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Prix de l'immobilier Universités, Orléans

Prix médian de 2 649 €/m² sur 50 ventes · Quartier de Orléans18 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 389 €

sur 5 ventes en 2025 · +111 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 149 €) est plus robuste.

3 017 €DISPERSION 20253 550 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

appartement 18 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— UNIVERSITÉS- - ORLÉANS€/M²

3,4k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 28 ventes 3 149 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Place de l'Indien18 M² · APPARTEMENT 56 000 €3 111 €/m²

1 Place de l'Indien18 M² · APPARTEMENT 50 365 €2 798 €/m²

42 Avenue du Pdt John Kennedy24 M² · APPARTEMENT 72 000 €3 000 €/m²

1 Place de l'Indien18 M² · APPARTEMENT 65 000 €3 611 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Universités · 2 104 € à 2 925 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de l'Indien▲ 40 %2 925 €

Avenue du Pdt John Kennedy▲ 45 %2 104 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 756 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Place de l'Indien 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

01/06/2026 1 Place de l'Indien 01/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 365 €2 798 €/m² 2 798 €

30/09/2025 42 Avenue du Pdt John Kennedy 30/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2025 1 Place de l'Indien 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

25/08/2025 1 Place de l'Indien 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 260 €3 459 €/m² 3 459 €

28/01/2025 1 Place de l'Indien 28/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

17/01/2025 42 Avenue du Pdt John Kennedy 17/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

25/10/2024 1 Place de l'Indien 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2024 1 Place de l'Indien 08/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/08/2024 1 Place de l'Indien 27/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/08/2024 1 Place de l'Indien 06/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/07/2024 1 Place de l'Indien 24/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

25/04/2024 1 Place de l'Indien 25/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/03/2024 1 Place de l'Indien 22/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 260 €3 403 €/m² 3 403 €

26/01/2024 1 Place de l'Indien 26/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

31/10/2023 42 Avenue du Pdt John Kennedy 31/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/09/2023 1 Place de l'Indien 26/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €

04/09/2023 1 Place de l'Indien 04/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/04/2023 1 Place de l'Indien 20/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/01/2023 1 Place de l'Indien 19/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 500 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2022 1 Place de l'Indien 07/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/2022 42 Avenue du Pdt John Kennedy 28/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/09/2022 42 Avenue du Pdt John Kennedy 22/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 500 €3 188 €/m² 3 188 €

26/07/2022 1 Place de l'Indien 26/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

02/06/2022 42 Avenue du Pdt John Kennedy 02/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

05/05/2022 42 Avenue du Pdt John Kennedy 05/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 500 €2 688 €/m² 2 688 €

13/04/2022 1 Place de l'Indien 13/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €

14/09/2021 42 Avenue du Pdt John Kennedy 14/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2019 1 Place de l'Indien 16/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 690 €2 483 €/m² 2 483 €

03/08/2019 42 Avenue du Pdt John Kennedy 03/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

08/02/2019 42 Avenue du Pdt John Kennedy 08/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/11/2018 42 Avenue du Pdt John Kennedy 26/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €

25/10/2018 1 Place de l'Indien 25/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 052 €2 058 €/m² 2 058 €

07/09/2018 1 Place de l'Indien 07/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/07/2018 1 Place de l'Indien 16/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/05/2018 42 Avenue du Pdt John Kennedy 23/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 500 €1 673 €/m² 1 673 €

23/08/2017 1 Place de l'Indien 23/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

30/06/2017 42 Avenue du Pdt John Kennedy 30/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 500 €1 521 €/m² 1 521 €

24/03/2017 1 Place de l'Indien 24/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

24/08/2016 42 Avenue du Pdt John Kennedy 24/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/08/2016 42 Avenue du Pdt John Kennedy 09/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/06/2016 1 Place de l'Indien 30/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/03/2016 42 Avenue du Pdt John Kennedy 08/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 500 €1 854 €/m² 1 854 €

23/08/2015 1 Place de l'Indien 23/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

17/02/2015 1 Place de l'Indien 17/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 400 €2 178 €/m² 2 178 €

27/09/2014 42 Avenue du Pdt John Kennedy 27/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 500 €2 104 €/m² 2 104 €

21/05/2014 1 Place de l'Indien 21/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/05/2014 1 Place de l'Indien 14/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/04/2014 1 Place de l'Indien 25/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/03/2014 2374 Avenue de la Pomme de Pin 19/03/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 69 517 €756 €/m² 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 4 %2 766 €

Wichita-Mozart▲ 4 %2 760 €

Martroi-Cathédrale▲ 1 %2 671 €

Universités · ce quartier2 649 €

Ouest-Gendarmerie▲ 0 %2 643 €

Plantes-Dauphine▼ 5 %2 521 €

Sud-Ouest-Chabassières▼ 6 %2 483 €

Châteaudun-Dunois▼ 7 %2 466 €

Bourgogne-Châtelet▼ 7 %2 464 €

Bourgogne-Préfecture▼ 8 %2 440 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▼ 9 %2 409 €

Carmes-République▼ 9 %2 402 €

Bourgogne-Saint-Vincent▼ 10 %2 397 €

Bannier-Médiathèque▼ 10 %2 391 €

Carmes Sud▼ 10 %2 381 €

Activités▼ 11 %2 369 €

Sud▼ 11 %2 363 €

Argonne Sud-Jean Zay▼ 11 %2 350 €

Fiacre-Chenault▼ 12 %2 328 €

Bannier-Coligny▼ 14 %2 273 €

Faubourg Saint-Jean▼ 15 %2 250 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▼ 15 %2 245 €

Cigogne▼ 16 %2 219 €

Bourgogne-Pasteur▼ 17 %2 207 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▼ 17 %2 188 €

Acacias-Bannier-Groues▼ 18 %2 167 €

Faubourg Bourgogne▼ 19 %2 138 €

Écale-Rives de Loire▼ 20 %2 126 €

Beaumont-Vauquois▼ 20 %2 120 €

Argonne Sud▼ 21 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 22 %2 071 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 23 %2 037 €

Les Roses▼ 27 %1 938 €

Marne▼ 29 %1 882 €

Flammarion▼ 31 %1 840 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 31 %1 832 €

Mouillère-Dauphine▼ 34 %1 756 €

Beauchamps▼ 35 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 35 %1 712 €

Grand Villiers▼ 42 %1 540 €

Gare-Munster▼ 46 %1 441 €

Les Blossières-Mairie▼ 54 %1 218 €

Poincaré-Bécasse▼ 56 %1 154 €

2002▼ 61 %1 021 €

Voir les 44 quartiers de Orléans → DE 1 021 € À 2 766 €/M²

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Estimation calée sur les 50 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons49 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Universités (Orléans) ?

Le prix médian est de 3 389 € par m² en 2025 dans le quartier Universités à Orléans, d'après les ventes DVF (2 688 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 149 €/m².

Les prix montent-ils à Universités ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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