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Prix de l'immobilier Beauchamps, Orléans

Prix médian de 1 726 €/m² sur 94 ventes · Quartier de Orléans23 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 584 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 631 €) est plus robuste.

1 272 €DISPERSION 20251 766 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 77 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUCHAMPS- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes 1 617 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

4 Rue Jean d Aulon77 M² · APPARTEMENT 114 000 €1 481 €/m²

25 Rue Romain Rolland79 M² · APPARTEMENT 133 340 €1 688 €/m²

9 Rue Leopold Sedar Senghor77 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 714 €/m²

4 Rue Jean d Aulon77 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 364 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beauchamps · 1 169 € à 3 702 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Beauchamps3 702 €

Rue Alain Fournier1 829 €

Rue Romain Rolland▼ 4 %1 708 €

Rue Leopold Sedar Senghor▲ 39 %1 450 €

Rue Jean d Aulon▲ 30 %1 169 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 013 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/09/2025 4 Rue Jean d Aulon 12/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/07/2025 25 Rue Romain Rolland 23/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 340 €1 688 €/m² 1 688 €

11/07/2025 9 Rue Leopold Sedar Senghor 11/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/06/2025 4 Rue Jean d Aulon 16/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/06/2025 9 Rue Leopold Sedar Senghor 05/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 850 €1 180 €/m² 1 180 €

30/01/2025 9 Rue Leopold Sedar Senghor 30/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/06/2024 4 Rue Jean d Aulon 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/06/2024 4 Rue Jean d Aulon 21/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 500 €1 409 €/m² 1 409 €

29/09/2023 7 Rue Theophraste Renaudot 29/09/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 335 000 €2 219 €/m² 2 219 €

05/05/2023 9 Rue Leopold Sedar Senghor 05/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2023 19 Rue Leopold Sedar Senghor 05/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 500 €1 809 €/m² 1 809 €

30/03/2023 27 Rue Romain Rolland 30/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 500 €2 167 €/m² 2 167 €

16/03/2023 23 Rue Romain Rolland 16/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/02/2023 29 Rue Romain Rolland 28/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

12/12/2022 29 Rue Romain Rolland 12/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 800 €1 626 €/m² 1 626 €

09/12/2022 25 Rue Romain Rolland 09/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

20/10/2022 4 Rue Jean d Aulon 20/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

17/09/2022 9 Rue Leopold Sedar Senghor 17/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 700 €1 645 €/m² 1 645 €

08/07/2022 19 Rue Leopold Sedar Senghor 08/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/06/2022 32 Rue Alain Fournier 21/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 500 €1 690 €/m² 1 690 €

03/03/2022 19 Rue Leopold Sedar Senghor 03/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

14/01/2022 25 Rue Romain Rolland 14/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 500 €1 424 €/m² 1 424 €

20/10/2021 1 Rue Romain Rolland 20/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 170 €1 752 €/m² 1 752 €

18/09/2021 25 Rue Romain Rolland 18/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 478 €1 801 €/m² 1 801 €

28/07/2021 4 Rue Jean d Aulon 28/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/06/2021 9 Rue Leopold Sedar Senghor 30/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

28/05/2021 4 Rue Jean d Aulon 28/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/05/2021 7 E Rue Leopold Sedar Senghor 27/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/05/2021 9 Rue Leopold Sedar Senghor 07/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

12/03/2021 32 Rue Alain Fournier 12/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 138 150 €1 485 €/m² 1 485 €

29/12/2020 7 D Rue Leopold Sedar Senghor 29/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2020 4 Rue Jean d Aulon 17/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 833 €1 284 €/m² 1 284 €

17/12/2020 7 H Rue Leopold Sedar Senghor 17/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

12/11/2020 1 Rue Romain Rolland 12/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2020 1 Rue Romain Rolland 13/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

28/09/2020 4 Rue Jean d Aulon 28/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 583 €1 228 €/m² 1 228 €

31/07/2020 9 Rue Leopold Sedar Senghor 31/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 800 €1 309 €/m² 1 309 €

08/07/2020 9 Rue Leopold Sedar Senghor 08/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/03/2020 1 Rue Romain Rolland 20/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

19/12/2019 4 Rue Jean d Aulon 19/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

17/12/2019 25 Rue Romain Rolland 17/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

06/11/2019 7 B Rue Leopold Sedar Senghor 06/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/09/2019 4 Rue Jean d Aulon 18/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

11/09/2019 7 F Rue Leopold Sedar Senghor 11/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

07/08/2019 4 Rue Jean d Aulon 07/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

25/07/2019 9 Rue Leopold Sedar Senghor 25/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

22/07/2019 4 Rue Jean d Aulon 22/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

14/06/2019 4 Rue Jean d Aulon 14/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 069 €1 248 €/m² 1 248 €

06/06/2019 Résidence Beauchamps 06/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

31/05/2019 9 Rue Leopold Sedar Senghor 31/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

14/03/2019 9 Rue Leopold Sedar Senghor 14/03/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/03/2019 4 Rue Jean d Aulon 13/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/01/2019 25 Rue Romain Rolland 11/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

28/12/2018 Résidence Beauchamps 28/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 900 €3 724 €/m² 3 724 €

26/12/2018 Résidence Beauchamps 26/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/12/2018 4 Rue Jean d Aulon 21/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

19/12/2018 4 Rue Jean d Aulon 19/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

