Quel est le prix au m² à Argonne Sud-Jean Zay (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 338/m² en appartement, €2 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 759/m².

Les prix montent-ils à Argonne Sud-Jean Zay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Argonne Sud-Jean Zay

Prix de l'immobilier Argonne Sud-Jean Zay, Orléans

Quartier de Orléans · 643 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 643 €▼ 7 %

sur 57 ventes cette année · −213 € vs 2024

1 646 €DISPERSION DES VENTES 20253 472 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 62 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

ARGONNE SUD-JEAN ZAYORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes2 769 €

Maison · 107 ventes2 725 €

Rues du quartier25 RUES

Cité St Marc—3 327 €

Rue Gaston Coute—3 093 €

T Rue du Pressoir Neuf—3 060 €

Rue de la Pellerine▲ 1 %2 913 €

Rue Bleue—2 713 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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102 m² · maison170 000 €
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30 m² · appartement88 440 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 m² · appartement88 440 €
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43 Rue de la Borde
109 m² · maison100 000 €
917 €/m²

29 Avenue Jean Zay
69 m² · appartement105 544 €
1 530 €/m²

72 Rue du Chateau Gaillard
178 m² · maison340 000 €
1 910 €/m²

37 Rue des Pommiers
110 m² · maison157 000 €
1 427 €/m²

9 Rue du Poirier Rond
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement72 900 €
3 645 €/m²

70 Rue de Bellebat
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

19 Rue de la Pellerine
50 m² · maison138 900 €
2 778 €/m²

1 B Rue du Chateau Gaillard
161 m² · maison416 000 €
2 584 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement72 250 €
3 613 €/m²

105 Rue Malakoff
158 m² · maison255 000 €
1 614 €/m²

25 Rue Saint Marc
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

131 E Rue Saint Marc
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

2 B Bd Marie Stuart
128 m² · maison270 500 €
2 113 €/m²

14 Rue du Pressoir Neuf
190 m² · maison395 000 €
2 079 €/m²

10 Rue Jeanne Jugan
39 m² · appartement86 850 €
2 227 €/m²

10 Rue du Pressoir Neuf
31 m² · appartement74 000 €
2 387 €/m²

21 Avenue Jean Zay
26 m² · appartement72 000 €
2 769 €/m²

87 Rue St Marc
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement123 500 €
6 175 €/m²

33 Rue de la Pellerine
52 m² · maison151 500 €
2 913 €/m²

26 Boulevard Marie Stuart
67 m² · appartement187 221 €
2 794 €/m²

14 Avenue Jean Zay
66 m² · appartement160 400 €
2 430 €/m²

133 Rue St Marc
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

24 Rue du Chateau Gaillard
75 m² · maison198 000 €
2 640 €/m²

97 B Rue du Pressoir Neuf
52 m² · maison131 000 €
2 519 €/m²

92 Rue de Bellebat
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

2 Boulevard Marie Stuart
70 m² · appartement224 000 €
3 200 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement83 680 €
4 184 €/m²

