Quel est le prix au m² à Sapins-Poincaré Est (Orléans) ?

Le prix médian est de €1 972 par m² en 2025 dans le quartier Sapins-Poincaré Est à Orléans, d'après les ventes DVF (€1 533/m² en appartement, €1 839/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 867/m².

Les prix montent-ils à Sapins-Poincaré Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Sapins-Poincaré Est

Prix de l'immobilier Sapins-Poincaré Est, Orléans

Quartier de Orléans · 414 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 972 €▲ +9 %

sur 41 ventes cette année · +166 € vs 2024

1 576 €DISPERSION DES VENTES 20252 983 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 73 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SAPINS-POINCARÉ ESTORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes1 944 €

Appartement · 79 ventes1 684 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Winston Churchill▲ 117 %2 289 €

Allée Georges Brassens—2 120 €

Rue Jacques Monod▲ 22 %2 011 €

Rue Clement Ader—2 009 €

Rue Berthollet—1 960 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Paul Landowski
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

1 Rue Dominique Ingres
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

41 Rue Robert Desnos
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Lac-Avenue de l'Hôpital

2 040 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Paul Landowski
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1 194 €/m²

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2 083 €/m²

26 Allée des Chanterelles
100 m² · maison192 650 €
1 927 €/m²

3 Rue Edouard Manet
45 m² · appartement78 000 €
1 733 €/m²

3 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Francois Lupot
96 m² · maison163 000 €
1 698 €/m²

8 Allée des Chanterelles
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Leon Blum
85 m² · maison217 400 €
2 558 €/m²

