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Prix de l'immobilier Écale-Rives de Loire, Orléans

Prix médian de 2 126 €/m² sur 473 ventes · Quartier de Orléans6 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 484 €▲ 10 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +217 €/m² vs 2025

1 854 €DISPERSION 20264 460 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 67 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCALE-RIVES DE LOIRE- - ORLÉANS€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 174 ventes 2 448 €

Maison · 21 ventes 3 194 €

Dernières ventes

JUIN 2026

36 A Rue du Faubourg Madeleine43 M² · APPARTEMENT 132 600 €3 084 €/m²

3 Place Konrad Adenauer82 M² · APPARTEMENT 203 700 €2 484 €/m²

1 Rue du Cdt de Poli85 M² · APPARTEMENT 390 000 €4 588 €/m²

68 Quai de la Madeleine69 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Écale-Rives de Loire · 1 516 € à 4 222 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Cdt de Poli4 222 €

B Rue du Cdt de Poli2 875 €

A Rue du Faubourg Madeleine2 833 €

Quai de la Madeleine▲ 37 %2 753 €

A Rue des Charrieres2 571 €

Place Konrad Adenauer▼ 1 %2 435 €

Place de l Europe2 426 €

B Rue du Faubourg Madeleine▲ 37 %2 356 €

Rue de l Ecale2 262 €

Rue des Charrieres▼ 9 %2 078 €

Rue du Faubourg Madeleine▲ 3 %2 054 €

Rue Auguste Goineau▲ 37 %2 032 €

Venelle Gris Meunier1 935 €

Place Louis Armand▲ 7 %1 891 €

Rue Gambetta▲ 26 %1 824 €

Rue des Hannequins▲ 62 %1 522 €

Allée Pierre Chevallier1 516 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 473 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 799 € À 5 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 36 A Rue du Faubourg Madeleine 02/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 600 €3 084 €/m² 3 084 €

27/05/2026 3 Place Konrad Adenauer 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 700 €2 484 €/m² 2 484 €

20/05/2026 1 Rue du Cdt de Poli 20/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

11/05/2026 68 Quai de la Madeleine 11/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/05/2026 22 Quai de la Madeleine 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

23/04/2026 107 Rue du Faubourg Madeleine 23/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

22/04/2026 32 Quai de la Madeleine 22/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

21/04/2026 36 Quai de la Madeleine 21/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/03/2026 36 B Rue du Faubourg Madeleine 19/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/03/2026 1 Rue du Cdt de Poli 17/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

24/02/2026 45 Rue Brise Pain 24/02/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 437 000 €2 349 €/m² 2 349 €

03/02/2026 16 Rue des Hannequins 03/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 700 €865 €/m² 865 €

21/01/2026 3 Place Konrad Adenauer 21/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 307 €2 452 €/m² 2 452 €

19/01/2026 7 Place Louis Armand 19/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

07/01/2026 68 Quai de la Madeleine 07/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

22/12/2025 12 Rue des Hannequins 22/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/12/2025 3 Place Konrad Adenauer 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/12/2025 1 Rue du Cdt de Poli 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

09/12/2025 91 Rue du Faubourg Madeleine 09/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

09/12/2025 107 Rue du Faubourg Madeleine 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 380 €2 106 €/m² 2 106 €

25/11/2025 22 Rue Gambetta 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

03/11/2025 91 Rue du Faubourg Madeleine 03/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/10/2025 22 Rue Gambetta 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 480 €2 532 €/m² 2 532 €

15/10/2025 22 Quai de la Madeleine 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/10/2025 40 Rue du Faubourg Madeleine 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

19/09/2025 15 Rue des Charrieres 19/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €

11/09/2025 3 Place Konrad Adenauer 11/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

10/09/2025 22 Rue Gambetta 10/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 400 €2 117 €/m² 2 117 €

29/08/2025 3 Rue des Hannequins 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/08/2025 37 Rue de l Ecale 25/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/08/2025 5 A Rue des Charrieres 20/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/07/2025 16 Rue des Hannequins 21/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 425 €2 790 €/m² 2 790 €

15/07/2025 5 Rue des Hannequins 15/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

07/07/2025 3 Rue des Hannequins 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 34 Quai de la Madeleine 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/06/2025 3 Place Louis Armand 24/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/06/2025 41 Rue de l Ecale 23/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 200 €2 436 €/m² 2 436 €

23/06/2025 5 Place de l Europe 23/06/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 390 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/06/2025 12 Rue des Hannequins 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 400 €1 622 €/m² 1 622 €

21/05/2025 31 Rue Auguste Goineau 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

19/05/2025 34 Quai de la Madeleine 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 380 €2 753 €/m² 2 753 €

25/04/2025 107 Rue du Faubourg Madeleine 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 500 €2 043 €/m² 2 043 €

23/04/2025 16 Rue des Hannequins 23/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 100 €1 774 €/m² 1 774 €

09/04/2025 107 Rue du Faubourg Madeleine 09/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 300 €2 867 €/m² 2 867 €

19/03/2025 1 B Rue du Cdt de Poli 19/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

07/03/2025 36 A Rue du Faubourg Madeleine 07/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/03/2025 107 Rue du Faubourg Madeleine 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/2025 1 Place Konrad Adenauer 11/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 000 €2 220 €/m² 2 220 €

