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Prix de l'immobilier Bourgogne-Saint-Vincent, Orléans

Prix médian de 2 397 €/m² sur 552 ventes · Quartier de Orléans7 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 517 €▼ 6 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −173 €/m² vs 2025

1 818 €DISPERSION 20262 838 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 72 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOURGOGNE-SAINT-VINCENT- - ORLÉANS€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 179 ventes 2 683 €

Maison · 24 ventes 3 325 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 B Rue du Champ Rond54 M² · APPARTEMENT 151 500 €2 806 €/m²

24 Rue de la Claye46 M² · APPARTEMENT 113 000 €2 457 €/m²

1 Rue du Bresil56 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 446 €/m²

3 Avenue Jean Zay68 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 206 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourgogne-Saint-Vincent · 1 854 € à 3 233 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Bd Guy Marie Riobe3 233 €

Rue de la Manufacture▲ 22 %3 139 €

Rue du Bresil▼ 2 %2 740 €

B Bd Pierre Segelle▲ 16 %2 635 €

Rue du Champ Rond▲ 41 %2 522 €

Rue de la Claye▲ 5 %2 478 €

B Av Jean Zay2 450 €

Rue de Java▲ 18 %2 447 €

B Rue du Champ Rond▲ 18 %2 446 €

Place du 6 Juin 1944▲ 20 %2 413 €

Rue Eugene Vignat▼ 1 %2 368 €

Avenue Jean Zay▲ 23 %2 362 €

Rue Pierre Chevaldonne2 323 €

Rue du Faubourg Saint Vincent▲ 25 %2 253 €

Boulevard Aristide Briand▲ 26 %2 227 €

T Rue du Chateau Gaillard2 188 €

Faubourg Saint Vincent▲ 27 %2 129 €

Rue de Bel Air▼ 8 %1 854 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 949 € À 4 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 13 B Rue du Champ Rond 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 500 €2 806 €/m² 2 806 €

29/05/2026 24 Rue de la Claye 29/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/05/2026 1 Rue du Bresil 21/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

12/05/2026 3 Avenue Jean Zay 12/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/03/2026 18 Boulevard Aristide Briand 16/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

06/03/2026 13 Rue du Champ Rond 06/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/02/2026 98 Rue du Faubourg Saint Vincent 20/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 316 000 €2 633 €/m² 2 633 €

18/02/2026 26 Rue Eugene Vignat 18/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

16/02/2026 5 Rue de Java 16/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

10/02/2026 26 Rue de Bel Air 10/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

24/11/2025 25 Rue de la Manufacture 24/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 221 000 €3 348 €/m² 3 348 €

21/11/2025 8 Rue du Faubourg Saint Vincent 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/11/2025 9 B Rue du Champ Rond 18/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 276 500 €2 684 €/m² 2 684 €

06/11/2025 18 Boulevard Aristide Briand 06/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/11/2025 26 Rue Eugene Vignat 04/11/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 592 900 €2 695 €/m² 2 695 €

28/10/2025 24 Rue de la Claye 28/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/10/2025 60 Rue du Faubourg Saint Vincent 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 500 €2 256 €/m² 2 256 €

17/10/2025 18 Boulevard Aristide Briand 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/09/2025 3 Avenue Jean Zay 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/09/2025 1 Rue de Java 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/08/2025 5 Avenue Jean Zay 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 750 €3 267 €/m² 3 267 €

28/08/2025 5 Rue de Java 28/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 331 700 €2 835 €/m² 2 835 €

28/08/2025 18 Rue de Java 28/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 476 750 €3 531 €/m² 3 531 €

27/08/2025 34 Rue du Faubourg Saint Vincent 27/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 78 750 €949 €/m² 949 €

22/08/2025 86 Rue du Faubourg Saint Vincent 22/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/08/2025 24 Rue de la Claye 21/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

01/08/2025 9 Avenue Jean Zay 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 7 Avenue Jean Zay 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/07/2025 12 Rue Pierre Chevaldonne 29/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 000 €2 768 €/m² 2 768 €

29/07/2025 48 Rue Eugene Vignat 29/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

24/07/2025 106 Rue du Faubourg Saint Vincent 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/07/2025 14 Rue de la Claye 23/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

21/07/2025 133 Rue du Faubourg Saint Vincent 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2025 50 Rue Eugene Vignat 15/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/06/2025 9 Avenue Jean Zay 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

04/06/2025 30 Rue du Faubourg Saint Vincent 04/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

27/05/2025 13 B Rue du Champ Rond 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 400 €3 132 €/m² 3 132 €

05/05/2025 10 B Rue de la Claye 05/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 500 €2 869 €/m² 2 869 €

30/04/2025 7 Avenue Jean Zay 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 900 €2 966 €/m² 2 966 €

30/04/2025 54 Rue du Faubourg Saint Vincent 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 780 €2 651 €/m² 2 651 €

18/04/2025 14 Rue de la Claye 18/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 220 €2 577 €/m² 2 577 €

31/03/2025 5 Rue de la Manufacture 31/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 888 600 €4 937 €/m² 4 937 €

