France › Orléans › Carmes-République › Impasse du Coq › n° 9

9 Impasse du Coq, Orléans

Vendu 113 000 € (3 139 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 450000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 551 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Impasse du Coq3 139 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Carmes-République2 396 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Orléans2 660 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 862 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0210 + BP0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 139 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse du Coq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 971 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

16/08/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

14/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

22/12/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 200 €3 434 €/m² 3 434 €

04/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/02/2020 n° 9 · Appartement 08/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 980 €2 551 €/m² 2 551 €

15/02/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2019 n° 9 · Appartement 28/01/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

03/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 550 €2 477 €/m² 2 477 €

30/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 500 €2 309 €/m² 2 309 €

30/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 400 €2 305 €/m² 2 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse du Coq, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %2 397 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−37 %1 962 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2018

n° 9VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²14 ventes · dernière 2025

IMPASSE DU COQMÉDIANE DE LA RUE 3 139 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

881 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PORTE MADELEINE 100 m² 460 000 € 4 600 €

44 RUE PORTE MADELEINE 104 m² 224 952 € 2 163 €

36 RUE PORTE MADELEINE 29 m² 92 510 € 3 190 €

36 RUE PORTE MADELEINE 29 m² 76 995 € 2 655 €

36 RUE PORTE MADELEINE 29 m² 66 990 € 2 310 €

1 IMP DU COQ 62 m² 175 026 € 2 823 €

1 IMP DU COQ 106 m² 208 926 € 1 971 €

34 RUE PORTE MADELEINE 29 m² 87 000 € 3 000 €

34 RUE PORTE MADELEINE 59 m² 51 979 € 881 €

34 RUE PORTE MADELEINE 13 m² 46 995 € 3 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Coq

Ventes sur la voie0

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Carmes-République

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-10 %

Voir Carmes-République ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut4.9 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

444 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse du Coq18 ventes depuis 2014 · 3 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-République1 482 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse du Coq à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse du Coq a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 36 m² à 113 000 €, soit 3 139 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Coq ?

Oui : 3 139 €/m² contre 3 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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