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Prix de l'immobilier Faubourg Saint-Jean, Orléans

Prix médian de 2 250 €/m² sur 333 ventes · Quartier de Orléans

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 234 €▲ 2 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +53 €/m² vs 2025

1 964 €DISPERSION 20263 289 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 88 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG SAINT-JEAN- - ORLÉANS€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 100 ventes 2 726 €

Appartement · 50 ventes 2 155 €

Dernières ventes

MAI 2026

2 Impasse Andre Chenal94 M² · MAISON 270 000 €2 872 €/m²

7 Rue Georges Papelier95 M² · MAISON 195 500 €2 058 €/m²

16 Rue de la Liberte220 M² · MAISON 500 763 €2 276 €/m²

91 Rue Basse d Ingre92 M² · APPARTEMENT 392 000 €4 261 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg Saint-Jean · 1 927 € à 2 727 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Landreloup▼ 4 %2 727 €

Rue du Petit Chasseur▼ 1 %2 569 €

Rue Paul Gauguin▲ 26 %2 485 €

Rue Basse d Ingre▲ 8 %2 485 €

B Rue du Petit Chasseur2 470 €

Rue Brise Pain▲ 14 %2 442 €

Impasse Andre Chenal2 429 €

Rue Maurice Rollinat2 336 €

Rue du Gen de Sonis2 307 €

Rue des Beaumonts▼ 18 %2 290 €

Venelle des Beaumonts2 232 €

Rue Georges Papelier▼ 4 %2 097 €

Rue Porte Dunoise▲ 7 %2 091 €

Rue Fbg St Jean▲ 57 %2 012 €

Rue des Carnutes▲ 11 %1 927 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 333 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 441 € À 5 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 2 Impasse Andre Chenal 22/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

20/05/2026 7 Rue Georges Papelier 20/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 500 €2 058 €/m² 2 058 €

07/05/2026 16 Rue de la Liberte 07/05/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 763 €2 276 €/m² 2 276 €

16/04/2026 91 Rue Basse d Ingre 16/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 392 000 €4 261 €/m² 4 261 €

23/03/2026 9 Rue du Gen de Sonis 23/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

05/03/2026 5 Rue des Carnutes 05/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

13/02/2026 1 Rue des Carnutes 13/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/02/2026 26 Rue Landreloup 06/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/10/2025 69 Rue Brise Pain 16/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

01/10/2025 45 Rue des Beaumonts 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 900 €1 925 €/m² 1 925 €

17/09/2025 40 Rue du Petit Chasseur 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/09/2025 97 Rue Fbg St Jean 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/07/2025 45 Rue des Beaumonts 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 700 €2 089 €/m² 2 089 €

29/07/2025 8 Rue Georges Papelier 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 800 €1 986 €/m² 1 986 €

28/07/2025 75 Rue Fbg St Jean 28/07/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 378 600 €2 080 €/m² 2 080 €

22/07/2025 5 Rue des Carnutes 22/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

16/07/2025 45 Rue des Beaumonts 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 050 €2 078 €/m² 2 078 €

11/07/2025 28 Rue Brise Pain 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 600 €3 307 €/m² 3 307 €

10/07/2025 10 Rue Paul Besnard 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/07/2025 107 A Rue Basse d Ingre 08/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 335 000 €3 102 €/m² 3 102 €

02/07/2025 3 Rue des Carnutes 02/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 000 €2 038 €/m² 2 038 €

30/06/2025 3 Rue des Carnutes 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/06/2025 3 Rue des Rets 13/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 640 €2 024 €/m² 2 024 €

13/06/2025 37 Rue Basse d Ingre 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 500 €2 010 €/m² 2 010 €

11/06/2025 5 Rue Georges Papelier 11/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

23/05/2025 65 Rue du Petit Chasseur 23/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 322 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/05/2025 65 Rue des Beaumonts 16/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 138 €2 002 €/m² 2 002 €

31/03/2025 67 Rue Porte Dunoise 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 700 €2 703 €/m² 2 703 €

04/03/2025 105 Rue Basse d Ingre 04/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 446 350 €3 258 €/m² 3 258 €

24/01/2025 37 Rue Porte Dunoise 24/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

03/01/2025 5 Rue des Carnutes 03/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/12/2024 6 Venelle des Beaumonts 17/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

31/10/2024 39 Rue du Petit Chasseur 31/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 374 000 €4 299 €/m² 4 299 €

28/10/2024 58 Rue Brise Pain 28/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

25/10/2024 97 Rue Basse d Ingre 25/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 371 740 €3 022 €/m² 3 022 €

18/10/2024 55 Rue du Petit Chasseur 18/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/10/2024 115 Rue Basse d Ingre 16/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 201 000 €2 337 €/m² 2 337 €

27/09/2024 42 Venelle Gambetta 27/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

17/09/2024 98 Rue Brise Pain 17/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

04/09/2024 93 Rue Brise Pain 04/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/09/2024 59 Rue Basse d Ingre 04/09/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 533 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/08/2024 13 Venelle des Beaumonts 28/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 359 000 €3 701 €/m² 3 701 €

31/07/2024 25 Rue Landreloup 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/07/2024 66 Rue Brise Pain 30/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 357 700 €3 613 €/m² 3 613 €

25/07/2024 55 B Rue du Petit Chasseur 25/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/07/2024 7 Rue des Carnutes 23/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2024 55 Rue des Beaumonts 12/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/07/2024 66 Rue Porte Dunoise 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

08/07/2024 9 Rue des Carnutes 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/06/2024 20 Rue Paul Gauguin 28/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 420 €2 856 €/m² 2 856 €

28/06/2024 5 Rue Paul Gauguin 28/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 384 450 €3 231 €/m² 3 231 €

27/06/2024 13 Rue Paul Gauguin 27/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 229 500 €3 020 €/m² 3 020 €

10/04/2024 107 B Rue Basse d Ingre 10/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 267 150 €2 474 €/m² 2 474 €

25/03/2024 1 Impasse Andre Chenal 25/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 308 000 €3 899 €/m² 3 899 €

19/03/2024 65 Rue des Beaumonts 19/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 564 €1 884 €/m² 1 884 €

01/03/2024 9 Rue des Carnutes 01/03/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 217 136 €2 216 €/m² 2 216 €

23/02/2024 76 B Rue Brise Pain 23/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

19/02/2024 19 Rue Landreloup 19/02/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 420 000 €2 577 €/m² 2 577 €

18/12/2023 5 Rue des Carnutes 18/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/11/2023 61 Rue Porte Dunoise 23/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 950 €3 580 €/m² 3 580 €

17/11/2023 4 Rue Brise Pain 17/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/11/2023 65 Rue des Beaumonts 10/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 251 €2 003 €/m² 2 003 €

18/10/2023 6 Rue des Rets 18/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 124 200 €1 800 €/m² 1 800 €

28/09/2023 7 Rue des Rets 28/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 960 €1 795 €/m² 1 795 €

20/09/2023 77 Rue Fbg St Jean 20/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 590 000 €3 831 €/m² 3 831 €

04/08/2023 93 Rue des Beaumonts 04/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

31/07/2023 4 Rue du Gen de Sonis 31/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

12/07/2023 34 Rue du Petit Chasseur 12/07/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 204 820 €5 689 €/m² 5 689 €

27/06/2023 63 Venelle Gambetta 27/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/06/2023 10 Rue du Petit Chasseur 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 342 500 €4 029 €/m² 4 029 €

21/06/2023 7 Rue des Carnutes 21/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 500 €1 724 €/m² 1 724 €

26/04/2023 53 Rue des Beaumonts 26/04/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 663 050 €4 068 €/m² 4 068 €

24/03/2023 3 Rue Maurice Rollinat 24/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

23/03/2023 9 Rue Landreloup 23/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/03/2023 49 Rue Porte Dunoise 23/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

06/03/2023 78 Rue Brise Pain 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/03/2023 2 Rue du Gen de Sonis 03/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

03/03/2023 11 Rue du Gen de Sonis 03/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/02/2023 7 Rue du Gen de Sonis 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/02/2023 89 Rue Fbg St Jean 16/02/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 915 000 €3 978 €/m² 3 978 €

15/02/2023 5 Venelle des Beaumonts 15/02/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 375 000 €2 232 €/m² 2 232 €

08/02/2023 57 Rue Brise Pain 08/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 200 €2 123 €/m² 2 123 €

26/01/2023 17 Rue du Petit Chasseur 26/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/01/2023 56 Rue Brise Pain 24/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 300 €3 528 €/m² 3 528 €

03/01/2023 63 Rue Brise Pain 03/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

22/12/2022 78 Rue Brise Pain 22/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 115 €2 669 €/m² 2 669 €

16/12/2022 5 Rue des Carnutes 16/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/12/2022 77 Rue des Beaumonts 06/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 400 €3 737 €/m² 3 737 €

30/11/2022 67 B Rue Porte Dunoise 30/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

28/10/2022 107 A Rue Basse d Ingre 28/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 344 000 €3 185 €/m² 3 185 €

07/10/2022 37 Rue du Petit Chasseur 07/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 500 €3 282 €/m² 3 282 €

07/10/2022 12 Rue du Petit Chasseur 07/10/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

03/10/2022 1 Rue des Carnutes 03/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/08/2022 2 Rue Jean Rime 29/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

21/07/2022 78 Rue Brise Pain 21/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 400 €2 129 €/m² 2 129 €

29/06/2022 3 Rue du Gen de Sonis 29/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 200 €2 789 €/m² 2 789 €

22/06/2022 9 Rue des Carnutes 22/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

14/06/2022 67 Rue des Beaumonts 14/06/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 422 467 €2 934 €/m² 2 934 €

14/06/2022 5 Rue des Carnutes 14/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/06/2022 67 Rue des Beaumonts 08/06/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 23 %2 766 €

Wichita-Mozart▲ 23 %2 760 €

Martroi-Cathédrale▲ 19 %2 671 €

Universités▲ 18 %2 649 €

Ouest-Gendarmerie▲ 17 %2 643 €

Plantes-Dauphine▲ 12 %2 521 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 10 %2 483 €

Châteaudun-Dunois▲ 10 %2 466 €

Bourgogne-Châtelet▲ 10 %2 464 €

Bourgogne-Préfecture▲ 8 %2 440 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 7 %2 409 €

Carmes-République▲ 7 %2 402 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 7 %2 397 €

Bannier-Médiathèque▲ 6 %2 391 €

Carmes Sud▲ 6 %2 381 €

Activités▲ 5 %2 369 €

Sud▲ 5 %2 363 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 4 %2 350 €

Fiacre-Chenault▲ 3 %2 328 €

Bannier-Coligny▲ 1 %2 273 €

Faubourg Saint-Jean · ce quartier2 250 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 0 %2 245 €

Cigogne▼ 1 %2 219 €

Bourgogne-Pasteur▼ 2 %2 207 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▼ 3 %2 188 €

Acacias-Bannier-Groues▼ 4 %2 167 €

Faubourg Bourgogne▼ 5 %2 138 €

Écale-Rives de Loire▼ 6 %2 126 €

Beaumont-Vauquois▼ 6 %2 120 €

Argonne Sud▼ 7 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 8 %2 071 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 9 %2 037 €

Les Roses▼ 14 %1 938 €

Marne▼ 16 %1 882 €

Flammarion▼ 18 %1 840 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 19 %1 832 €

Mouillère-Dauphine▼ 22 %1 756 €

Beauchamps▼ 23 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 24 %1 712 €

Grand Villiers▼ 32 %1 540 €

Gare-Munster▼ 36 %1 441 €

Les Blossières-Mairie▼ 46 %1 218 €

Poincaré-Bécasse▼ 49 %1 154 €

2002▼ 55 %1 021 €

Voir les 44 quartiers de Orléans → DE 1 021 € À 2 766 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 250 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg Saint-Jean (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 234 € par m² en 2026 dans le quartier Faubourg Saint-Jean à Orléans, d'après les ventes DVF (1 959 €/m² en appartement, 2 464 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 563 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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