²

9 Rue St Eloi
27 m² · appartement88 000 €
3 259 €/m²

5 Rue de la Pierre Percee
43 m² · appartement83 300 €
1 937 €/m²

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306 m² · maison942 200 €
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14 m² · appartement105 925 €
7 566 €/m²

217 Rue de Bourgogne
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3 055 €/m²

32 Rue du Poirier
34 m² · appartement95 850 €
2 819 €/m²

3 Rue des Pastoureaux
134 m² · appartement420 000 €
3 134 €/m²

5 Rue de la Pierre Percee
44 m² · appartement76 700 €
1 743 €/m²

294 Rue de Bourgogne
135 m² · appartement200 000 €
1 481 €/m²

18 Place Louis Xi
119 m² · appartement295 000 €
2 479 €/m²

33 Rue Etienne Dolet
120 m² · appartement495 000 €
4 125 €/m²

274 Rue de Bourgogne
116 m² · appartement190 000 €
1 638 €/m²

11 Place Louis Xi
30 m² · appartement114 000 €
3 800 €/m²

8 Rue des Trois Maries
16 m² · appartement45 400 €
2 838 €/m²

4 Rue Pereira
97 m² · appartement239 900 €
2 473 €/m²

2 Rue Pereira
33 m² · appartement113 000 €
3 424 €/m²

6 Place du Chatelet
226 m² · appartement620 000 €
2 743 €/m²

14 Place du Chatelet
36 m² · appartement101 500 €
2 819 €/m²

255 Rue de Bourgogne
32 m² · appartement93 500 €
2 922 €/m²

2 Rue du Chariot
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

34 Rue de l Empereur
35 m² · appartement102 850 €
2 939 €/m²

7 Rue Parisie
47 m² · appartement201 000 €
4 277 €/m²

17 Rue des Trois Clefs
70 m² · appartement206 375 €
2 948 €/m²

39 Rue de l Empereur
74 m² · appartement158 000 €
2 135 €/m²

9 Rue de l Empereur
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

215 Rue de Bourgogne
34 m² · appartement88 000 €
2 588 €/m²

7 Rue des Trois Maries
28 m² · appartement92 000 €
3 286 €/m²

34 Rue Etienne Dolet
74 m² · appartement181 000 €
2 446 €/m²

3 Place de la Republique
48 m² · appartement137 820 €
2 871 €/m²

86 Rue de la Charpenterie
28 m² · appartement83 600 €
2 986 €/m²

34 Rue du Poirier
55 m² · appartement131 500 €
2 391 €/m²

34 Rue du Poirier
50 m² · appartement43 000 €
860 €/m²

45 Rue du Poirier
162 m² · appartement370 000 €
2 284 €/m²

7 Rue Parisie
37 m² · appartement265 000 €
7 162 €/m²

36 Rue de l Empereur
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

34 Rue du Poirier
30 m² · appartement89 000 €
2 967 €/m²

8 Rue des Trois Maries
76 m² · appartement168 900 €
2 222 €/m²

26 Rue Louis Roguet
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

14 Rue Louis Roguet
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

1 Rue Ste Catherine
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

24 Rue Ste Catherine
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

25 Rue Jeanne d Arc
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

2 Rue du Poirier
80 m² · appartement193 000 €
2 413 €/m²

2 Rue Thiers
72 m² · appartement252 350 €
3 505 €/m²

255 Rue de Bourgogne
56 m² · appartement134 300 €
2 398 €/m²

92 Rue de la Charpenterie
90 m² · appartement368 500 €
4 094 €/m²

31 Rue du Poirier
58 m² · maison265 000 €
4 569 €/m²

6 Place Louis Xi
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

28 Rue du Poirier
41 m² · appartement88 900 €
2 168 €/m²

28 Rue du Poirier
26 m² · appartement68 000 €
2 615 €/m²

43 Rue Etienne Dolet
35 m² · appartement109 830 €
3 138 €/m²

34 Rue du Poirier
32 m² · appartement85 000 €
2 656 €/m²

34 Rue du Poirier
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

43 Rue Etienne Dolet
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

8 Rue du Poirier
91 m² · appartement314 240 €
3 453 €/m²

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2 879 €/m²

8 Rue Louis Roguet
101 m² · appartement300 000 €
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76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

68 Quai du Chatelet
25 m² · appartement86 000 €
3 440 €/m²

25 Rue du Poirier
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

29 Rue de l Empereur
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

14 Rue du Poirier
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

17 Rue Ste Catherine
24 m² · appartement92 000 €
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28 Rue du Poirier
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1 Rue du Cloi St Pierre Empont
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30 m² · appartement85 000 €
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1 Rue des Trois Maries
96 m² · appartement210 000 €
2 188 €/m²

16 Rue de la Vieille Monnaie
29 m² · appartement115 000 €
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5 Rue de la Pierre Percee
39 m² · appartement119 800 €
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11 Rue des Trois Maries
42 m² · appartement95 057 €
2 263 €/m²

32 Rue des Pastoureaux
123 m² · appartement390 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne-Châtelet (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 819 par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Châtelet à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 432/m² en appartement, €2 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 970/m².
Les prix montent-ils à Bourgogne-Châtelet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.