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France › Orléans › Carmes-République › Rue Chappon › n° 3

3 Rue Chappon, Orléans

Vendu 75 710 € (3 786 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4500017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Chappon3 227 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Carmes-République2 395 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Orléans2 757 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 859 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 786 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chappon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 050 € À 3 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 710 €3 786 €/m² 3 786 €
04/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €
28/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 4 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 T RUE CHAPPON 76 m² 199 728 € 2 628 €
7 RUE CHAPPON 75 m² 242 025 € 3 227 €
123 RUE BANNIER 65 m² 148 005 € 2 277 €
9 RUE CHAPPON 46 m² 168 590 € 3 665 €
1 RUE CHAPPON 66 m² 190 014 € 2 879 €
125 RUE BANNIER 40 m² 116 520 € 2 913 €
125 RUE BANNIER 17 m² 53 499 € 3 147 €
125 RUE BANNIER 40 m² 109 000 € 2 725 €
26 RUE DU BOEUF ST PATERNE 108 m² 362 448 € 3 356 €
26 RUE DU BOEUF ST PATERNE 59 m² 145 022 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 4 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chappon
Fourchette courante2 744 – 3 567 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chappon ↗
Carmes-République
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-13 %
Voir Carmes-République ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chappon25 ventes depuis 2014 · 3 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-République1 482 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chappon à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chappon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 20 m² à 75 710 €, soit 3 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chappon ?

Oui : 3 786 €/m² contre 3 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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