Quel est le prix au m² à Bourgogne-Saint-Vincent (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 684 par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 357/m² en appartement, €3 075/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 700/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne-Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Bourgogne-Saint-Vincent

Prix de l'immobilier Bourgogne-Saint-Vincent, Orléans

Quartier de Orléans · 545 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 684 €▲ +5 %

sur 39 ventes cette année · +121 € vs 2024

2 170 €DISPERSION DES VENTES 20253 336 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 54 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BOURGOGNE-SAINT-VINCENTORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes2 687 €

Maison · 22 ventes3 424 €

Rues du quartier17 RUES

B Bd Pierre Segelle—2 963 €

Rue du Bresil—2 799 €

Rue Eugene Vignat▼ 17 %2 680 €

Rue de la Manufacture▲ 40 %2 635 €

Rue de la Claye▲ 5 %2 500 €

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Dernières ventesNOV. 2025

25 Rue de la Manufacture
66 m² · maison221 000 €
3 348 €/m²

8 Rue du Faubourg Saint Vincent
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

9 B Rue du Champ Rond
103 m² · appartement276 500 €
2 684 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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18 Boulevard Aristide Briand
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

26 Rue Eugene Vignat
220 m² · appartement592 900 €
2 695 €/m²

24 Rue de la Claye
72 m² · appartement192 000 €
2 667 €/m²

60 Rue du Faubourg Saint Vincent
45 m² · appartement101 500 €
2 256 €/m²

18 Boulevard Aristide Briand
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

3 Avenue Jean Zay
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

1 Rue de Java
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

5 Avenue Jean Zay
29 m² · appartement94 750 €
3 267 €/m²

5 Rue de Java
117 m² · appartement331 700 €
2 835 €/m²

18 Rue de Java
135 m² · maison476 750 €
3 531 €/m²

34 Rue du Faubourg Saint Vincent
83 m² · appartement78 750 €
949 €/m²

86 Rue du Faubourg Saint Vincent
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

24 Rue de la Claye
41 m² · appartement84 000 €
2 049 €/m²

9 Avenue Jean Zay
30 m² · appartement96 000 €
3 200 €/m²

7 Avenue Jean Zay
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

48 Rue Eugene Vignat
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

12 Rue Pierre Chevaldonne
99 m² · maison274 000 €
2 768 €/m²

106 Rue du Faubourg Saint Vincent
56 m² · appartement240 000 €
4 286 €/m²

14 Rue de la Claye
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

133 Rue du Faubourg Saint Vincent
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

50 Rue Eugene Vignat
72 m² · appartement168 000 €
2 333 €/m²

9 Avenue Jean Zay
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

30 Rue du Faubourg Saint Vincent
76 m² · appartement203 000 €
2 671 €/m²

13 B Rue du Champ Rond
41 m² · appartement128 400 €
3 132 €/m²

10 B Rue de la Claye
80 m² · appartement229 500 €
2 869 €/m²

7 Avenue Jean Zay
32 m² · appartement94 900 €
2 966 €/m²

54 Rue du Faubourg Saint Vincent
35 m² · appartement92 780 €
2 651 €/m²

14 Rue de la Claye
42 m² · appartement108 220 €
2 577 €/m²

42 Rue Eugene Vignat
120 m² · appartement240 000 €
2 000 €/m²

5 Rue de la Manufacture
180 m² · maison888 600 €
4 937 €/m²

54 Rue du Faubourg Saint Vincent
23 m² · appartement50 600 €
2 200 €/m²

21 Rue du Faubourg Saint Vincent
250 m² · maison584 760 €
2 339 €/m²

5 Rue de Java
38 m² · appartement117 500 €
3 092 €/m²

20 B Bd Pierre Segelle
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

7 Venelle Fosse Vilgrain
74 m² · maison149 600 €
2 022 €/m²

54 Rue du Faubourg Saint Vincent
20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

3 Rue de Java
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

26 Rue de Bel Air
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

112 Rue du Faubourg Saint Vincent
155 m² · maison395 000 €
2 548 €/m²

54 Rue du Faubourg Saint Vincent
20 m² · appartement44 000 €
2 200 €/m²

9 Avenue Jean Zay
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

11 Place du 6 Juin 1944
19 m² · appartement48 000 €
2 526 €/m²

56 Rue du Faubourg Saint Vincent
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

20 A Bd Pierre Segelle
163 m² · appartement610 000 €
3 742 €/m²

11 B Rue de Bel Air
125 m² · maison453 000 €
3 624 €/m²

66 Rue du Faubourg Saint Vincent
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

15 B Rue du Champ Rond
38 m² · appartement108 100 €
2 845 €/m²

3 Avenue Jean Zay
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

1 Rue du Bresil
62 m² · appartement169 900 €
2 740 €/m²

1 Rue du Bresil
29 m² · appartement99 990 €
3 448 €/m²

115 Rue du Faubourg Saint Vincent
100 m² · maison219 000 €
2 190 €/m²

5 Avenue Jean Zay
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

68 Rue du Faubourg Saint Vincent
17 m² · appartement56 000 €
3 294 €/m²

20 A Bd Pierre Segelle
92 m² · appartement276 000 €
3 000 €/m²

9 B Rue du Champ Rond
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

56 Rue du Faubourg Saint Vincent
39 m² · appartement78 000 €
2 000 €/m²

18 Boulevard Aristide Briand
25 m² · appartement70 500 €
2 820 €/m²

20 B Bd Pierre Segelle
95 m² · appartement312 400 €
3 288 €/m²

18 Boulevard Aristide Briand
45 m² · appartement100 200 €
2 227 €/m²

48 Rue Eugene Vignat
74 m² · appartement174 770 €
2 362 €/m²

3 Avenue Jean Zay
26 m² · appartement85 900 €
3 304 €/m²

14 Rue de la Claye
46 m² · appartement118 200 €
2 570 €/m²

18 Boulevard Aristide Briand
65 m² · appartement148 000 €
2 277 €/m²

14 Boulevard Aristide Briand
49 m² · appartement126 600 €
2 584 €/m²

34 Faubourg Saint Vincent
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

5 Rue de Java
117 m² · appartement340 000 €
2 906 €/m²

11 Place du 6 Juin 1944
17 m² · appartement48 000 €
2 824 €/m²

64 Faubourg Saint Vincent
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

11 Place du 6 Juin 1944
18 m² · appartement81 900 €
4 550 €/m²

14 Rue de la Claye
75 m² · appartement204 878 €
2 732 €/m²

2 Rue de la Claye
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

10 Boulevard Pierre Segelle
148 m² · maison587 430 €
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15 B Rue du Champ Rond
41 m² · appartement121 900 €
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14 Boulevard Aristide Briand
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94 m² · appartement256 200 €
2 726 €/m²

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47 m² · appartement123 700 €
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3 Avenue Jean Zay
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2 618 €/m²

9 Avenue Jean Zay
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne-Saint-Vincent (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 684 par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 357/m² en appartement, €3 075/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 700/m².
Les prix montent-ils à Bourgogne-Saint-Vincent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.