France › Orléans › Carmes-République › Rue d Illiers › n° 39

39 Rue d Illiers, Orléans

Vendu 133 630 € (3 182 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 450007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue d Illiers, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 978 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Illiers2 966 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Carmes-République2 396 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Orléans2 788 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 2 156 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 182 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue d Illiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 432 € À 4 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 630 €3 182 €/m² 3 182 €

09/09/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 500 €3 049 €/m² 3 049 €

17/12/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 805 €3 543 €/m² 3 543 €

29/11/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

22/06/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

08/02/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

21/10/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 369 €3 566 €/m² 3 566 €

21/07/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

11/04/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 500 €2 537 €/m² 2 537 €

08/06/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 600 €2 718 €/m² 2 718 €

21/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

21/08/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

30/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/03/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/07/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

30/04/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue d Illiers, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−11 %2 630 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 37+0 %2 965 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2020

n° 39VOUS ÊTES ICI2 978 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 41−11 %2 639 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 49−23 %2 273 €/m²Appt 44 m² · vendu 2016 n° 53−11 %2 630 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2022 n° 55+9 %3 226 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015

RUE D ILLIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−20 %2 382 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2026 n° 42−24 %2 262 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 44−23 %2 295 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020 n° 46 B−34 %1 943 €/m²Appt 350 m² · 4 ventes · 2019 n° 48−18 %2 426 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2017 n° 54−26 %2 203 €/m²Appt 72 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue d Illiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 3 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE D ILLIERS 33 m² 69 993 € 2 121 €

35 RUE D ILLIERS 89 m² 292 988 € 3 292 €

35 RUE D ILLIERS 163 m² 367 076 € 2 252 €

35 RUE D ILLIERS 23 m² 83 007 € 3 609 €

41 RUE D ILLIERS 69 m² 182 091 € 2 639 €

8 RUE DES GRANDS CHAMPS 155 m² 600 005 € 3 871 €

10 B RUE DES GRANDS CHAMPS 57 m² 90 003 € 1 579 €

10 B RUE DES GRANDS CHAMPS 56 m² 138 992 € 2 482 €

10 B RUE DES GRANDS CHAMPS 57 m² 127 053 € 2 229 €

10 B RUE DES GRANDS CHAMPS 95 m² 220 020 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Illiers

Fourchette courante2 453 – 3 365 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Carmes-République

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-14 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut4.8 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue d Illiers206 ventes depuis 2014 · 2 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-République1 482 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue d Illiers à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue d Illiers a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 42 m² à 133 630 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Illiers ?

Oui : 3 182 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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