2 Rue Winston Churchill
17 m² · appartement107 628 €
6 331 €/m²

2 Rue Winston Churchill
27 m² · appartement146 315 €
5 419 €/m²

2 Rue Winston Churchill
16 m² · appartement106 550 €
6 659 €/m²

43 Rue Robert Desnos
84 m² · maison163 650 €
1 948 €/m²

3 Rue Dominique Ingres
80 m² · appartement126 500 €
1 581 €/m²

1 Rue Jules Favre
89 m² · appartement155 200 €
1 744 €/m²

2 Rue Winston Churchill
17 m² · appartement107 624 €
6 331 €/m²

2 Rue du Mal Gallieni
111 m² · maison207 000 €
1 865 €/m²

3 Rue Edouard Manet
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

18 Rue Auguste Renoir
70 m² · maison208 780 €
2 983 €/m²

18 Rue Auguste Renoir
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

3 Rue Edouard Manet
45 m² · appartement72 100 €
1 602 €/m²

28 Allée Georges Brassens
77 m² · maison162 000 €
2 104 €/m²

14 Allée Georges Brassens
75 m² · maison201 500 €
2 687 €/m²

3 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement63 000 €
2 100 €/m²

1 Rue Claude Bernard
159 m² · maison195 000 €
1 226 €/m²

1 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement50 530 €
1 684 €/m²

11 Rue Eugene Delacroix
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

2 Rue Jules Favre
71 m² · appartement139 990 €
1 972 €/m²

14 Rue Paul Langevin
62 m² · appartement118 750 €
1 915 €/m²

36 Rue Berthollet
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

2 Rue Edouard Manet
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

1 Rue Dominique Ingres
43 m² · appartement88 700 €
2 063 €/m²

9 Rue du Mal Juin
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

6 Rue Pierre Narcisse Romagnesi
139 m² · maison256 850 €
1 848 €/m²

3 Rue Edouard Manet
45 m² · appartement84 000 €
1 867 €/m²

14 Rue Paul Langevin
74 m² · appartement113 000 €
1 527 €/m²

2 Rue Jacques Monod
115 m² · maison272 000 €
2 365 €/m²

2 Rue Edouard Manet
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

1 Rue Jules Favre
62 m² · appartement91 010 €
1 468 €/m²

21 Rue Leon Blum
181 m² · maison285 300 €
1 576 €/m²

25 Rue Teilhard de Chardin
88 m² · maison172 000 €
1 955 €/m²

11 Rue Claude Bernard
92 m² · maison80 000 €
870 €/m²

1 Rue Edouard Manet
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

14 Rue Paul Langevin
75 m² · appartement101 000 €
1 347 €/m²

1 Rue Jules Favre
89 m² · appartement112 500 €
1 264 €/m²

6 Rue Francois Lupot
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

5 Rue Eugene Delacroix
73 m² · maison90 338 €
1 238 €/m²

25 Rue Robert Desnos
86 m² · maison149 855 €
1 743 €/m²

2 Rue Dominique Ingres
73 m² · appartement122 500 €
1 678 €/m²

20 Rue Robert Desnos
97 m² · maison160 778 €
1 658 €/m²

1 Rue Dominique Ingres
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

14 Rue Paul Langevin
62 m² · appartement102 875 €
1 659 €/m²

9 Rue Rene Coty
141 m² · maison245 000 €
1 738 €/m²

18 Rue Rene Coty
77 m² · maison147 000 €
1 909 €/m²

7 Rue Pierre Narcisse Romagnesi
123 m² · maison233 000 €
1 894 €/m²

23 Rue Winston Churchill
216 m² · maison411 000 €
1 903 €/m²

14 Rue Paul Langevin
75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²

18 Rue Jacques Monod
84 m² · maison231 830 €
2 760 €/m²

1 Rue Jules Favre
71 m² · appartement142 050 €
2 001 €/m²

4 Rue Claude Monet
88 m² · maison185 430 €
2 107 €/m²

3 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

22 Rue Robert Desnos
96 m² · maison195 000 €
2 031 €/m²

16 Rue Eugene Delacroix
98 m² · maison183 500 €
1 872 €/m²

14 Rue Paul Langevin
66 m² · appartement111 070 €
1 683 €/m²

3 Rue Edouard Manet
32 m² · appartement57 800 €
1 806 €/m²

7 Rue Paul Cezanne
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²

2 Rue Pierre Narcisse Romagnesi
81 m² · maison193 000 €
2 383 €/m²

8 Rue Aristide Maillol
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²

45 Rue Winston Churchill
186 m² · maison463 500 €
2 492 €/m²

5 Rue Raoul Follereau
103 m² · maison213 900 €
2 077 €/m²

2 Rue Dominique Ingres
43 m² · appartement84 500 €
1 965 €/m²

16 Rue Chateaubriand
142 m² · maison215 000 €
1 514 €/m²

2 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement56 000 €
1 867 €/m²

25 Rue Winston Churchill
149 m² · maison352 220 €
2 364 €/m²

12 Rue Alexandre Fleming
81 m² · maison237 900 €
2 937 €/m²

28 Rue Paul Landowski
101 m² · maison203 000 €
2 010 €/m²

16 Rue Pierre Narcisse Romagnesi
114 m² · maison197 000 €
1 728 €/m²

28 Rue de l Abbe Guillaume
169 m² · maison295 000 €
1 746 €/m²

1 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Paul Langevin
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

1 Rue du Mal Gallieni
111 m² · maison182 000 €
1 640 €/m²

13 Rue Nicolas Poussin
117 m² · appartement190 000 €
1 624 €/m²

16 Allée des Chanterelles
100 m² · maison189 000 €
1 890 €/m²

3 Rue Dominique Ingres
89 m² · appartement124 000 €
1 393 €/m²

7 Rue Edouard Herriot
160 m² · maison349 187 €
2 182 €/m²

4 Rue Nicolas Poussin
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

23 Rue Teilhard de Chardin
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

1 Rue Jacques Monod
174 m² · maison347 000 €
1 994 €/m²

14 Rue Paul Langevin
75 m² · appartement100 500 €
1 340 €/m²

1 Allée des Chanterelles
100 m² · maison187 000 €
1 870 €/m²

4 Rue Vincent Auriol
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

1 Rue Edouard Manet
45 m² · appartement82 300 €
1 829 €/m²

1 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement63 000 €
2 100 €/m²

3 Rue Dominique Ingres
73 m² · appartement115 400 €
1 581 €/m²

30 Rue Robert Desnos
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

2 Rue Edouard Manet
32 m² · appartement67 000 €
2 094 €/m²

2 Rue Edouard Manet
30 m² · appartement69 900 €
2 330 €/m²

12 Rue Clement Ader
90 m² · maison201 700 €
2 241 €/m²

1 Rue Edouard Manet
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

1 Rue Dominique Ingres
67 m² · appartement115 700 €
1 727 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sapins-Poincaré Est (Orléans) ?: Le prix médian est de €1 972 par m² en 2025 dans le quartier Sapins-Poincaré Est à Orléans, d'après les ventes DVF (€1 533/m² en appartement, €1 839/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 867/m².
Les prix montent-ils à Sapins-Poincaré Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.