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Prix de l'immobilier Argonne Sud, Orléans

Prix médian de 2 099 €/m² sur 43 ventes · Quartier de Orléans7 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 319 €

sur 3 ventes en 2024 · +234 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 140 €) est plus robuste.

1 702 €DISPERSION 20242 637 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 77 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 13 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— ARGONNE SUD- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 2 140 €

Dernières ventes

JANV. 2026

48 Venelle Pressoir Neuf100 M² · MAISON 217 000 €2 170 €/m²

20 Venelle Clos Gauthier90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

26 Venelle Pressoir Neuf69 M² · MAISON 195 000 €2 826 €/m²

28 Rue de la Borde69 M² · MAISON 160 000 €2 319 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

13 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Argonne Sud · 2 000 € à 2 552 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Hippolyte Forestier2 552 €

Rue Pierre et Marie Curie2 214 €

Rue de la Borde▼ 3 %2 102 €

Venelle Pressoir Neuf2 000 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 744 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/01/2026 48 Venelle Pressoir Neuf 21/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

09/01/2026 20 Venelle Clos Gauthier 09/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/03/2025 26 Venelle Pressoir Neuf 18/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/09/2024 28 Rue de la Borde 20/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

19/09/2024 38 Rue de la Borde 19/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 500 €1 548 €/m² 1 548 €

10/07/2024 15 Rue Pierre et Marie Curie 10/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 150 €2 716 €/m² 2 716 €

10/11/2023 12 Rue de la Borde 10/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

29/09/2023 17 Rue Pierre et Marie Curie 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 500 €1 988 €/m² 1 988 €

22/09/2023 2 Rue de la Borde 22/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

23/05/2022 3 Cité Hippolyte Forestier 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 800 €2 140 €/m² 2 140 €

23/03/2022 57 Rue de la Borde 23/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

01/06/2021 17 Cité Hippolyte Forestier 01/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 100 €2 334 €/m² 2 334 €

28/05/2021 45 Rue Malakoff 28/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

11/12/2020 2 Rue du Clos Gauthier 11/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/10/2020 16 Rue de la Borde 30/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 800 €2 187 €/m² 2 187 €

08/09/2020 15 Rue Pierre et Marie Curie 08/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 201 150 €2 612 €/m² 2 612 €

02/03/2020 11 Cité Hippolyte Forestier 02/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 900 €2 487 €/m² 2 487 €

17/12/2019 55 Rue Malakoff 17/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

02/08/2019 13 Rue Pierre et Marie Curie 02/08/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/04/2019 34 B Rue de la Borde 23/04/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 750 €1 116 €/m² 1 116 €

29/03/2019 31 Rue Pierre et Marie Curie 29/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

06/03/2019 36 Rue de la Borde 06/03/2019 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 148 000 €876 €/m² 876 €

18/01/2019 27 B Rue Pierre et Marie Curie 18/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/12/2018 40 Venelle Pressoir Neuf 17/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2018 34 T Rue de la Borde 24/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

24/10/2018 8 Cité Hippolyte Forestier 24/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/09/2018 5 Cité Hippolyte Forestier 07/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

25/06/2018 40 B Rue de la Borde 25/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

21/11/2017 30 B Rue du Pressoir Neuf 21/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 500 €2 195 €/m² 2 195 €

31/07/2017 9 Cité Hippolyte Forestier 31/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 361 000 €2 616 €/m² 2 616 €

20/07/2017 55 Rue Malakoff 20/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/05/2017 10 B Rue du Clos Gauthier 02/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

17/02/2017 34 Venelle Pressoir Neuf 17/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 600 €2 249 €/m² 2 249 €

12/09/2016 37 Rue Malakoff 12/09/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 143 500 €763 €/m² 763 €

19/10/2015 10 Venelle Pressoir Neuf 19/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

17/10/2015 42 Rue de la Borde 17/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/09/2015 20 Rue du Clos Gauthier 18/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 700 €1 905 €/m² 1 905 €

24/11/2014 10 B Rue du Clos Gauthier 24/11/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 500 €2 904 €/m² 2 904 €

14/10/2014 5 Rue Pierre et Marie Curie 14/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

23/06/2014 4 Rue Pierre et Marie Curie 23/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/06/2014 20 Venelle Pressoir Neuf 12/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/03/2014 15 Rue Pierre et Marie Curie 17/03/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

24/02/2014 12 Venelle Pressoir Neuf 24/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 32 %2 766 €

Wichita-Mozart▲ 31 %2 760 €

Martroi-Cathédrale▲ 27 %2 671 €

Universités▲ 26 %2 649 €

Ouest-Gendarmerie▲ 26 %2 643 €

Plantes-Dauphine▲ 20 %2 521 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 18 %2 483 €

Châteaudun-Dunois▲ 17 %2 466 €

Bourgogne-Châtelet▲ 17 %2 464 €

Bourgogne-Préfecture▲ 16 %2 440 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▲ 15 %2 409 €

Carmes-République▲ 14 %2 402 €

Bourgogne-Saint-Vincent▲ 14 %2 397 €

Bannier-Médiathèque▲ 14 %2 391 €

Carmes Sud▲ 13 %2 381 €

Activités▲ 13 %2 369 €

Sud▲ 13 %2 363 €

Argonne Sud-Jean Zay▲ 12 %2 350 €

Fiacre-Chenault▲ 11 %2 328 €

Bannier-Coligny▲ 8 %2 273 €

Faubourg Saint-Jean▲ 7 %2 250 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▲ 7 %2 245 €

Cigogne▲ 6 %2 219 €

Bourgogne-Pasteur▲ 5 %2 207 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▲ 4 %2 188 €

Acacias-Bannier-Groues▲ 3 %2 167 €

Faubourg Bourgogne▲ 2 %2 138 €

Écale-Rives de Loire▲ 1 %2 126 €

Beaumont-Vauquois▲ 1 %2 120 €

Argonne Sud · ce quartier2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 1 %2 071 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 3 %2 037 €

Les Roses▼ 8 %1 938 €

Marne▼ 10 %1 882 €

Flammarion▼ 12 %1 840 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 13 %1 832 €

Mouillère-Dauphine▼ 16 %1 756 €

Beauchamps▼ 18 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 18 %1 712 €

Grand Villiers▼ 27 %1 540 €

Gare-Munster▼ 31 %1 441 €

Les Blossières-Mairie▼ 42 %1 218 €

Poincaré-Bécasse▼ 45 %1 154 €

2002▼ 51 %1 021 €

Voir les 44 quartiers de Orléans → DE 1 021 € À 2 766 €/M²

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Estimation calée sur les 43 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 150 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argonne Sud (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 319 € par m² en 2024 dans le quartier Argonne Sud à Orléans, d'après les ventes DVF (2 102 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 140 €/m².

Les prix montent-ils à Argonne Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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