France › Loiret › Orléans › Sonis-Saint-Jean

Prix de l'immobilier Sonis-Saint-Jean, Orléans

Prix médian de 2 766 €/m² sur 919 ventes · Quartier de Orléans24 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 807 €▲ 1 %

sur 55 ventes cette année · +38 €/m² vs 2024

1 910 €DISPERSION 20253 484 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 50 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— SONIS-SAINT-JEAN- - ORLÉANS€/M²

3,4k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 334 ventes 2 854 €

Maison · 36 ventes 3 798 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 D Rue Roger Toulouse41 M² · APPARTEMENT 116 994 €2 854 €/m²

9 Boulevard de Chateaudun45 M² · APPARTEMENT 144 600 €3 213 €/m²

14 Boulevard de Chateaudun64 M² · APPARTEMENT 380 000 €5 938 €/m²

11 Rue Xaintrailles65 M² · APPARTEMENT 169 000 €2 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sonis-Saint-Jean · 1 636 € à 3 854 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 8 Regiment de Chasseurs3 854 €

Allée du 2e Regiment de Hussards▼ 14 %3 799 €

Place d Armes▲ 4 %3 563 €

Rue de l Immobiliere▲ 9 %3 500 €

Venelle de la Boeche3 462 €

B Bd de Chateaudun3 262 €

B Rue Roger Toulouse3 184 €

Rue Marie Chassot▼ 4 %3 022 €

A Rue Roger Toulouse▲ 9 %3 018 €

A Rue Henri Duvillard▼ 16 %2 981 €

D Rue Jacques Hanappier▼ 5 %2 977 €

C Rue Henri Duvillard2 932 €

B Rue Henri Duvillard▲ 5 %2 917 €

Rue de Coulmiers▲ 21 %2 905 €

C Rue Roger Toulouse▼ 2 %2 903 €

D Rue Roger Toulouse▼ 3 %2 891 €

D Rue Henri Duvillard▲ 2 %2 887 €

Rue Mal Foch▲ 34 %2 828 €

Rue Lahire2 808 €

B Rue Mal Foch▲ 7 %2 731 €

Place Colas des Francs▼ 17 %2 650 €

Boulevard de Chateaudun▲ 14 %2 641 €

Rue Henri Duvillard▲ 32 %2 492 €

Rue des Hauts Champs▲ 58 %2 308 €

Q Bd Rocheplatte▲ 26 %2 272 €

Place Dunois2 236 €

Rue Xaintrailles▲ 17 %2 049 €

Rue Fbg St Jean▲ 22 %2 000 €

Boulevard Rocheplatte▲ 41 %1 937 €

Rue Croix Fauchets▲ 23 %1 650 €

B Bd Rocheplatte1 636 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 919 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 D Rue Roger Toulouse 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 994 €2 854 €/m² 2 854 €

29/12/2025 9 Boulevard de Chateaudun 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 600 €3 213 €/m² 3 213 €

22/12/2025 14 Boulevard de Chateaudun 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

21/11/2025 11 Rue Xaintrailles 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/11/2025 11 B Bd Rocheplatte 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

31/10/2025 1 Boulevard de Chateaudun 31/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 174 900 €1 590 €/m² 1 590 €

31/10/2025 9 Place d Armes 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 000 €3 709 €/m² 3 709 €

24/10/2025 4 B Rue Roger Toulouse 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/10/2025 11 Rue Xaintrailles 23/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/09/2025 17 Rue Lahire 22/09/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 197 580 €3 992 €/m² 3 992 €

22/09/2025 6 C Rue Roger Toulouse 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 500 €2 795 €/m² 2 795 €

11/09/2025 70 Rue Faubourg Saint Jean 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/09/2025 98 Rue Fbg St Jean 06/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

28/08/2025 18 Rue de Coulmiers 28/08/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 485 000 €3 089 €/m² 3 089 €

05/08/2025 2 A Rue Henri Duvillard 05/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 410 €2 621 €/m² 2 621 €

04/08/2025 11 Rue Xaintrailles 04/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

01/08/2025 2 B Rue Henri Duvillard 01/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

01/08/2025 9 Boulevard de Chateaudun 01/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 150 €4 950 €/m² 4 950 €

31/07/2025 9 Boulevard de Chateaudun 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

30/07/2025 3 Boulevard de Chateaudun 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 500 €2 180 €/m² 2 180 €