07/02/2025 22 Rue Gambetta 07/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

07/02/2025 107 Rue du Faubourg Madeleine 07/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/02/2025 1 Place Konrad Adenauer 06/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

05/02/2025 22 Rue Gambetta 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/01/2025 107 Rue du Faubourg Madeleine 31/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 450 €2 327 €/m² 2 327 €

07/01/2025 30 Quai de la Madeleine 07/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 406 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/12/2024 3 Place Louis Armand 19/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 600 €2 185 €/m² 2 185 €

18/12/2024 3 Place Louis Armand 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

14/11/2024 7 Venelle de la Couture 14/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 189 795 €4 126 €/m² 4 126 €

06/11/2024 22 Rue Gambetta 06/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

31/10/2024 25 Rue des Charrieres 31/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 500 000 €3 356 €/m² 3 356 €

30/10/2024 12 Rue des Hannequins 30/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 56 700 €799 €/m² 799 €

30/10/2024 96 Rue du Faubourg Madeleine 30/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 700 €2 048 €/m² 2 048 €

28/10/2024 5 B Rue des Charrieres 28/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

18/10/2024 40 Rue du Faubourg Madeleine 18/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

17/10/2024 26 Quai de la Madeleine 17/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/10/2024 49 Allée Pierre Chevallier 02/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 900 €1 569 €/m² 1 569 €

02/10/2024 5 Place Konrad Adenauer 02/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

16/09/2024 3 Place de l Europe 16/09/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 410 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/09/2024 12 Rue des Charrieres 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 500 €1 823 €/m² 1 823 €

29/08/2024 22 Rue Gambetta 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 500 €2 240 €/m² 2 240 €

27/08/2024 1 Place Konrad Adenauer 27/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

31/07/2024 12 Rue des Charrieres 31/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 750 €1 863 €/m² 1 863 €

30/07/2024 1 Rue du Cdt de Poli 30/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

29/07/2024 31 Rue Auguste Goineau 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/07/2024 31 Rue Auguste Goineau 25/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

12/06/2024 36 A Rue du Faubourg Madeleine 12/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/05/2024 3 Place Louis Armand 30/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

23/05/2024 96 Rue du Faubourg Madeleine 23/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 400 €2 126 €/m² 2 126 €

22/05/2024 3 Place de l Europe 22/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 297 700 €2 863 €/m² 2 863 €

30/04/2024 5 A Rue des Charrieres 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 700 €2 571 €/m² 2 571 €

26/04/2024 50 Quai de la Madeleine 26/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

25/04/2024 15 Rue des Charrieres 25/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/04/2024 5 B Rue des Charrieres 02/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2024 5 Place Konrad Adenauer 28/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

25/03/2024 22 Rue Gambetta 25/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

07/03/2024 36 A Rue du Faubourg Madeleine 07/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

16/02/2024 36 Quai de la Madeleine 16/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

14/02/2024 12 Rue Auguste Goineau 14/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

02/02/2024 12 Rue des Hannequins 02/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/12/2023 70 Quai de la Madeleine 20/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

30/11/2023 14 Rue des Hannequins 30/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

21/11/2023 80 Quai de la Madeleine 21/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

29/09/2023 22 Rue Gambetta 29/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

27/09/2023 3 Place Konrad Adenauer 27/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

25/09/2023 40 Rue du Faubourg Madeleine 25/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 500 €3 776 €/m² 3 776 €

22/08/2023 1 Place Konrad Adenauer 22/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

11/08/2023 20 Rue Auguste Goineau 11/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

27/07/2023 3 Place Louis Armand 27/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

10/07/2023 3 Rue des Hannequins 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 100 €2 305 €/m² 2 305 €

07/07/2023 3 Place Louis Armand 07/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

26/06/2023 36 B Rue du Faubourg Madeleine 26/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Wichita-Mozart▲ 30 %2 760 €

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Universités▲ 25 %2 649 €

Ouest-Gendarmerie▲ 24 %2 643 €

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Châteaudun-Dunois▲ 16 %2 466 €

Bourgogne-Châtelet▲ 16 %2 464 €

Bourgogne-Préfecture▲ 15 %2 440 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 13 %2 409 €

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Argonne Sud-Jean Zay▲ 11 %2 350 €

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Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 6 %2 245 €

Cigogne▲ 4 %2 219 €

Bourgogne-Pasteur▲ 4 %2 207 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▲ 3 %2 188 €

Acacias-Bannier-Groues▲ 2 %2 167 €

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Écale-Rives de Loire · ce quartier2 126 €

Beaumont-Vauquois▲ 0 %2 120 €

Argonne Sud▼ 1 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 3 %2 071 €

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Les Roses▼ 9 %1 938 €

Marne▼ 11 %1 882 €

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Sapins-Poincaré Est▼ 19 %1 712 €

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2002▼ 52 %1 021 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écale-Rives de Loire (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 484 € par m² en 2026 dans le quartier Écale-Rives de Loire à Orléans, d'après les ventes DVF (2 085 €/m² en appartement, 2 459 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 471 €/m².

Les prix montent-ils à Écale-Rives de Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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