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Prix de l'immobilier Rue Royale, Orléans

Prix médian de 2 684 €/m² sur 59 ventes (45000)19 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carmes Sud ↗Prix immobilier Orléans ↗

Avec 2 684 €/m², Rue Royale est l'une des adresses les plus valorisées d'Orléans : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 684 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 092 €DISPERSION DES VENTES29 250 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

95 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROYALE- - ORLÉANS€/M²

3,8k3,0k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Royale

AVR. 2026

n° 30 · Appartement30/04/26 · 109 M² 119 000 €1 092 €/m²

n° 44 · Appartement13/03/26 · 108 M² 375 000 €3 472 €/m²

n° 93 · Appartement09/03/26 · 80 M² 319 000 €3 988 €/m²

n° 17 · Appartement19/02/26 · 55 M² 153 000 €2 782 €/m²

n° 85 · Appartement30/12/25 · 50 M² 169 000 €3 380 €/m²

n° 5 · Appartement15/04/25 · 50 M² 143 810 €2 876 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Royale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 092 € À 29 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 30 30/04/26 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 119 000 €1 092 €/m² 1 092 €

13/03/26 n° 44 13/03/26 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 375 000 €3 472 €/m² 3 472 €

09/03/26 n° 93 09/03/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

19/02/26 n° 17 19/02/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

30/12/25 n° 85 30/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

15/04/25 n° 5 15/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 810 €2 876 €/m² 2 876 €

01/10/24 n° 73 01/10/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

17/05/24 n° 85 17/05/24 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 610 000 €4 296 €/m² 4 296 €

11/04/24 n° 44 11/04/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/03/24 n° 19 21/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

26/01/24 n° 73 26/01/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/07/23 n° 61 07/07/23 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 390 000 €1 461 €/m² 1 461 €

05/07/23 n° 9 05/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/03/23 n° 93 03/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

08/02/23 n° 84 08/02/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 247 400 €2 604 €/m² 2 604 €

07/02/23 n° 85 07/02/23 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 365 000 €2 552 €/m² 2 552 €

27/10/22 n° 86 27/10/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 442 900 €3 515 €/m² 3 515 €

05/07/22 n° 44 05/07/22 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 384 000 €1 662 €/m² 1 662 €

01/07/22 n° 11 01/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 130 €2 980 €/m² 2 980 €

20/05/22 n° 33 20/05/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 335 000 €2 557 €/m² 2 557 €

03/05/22 n° 17 03/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/04/22 n° 85 29/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 970 €2 744 €/m² 2 744 €

18/03/22 n° 85 18/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

27/01/22 n° 73 27/01/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 366 000 €2 633 €/m² 2 633 €

29/12/21 n° 73 29/12/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

15/12/21 n° 11 15/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 280 €2 279 €/m² 2 279 €

28/09/21 n° 73 28/09/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 370 000 €2 387 €/m² 2 387 €

23/06/21 n° 86 23/06/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 276 000 €2 190 €/m² 2 190 €

04/06/21 n° 55 04/06/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 293 000 €3 185 €/m² 3 185 €

26/04/21 n° 85 26/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 450 €4 229 €/m² 4 229 €

23/07/20 n° 34 23/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 400 €3 675 €/m² 3 675 €

06/03/20 n° 85 06/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/19 n° 85 06/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

19/07/19 n° 34 19/07/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 140 €1 574 €/m² 1 574 €

26/03/19 n° 34 26/03/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 470 €1 515 €/m² 1 515 €

10/01/19 n° 73 10/01/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 382 750 €2 944 €/m² 2 944 €

30/11/18 n° 34 30/11/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 850 €2 948 €/m² 2 948 €

31/10/18 n° 34 31/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 500 €1 466 €/m² 1 466 €

27/08/18 n° 14 27/08/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 363 300 €3 187 €/m² 3 187 €

10/08/18 n° 9 10/08/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

12/06/18 n° 61 12/06/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 263 050 €2 684 €/m² 2 684 €

26/04/18 n° 55 26/04/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 236 000 €2 565 €/m² 2 565 €

30/03/18 n° 32 30/03/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 298 800 €2 298 €/m² 2 298 €

23/10/17 n° 73 23/10/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 267 500 €2 597 €/m² 2 597 €

28/09/17 n° 85 28/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

23/06/17 n° 44 23/06/17 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 322 500 €1 396 €/m² 1 396 €

12/04/17 n° 55 12/04/17 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 371 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/09/16 n° 73 26/09/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 196 000 €2 085 €/m² 2 085 €

19/08/16 n° 44 19/08/16 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 333 000 €1 423 €/m² 1 423 €

23/02/16 n° 44 23/02/16 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 330 000 €1 410 €/m² 1 410 €

11/12/15 n° 61 11/12/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/05/15 n° 5 21/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 800 €2 576 €/m² 2 576 €

24/03/15 n° 32 24/03/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/01/15 n° 85 28/01/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

07/11/14 n° 61 07/11/14 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

10/10/14 n° 17 10/10/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

14/08/14 n° 5 14/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

25/07/14 n° 5 25/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 585 000 €29 250 €/m² 29 250 €

21/07/14 n° 44 21/07/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 327 000 €2 725 €/m² 2 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8517/05/24 · 142 M² · APPT 610 000 €4 296 €/m²

n° 525/07/14 · 20 M² · APPT 585 000 €29 250 €/m²

n° 1921/03/24 · 82 M² · APPT 480 000 €5 854 €/m²

n° 8627/10/22 · 126 M² · APPT 442 900 €3 515 €/m²

n° 7301/10/24 · 103 M² · APPT 395 000 €3 835 €/m²

n° 6107/07/23 · 267 M² · APPT 390 000 €1 461 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8506/03/20 · 20 M² · APPT 50 000 €2 500 €/m²

n° 514/08/14 · 20 M² · APPT 59 000 €2 950 €/m²

n° 3431/10/18 · 44 M² · APPT 64 500 €1 466 €/m²

n° 3430/11/18 · 22 M² · APPT 64 850 €2 948 €/m²

n° 905/07/23 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 1115/12/21 · 44 M² · APPT 100 280 €2 279 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 926 € à 2 684 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Rue Royale · cette rue2 684 €

Avenue Alain Savary2 485 €

Rue des Murlins2 375 €

Faubourg Bannier2 225 €

Rue de Bourgogne2 210 €

Boulevard Jean Jaures1 950 €

Avenue de la Mouillere1 926 €

Toutes les rues du quartier Carmes Sud → DE 930 € À 5 039 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 092 € à 29 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Royale à Orléans ?

Le prix médian y est de 2 684 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Royale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 092 à 29 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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