21/07/2025 40 Rue Fbg St Jean 21/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 418 500 €2 506 €/m² 2 506 €

21/07/2025 2 B Rue Henri Duvillard 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/07/2025 2 Rue Croix Fauchets 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/07/2025 9 Boulevard de Chateaudun 08/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

20/06/2025 4 D Rue Roger Toulouse 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

19/06/2025 5 Place d Armes 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

12/06/2025 9 Boulevard de Chateaudun 12/06/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 486 000 €2 670 €/m² 2 670 €

12/06/2025 15 Boulevard Rocheplatte 12/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 200 €1 718 €/m² 1 718 €

10/06/2025 2 Rue Croix Fauchets 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 500 €2 150 €/m² 2 150 €

06/06/2025 5 Boulevard de Chateaudun 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/05/2025 41 Rue Xaintrailles 22/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €

21/05/2025 1 D Rue Jacques Hanappier 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 200 €2 685 €/m² 2 685 €

14/05/2025 41 Rue Xaintrailles 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

13/05/2025 5 Q Bd Rocheplatte 13/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/05/2025 15 Rue de l Immobiliere 12/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 700 €2 809 €/m² 2 809 €

07/05/2025 78 Rue Fbg St Jean 07/05/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 90 000 €361 €/m² 361 €

05/05/2025 11 Rue Xaintrailles 05/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/04/2025 1 Boulevard Rocheplatte 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 500 €2 879 €/m² 2 879 €

30/04/2025 40 Boulevard de Chateaudun 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 900 €2 794 €/m² 2 794 €

25/04/2025 11 Rue Henri Duvillard 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 900 €3 607 €/m² 3 607 €

25/04/2025 5 Place d Armes 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/04/2025 6 D Rue Roger Toulouse 11/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 770 €2 877 €/m² 2 877 €

31/03/2025 9 Rue de l Immobiliere 31/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 479 180 €3 238 €/m² 3 238 €

28/03/2025 64 Rue Fbg St Jean 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/03/2025 4 C Rue Roger Toulouse 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

26/03/2025 2 D Rue Henri Duvillard 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

17/03/2025 56 Rue Fbg St Jean 17/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/03/2025 2 Rue Fbg St Jean 07/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

07/03/2025 2 B Rue Henri Duvillard 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/02/2025 30 Rue Fbg St Jean 26/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/02/2025 29 Rue Xaintrailles 26/02/2025 · MAISON · 417 M² Maison 417 m² 1 292 600 €3 100 €/m² 3 100 €

07/02/2025 22 Rue de Coulmiers 07/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

03/02/2025 38 Rue de Coulmiers 03/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 400 €3 298 €/m² 3 298 €

15/01/2025 4 D Rue Roger Toulouse 15/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

10/01/2025 11 Rue Xaintrailles 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/12/2024 5 Q Bd Rocheplatte 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 550 €2 903 €/m² 2 903 €

20/12/2024 128 Rue Fbg St Jean 20/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/12/2024 36 Rue Fbg St Jean 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/12/2024 4 A Rue Roger Toulouse 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

12/12/2024 11 Rue Xaintrailles 12/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

06/12/2024 1 Boulevard de Chateaudun 06/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 700 €2 462 €/m² 2 462 €

06/12/2024 11 Rue Xaintrailles 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 600 €2 272 €/m² 2 272 €

29/11/2024 98 Rue Fbg St Jean 29/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 850 €2 993 €/m² 2 993 €

12/11/2024 2 D Rue Henri Duvillard 12/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/11/2024 5 Q Bd Rocheplatte 08/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

08/11/2024 4 A Rue Roger Toulouse 08/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/11/2024 23 Rue Xaintrailles 06/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/10/2024 15 Rue de l Immobiliere 21/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/10/2024 43 Rue Mal Foch 18/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2024 4 Place Colas des Francs 17/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 650 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/10/2024 11 Rue Xaintrailles 10/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/10/2024 21 Rue Mal Foch 08/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 616 550 €4 500 €/m² 4 500 €

08/10/2024 6 Rue de l Immobiliere 08/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 483 200 €4 881 €/m² 4 881 €

01/10/2024 30 Rue Fbg St Jean 01/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 200 €2 684 €/m² 2 684 €

24/09/2024 2 D Rue Henri Duvillard 24/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