28/03/2025 54 Rue du Faubourg Saint Vincent 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 600 €2 200 €/m² 2 200 €

28/03/2025 21 Rue du Faubourg Saint Vincent 28/03/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 584 760 €2 339 €/m² 2 339 €

26/03/2025 5 Rue de Java 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

07/03/2025 20 B Bd Pierre Segelle 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

05/03/2025 7 Venelle Fosse Vilgrain 05/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 600 €2 022 €/m² 2 022 €

16/01/2025 54 Rue du Faubourg Saint Vincent 16/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

15/11/2024 3 Rue de Java 15/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

08/11/2024 26 Rue de Bel Air 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

16/10/2024 112 Rue du Faubourg Saint Vincent 16/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 395 000 €2 548 €/m² 2 548 €

15/10/2024 54 Rue du Faubourg Saint Vincent 15/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/10/2024 9 Avenue Jean Zay 08/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

27/09/2024 11 Place du 6 Juin 1944 27/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

25/09/2024 56 Rue du Faubourg Saint Vincent 25/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2024 20 A Bd Pierre Segelle 23/09/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 610 000 €3 742 €/m² 3 742 €

11/09/2024 11 B Rue de Bel Air 11/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 453 000 €3 624 €/m² 3 624 €

09/09/2024 66 Rue du Faubourg Saint Vincent 09/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/07/2024 15 B Rue du Champ Rond 08/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 100 €2 845 €/m² 2 845 €

21/06/2024 3 Avenue Jean Zay 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/06/2024 1 Rue du Bresil 17/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 900 €2 740 €/m² 2 740 €

11/06/2024 1 Rue du Bresil 11/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 990 €3 448 €/m² 3 448 €

30/05/2024 115 Rue du Faubourg Saint Vincent 30/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/05/2024 5 Avenue Jean Zay 28/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/05/2024 68 Rue du Faubourg Saint Vincent 15/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 000 €3 294 €/m² 3 294 €

29/04/2024 20 A Bd Pierre Segelle 29/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 276 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/04/2024 9 B Rue du Champ Rond 12/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/04/2024 56 Rue du Faubourg Saint Vincent 04/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/2024 18 Boulevard Aristide Briand 02/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 500 €2 820 €/m² 2 820 €

28/03/2024 20 B Bd Pierre Segelle 28/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 312 400 €3 288 €/m² 3 288 €

26/03/2024 18 Boulevard Aristide Briand 26/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 200 €2 227 €/m² 2 227 €

13/02/2024 48 Rue Eugene Vignat 13/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 770 €2 362 €/m² 2 362 €

24/01/2024 3 Avenue Jean Zay 24/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 900 €3 304 €/m² 3 304 €

04/01/2024 14 Rue de la Claye 04/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 200 €2 570 €/m² 2 570 €

20/12/2023 18 Boulevard Aristide Briand 20/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

19/12/2023 14 Boulevard Aristide Briand 19/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 600 €2 584 €/m² 2 584 €

14/12/2023 34 Faubourg Saint Vincent 14/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/11/2023 5 Rue de Java 15/11/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

18/10/2023 11 Place du 6 Juin 1944 18/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

16/10/2023 64 Faubourg Saint Vincent 16/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/10/2023 11 Place du 6 Juin 1944 02/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 900 €4 550 €/m² 4 550 €

29/09/2023 14 Rue de la Claye 29/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 878 €2 732 €/m² 2 732 €

25/09/2023 2 Rue de la Claye 25/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/2023 10 Boulevard Pierre Segelle 22/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 587 430 €3 969 €/m² 3 969 €

21/09/2023 15 B Rue du Champ Rond 21/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 900 €2 973 €/m² 2 973 €

19/09/2023 14 Boulevard Aristide Briand 19/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 700 €2 910 €/m² 2 910 €

13/09/2023 9 Avenue Jean Zay 13/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

06/09/2023 3 Rue de Java 06/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

05/09/2023 86 Faubourg Saint Vincent 05/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

01/09/2023 14 Boulevard Aristide Briand 01/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

25/08/2023 2 Rue de la Claye 25/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 261 675 €2 401 €/m² 2 401 €

26/07/2023 8 Venelle Fosse Vilgrain 26/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 200 €3 132 €/m² 3 132 €

26/07/2023 11 Place du 6 Juin 1944 26/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/07/2023 18 Boulevard Aristide Briand 17/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 530 €2 390 €/m² 2 390 €

13/07/2023 20 B Bd Pierre Segelle 13/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 500 €2 968 €/m² 2 968 €

11/07/2023 9 Rue du Champ Rond 11/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 256 200 €2 726 €/m² 2 726 €

11/07/2023 9 Avenue Jean Zay 11/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 700 €2 632 €/m² 2 632 €

27/06/2023 3 Avenue Jean Zay 27/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

19/06/2023 9 Avenue Jean Zay 19/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €

14/06/2023 3 Avenue Jean Zay 14/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 750 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne-Saint-Vincent (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 517 € par m² en 2026 dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à Orléans, d'après les ventes DVF (2 362 €/m² en appartement, 3 075 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 696 €/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne-Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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