Quel est le prix au m² à Écale-Rives de Loire (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 267 par m² en 2025 dans le quartier Écale-Rives de Loire à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 061/m² en appartement, €2 459/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 464/m².

Les prix montent-ils à Écale-Rives de Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Écale-Rives de Loire

Prix de l'immobilier Écale-Rives de Loire, Orléans

Quartier de Orléans · 458 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 267 €▼ 6 %

sur 39 ventes cette année · −149 € vs 2024

1 761 €DISPERSION DES VENTES 20253 035 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 59 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

ÉCALE-RIVES DE LOIREORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes2 419 €

Maison · 19 ventes3 194 €

Rues du quartier16 RUES

B Rue du Cdt de Poli—2 875 €

Quai de la Madeleine▲ 30 %2 710 €

A Rue du Faubourg Madeleine—2 645 €

A Rue des Charrieres—2 571 €

Place de l Europe—2 426 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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52 m² · appartement125 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Laurent-Sanitas

2 508 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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124 m² · appartement230 000 €
1 855 €/m²

107 Rue du Faubourg Madeleine
60 m² · appartement126 380 €
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22 Rue Gambetta
52 m² · appartement113 000 €
2 173 €/m²

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1 452 €/m²

22 Rue Gambetta
46 m² · appartement116 480 €
2 532 €/m²

22 Quai de la Madeleine
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

40 Rue du Faubourg Madeleine
38 m² · appartement112 000 €
2 947 €/m²

15 Rue des Charrieres
79 m² · appartement153 000 €
1 937 €/m²

3 Place Konrad Adenauer
92 m² · appartement149 000 €
1 620 €/m²

22 Rue Gambetta
46 m² · appartement97 400 €
2 117 €/m²

3 Rue des Hannequins
66 m² · appartement147 000 €
2 227 €/m²

37 Rue de l Ecale
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

5 A Rue des Charrieres
84 m² · appartement217 000 €
2 583 €/m²

16 Rue des Hannequins
36 m² · appartement100 425 €
2 790 €/m²

5 Rue des Hannequins
82 m² · appartement228 000 €
2 780 €/m²

3 Rue des Hannequins
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

34 Quai de la Madeleine
45 m² · appartement102 000 €
2 267 €/m²

3 Place Louis Armand
92 m² · appartement214 000 €
2 326 €/m²

41 Rue de l Ecale
67 m² · maison163 200 €
2 436 €/m²

5 Place de l Europe
169 m² · appartement390 000 €
2 308 €/m²

12 Rue des Hannequins
36 m² · appartement58 400 €
1 622 €/m²

31 Rue Auguste Goineau
60 m² · appartement119 000 €
1 983 €/m²

34 Quai de la Madeleine
43 m² · appartement118 380 €
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35 m² · appartement71 500 €
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35 m² · appartement62 100 €
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79 m² · appartement172 600 €
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3 Place Louis Armand
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7 Venelle de la Couture
46 m² · maison189 795 €
4 126 €/m²

22 Rue Gambetta
68 m² · appartement135 000 €
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25 Rue des Charrieres
149 m² · maison500 000 €
3 356 €/m²

12 Rue des Hannequins
71 m² · appartement56 700 €
799 €/m²

96 Rue du Faubourg Madeleine
56 m² · appartement114 700 €
2 048 €/m²

5 B Rue des Charrieres
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

40 Rue du Faubourg Madeleine
88 m² · appartement249 000 €
2 830 €/m²

26 Quai de la Madeleine
160 m² · maison400 000 €
2 500 €/m²

49 Allée Pierre Chevallier
35 m² · appartement54 900 €
1 569 €/m²

5 Place Konrad Adenauer
79 m² · appartement190 000 €
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169 m² · appartement410 000 €
2 426 €/m²

12 Rue des Charrieres
31 m² · appartement56 500 €
1 823 €/m²

22 Rue Gambetta
52 m² · appartement116 500 €
2 240 €/m²

1 Place Konrad Adenauer
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

12 Rue des Charrieres
31 m² · appartement57 750 €
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1 Rue du Cdt de Poli
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

31 Rue Auguste Goineau
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

31 Rue Auguste Goineau
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

36 A Rue du Faubourg Madeleine
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

3 Place Louis Armand
67 m² · appartement135 000 €
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96 Rue du Faubourg Madeleine
35 m² · appartement74 400 €
2 126 €/m²

3 Place de l Europe
104 m² · appartement297 700 €
2 863 €/m²

5 A Rue des Charrieres
45 m² · appartement115 700 €
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50 Quai de la Madeleine
88 m² · maison222 000 €
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15 Rue des Charrieres
71 m² · appartement100 000 €
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5 B Rue des Charrieres
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

5 Place Konrad Adenauer
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

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52 m² · appartement114 000 €
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3 Place Konrad Adenauer
51 m² · appartement125 000 €
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40 Rue du Faubourg Madeleine
29 m² · appartement109 500 €
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3 Place Louis Armand
92 m² · appartement185 000 €
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38 m² · appartement145 000 €
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7 Place Jean Monnet
47 m² · appartement143 500 €
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40 Rue du Faubourg Madeleine
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

5 Place Konrad Adenauer
53 m² · appartement162 700 €
3 070 €/m²

26 Venelle du Vert Galant
148 m² · maison458 400 €
3 097 €/m²

26 Venelle Gris Meunier
37 m² · appartement88 500 €
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21 Rue des Charrieres
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

8 B Ven de la Couture
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

4 Venelle Gris Meunier
59 m² · maison279 500 €
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48 Rue du Faubourg Madeleine
45 m² · appartement126 000 €
2 800 €/m²

36 A Rue du Faubourg Madeleine
60 m² · appartement158 700 €
2 645 €/m²

22 Quai de la Madeleine
38 m² · appartement139 320 €
3 666 €/m²

36 Quai de la Madeleine
38 m² · appartement148 000 €
3 895 €/m²

36 B Rue du Faubourg Madeleine
49 m² · appartement154 270 €
3 148 €/m²

5 Rue des Hannequins
44 m² · appartement137 500 €
3 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écale-Rives de Loire (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 267 par m² en 2025 dans le quartier Écale-Rives de Loire à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 061/m² en appartement, €2 459/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 464/m².
Les prix montent-ils à Écale-Rives de Loire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -6 % sur la dernière année.