Quel est le prix au m² à Sud-Ouest-Chabassières (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 769 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 673/m² en appartement, €2 425/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 724/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest-Chabassières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Sud-Ouest-Chabassières

Prix de l'immobilier Sud-Ouest-Chabassières, Orléans

Quartier de Orléans · 331 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 769 €▲ +1 %

sur 32 ventes cette année · +36 € vs 2024

2 232 €DISPERSION DES VENTES 20253 209 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 84 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUEST-CHABASSIÈRESORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes2 620 €

Appartement · 44 ventes2 896 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Oseraies▲ 4 %2 972 €

Rue du Clos Roze▲ 34 %2 859 €

Rue Rene Chaubert▲ 5 %2 778 €

Allée Franz Schubert▲ 18 %2 643 €

Rue Claude Deruet—2 633 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Allée des Champs Fleuris
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

16 Rue Sebastien Terramorsi
162 m² · maison496 500 €
3 065 €/m²

21 Rue Charles Louis de Vassal
89 m² · maison226 500 €
2 545 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Allée des Champs Fleuris
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89 m² · maison226 500 €
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1 Rue Jean-Marie Chouppe
96 m² · maison278 000 €
2 896 €/m²

24 Allée Franz Schubert
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

28 Allée Franz Schubert
65 m² · maison195 500 €
3 008 €/m²

5 Rue des Oseraies
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

13 Allée des Champs Fleuris
136 m² · maison319 000 €
2 346 €/m²

15 Rue du Clos Roze
53 m² · maison155 000 €
2 925 €/m²

6 Rue Sebastien Terramorsi
137 m² · maison337 000 €
2 460 €/m²

24 Rue Nicolas Flamel
106 m² · maison200 698 €
1 893 €/m²

24 Allée des Champs Fleuris
130 m² · maison366 400 €
2 818 €/m²

90 Route d Olivet
60 m² · maison193 500 €
3 225 €/m²

71 Route d Olivet
25 m² · appartement68 000 €
2 720 €/m²

8 Rue du Cypres
73 m² · maison255 000 €
3 493 €/m²

14 Allée Franz Schubert
65 m² · maison189 575 €
2 917 €/m²

10 Rue des Oseraies
62 m² · appartement165 500 €
2 669 €/m²

29 Rue des Jardins
80 m² · maison231 900 €
2 899 €/m²

77 Route d Olivet
27 m² · appartement67 000 €
2 481 €/m²

5 Rue des Jardins
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

23 Rue Charles Louis de Vassal
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

1 Rue Charles Louis de Vassal
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

19 Rue du Clos Roze
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

94 Rue de la Cigogne
24 m² · maison160 000 €
6 667 €/m²

79 Route d Olivet
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

3 Rue des Oseraies
53 m² · appartement126 000 €
2 377 €/m²

6 Rue des Oseraies
106 m² · appartement315 000 €
2 972 €/m²

53 Rue du Boyau
108 m² · maison290 000 €
2 685 €/m²

25 Allée Franz Schubert
79 m² · maison214 000 €
2 709 €/m²

11 Rue Michel Bourdin
91 m² · maison272 260 €
2 992 €/m²

13 Rue Michel Adam
91 m² · maison202 000 €
2 220 €/m²

75 Route d Olivet
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

71 Route d Olivet
45 m² · appartement123 000 €
2 733 €/m²

5 Rue Nicolas Flamel
74 m² · maison239 000 €
3 230 €/m²

35 Rue du Clos Roze
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²

35 Rue du Boyau
100 m² · maison258 000 €
2 580 €/m²

79 Route d Olivet
27 m² · appartement84 010 €
3 111 €/m²

21 Rue Rene Chaubert
51 m² · appartement138 600 €
2 718 €/m²

6 Rue Pomone
119 m² · maison183 400 €
1 541 €/m²

15 Rue Charles Louis de Vassal
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

17 Rue Michel Adam
81 m² · maison228 000 €
2 815 €/m²

11 Rue Jean-Marie Chouppe
77 m² · maison249 000 €
3 234 €/m²

16 Allée des Champs Fleuris
86 m² · maison175 700 €
2 043 €/m²

9 Allée Claudio Monteverdi
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

26 Rue Nicolas Flamel
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

27 Rue des Chabassieres
128 m² · maison335 000 €
2 617 €/m²

79 Route d Olivet
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

79 Route d Olivet
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

37 Rue des Chabassieres
114 m² · appartement160 900 €
1 411 €/m²

11 Rue des Jardins
89 m² · maison227 000 €
2 551 €/m²

21 Rue Rene Chaubert
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

37 Rue du Clos Roze
153 m² · maison522 800 €
3 417 €/m²

3 Rue Michel Bourdin
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

19 Rue du Cypres
186 m² · maison280 250 €
1 507 €/m²

106 Route d Olivet
91 m² · maison224 900 €
2 471 €/m²

33 Rue des Jardins
77 m² · maison216 000 €
2 805 €/m²

1 Rue Charles Louis de Vassal
90 m² · maison209 000 €
2 322 €/m²

79 Route d Olivet
45 m² · appartement138 850 €
3 086 €/m²

26 Allée Franz Schubert
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

79 Route d Olivet
39 m² · appartement109 000 €
2 795 €/m²

35 Rue du Cypres
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

85 Rue de la Cigogne
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

90 Rue de la Cigogne
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

8 Allée Claudio Monteverdi
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

3 Rue Moreau
105 m² · maison197 000 €
1 876 €/m²

20 Rue Robert Picard de la Vacque
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

8 Rue des Oseraies
96 m² · appartement413 250 €
4 305 €/m²

3 Rue des Oseraies
50 m² · appartement154 000 €
3 080 €/m²

23 Rue Rene Chaubert
33 m² · appartement113 000 €
3 424 €/m²

23 Rue du Cypres
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

17 Rue du Clos Roze
109 m² · maison400 000 €
3 670 €/m²

112 Route d Olivet
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

79 Route d Olivet
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

71 Route d Olivet
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

71 Route d Olivet
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

39 Rue du Clos Roze
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

61 B Rte d Olivet
139 m² · maison190 000 €
1 367 €/m²

17 Rue Sebastien Terramorsi
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

3 B Rue Moreau
99 m² · maison253 240 €
2 558 €/m²

10 Rue des Jardins
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

11 Rue Olivier de Serres
85 m² · maison241 000 €
2 835 €/m²

35 Rue du Clos Roze
70 m² · maison299 000 €
4 271 €/m²

24 Allée des Champs Fleuris
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

3 Rue des Oseraies
75 m² · appartement267 100 €
3 561 €/m²

15 Rue Charles Louis de Vassal
90 m² · maison226 000 €
2 511 €/m²

108 Route d Olivet
143 m² · appartement307 000 €
2 147 €/m²

22 Allée Franz Schubert
79 m² · maison231 100 €
2 925 €/m²

124 Route d Olivet
118 m² · maison535 000 €
4 534 €/m²

75 Route d Olivet
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

1 Rue des Oseraies
75 m² · appartement258 000 €
3 440 €/m²

1 Rue Rene Chaubert
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

14 Rue de Barbotte
60 m² · maison297 300 €
4 955 €/m²

6 Rue Benoit Lebrun
97 m² · maison235 200 €
2 425 €/m²

4 Rue des Maraichers
132 m² · maison276 000 €
2 091 €/m²

21 Rue Rene Chaubert
48 m² · appartement154 000 €
3 208 €/m²

30 Rue Nicolas Flamel
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

71 Route d Olivet
30 m² · appartement91 260 €
3 042 €/m²

34 Rue des Chabassieres
129 m² · maison223 000 €
1 729 €/m²

71 Route d Olivet
27 m² · appartement64 000 €
2 370 €/m²

71 Route d Olivet
21 m² · appartement69 750 €
3 321 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest-Chabassières (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 769 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 673/m² en appartement, €2 425/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 724/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest-Chabassières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.