Quel est le prix au m² à Carmes Sud (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 870 par m² en 2025 dans le quartier Carmes Sud à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 331/m² en appartement, €2 672/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².

Les prix montent-ils à Carmes Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Carmes Sud

Prix de l'immobilier Carmes Sud, Orléans

Quartier de Orléans · 1 059 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 870 €▲ +4 %

sur 73 ventes cette année · +117 € vs 2024

2 072 €DISPERSION DES VENTES 20253 641 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 49 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 449 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CARMES SUDORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 416 ventes2 778 €

Maison · 33 ventes3 162 €

Rues du quartier33 RUES

B Rue Muzene—3 045 €

B Rue des Cures—2 856 €

Rue du Canon—2 844 €

Quai Cypierre▲ 44 %2 783 €

Rue Royale▲ 18 %2 780 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 870 €/m²

3 Rue d Angleterre
40 m² · appartement109 100 €
2 728 €/m²

65 Rue des Charretiers
30 m² · appartement82 725 €
2 758 €/m²

12 Rue de l Ecu d Or
60 m² · appartement91 800 €
1 530 €/m²

12 Place du Vieux Marche
79 m² · appartement275 045 €
3 482 €/m²

1 Rue Henri Roy
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

3 B Rue Croix de Bois
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

14 Rue Saint Paul
64 m² · appartement173 700 €
2 714 €/m²

12 Rue du Cheval Rouge
87 m² · appartement215 000 €
2 471 €/m²

18 B Rue des Turcies
42 m² · appartement112 000 €
2 667 €/m²

32 Rue d Angleterre
150 m² · maison528 400 €
3 523 €/m²

4 Rue du Vieux Marche
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

1 Rue du Cheval Rouge
40 m² · appartement119 940 €
2 999 €/m²

65 Rue des Carmes
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²

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27 m² · appartement82 476 €
3 055 €/m²

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24 m² · appartement76 000 €
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88 m² · appartement314 100 €
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27 m² · appartement69 000 €
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28 m² · appartement105 230 €
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26 Rue N-d de Recouvrance
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100 m² · appartement106 250 €
1 063 €/m²

39 Rue Croix de Bois
41 m² · appartement84 550 €
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25 m² · appartement73 500 €
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5 B Rue des Cures
52 m² · appartement163 310 €
3 141 €/m²

22 Quai Cypierre
79 m² · appartement240 550 €
3 045 €/m²

5 Rue des Carmes
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

44 Rue des Charretiers
25 m² · appartement81 000 €
3 240 €/m²

28 Rue d Angleterre
97 m² · appartement290 000 €
2 990 €/m²

3 Rue du Tabour
133 m² · appartement468 000 €
3 519 €/m²

47 Rue Jeanne d Arc
165 m² · appartement290 400 €
1 760 €/m²

23 Rue de l Ange
42 m² · appartement97 200 €
2 314 €/m²

8 Rue Croix de Bois
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

12 Rue des Charretiers
36 m² · appartement97 000 €
2 694 €/m²

31 Rue des Charretiers
22 m² · appartement77 000 €
3 500 €/m²

5 Rue des Turcies
69 m² · appartement149 200 €
2 162 €/m²

26 Quai Barentin
30 m² · appartement117 500 €
3 917 €/m²

17 Rue des Charretiers
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

17 Rue des Charretiers
117 m² · appartement180 000 €
1 538 €/m²

17 Rue des Charretiers
23 m² · appartement40 000 €
1 739 €/m²

10 Rue N-d de Recouvrance
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

5 Rue Royale
50 m² · appartement143 810 €
2 876 €/m²

4 Rue du Vieux Marche
47 m² · appartement146 000 €
3 106 €/m²

61 Rue des Charretiers
117 m² · appartement468 500 €
4 004 €/m²

19 Rue des Charretiers
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

33 Rue N-d de Recouvrance
76 m² · appartement209 900 €
2 762 €/m²

80 Rue des Turcies
86 m² · maison269 000 €
3 128 €/m²

21 Rue Croix de Bois
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

24 Quai Cypierre
166 m² · appartement420 000 €
2 530 €/m²

7 Rue Croix de Bois
42 m² · appartement104 300 €
2 483 €/m²

7 Rue N-d de Recouvrance
44 m² · appartement128 780 €
2 927 €/m²

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40 m² · appartement100 000 €
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34 Rue N-d de Recouvrance
19 m² · appartement46 500 €
2 447 €/m²

2 Square d Avignon
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95 m² · appartement259 000 €
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78 Rue des Turcies
62 m² · appartement154 500 €
2 492 €/m²

12 Rue des Charretiers
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

6 Rue la Chevre Qui Danse
27 m² · appartement76 300 €
2 826 €/m²

22 Rue des Charretiers
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

12 Rue du Cheval Rouge
94 m² · appartement258 550 €
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26 Rue N-d de Recouvrance
75 m² · appartement79 179 €
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21 Rue Croix de Bois
23 m² · appartement60 000 €
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22 Rue des Charretiers
80 m² · appartement182 500 €
2 281 €/m²

4 Rue du Vieux Marche
47 m² · appartement109 000 €
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2 Rue des Turcies
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

2 Rue du Canon
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

6 Rue Muzene
172 m² · appartement561 000 €
3 262 €/m²

12 Rue du Cheval Rouge
73 m² · appartement215 000 €
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5 Rue des Carmes
35 m² · appartement87 900 €
2 511 €/m²

22 Quai Cypierre
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53 m² · appartement118 000 €
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4 Rue du Vieux Marche
62 m² · appartement95 000 €
1 532 €/m²

73 Rue Royale
103 m² · appartement395 000 €
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39 m² · appartement106 100 €
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58 m² · appartement149 630 €
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22 Rue des Charretiers
69 m² · appartement185 000 €
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7 Rue Croix de Bois
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5 Rue N-d de Recouvrance
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21 Rue N-d de Recouvrance
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2 931 €/m²

21 Rue N-d de Recouvrance
34 m² · appartement95 000 €
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6 Rue la Chevre Qui Danse
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmes Sud (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 870 par m² en 2025 dans le quartier Carmes Sud à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 331/m² en appartement, €2 672/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².
Les prix montent-ils à Carmes Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.