France › Loiret › Orléans › Marne

Prix de l'immobilier Marne, Orléans

Prix médian de 1 884 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Orléans16 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 067 €▼ 2 %

sur 12 ventes cette année · −42 €/m² vs 2024

1 405 €DISPERSION 20252 583 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 73 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— MARNE- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 2 037 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Avenue de la Marne82 M² · MAISON 233 000 €2 841 €/m²

75 Avenue de la Marne75 M² · MAISON 160 000 €2 133 €/m²

38 Rue du Necotin136 M² · MAISON 198 000 €1 456 €/m²

15 Rue du Belneuf73 M² · MAISON 134 000 €1 836 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marne · 1 538 € à 2 436 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Champ Bourgeois2 436 €

Rue Henri Desforges2 123 €

Rue de Medea2 000 €

Rue du Onze Novembre▲ 14 %1 960 €

Rue de l Argonne1 959 €

Rue de Reims1 957 €

Rue du Necotin1 933 €

Rue Louise Bonne1 821 €

Rue du Petit Pont1 776 €

Avenue de la Marne▲ 42 %1 579 €

Rue du Grand Villiers1 538 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 3 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 6 Avenue de la Marne 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

02/12/2025 75 Avenue de la Marne 02/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/10/2025 38 Rue du Necotin 21/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 198 000 €1 456 €/m² 1 456 €

16/10/2025 15 Rue du Belneuf 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

29/07/2025 121 Rue de l Argonne 29/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2025 46 Rue du Onze Novembre 05/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

05/05/2025 11 Rue de Medea 05/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/04/2025 73 Avenue de la Marne 11/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 231 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/02/2025 16 Rue Louise Bonne 14/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

07/02/2025 57 Rue du Grand Villiers 07/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 336 €1 399 €/m² 1 399 €

24/01/2025 50 Avenue de la Marne 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/01/2025 55 Rue de Reims 14/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

18/12/2024 1 B Rue Henri Desforges 18/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 166 500 €1 830 €/m² 1 830 €

12/07/2024 37 B Rue du Necotin 12/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

07/05/2024 12 Rue Louise Bonne 07/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 170 €2 657 €/m² 2 657 €

29/04/2024 7 Rue du Fil Soie 29/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 250 €1 373 €/m² 1 373 €

23/04/2024 34 Rue du Necotin 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/04/2024 42 Rue du Onze Novembre 05/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

04/04/2024 10 Rue du Onze Novembre 04/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 211 500 €2 611 €/m² 2 611 €

09/01/2024 9 Rue du Fil Soie 09/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 760 €2 335 €/m² 2 335 €

10/07/2023 7 B Rue Marc Bloch 10/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

24/02/2023 13 Rue Henri Desforges 24/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 156 800 €2 658 €/m² 2 658 €

14/10/2022 18 Rue du Champ Bourgeois 14/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 500 €2 636 €/m² 2 636 €

03/10/2022 6 Avenue de la Marne 03/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/08/2022 56 Rue du Petit Pont 29/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

01/08/2022 72 Rue du Onze Novembre 01/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/06/2022 17 Rue de Medea 17/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/05/2022 79 Avenue de la Marne 30/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/04/2022 52 Avenue de la Marne 15/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

30/03/2022 23 Rue de Medea 30/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 500 €2 320 €/m² 2 320 €

03/03/2022 44 Rue du Onze Novembre 03/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/01/2022 82 Rue du Onze Novembre 07/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/10/2021 17 Rue Henri Desforges 21/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

15/10/2021 35 Avenue de la Marne 15/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

17/08/2021 10 Rue Louise Bonne 17/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

16/07/2021 86 Rue du Onze Novembre 16/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

18/06/2021 9 Rue du Belneuf 18/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 500 €2 527 €/m² 2 527 €

15/06/2021 11 Rue Louise Bonne 15/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

12/04/2021 35 Rue de Medea 12/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

09/04/2021 60 Rue du Onze Novembre 09/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 289 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/04/2021 7 Rue du Champ Bourgeois 06/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/02/2021 16 Rue Louise Bonne 18/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

14/01/2021 44 Rue du Necotin 14/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

13/01/2021 1 Rue de Chinon 13/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

08/01/2021 14 Rue Louise Bonne 08/01/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 242 156 €1 533 €/m² 1 533 €

23/12/2020 Le Petit Pont 23/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 327 150 €3 001 €/m² 3 001 €

04/12/2020 53 Rue du Necotin 04/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 246 500 €1 813 €/m² 1 813 €

30/11/2020 52 B Rue du Petit Pont 30/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 500 €1 882 €/m² 1 882 €

27/11/2020 10 Rue du Onze Novembre 27/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 900 €1 986 €/m² 1 986 €

21/09/2020 46 Rue du Onze Novembre 21/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 500 €2 254 €/m² 2 254 €

26/08/2020 52 B Rue du Petit Pont 26/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

08/07/2020 42 Rue du Onze Novembre 08/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 800 €2 099 €/m² 2 099 €

17/06/2020 61 Rue du Grand Villiers 17/06/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 500 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2020 13 Rue Henri Desforges 11/06/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2020 12 Rue Louise Bonne 05/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/01/2020 44 Rue du Petit Pont 29/01/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

19/12/2019 147 Rue de l Argonne 19/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 164 000 €1 577 €/m² 1 577 €

