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France › Orléans › Martroi-Cathédrale › Rue Bannier › n° 65

65 Rue Bannier, Orléans

Vendu 103 000 € (2 575 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 4500012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue Bannier, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bannier2 914 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Martroi-Cathédrale2 636 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Orléans2 792 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 575 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Bannier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 3 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €
20/05/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €
27/08/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
28/02/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 640 € 4 082 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE BANNIER 60 m² 181 980 € 3 033 €
61 RUE BANNIER 43 m² 152 005 € 3 535 €
61 RUE BANNIER 101 m² 338 350 € 3 350 €
57 RUE BANNIER 25 m² 92 000 € 3 680 €
57 RUE BANNIER 25 m² 65 000 € 2 600 €
57 RUE BANNIER 25 m² 65 000 € 2 600 €
72 RUE BANNIER 21 m² 77 994 € 3 714 €
60 RUE BANNIER 102 m² 215 016 € 2 108 €
60 RUE BANNIER 52 m² 144 976 € 2 788 €
55 RUE BANNIER 100 m² 164 000 € 1 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 640 € à 4 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannier
Fourchette courante2 336 – 3 235 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannier ↗
Martroi-Cathédrale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-6 %
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Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Bannier159 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartroi-Cathédrale891 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Bannier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Bannier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 40 m² à 103 000 €, soit 2 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannier ?

Non : 2 575 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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