Quel est le prix au m² à Universités (Orléans) ?

Le prix médian est de €3 389 par m² en 2025 dans le quartier Universités à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 611/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 189/m².

Les prix montent-ils à Universités ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Universités, Orléans

Quartier de Orléans · 48 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 389 €▲ +3 %

sur 5 ventes cette année · +111 € vs 2024

3 017 €DISPERSION DES VENTES 20253 550 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

appartement 18 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

UNIVERSITÉSORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes3 189 €

Rues du quartier2 RUES

Place de l'Indien▲ 40 %2 915 €

Avenue du Pdt John Kennedy▲ 45 %2 104 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement72 000 €
3 000 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement62 260 €
3 459 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plantes-Dauphine

2 640 €

▼ 10 %

Sud-Ouest-Chabassières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier48 VENTES · PLUS RÉCENTES

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement72 000 €
3 000 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement62 260 €
3 459 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement61 000 €
3 389 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement73 000 €
3 042 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement58 000 €
3 222 €/m²

1 Place de l'Indien
19 m² · appartement58 000 €
3 053 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement61 260 €
3 403 €/m²

1 Place de l'Indien
28 m² · appartement67 000 €
2 393 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement50 000 €
2 083 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement64 500 €
3 583 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

1 Place de l'Indien
21 m² · appartement67 000 €
3 190 €/m²

1 Place de l'Indien
29 m² · appartement72 500 €
2 500 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement70 000 €
2 917 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement76 500 €
3 188 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
29 m² · appartement69 000 €
2 379 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement64 500 €
2 688 €/m²

1 Place de l'Indien
29 m² · appartement51 000 €
1 759 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement44 690 €
2 483 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement49 000 €
2 042 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
30 m² · appartement58 000 €
1 933 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement42 500 €
1 771 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement37 052 €
2 058 €/m²

1 Place de l'Indien
20 m² · appartement44 000 €
2 200 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
26 m² · appartement43 500 €
1 673 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement36 500 €
1 521 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement37 000 €
2 056 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement36 000 €
1 500 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement51 000 €
2 125 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement44 500 €
1 854 €/m²

1 Place de l'Indien
37 m² · appartement53 000 €
1 432 €/m²

1 Place de l'Indien
36 m² · appartement78 400 €
2 178 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy
24 m² · appartement50 500 €
2 104 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement43 000 €
2 389 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement42 000 €
2 333 €/m²

1 Place de l'Indien
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

2374 Avenue de la Pomme de Pin
92 m² · maison69 517 €
756 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Universités (Orléans) ?: Le prix médian est de €3 389 par m² en 2025 dans le quartier Universités à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 611/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 189/m².
Les prix montent-ils à Universités ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.