25 Rue St Marc
28 m² · appartement86 000 €
3 071 €/m²

39 B Rue de Bellebat
46 m² · appartement73 400 €
1 596 €/m²

68 Rue du Chateau Gaillard
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

25 Rue St Marc
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

1 B Rue Bleue
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

11 Rue du Chateau Gaillard
124 m² · maison541 260 €
4 365 €/m²

8 Avenue Jean Zay
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

10 Rue Jeanne Jugan
61 m² · appartement124 900 €
2 048 €/m²

6 T Rue du Pressoir Neuf
67 m² · appartement96 080 €
1 434 €/m²

25 Avenue Jean Zay
64 m² · appartement155 560 €
2 431 €/m²

28 Rue Malakoff
62 m² · maison170 000 €
2 742 €/m²

10 Rue du Pressoir Neuf
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement61 480 €
3 074 €/m²

10 Avenue Jean Zay
55 m² · appartement150 500 €
2 736 €/m²

21 Avenue Jean Zay
30 m² · appartement87 000 €
2 900 €/m²

10 Rue Jeanne Jugan
40 m² · appartement92 100 €
2 303 €/m²

92 Rue de Bellebat
42 m² · appartement129 000 €
3 071 €/m²

10 Rue Jeanne Jugan
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

8 Avenue Jean Zay
39 m² · appartement124 390 €
3 189 €/m²

68 Rue du Pressoir Neuf
80 m² · maison173 000 €
2 163 €/m²

8 Rue du Chateau Gaillard
91 m² · maison272 250 €
2 992 €/m²

30 Rue Malakoff
115 m² · maison230 000 €
2 000 €/m²

15 Venelle de la Voie
38 m² · maison128 055 €
3 370 €/m²

92 B Rue de Bellebat
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

8 B Rue de la Pellerine
98 m² · maison272 432 €
2 780 €/m²

34 Rue de Bellebat
34 m² · appartement785 000 €
23 088 €/m²

53 Rue des Pommiers
101 m² · maison183 000 €
1 812 €/m²

70 Rue de Bellebat
48 m² · appartement87 000 €
1 813 €/m²

7 Rue Malakoff
66 m² · appartement172 300 €
2 611 €/m²

10 Rue Jeanne Jugan
65 m² · appartement131 000 €
2 015 €/m²

14 Avenue Jean Zay
51 m² · appartement129 000 €
2 529 €/m²

8 Rue Gaston Coute
61 m² · maison245 000 €
4 016 €/m²

25 Rue St Marc
256 m² · appartement598 500 €
2 338 €/m²

37 Rue du Chateau Gaillard
72 m² · maison204 000 €
2 833 €/m²

21 Avenue Jean Zay
30 m² · appartement89 180 €
2 973 €/m²

69 Rue St Marc
205 m² · maison1 137 700 €
5 550 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement90 206 €
4 510 €/m²

85 Q Rue St Marc
96 m² · maison222 000 €
2 313 €/m²

8 Avenue Jean Zay
19 m² · appartement77 500 €
4 079 €/m²

8 Rue Bleue
140 m² · maison270 000 €
1 929 €/m²

54 Rue Malakoff
80 m² · maison355 000 €
4 438 €/m²

2 Venelle la Pilonnerie
120 m² · maison349 900 €
2 916 €/m²

32 B Bd Marie Stuart
170 m² · maison298 000 €
1 753 €/m²

8 Avenue Jean Zay
19 m² · appartement58 000 €
3 053 €/m²

32 Rue des Pechers
91 m² · maison176 000 €
1 934 €/m²

4 Rue du Chateau Gaillard
107 m² · maison268 000 €
2 505 €/m²

99 B Rue du Pressoir Neuf
43 m² · appartement108 100 €
2 514 €/m²

54 Rue du Chateau Gaillard
87 m² · maison480 000 €
5 517 €/m²

32 Rue Camille Claudel
96 m² · appartement332 000 €
3 458 €/m²

40 Rue du Chateau Gaillard
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

12 Rue Gaston Coute
127 m² · maison340 000 €
2 677 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement62 000 €
3 100 €/m²

65 Rue du Pressoir Neuf
190 m² · maison517 770 €
2 725 €/m²

3 Rue Jeanne Jugan
130 m² · maison409 400 €
3 149 €/m²

4 Rue Bleue
70 m² · maison94 584 €
1 351 €/m²

8 Avenue Jean Zay
20 m² · appartement78 000 €
3 900 €/m²

5 Rue de la Gendarmerie
90 m² · maison259 000 €
2 878 €/m²

10 Rue du Pressoir Neuf
30 m² · appartement79 000 €
2 633 €/m²

8 Avenue Jean Zay
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

3 Rue de la Pellerine
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

12 Avenue Jean Zay
35 m² · appartement106 900 €
3 054 €/m²

9 B Rue du Poirier Rond
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

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19 m² · appartement63 000 €
3 316 €/m²

10 Rue Jeanne Jugan
62 m² · appartement129 000 €
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13 Rue des Pruniers
128 m² · maison220 000 €
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71 m² · appartement236 200 €
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62 Rue du Pressoir Neuf
88 m² · maison1 419 880 €
16 135 €/m²

26 Boulevard Marie Stuart
68 m² · appartement196 500 €
2 890 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argonne Sud-Jean Zay (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 338/m² en appartement, €2 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 759/m².
Les prix montent-ils à Argonne Sud-Jean Zay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.