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Prix de l'immobilier Gare-Munster, Orléans

Prix médian de 1 434 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Orléans36 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 585 €▼ 2 %

sur 31 ventes cette année · −33 €/m² vs 2024

1 316 €DISPERSION 20252 037 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 57 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— GARE-MUNSTER- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes 1 667 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

9 Rue Albert Premier53 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 170 €/m²

1 Rue Clement V82 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 341 €/m²

1 Rue Clement V81 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 790 €/m²

3 Rue Clement V68 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 368 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare-Munster · 1 394 € à 2 692 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Gravier2 692 €

Rue Emile Zola1 852 €

Rue St Yves▲ 14 %1 590 €

Rue Theodulfe1 540 €

Rue Jacques Soyer1 435 €

Rue Clement V▲ 14 %1 402 €

Rue Philippe le Bel▲ 23 %1 397 €

Rue Daniel Jousse▲ 27 %1 394 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 702 € À 2 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 9 Rue Albert Premier 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

12/11/2025 1 Rue Clement V 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

05/11/2025 1 Rue Clement V 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

31/10/2025 3 Rue Clement V 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/10/2025 5 Rue Theodulfe 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

13/10/2025 1 Rue Clement V 13/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

19/09/2025 5 Rue Clement V 19/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/09/2025 3 Rue Daniel Jousse 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 100 €2 238 €/m² 2 238 €

29/08/2025 1 Rue St Yves 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/08/2025 5 Rue Philippe le Bel 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 300 €1 710 €/m² 1 710 €

29/07/2025 5 Rue Clement V 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 400 €1 432 €/m² 1 432 €

25/07/2025 1 Rue St Yves 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/07/2025 1 Rue Theodulfe 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/07/2025 1 Rue Emile Zola 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

10/07/2025 3 Rue Jacques Soyer 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/06/2025 1 Rue St Yves 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 200 €1 459 €/m² 1 459 €

19/06/2025 1 Rue Clement V 19/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 300 €1 672 €/m² 1 672 €

05/06/2025 3 Rue Daniel Jousse 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

16/05/2025 1 Rue St Yves 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/04/2025 3 Rue Daniel Jousse 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

22/04/2025 3 Rue Daniel Jousse 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 900 €1 820 €/m² 1 820 €

11/04/2025 1 Rue Clement V 11/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/04/2025 3 Rue Daniel Jousse 03/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 550 €1 706 €/m² 1 706 €

28/03/2025 3 Rue Daniel Jousse 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/03/2025 3 Rue Daniel Jousse 18/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/03/2025 3 Rue Clement V 04/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

06/02/2025 1 Rue St Yves 06/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/01/2025 1 Rue Clement V 30/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

22/01/2025 3 Rue Clement V 22/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 170 €1 591 €/m² 1 591 €

15/01/2025 5 Rue Clement V 15/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

13/01/2025 1 Rue Philippe le Bel 13/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 300 €1 233 €/m² 1 233 €

30/12/2024 3 Rue Daniel Jousse 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/12/2024 3 Rue Daniel Jousse 09/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 100 €1 395 €/m² 1 395 €

06/12/2024 3 Rue Philippe le Bel 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/11/2024 1 Rue St Yves 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/11/2024 3 Rue Daniel Jousse 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

14/11/2024 5 Rue Philippe le Bel 14/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 100 €1 649 €/m² 1 649 €

08/10/2024 5 Rue Clement V 08/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/09/2024 1 Rue Philippe le Bel 24/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 013 €2 338 €/m² 2 338 €

17/09/2024 1 Rue Philippe le Bel 17/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 760 €2 095 €/m² 2 095 €

13/09/2024 5 Rue Clement V 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

03/09/2024 1 Rue Clement V 03/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/08/2024 1 Rue Theodulfe 29/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/08/2024 5 Rue Philippe le Bel 28/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/08/2024 3 Rue Clement V 19/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 500 €1 434 €/m² 1 434 €

02/08/2024 3 Rue Clement V 02/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 097 €1 619 €/m² 1 619 €

02/08/2024 3 Rue Philippe le Bel 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/07/2024 1 Rue St Yves 31/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/07/2024 5 Rue Philippe le Bel 17/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/07/2024 1 Rue St Yves 11/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/07/2024 1 Rue Philippe le Bel 05/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/06/2024 5 Rue Philippe le Bel 04/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 300 €1 847 €/m² 1 847 €

17/05/2024 3 Rue Clement V 17/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 500 €1 816 €/m² 1 816 €

18/04/2024 1 Rue Philippe le Bel 18/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/04/2024 3 Rue Daniel Jousse 12/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 400 €1 007 €/m² 1 007 €

02/04/2024 1 Rue Clement V 02/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

15/03/2024 5 Rue Clement V 15/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

22/01/2024 5 Rue Philippe le Bel 22/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

12/01/2024 3 Rue Daniel Jousse 12/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 875 €1 551 €/m² 1 551 €

11/01/2024 3 Rue Daniel Jousse 11/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 300 €2 059 €/m² 2 059 €

29/12/2023 1 Rue St Yves 29/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

20/12/2023 1 Rue Clement V 20/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/12/2023 3 Rue Philippe le Bel 14/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/12/2023 5 Rue Clement V 06/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 500 €1 956 €/m² 1 956 €

27/11/2023 1 Rue Clement V 27/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/09/2023 3 Rue Daniel Jousse 30/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

28/08/2023 1 Rue Clement V 28/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

24/08/2023 3 Rue Daniel Jousse 24/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 900 €1 748 €/m² 1 748 €

07/08/2023 3 Rue Daniel Jousse 07/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

28/07/2023 5 Rue Philippe le Bel 28/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 500 €1 675 €/m² 1 675 €

11/07/2023 3 Rue Daniel Jousse 11/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/07/2023 3 Rue Clement V 04/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

27/06/2023 3 Rue Daniel Jousse 27/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2023 3 Rue Daniel Jousse 15/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/06/2023 1 Rue St Yves 09/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 080 €2 298 €/m² 2 298 €

01/06/2023 3 Rue Philippe le Bel 01/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/05/2023 3 Rue Clement V 24/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/05/2023 3 Rue Daniel Jousse 17/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/03/2023 3 Rue Daniel Jousse 28/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2023 3 Rue Daniel Jousse 20/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/03/2023 1 Rue St Yves 17/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/02/2023 3 Rue Clement V 28/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/02/2023 5 Rue Clement V 27/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/02/2023 3 Rue Daniel Jousse 14/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/02/2023 3 Rue Daniel Jousse 09/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

21/01/2023 5 Rue Clement V 21/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 800 €2 067 €/m² 2 067 €

09/01/2023 5 Rue Clement V 09/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/12/2022 5 Rue Clement V 07/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/11/2022 3 Rue Daniel Jousse 30/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/11/2022 1 Rue St Yves 25/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

14/11/2022 3 Rue Daniel Jousse 14/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

10/11/2022 9 Rue Albert Premier 10/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/10/2022 3 Rue Philippe le Bel 27/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 500 €1 272 €/m² 1 272 €

15/10/2022 1 Rue St Yves 15/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/09/2022 1 Rue Philippe le Bel 23/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

16/09/2022 3 Rue Philippe le Bel 16/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/09/2022 1 Rue Philippe le Bel 07/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 800 €1 924 €/m² 1 924 €

23/08/2022 5 Rue Philippe le Bel 23/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/08/2022 5 Rue Philippe le Bel 22/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

16/08/2022 1 Rue Theodulfe 16/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 93 %2 766 €

Martroi-Cathédrale▲ 84 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▲ 84 %2 644 €

Universités▲ 78 %2 556 €

Plantes-Dauphine▲ 74 %2 498 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 73 %2 482 €

Châteaudun-Dunois▲ 72 %2 465 €

Bourgogne-Châtelet▲ 70 %2 444 €

Bourgogne-Préfecture▲ 69 %2 420 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 68 %2 411 €

Carmes-République▲ 67 %2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 67 %2 390 €

Bannier-Médiathèque▲ 66 %2 376 €

Activités▲ 65 %2 369 €

Carmes Sud▲ 65 %2 364 €

Sud▲ 65 %2 360 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 64 %2 348 €

Fiacre-Chenault▲ 62 %2 321 €

Bannier-Coligny▲ 57 %2 256 €

Faubourg Saint-Jean▲ 57 %2 246 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 56 %2 239 €

Cigogne▲ 54 %2 211 €

Bourgogne-Pasteur▲ 53 %2 188 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▲ 52 %2 175 €

Acacias-Bannier-Groues▲ 51 %2 172 €

Faubourg Bourgogne▲ 48 %2 127 €

Écale-Rives de Loire▲ 47 %2 113 €

Beaumont-Vauquois▲ 47 %2 103 €

Argonne Sud▲ 46 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▲ 44 %2 063 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▲ 43 %2 044 €

Les Roses▲ 34 %1 928 €

Marne▲ 31 %1 884 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▲ 28 %1 832 €

Flammarion▲ 27 %1 822 €

Mouillère-Dauphine▲ 21 %1 739 €

Beauchamps▲ 20 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▲ 18 %1 698 €

Grand Villiers▲ 7 %1 539 €

Gare-Munster · ce quartier1 434 €

Les Blossières-Mairie▼ 16 %1 211 €

Poincaré-Bécasse▼ 20 %1 149 €

2002▼ 30 %1 007 €

Voir les 43 quartiers de Orléans → DE 1 007 € À 2 766 €/M²

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Estimation calée sur les 377 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 400 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare-Munster (Orléans) ?

Le prix médian est de 1 585 € par m² en 2025 dans le quartier Gare-Munster à Orléans, d'après les ventes DVF (1 429 €/m² en appartement, 2 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 667 €/m².

Les prix montent-ils à Gare-Munster ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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