08/10/2018 Résidence Beauchamps 08/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 900 €3 634 €/m² 3 634 €

14/09/2018 1 Rue Romain Rolland 14/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/09/2018 7 I Rue Leopold Sedar Senghor 04/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/08/2018 1 Rue Romain Rolland 24/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/06/2018 Résidence Beauchamps 29/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

28/05/2018 Résidence Beauchamps 28/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

10/04/2018 7 J Rue Leopold Sedar Senghor 10/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/02/2018 7 G Rue Leopold Sedar Senghor 22/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/11/2017 7 C Rue Leopold Sedar Senghor 10/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2017 11 Rue Romain Rolland 06/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/08/2017 32 Rue Alain Fournier 23/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 993 €1 790 €/m² 1 790 €

18/08/2017 32 Rue Alain Fournier 18/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 670 €1 641 €/m² 1 641 €

09/05/2017 32 Rue Alain Fournier 09/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 900 €2 033 €/m² 2 033 €

07/03/2017 32 Rue Alain Fournier 07/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 476 €1 690 €/m² 1 690 €

01/03/2017 32 Rue Alain Fournier 01/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 063 €1 836 €/m² 1 836 €

01/02/2017 32 Rue Alain Fournier 01/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 667 €1 781 €/m² 1 781 €

04/01/2017 32 Rue Alain Fournier 04/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 775 €1 880 €/m² 1 880 €

29/12/2016 32 Rue Alain Fournier 29/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 266 €1 891 €/m² 1 891 €

29/12/2016 32 Rue Alain Fournier 29/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 947 €1 822 €/m² 1 822 €

07/12/2016 32 Rue Alain Fournier 07/12/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 153 425 €1 724 €/m² 1 724 €

02/12/2016 32 Rue Alain Fournier 02/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 473 €1 574 €/m² 1 574 €

02/12/2016 32 Rue Alain Fournier 02/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 266 €1 891 €/m² 1 891 €

08/11/2016 32 Rue Alain Fournier 08/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 476 €1 690 €/m² 1 690 €

14/10/2016 32 Rue Alain Fournier 14/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 414 €1 467 €/m² 1 467 €

26/04/2016 1 Rue Romain Rolland 26/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/04/2016 32 Rue Alain Fournier 18/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/02/2016 32 Rue Alain Fournier 24/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 800 €2 416 €/m² 2 416 €

29/12/2015 1 Rue Romain Rolland 29/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

15/12/2015 32 Rue Alain Fournier 15/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 194 €2 049 €/m² 2 049 €

14/12/2015 28 Rue Leopold Sedar Senghor 14/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/11/2015 9 Rue Leopold Sedar Senghor 24/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 660 €1 450 €/m² 1 450 €

04/11/2015 1 Rue Romain Rolland 04/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

09/10/2015 1 Rue Romain Rolland 09/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/01/2015 1 Rue Romain Rolland 08/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

21/05/2014 32 Rue Alain Fournier 21/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 079 €2 047 €/m² 2 047 €

10/04/2014 32 Rue Alain Fournier 10/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 785 €1 923 €/m² 1 923 €

04/04/2014 32 Rue Alain Fournier 04/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 121 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 60 %2 766 €

Martroi-Cathédrale▲ 53 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▲ 53 %2 644 €

Universités▲ 48 %2 556 €

Plantes-Dauphine▲ 45 %2 498 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 44 %2 482 €

Châteaudun-Dunois▲ 43 %2 465 €

Bourgogne-Châtelet▲ 42 %2 444 €

Bourgogne-Préfecture▲ 40 %2 420 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 40 %2 411 €

Carmes-République▲ 39 %2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 38 %2 390 €

Bannier-Médiathèque▲ 38 %2 376 €

Activités▲ 37 %2 369 €

Carmes Sud▲ 37 %2 364 €

Sud▲ 37 %2 360 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 36 %2 348 €

Fiacre-Chenault▲ 34 %2 321 €

Bannier-Coligny▲ 31 %2 256 €

Faubourg Saint-Jean▲ 30 %2 246 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 30 %2 239 €

Cigogne▲ 28 %2 211 €

Bourgogne-Pasteur▲ 27 %2 188 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▲ 26 %2 175 €

Acacias-Bannier-Groues▲ 26 %2 172 €

Faubourg Bourgogne▲ 23 %2 127 €

Écale-Rives de Loire▲ 22 %2 113 €

Beaumont-Vauquois▲ 22 %2 103 €

Argonne Sud▲ 22 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▲ 20 %2 063 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▲ 18 %2 044 €

Les Roses▲ 12 %1 928 €

Marne▲ 9 %1 884 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▲ 6 %1 832 €

Flammarion▲ 6 %1 822 €

Mouillère-Dauphine▲ 1 %1 739 €

Beauchamps · ce quartier1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 2 %1 698 €

Grand Villiers▼ 11 %1 539 €

Gare-Munster▼ 17 %1 434 €

Les Blossières-Mairie▼ 30 %1 211 €

Poincaré-Bécasse▼ 33 %1 149 €

2002▼ 42 %1 007 €

Voir les 43 quartiers de Orléans → DE 1 007 € À 2 766 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons82 / 12

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchamps (Orléans) ?

Le prix médian est de 1 584 € par m² en 2025 dans le quartier Beauchamps à Orléans, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 024 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 631 €/m².

Les prix montent-ils à Beauchamps ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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