Quel est le prix au m² à Martroi-Cathédrale (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 909 par m² en 2025 dans le quartier Martroi-Cathédrale à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 614/m² en appartement, €2 935/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 088/m².

Les prix montent-ils à Martroi-Cathédrale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Martroi-Cathédrale

Prix de l'immobilier Martroi-Cathédrale, Orléans

Quartier de Orléans · 872 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 909 €▼ 6 %

sur 67 ventes cette année · −184 € vs 2024

1 548 €DISPERSION DES VENTES 20254 083 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 74 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

MARTROI-CATHÉDRALEORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes3 035 €

Maison · 42 ventes3 495 €

Rues du quartier37 RUES

Rue des Fauchets▼ 33 %3 658 €

Rue St Martin du Mail—3 311 €

Rue Paul Fourche—3 155 €

Rue d Alsace Lorraine▲ 20 %3 077 €

Rue Croix de Malte▲ 13 %2 917 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Rue Sainte Catherine
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

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281 m² · maison390 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue d Escures
68 m² · appartement231 200 €
3 400 €/m²

7 Rue Croix de Malte
26 m² · appartement76 000 €
2 923 €/m²

12 Rue d Escures
191 m² · appartement1 144 800 €
5 994 €/m²

3 Rue de la Republique
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

5 Rue de Gourville
50 m² · appartement159 000 €
3 180 €/m²

27 B Bd Alexandre Martin
281 m² · maison690 000 €
2 456 €/m²

3 Rue de la Republique
119 m² · appartement310 073 €
2 606 €/m²

11 Rue d Escures
19 m² · appartement84 500 €
4 447 €/m²

4 B Rue Jeanne d Arc
45 m² · appartement140 477 €
3 122 €/m²

12 Rue Adolphe Crespin
135 m² · maison590 000 €
4 370 €/m²

15 Rue de Gourville
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

6 Rue Bannier
261 m² · appartement248 105 €
951 €/m²

25 Rue Charles Sanglier
145 m² · appartement230 000 €
1 586 €/m²

3 Rue de la Republique
55 m² · appartement214 000 €
3 891 €/m²

3 Rue de la Republique
93 m² · appartement242 000 €
2 602 €/m²

3 Rue de la Republique
74 m² · appartement236 000 €
3 189 €/m²

8 Rue du Bourg Neuf
25 m² · appartement35 000 €
1 400 €/m²

6 Rue de la Cerche
76 m² · appartement228 000 €
3 000 €/m²

3 Rue des Fauchets
106 m² · appartement480 000 €
4 528 €/m²

24 Rue Bannier
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

35 Rue de la Republique
169 m² · appartement516 220 €
3 055 €/m²

63 Boulevard Alexandre Martin
102 m² · appartement130 000 €
1 275 €/m²

9 Rue Porte St Vincent
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

8 Rue Ste Anne
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

19 Rue de la Bretonnerie
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

21 Rue d Alsace Lorraine
197 m² · maison1 050 300 €
5 331 €/m²

2 Rue de la Cerche
43 m² · appartement139 000 €
3 233 €/m²

58 Rue d Alsace Lorraine
310 m² · maison700 000 €
2 258 €/m²

3 Rue de la Cerche
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

20 Rue Jeanne d Arc
100 m² · appartement262 000 €
2 620 €/m²

2 Place Halma Grand
90 m² · appartement537 100 €
5 968 €/m²

3 Rue de la Republique
167 m² · appartement624 439 €
3 739 €/m²

43 Rue de la Bretonnerie
25 m² · appartement74 500 €
2 980 €/m²

32 Rue Charles Sanglier
122 m² · appartement291 300 €
2 388 €/m²

19 Rue de la Republique
33 m² · appartement146 000 €
4 424 €/m²

48 Rue Ste Catherine
40 m² · appartement91 000 €
2 275 €/m²

8 Rue des Fauchets
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

3 Rue de la Republique
117 m² · appartement335 000 €
2 863 €/m²

18 Rue Fernand Rabier
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

8 Rue St Martin du Mail
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

12 Rue Paul Fourche
72 m² · appartement234 250 €
3 253 €/m²

4 Rue Porte St Vincent
90 m² · maison274 000 €
3 044 €/m²

12 Rue de la Republique
120 m² · appartement330 000 €
2 750 €/m²

11 Rue d Escures
24 m² · appartement90 950 €
3 790 €/m²

14 Rue Bannier
50 m² · appartement127 500 €
2 550 €/m²

3 Rue de la Republique
