Quel est le prix au m² à Bourgogne-Préfecture (Orléans) ?

Le prix médian est de €2 964 par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Préfecture à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 375/m² en appartement, €2 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 941/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne-Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loiret › Orléans › Bourgogne-Préfecture

Prix de l'immobilier Bourgogne-Préfecture, Orléans

Quartier de Orléans · 529 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 964 €▲ +6 %

sur 27 ventes cette année · +164 € vs 2024

1 764 €DISPERSION DES VENTES 20253 463 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 49 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BOURGOGNE-PRÉFECTUREORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 177 ventes2 923 €

Maison · 22 ventes3 407 €

Rues du quartier24 RUES

Rue St Flou—4 988 €

Rue Cloi St Pierre le Puellier—3 471 €

Rue de la Tour Neuve▲ 52 %2 956 €

Rue Saint Etienne▲ 4 %2 825 €

Rue de l Eperon▲ 44 %2 701 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Saint Gilles
32 m² · appartement91 000 €
2 844 €/m²

6 Rue des Tanneurs
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

11 Rue Pothier
50 m² · appartement149 000 €
2 980 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte

Bourgogne-Saint-Vincent

2 684 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 m² · appartement149 000 €
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3 Rue de l Eperon
16 m² · appartement55 000 €
3 438 €/m²

22 Quai du Chatelet
100 m² · appartement225 000 €
2 250 €/m²

14 Rue des Tanneurs
138 m² · appartement283 800 €
2 057 €/m²

2 Rue Saint Etienne
103 m² · appartement301 400 €
2 926 €/m²

22 Quai du Chatelet
49 m² · appartement150 065 €
3 063 €/m²

129 Rue de Bourgogne
49 m² · appartement154 500 €
3 153 €/m²

22 Rue de la Poterne
57 m² · appartement119 000 €
2 088 €/m²

1 Rue de l Eperon
34 m² · maison122 000 €
3 588 €/m²

222 Rue de Bourgogne
97 m² · appartement81 000 €
835 €/m²

10 Rue Parisie
22 m² · appartement77 000 €
3 500 €/m²

24 Rue de la Charpenterie
25 m² · appartement76 200 €
3 048 €/m²

22 Rue de la Poterne
22 m² · appartement64 000 €
2 909 €/m²

1 Rue St Germain
45 m² · appartement139 000 €
3 089 €/m²

195 Rue de Bourgogne
70 m² · appartement145 775 €
2 083 €/m²

42 Rue de la Charpenterie
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

4 Rue du Boeuf Ste Croix
28 m² · appartement83 000 €
2 964 €/m²

22 Quai du Chatelet
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

165 Rue de Bourgogne
180 m² · appartement347 000 €
1 928 €/m²

15 Rue du Poirier
54 m² · appartement154 140 €
2 854 €/m²

8 Rue des Tanneurs
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

222 Rue de Bourgogne
279 m² · appartement180 000 €
645 €/m²

6 Rue Puits de Linieres
19 m² · appartement67 000 €
3 526 €/m²

8 Rue des Bouchers
41 m² · appartement139 000 €
3 390 €/m²

197 Rue de Bourgogne
100 m² · appartement280 000 €
2 800 €/m²

222 Rue de Bourgogne
62 m² · appartement118 000 €
1 903 €/m²

22 Quai du Chatelet
68 m² · appartement166 000 €
2 441 €/m²

1 Rue St Germain
45 m² · appartement112 000 €
2 489 €/m²

20 Rue de la Charpenterie
19 m² · appartement66 000 €
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8 Rue de la Poterne
26 m² · appartement86 800 €
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15 B Rue Guillaume
57 m² · appartement95 200 €
1 670 €/m²

8 Rue des Tanneurs
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

7 Rue de la Charpenterie
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

29 Rue de la Tour Neuve
35 m² · appartement117 500 €
3 357 €/m²

129 Rue de Bourgogne
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

8 Rue Jean Calvin
90 m² · maison181 500 €
2 017 €/m²

18 Quai du Chatelet
90 m² · maison527 000 €
5 856 €/m²

4 B Rue de l Eperon
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

8 Rue des Bouchers
41 m² · appartement101 500 €
2 476 €/m²

11 Rue Pothier
25 m² · appartement79 000 €
3 160 €/m²

162 Rue de Bourgogne
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

119 Rue de Bourgogne
27 m² · appartement60 000 €
2 222 €/m²

2 Rue de l Eperon
22 m² · appartement74 000 €
3 364 €/m²

6 Rue Puits de Linieres
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

127 Rue de Bourgogne
43 m² · appartement68 000 €
1 581 €/m²

34 Rue de la Poterne
96 m² · maison382 190 €
3 981 €/m²

24 Rue de la Charpenterie
19 m² · appartement69 000 €
3 632 €/m²

125 Rue de Bourgogne
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

33 Rue de la Charpenterie
21 m² · appartement52 250 €
2 488 €/m²

31 Rue du Bourdon Blanc
142 m² · maison779 630 €
5 490 €/m²

33 Rue de la Charpenterie
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

46 Rue de la Charpenterie
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

15 Rue du Poirier
92 m² · appartement255 000 €
2 772 €/m²

204 Rue de Bourgogne
133 m² · appartement145 000 €
1 090 €/m²

40 Rue de la Poterne
17 m² · appartement62 000 €
3 647 €/m²

2 Rue de l Eperon
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

2 Rue St Flou
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

2 Rue Pothier
134 m² · appartement457 650 €
3 415 €/m²

24 Rue de la Charpenterie
31 m² · appartement135 440 €
4 369 €/m²

195 Rue de Bourgogne
101 m² · appartement70 000 €
693 €/m²

3 Rue Saint Etienne
53 m² · appartement171 000 €
3 226 €/m²

195 Rue de Bourgogne
55 m² · appartement149 600 €
2 720 €/m²

123 Rue de Bourgogne
221 m² · appartement635 000 €
2 873 €/m²

12 Rue des Tanneurs
30 m² · appartement113 400 €
3 780 €/m²

2 Rue Cloi St Pierre le Puellier
97 m² · appartement325 800 €
3 359 €/m²

7 Rue de la Folie
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

22 Quai du Chatelet
49 m² · appartement158 600 €
3 237 €/m²

2 Rue de l Eperon
23 m² · appartement70 500 €
3 065 €/m²

201 Rue de Bourgogne
38 m² · appartement114 000 €
3 000 €/m²

195 Rue de Bourgogne
47 m² · appartement115 000 €
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41 m² · appartement119 700 €
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6 Rue des Sept Dormants
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

2 Rue des Gobelets
67 m² · appartement247 800 €
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35 Rue de la Tour Neuve
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

18 Rue des Tanneurs
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2 Rue Pothier
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9 Rue de la Charpenterie
18 m² · appartement75 000 €
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195 Rue de Bourgogne
97 m² · appartement215 000 €
2 216 €/m²

7 Rue de la Tour Neuve
44 m² · appartement133 000 €
3 023 €/m²

2 Rue St Flou
36 m² · appartement129 300 €
3 592 €/m²

7 Rue du Cloitre St Benoit
29 m² · appartement99 910 €
3 445 €/m²

129 Rue de Bourgogne
207 m² · appartement532 265 €
2 571 €/m²

3 Rue de l Eperon
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne-Préfecture (Orléans) ?: Le prix médian est de €2 964 par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Préfecture à Orléans, d'après les ventes DVF (€2 375/m² en appartement, €2 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 941/m².
Les prix montent-ils à Bourgogne-Préfecture ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +6 % sur la dernière année.