23/09/2024 49 Boulevard de Chateaudun 23/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 800 €3 658 €/m² 3 658 €

20/09/2024 7 Boulevard de Chateaudun 20/09/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 360 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/09/2024 25 B Rue Mal Foch 20/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €

19/09/2024 3 Place Colas des Francs 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2024 6 C Rue Roger Toulouse 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 500 €3 283 €/m² 3 283 €

06/09/2024 22 Rue Fbg St Jean 06/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/09/2024 5 Allée du 2e Regiment de Hussards 03/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 850 €3 728 €/m² 3 728 €

29/08/2024 45 Rue des Hauts Champs 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/08/2024 15 B Bd de Chateaudun 29/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 725 €3 993 €/m² 3 993 €

12/08/2024 11 Rue Xaintrailles 12/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 100 €2 280 €/m² 2 280 €

08/08/2024 6 C Rue Roger Toulouse 08/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2024 11 Rue Xaintrailles 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

22/07/2024 13 Rue Mal Foch 22/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

19/07/2024 5 Q Bd Rocheplatte 19/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

18/07/2024 5 B Rue Mal Foch 18/07/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 975 000 €4 029 €/m² 4 029 €

27/06/2024 11 Rue Xaintrailles 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

06/06/2024 51 Boulevard de Chateaudun 06/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

06/06/2024 84 Rue Fbg St Jean 06/06/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 495 650 €2 065 €/m² 2 065 €

06/06/2024 4 C Rue Roger Toulouse 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 700 €2 853 €/m² 2 853 €

06/06/2024 4 B Rue Roger Toulouse 06/06/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 261 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/05/2024 3 Place Colas des Francs 16/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/05/2024 6 Rue Marie Chassot 07/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/04/2024 4 A Rue Roger Toulouse 12/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

02/04/2024 7 Allée du 2e Regiment de Hussards 02/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

19/03/2024 4 B Rue Roger Toulouse 19/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean · ce quartier2 766 €

Martroi-Cathédrale▼ 4 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▼ 4 %2 644 €

Universités▼ 8 %2 556 €

Plantes-Dauphine▼ 10 %2 498 €

Sud-Ouest-Chabassières▼ 10 %2 482 €

Châteaudun-Dunois▼ 11 %2 465 €

Bourgogne-Châtelet▼ 12 %2 444 €

Bourgogne-Préfecture▼ 13 %2 420 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▼ 13 %2 411 €

Carmes-République▼ 13 %2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▼ 14 %2 390 €

Bannier-Médiathèque▼ 14 %2 376 €

Activités▼ 14 %2 369 €

Carmes Sud▼ 15 %2 364 €

Sud▼ 15 %2 360 €

Argonne Sud-Jean Zay▼ 15 %2 348 €

Fiacre-Chenault▼ 16 %2 321 €

Bannier-Coligny▼ 18 %2 256 €

Faubourg Saint-Jean▼ 19 %2 246 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▼ 19 %2 239 €

Cigogne▼ 20 %2 211 €

Bourgogne-Pasteur▼ 21 %2 188 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▼ 21 %2 175 €

Acacias-Bannier-Groues▼ 21 %2 172 €

Faubourg Bourgogne▼ 23 %2 127 €

Écale-Rives de Loire▼ 24 %2 113 €

Beaumont-Vauquois▼ 24 %2 103 €

Argonne Sud▼ 24 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 25 %2 063 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 26 %2 044 €

Les Roses▼ 30 %1 928 €

Marne▼ 32 %1 884 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 34 %1 832 €

Flammarion▼ 34 %1 822 €

Mouillère-Dauphine▼ 37 %1 739 €

Beauchamps▼ 38 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 39 %1 698 €

Grand Villiers▼ 44 %1 539 €

Gare-Munster▼ 48 %1 434 €

Les Blossières-Mairie▼ 56 %1 211 €

Poincaré-Bécasse▼ 58 %1 149 €

2002▼ 64 %1 007 €

Voir les 43 quartiers de Orléans → DE 1 007 € À 2 766 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sonis-Saint-Jean

Estimation calée sur les 919 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sonis-Saint-Jean (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 807 € par m² en 2025 dans le quartier Sonis-Saint-Jean à Orléans, d'après les ventes DVF (2 722 €/m² en appartement, 3 080 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 879 €/m².

Les prix montent-ils à Sonis-Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien