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Prix de l'immobilier Bourgogne-Pasteur, Orléans

Prix médian de 2 188 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Orléans2 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 353 €▼ 2 %

sur 39 ventes cette année · −46 €/m² vs 2024

1 811 €DISPERSION 20253 461 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 76 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOURGOGNE-PASTEUR- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 181 ventes 2 456 €

Maison · 23 ventes 3 171 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue du Faubourg Saint Vincent15 M² · APPARTEMENT 48 857 €3 257 €/m²

33 Rue du Faubourg Saint Vincent267 M² · APPARTEMENT 693 450 €2 597 €/m²

22 Rue Pierre Premier de Serbie65 M² · APPARTEMENT 178 100 €2 740 €/m²

80 Boulevard Alexandre Martin41 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 195 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourgogne-Pasteur · 1 727 € à 4 145 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Lemaitre▼ 7 %4 145 €

B Rue Jules Lemaitre2 831 €

B Rue Eugene Vignat2 628 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 9 %2 588 €

B Fg Saint Vincent2 522 €

Rue du Faubourg Saint Vincent2 497 €

Rue Albert Laville▲ 15 %2 492 €

Rue Pierre Premier de Serbie▲ 18 %2 462 €

Faubourg Saint Vincent▲ 10 %2 415 €

Rue de la Claye2 300 €

Rue Emile Zola▲ 32 %2 233 €

Boulevard Alexandre Martin▲ 22 %2 102 €

Rue Marcel Proust▲ 20 %1 839 €

Place Albert Premier▼ 17 %1 786 €

Boulevard Guy Marie Riobe▲ 22 %1 727 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 7 858 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 35 Rue du Faubourg Saint Vincent 18/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 857 €3 257 €/m² 3 257 €

04/12/2025 33 Rue du Faubourg Saint Vincent 04/12/2025 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 693 450 €2 597 €/m² 2 597 €

28/11/2025 22 Rue Pierre Premier de Serbie 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 100 €2 740 €/m² 2 740 €

14/11/2025 80 Boulevard Alexandre Martin 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

16/10/2025 16 Boulevard Alexandre Martin 16/10/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 753 000 €3 124 €/m² 3 124 €

22/09/2025 22 Rue Pierre Premier de Serbie 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/09/2025 58 Rue Emile Zola 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/09/2025 32 Rue Emile Zola 16/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 347 450 €2 536 €/m² 2 536 €

15/09/2025 27 Rue Marcel Proust 15/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 380 €2 007 €/m² 2 007 €

18/08/2025 27 Rue Marcel Proust 18/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 700 €2 353 €/m² 2 353 €

12/08/2025 88 Rue Emile Zola 12/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

30/07/2025 23 Rue du Faubourg Saint Vincent 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 700 €1 691 €/m² 1 691 €

30/07/2025 103 Rue du Faubourg Saint Vincent 30/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 439 000 €2 832 €/m² 2 832 €

23/07/2025 45 Boulevard Guy Marie Riobe 23/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

21/07/2025 84 Boulevard Alexandre Martin 21/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/07/2025 92 Rue Emile Zola 21/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 500 €2 024 €/m² 2 024 €

11/07/2025 48 Rue Emile Zola 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/06/2025 27 Rue Marcel Proust 20/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

06/06/2025 54 Boulevard Alexandre Martin 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/06/2025 48 Rue Emile Zola 04/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

07/05/2025 48 Rue Emile Zola 07/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

25/04/2025 8 Place Albert Premier 25/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 185 500 €1 784 €/m² 1 784 €

25/04/2025 41 Rue du Faubourg Saint Vincent 25/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

15/04/2025 45 Boulevard Guy Marie Riobe 15/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/03/2025 80 Boulevard Alexandre Martin 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 550 €2 111 €/m² 2 111 €

24/03/2025 27 Rue Marcel Proust 24/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 613 €1 961 €/m² 1 961 €

19/03/2025 84 Boulevard Alexandre Martin 19/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/03/2025 27 Rue Marcel Proust 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

04/03/2025 84 Boulevard Alexandre Martin 04/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 100 €2 484 €/m² 2 484 €

04/03/2025 38 Rue Emile Zola 04/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 281 400 €2 655 €/m² 2 655 €

07/02/2025 74 Boulevard Alexandre Martin 07/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 269 800 €2 326 €/m² 2 326 €

05/02/2025 48 Rue Emile Zola 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/01/2025 8 Place Albert Premier 30/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 205 400 €1 975 €/m² 1 975 €

29/01/2025 48 Rue Emile Zola 29/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 900 €2 632 €/m² 2 632 €

23/01/2025 23 Rue du Faubourg Saint Vincent 23/01/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

22/01/2025 56 Boulevard Alexandre Martin 22/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 500 €2 678 €/m² 2 678 €

22/01/2025 22 Rue Pierre Premier de Serbie 22/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

20/01/2025 88 Rue Emile Zola 20/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/01/2025 15 Rue Marcel Proust 10/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/12/2024 9 Rue Jules Lemaitre 27/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 572 800 €3 015 €/m² 3 015 €

23/12/2024 15 Rue Marcel Proust 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/12/2024 40 Rue Emile Zola 20/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 500 €1 605 €/m² 1 605 €

19/12/2024 74 Boulevard Alexandre Martin 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

18/12/2024 47 Boulevard Guy Marie Riobe 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/09/2024 22 Rue Pierre Premier de Serbie 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/09/2024 4 Place Albert Premier 11/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

02/09/2024 12 Rue Ferdinand Buisson 02/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 670 €3 193 €/m² 3 193 €

29/08/2024 1 Rue Albert Laville 29/08/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 312 000 €2 862 €/m² 2 862 €

13/08/2024 27 Rue Marcel Proust 13/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

05/08/2024 38 Rue Emile Zola 05/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 000 €1 821 €/m² 1 821 €

23/07/2024 4 Place Albert Premier 23/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 181 300 €1 889 €/m² 1 889 €

17/07/2024 103 Rue du Faubourg Saint Vincent 17/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

05/07/2024 61 Rue du Faubourg Saint Vincent 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

04/07/2024 48 Rue Emile Zola 04/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

04/07/2024 15 Rue Marcel Proust 04/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/06/2024 54 Boulevard Alexandre Martin 25/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

20/06/2024 27 Rue Marcel Proust 20/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

11/06/2024 74 Boulevard Alexandre Martin 11/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

06/06/2024 48 Rue Emile Zola 06/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

02/05/2024 48 Rue Emile Zola 02/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/2024 31 Rue du Faubourg Saint Vincent 18/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 500 €2 981 €/m² 2 981 €

28/03/2024 4 Place Albert Premier 28/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

26/03/2024 27 Rue Marcel Proust 26/03/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 277 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/03/2024 6 Rue Ferdinand Buisson 18/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

20/02/2024 8 Rue Albert Laville 20/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

23/01/2024 2 Rue Pierre Premier de Serbie 23/01/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 550 100 €3 375 €/m² 3 375 €

15/01/2024 80 Boulevard Alexandre Martin 15/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/01/2024 82 Boulevard Alexandre Martin 11/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 316 000 €3 160 €/m² 3 160 €

10/01/2024 54 Boulevard Alexandre Martin 10/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/12/2023 60 Boulevard Alexandre Martin 27/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 487 000 €4 683 €/m² 4 683 €

21/12/2023 74 Boulevard Alexandre Martin 21/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2023 22 Rue Pierre Premier de Serbie 21/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/11/2023 4 Place Albert Premier 08/11/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 200 €1 231 €/m² 1 231 €

20/10/2023 50 Boulevard Alexandre Martin 20/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/10/2023 45 Boulevard Guy Marie Riobe 13/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

29/09/2023 62 Boulevard Alexandre Martin 29/09/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 592 000 €2 902 €/m² 2 902 €

22/09/2023 89 B Fg Saint Vincent 22/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

15/09/2023 22 Rue Pierre Premier de Serbie 15/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €

14/09/2023 8 Rue Pierre Premier de Serbie 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

08/09/2023 13 Rue Albert Laville 08/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/09/2023 29 Faubourg Saint Vincent 07/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/09/2023 10 Rue Ferdinand Buisson 01/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

30/08/2023 45 Boulevard Guy Marie Riobe 30/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

31/07/2023 45 Boulevard Guy Marie Riobe 31/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/07/2023 7 B Rue Jules Lemaitre 25/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/07/2023 27 Rue Jules Lemaitre 11/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 538 100 €4 484 €/m² 4 484 €

30/06/2023 14 Rue Albert Laville 30/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

24/06/2023 91 B Fg Saint Vincent 24/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 720 €3 282 €/m² 3 282 €

22/06/2023 84 Boulevard Alexandre Martin 22/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/06/2023 27 Rue Marcel Proust 14/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

23/05/2023 27 Rue Marcel Proust 23/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

05/05/2023 14 Rue Albert Laville 05/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

04/05/2023 27 Rue Marcel Proust 04/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

27/04/2023 84 Boulevard Alexandre Martin 27/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 500 €2 472 €/m² 2 472 €

18/04/2023 103 Faubourg Saint Vincent 18/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/04/2023 6 Rue Ferdinand Buisson 14/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/04/2023 22 Rue Emile Zola 13/04/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 166 000 €954 €/m² 954 €

12/04/2023 26 Boulevard Alexandre Martin 12/04/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 824 500 €3 171 €/m² 3 171 €

05/04/2023 48 Rue Emile Zola 05/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 833 000 €7 858 €/m² 7 858 €

24/03/2023 6 Rue Pierre Premier de Serbie 24/03/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 445 000 €2 445 €/m² 2 445 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 26 %2 766 €

Martroi-Cathédrale▲ 21 %2 645 €

Ouest-Gendarmerie▲ 21 %2 644 €

Universités▲ 17 %2 556 €

Plantes-Dauphine▲ 14 %2 498 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 13 %2 482 €

Châteaudun-Dunois▲ 13 %2 465 €

Bourgogne-Châtelet▲ 12 %2 444 €

Bourgogne-Préfecture▲ 11 %2 420 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 10 %2 411 €

Carmes-République▲ 10 %2 399 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 9 %2 390 €

Bannier-Médiathèque▲ 9 %2 376 €

Activités▲ 8 %2 369 €

Carmes Sud▲ 8 %2 364 €

Sud▲ 8 %2 360 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 7 %2 348 €

Fiacre-Chenault▲ 6 %2 321 €

Bannier-Coligny▲ 3 %2 256 €

Faubourg Saint-Jean▲ 3 %2 246 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 2 %2 239 €

Cigogne▲ 1 %2 211 €

Bourgogne-Pasteur · ce quartier2 188 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▼ 1 %2 175 €

Acacias-Bannier-Groues▼ 1 %2 172 €

Faubourg Bourgogne▼ 3 %2 127 €

Écale-Rives de Loire▼ 3 %2 113 €

Beaumont-Vauquois▼ 4 %2 103 €

Argonne Sud▼ 4 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 6 %2 063 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 7 %2 044 €

Les Roses▼ 12 %1 928 €

Marne▼ 14 %1 884 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 16 %1 832 €

Flammarion▼ 17 %1 822 €

Mouillère-Dauphine▼ 21 %1 739 €

Beauchamps▼ 21 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 22 %1 698 €

Grand Villiers▼ 30 %1 539 €

Gare-Munster▼ 34 %1 434 €

Les Blossières-Mairie▼ 45 %1 211 €

Poincaré-Bécasse▼ 47 %1 149 €

2002▼ 54 %1 007 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne-Pasteur (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 353 € par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Pasteur à Orléans, d'après les ventes DVF (2 101 €/m² en appartement, 2 938 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 529 €/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne-Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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