09/12/2019 48 Rue du Petit Pont 09/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/10/2019 42 Rue du Onze Novembre 11/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

24/09/2019 15 Rue Louise Bonne 24/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 230 €1 806 €/m² 1 806 €

13/09/2019 19 Rue de Medea 13/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2019 10 Rue Louise Bonne 19/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

01/07/2019 42 B Rue du Petit Pont 01/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

26/06/2019 50 Rue du Petit Pont 26/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

26/06/2019 50 Rue du Petit Pont 26/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 950 €337 €/m² 337 €

22/05/2019 9 Rue Louise Bonne 22/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

04/05/2019 101 Avenue de la Marne 04/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 200 €1 602 €/m² 1 602 €

27/03/2019 6 Rue du Onze Novembre 27/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 166 000 €1 419 €/m² 1 419 €

28/02/2019 37 Rue de Medea 28/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 620 €1 906 €/m² 1 906 €

09/01/2019 15 Rue de Medea 09/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/11/2018 59 Rue de Reims 30/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

06/11/2018 9 Rue Henri Desforges 06/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/09/2018 32 Rue du Onze Novembre 21/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 252 155 €2 050 €/m² 2 050 €

20/09/2018 8 Rue du Champ Bourgeois 20/09/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 131 200 €2 224 €/m² 2 224 €

27/08/2018 Clos de l Argonne 27/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/08/2018 5 Rue Louise Bonne 02/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

26/07/2018 123 Rue de l Argonne 26/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/03/2018 74 Rue du Onze Novembre 20/03/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 200 000 €1 099 €/m² 1 099 €

09/03/2018 42 Rue du Onze Novembre 09/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 650 €2 241 €/m² 2 241 €

23/02/2018 16 Rue du Champ Bourgeois 23/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

19/02/2018 65 Rue de Reims 19/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/02/2018 121 T Rue de l Argonne 15/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 192 500 €1 578 €/m² 1 578 €

22/11/2017 11 Rue du Belneuf 22/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

06/10/2017 75 Rue du Grand Villiers 06/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

06/10/2017 75 Rue du Grand Villiers 06/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 300 €1 554 €/m² 1 554 €

29/09/2017 12 Rue Louise Bonne 29/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/08/2017 23 Rue de Medea 31/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

10/08/2017 51 Rue de Reims 10/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/06/2017 29 Avenue de la Marne 22/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/05/2017 111 Rue de l Argonne 03/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 660 €1 959 €/m² 1 959 €

15/03/2017 71 Rue du Grand Villiers 15/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/03/2017 21 Rue du Necotin 15/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

19/12/2016 55 Rue du Necotin 19/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

16/11/2016 3 Avenue de la Marne 16/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/09/2016 82 Rue du Onze Novembre 30/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/07/2016 19 Rue du Champ Bourgeois 13/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 700 €1 492 €/m² 1 492 €

13/05/2016 31 Rue de Medea 13/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/05/2016 33 Rue de Medea 13/05/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

09/03/2016 13 Rue de Medea 09/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 336 €1 128 €/m² 1 128 €

27/01/2016 119 T Rue de l Argonne 27/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 47 %2 766 €

Martroi-Cathédrale▲ 40 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▲ 40 %2 644 €

Universités▲ 36 %2 556 €

Plantes-Dauphine▲ 33 %2 498 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 32 %2 482 €

Châteaudun-Dunois▲ 31 %2 465 €

Bourgogne-Châtelet▲ 30 %2 444 €

Bourgogne-Préfecture▲ 28 %2 420 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 28 %2 411 €

Carmes-République▲ 27 %2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 27 %2 390 €

Bannier-Médiathèque▲ 26 %2 376 €

Activités▲ 26 %2 369 €

Carmes Sud▲ 25 %2 364 €

Sud▲ 25 %2 360 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 25 %2 348 €

Fiacre-Chenault▲ 23 %2 321 €

Bannier-Coligny▲ 20 %2 256 €

Faubourg Saint-Jean▲ 19 %2 246 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 19 %2 239 €

Cigogne▲ 17 %2 211 €

Bourgogne-Pasteur▲ 16 %2 188 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▲ 15 %2 175 €

Acacias-Bannier-Groues▲ 15 %2 172 €

Faubourg Bourgogne▲ 13 %2 127 €

Écale-Rives de Loire▲ 12 %2 113 €

Beaumont-Vauquois▲ 12 %2 103 €

Argonne Sud▲ 11 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▲ 10 %2 063 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▲ 8 %2 044 €

Les Roses▲ 2 %1 928 €

Marne · ce quartier1 884 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 3 %1 832 €

Flammarion▼ 3 %1 822 €

Mouillère-Dauphine▼ 8 %1 739 €

Beauchamps▼ 8 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 10 %1 698 €

Grand Villiers▼ 18 %1 539 €

Gare-Munster▼ 24 %1 434 €

Les Blossières-Mairie▼ 36 %1 211 €

Poincaré-Bécasse▼ 39 %1 149 €

2002▼ 47 %1 007 €

Voir les 43 quartiers de Orléans → DE 1 007 € À 2 766 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marne

Estimation calée sur les 125 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marne (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 067 € par m² en 2025 dans le quartier Marne à Orléans, d'après les ventes DVF (1 909 €/m² en appartement, 1 882 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 991 €/m².

Les prix montent-ils à Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien