Quel est le prix au m² à Gare-Munster (Orléans) ?

Le prix médian est de €1 585 par m² en 2025 dans le quartier Gare-Munster à Orléans, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €2 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².

Les prix montent-ils à Gare-Munster ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Gare-Munster

Prix de l'immobilier Gare-Munster, Orléans

Quartier de Orléans · 377 ventes DVF depuis 201436 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 585 €▼ 2 %

sur 31 ventes cette année · −33 € vs 2024

1 316 €DISPERSION DES VENTES 20252 037 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 57 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

GARE-MUNSTERORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes1 667 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Charles Gravier—2 692 €

Rue Emile Zola—1 852 €

Rue St Yves▲ 14 %1 590 €

Rue Theodulfe—1 540 €

Rue Jacques Soyer—1 435 €

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Grand Villiers

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Les Blossières-Mairie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue Clement V
57 m² · appartement75 000 €
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3 Rue Daniel Jousse
55 m² · appartement123 100 €
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1 Rue St Yves
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1 985 €/m²

5 Rue Philippe le Bel
68 m² · appartement116 300 €
1 710 €/m²

5 Rue Clement V
68 m² · appartement97 400 €
1 432 €/m²

1 Rue St Yves
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

1 Rue Theodulfe
72 m² · appartement99 000 €
1 375 €/m²

1 Rue Emile Zola
53 m² · appartement132 000 €
2 491 €/m²

3 Rue Jacques Soyer
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

1 Rue St Yves
68 m² · appartement99 200 €
1 459 €/m²

1 Rue Clement V
57 m² · appartement95 300 €
1 672 €/m²

3 Rue Daniel Jousse
56 m² · appartement92 500 €
1 652 €/m²

1 Rue St Yves
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

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56 m² · appartement97 000 €
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3 Rue Daniel Jousse
55 m² · appartement65 000 €
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56 m² · appartement95 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare-Munster (Orléans) ?: Le prix médian est de €1 585 par m² en 2025 dans le quartier Gare-Munster à Orléans, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €2 348/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².
Les prix montent-ils à Gare-Munster ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.