113 m² · appartement382 483 €
3 385 €/m²

1 Rue Antoine Petit
50 m² · appartement145 450 €
2 909 €/m²

65 Boulevard Alexandre Martin
128 m² · appartement340 000 €
2 656 €/m²

17 Rue de Gourville
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

8 Rue Theophile Chollet
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

6 Rue de la Republique
198 m² · appartement452 000 €
2 283 €/m²

11 Rue de la Bretonnerie
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

23 Rue Theophile Chollet
119 m² · appartement270 000 €
2 269 €/m²

57 B Rue de la Bretonnerie
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

30 Rue d Alsace Lorraine
94 m² · appartement350 288 €
3 726 €/m²

3 Rue des Anglaises
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

11 Rue des Fauchets
104 m² · appartement265 200 €
2 550 €/m²

104 Rue Bannier
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

18 Rue de la Republique
68 m² · appartement234 200 €
3 444 €/m²

43 Rue de la Bretonnerie
112 m² · appartement415 000 €
3 705 €/m²

15 Rue Fernand Rabier
77 m² · appartement249 000 €
3 234 €/m²

15 Rue de Gourville
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

10 Rue Paul Fourche
212 m² · maison900 000 €
4 245 €/m²

49 Boulevard Alexandre Martin
198 m² · maison525 000 €
2 652 €/m²

5 Rue Adolphe Crespin
126 m² · appartement350 000 €
2 778 €/m²

1 Rue du Bourg Neuf
89 m² · appartement245 000 €
2 753 €/m²

5 Rue d Alsace Lorraine
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

17 Rue du Bourg Neuf
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

104 Rue Bannier
69 m² · appartement160 000 €
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76 Rue de la Bretonnerie
83 m² · appartement305 000 €
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6 Rue Ste Anne
35 m² · appartement100 000 €
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62 Rue de la Bretonnerie
95 m² · appartement260 000 €
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52 Rue de la Bretonnerie
35 m² · appartement115 000 €
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10 Rue Ste Anne
43 m² · appartement133 050 €
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55 Rue de la Bretonnerie
34 m² · appartement155 500 €
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155 m² · appartement725 000 €
4 677 €/m²

1 Rue de la Republique
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63 m² · appartement208 950 €
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8 Place Halma Grand
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27 T Bd Alexandre Martin
96 m² · appartement462 500 €
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11 Rue d Escures
38 m² · appartement102 100 €
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86 Rue de la Bretonnerie
121 m² · maison401 000 €
3 314 €/m²

2 Rue des Bouteilles
79 m² · appartement196 800 €
2 491 €/m²

5 Rue d Alsace Lorraine
37 m² · appartement97 000 €
2 622 €/m²

5 Rue Porte St Vincent
27 m² · appartement117 000 €
4 333 €/m²

32 Rue Charles Sanglier
123 m² · appartement380 000 €
3 089 €/m²

20 Rue des Bons Enfants
23 m² · appartement73 000 €
3 174 €/m²

8 Rue Antoine Petit
65 m² · appartement184 850 €
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4 Rue de la Cerche
47 m² · appartement100 000 €
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8 Rue des Bons Enfants
56 m² · appartement110 000 €
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5 Rue d Alsace Lorraine
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

8 Rue Croix de Malte
97 m² · appartement300 000 €
3 093 €/m²

66 Rue Ste Catherine
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

20 Rue des Bons Enfants
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Ste Anne
175 m² · appartement606 000 €
3 463 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martroi-Cathédrale (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 909 par m² en 2025 dans le quartier Martroi-Cathédrale à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 614/m² en appartement, €2 935/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 088/m².
Les prix montent-ils à Martroi-Cathédrale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.