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Prix de l'immobilier Bourgogne-Préfecture, Orléans

Prix médian de 2 420 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Orléans8 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 964 €▲ 6 %

sur 27 ventes cette année · +164 €/m² vs 2024

1 764 €DISPERSION 20253 463 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 49 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOURGOGNE-PRÉFECTURE- - ORLÉANS€/M²

3,1k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 177 ventes 2 923 €

Maison · 22 ventes 3 407 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Saint Gilles32 M² · APPARTEMENT 91 000 €2 844 €/m²

6 Rue des Tanneurs47 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 872 €/m²

11 Rue Pothier50 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 980 €/m²

3 Rue de l Eperon16 M² · APPARTEMENT 55 000 €3 438 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourgogne-Préfecture · 1 900 € à 4 988 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue St Flou4 988 €

Rue Cloi St Pierre le Puellier3 471 €

Rue de la Tour Neuve▲ 52 %2 956 €

Rue Saint Etienne▲ 4 %2 825 €

Rue de l Eperon▲ 44 %2 701 €

Rue du Poirier2 692 €

Rue du Boeuf Ste Croix2 630 €

Rue des Tanneurs▲ 23 %2 622 €

Rue St Germain2 597 €

Rue Pothier▲ 43 %2 488 €

Quai du Chatelet▲ 38 %2 441 €

Rue de la Charpenterie▲ 43 %2 420 €

Rue Puits de Linieres▲ 54 %2 393 €

Rue des Bouchers▲ 27 %2 373 €

Rue St Gilles2 367 €

Rue du Bourdon Blanc2 366 €

Rue de Bourgogne▲ 3 %2 260 €

Rue des Gobelets2 224 €

Rue de la Poterne▲ 69 %2 162 €

Rue Parisie2 043 €

Rue de la Fauconnerie2 031 €

Rue du Chene Perce2 007 €

B Rue de la Poterne1 976 €

Rue des Sept Dormants1 900 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 7 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 3 Rue Saint Gilles 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

11/12/2025 6 Rue des Tanneurs 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

04/12/2025 11 Rue Pothier 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

14/10/2025 3 Rue de l Eperon 14/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

01/10/2025 22 Quai du Chatelet 01/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/09/2025 14 Rue des Tanneurs 30/09/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 283 800 €2 057 €/m² 2 057 €

29/09/2025 2 Rue Saint Etienne 29/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 301 400 €2 926 €/m² 2 926 €

26/09/2025 22 Quai du Chatelet 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 065 €3 063 €/m² 3 063 €

25/09/2025 129 Rue de Bourgogne 25/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 500 €3 153 €/m² 3 153 €

11/09/2025 22 Rue de la Poterne 11/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/09/2025 1 Rue de l Eperon 10/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

25/08/2025 222 Rue de Bourgogne 25/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 81 000 €835 €/m² 835 €

12/08/2025 10 Rue Parisie 12/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/2025 24 Rue de la Charpenterie 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 200 €3 048 €/m² 3 048 €

07/07/2025 22 Rue de la Poterne 07/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/06/2025 1 Rue St Germain 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

12/05/2025 195 Rue de Bourgogne 12/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 775 €2 083 €/m² 2 083 €

02/05/2025 42 Rue de la Charpenterie 02/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/04/2025 4 Rue du Boeuf Ste Croix 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

23/04/2025 22 Quai du Chatelet 23/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/03/2025 165 Rue de Bourgogne 31/03/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 347 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/03/2025 15 Rue du Poirier 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 140 €2 854 €/m² 2 854 €

27/03/2025 8 Rue des Tanneurs 27/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/03/2025 222 Rue de Bourgogne 18/03/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 180 000 €645 €/m² 645 €

05/03/2025 6 Rue Puits de Linieres 05/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

20/02/2025 8 Rue des Bouchers 20/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

20/12/2024 197 Rue de Bourgogne 20/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/12/2024 222 Rue de Bourgogne 12/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

06/12/2024 22 Quai du Chatelet 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

04/12/2024 1 Rue St Germain 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

20/11/2024 20 Rue de la Charpenterie 20/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

28/10/2024 8 Rue de la Poterne 28/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 800 €3 338 €/m² 3 338 €

28/10/2024 15 B Rue Guillaume 28/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 200 €1 670 €/m² 1 670 €

14/10/2024 8 Rue des Tanneurs 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/10/2024 7 Rue de la Charpenterie 11/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/10/2024 29 Rue de la Tour Neuve 07/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 500 €3 357 €/m² 3 357 €

12/09/2024 129 Rue de Bourgogne 12/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/09/2024 8 Rue Jean Calvin 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

29/08/2024 18 Quai du Chatelet 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 527 000 €5 856 €/m² 5 856 €

23/08/2024 4 B Rue de l Eperon 23/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/07/2024 8 Rue des Bouchers 12/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 500 €2 476 €/m² 2 476 €

09/07/2024 11 Rue Pothier 09/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

25/06/2024 162 Rue de Bourgogne 25/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/06/2024 119 Rue de Bourgogne 21/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/06/2024 2 Rue de l Eperon 14/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

14/06/2024 6 Rue Puits de Linieres 14/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/05/2024 127 Rue de Bourgogne 21/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/04/2024 34 Rue de la Poterne 30/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 382 190 €3 981 €/m² 3 981 €

12/04/2024 24 Rue de la Charpenterie 12/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

28/03/2024 125 Rue de Bourgogne 28/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/02/2024 33 Rue de la Charpenterie 20/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 250 €2 488 €/m² 2 488 €

12/01/2024 31 Rue du Bourdon Blanc 12/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 779 630 €5 490 €/m² 5 490 €

09/01/2024 33 Rue de la Charpenterie 09/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/12/2023 46 Rue de la Charpenterie 28/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €

29/11/2023 15 Rue du Poirier 29/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

08/11/2023 204 Rue de Bourgogne 08/11/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 145 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/10/2023 40 Rue de la Poterne 30/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

18/10/2023 2 Rue de l Eperon 18/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/10/2023 2 Rue St Flou 17/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/10/2023 2 Rue Pothier 02/10/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 457 650 €3 415 €/m² 3 415 €

11/09/2023 24 Rue de la Charpenterie 11/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 440 €4 369 €/m² 4 369 €

07/09/2023 195 Rue de Bourgogne 07/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

01/09/2023 3 Rue Saint Etienne 01/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

28/07/2023 195 Rue de Bourgogne 28/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 600 €2 720 €/m² 2 720 €

27/07/2023 123 Rue de Bourgogne 27/07/2023 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 635 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/06/2023 12 Rue des Tanneurs 30/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 400 €3 780 €/m² 3 780 €

30/06/2023 2 Rue Cloi St Pierre le Puellier 30/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 800 €3 359 €/m² 3 359 €

22/06/2023 7 Rue de la Folie 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/06/2023 22 Quai du Chatelet 19/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 600 €3 237 €/m² 3 237 €

15/06/2023 2 Rue de l Eperon 15/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 500 €3 065 €/m² 3 065 €

13/06/2023 201 Rue de Bourgogne 13/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/2023 195 Rue de Bourgogne 07/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

31/05/2023 8 Rue des Bouchers 31/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 700 €2 920 €/m² 2 920 €

30/05/2023 6 Rue des Sept Dormants 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2023 2 Rue des Gobelets 26/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 800 €3 699 €/m² 3 699 €

22/05/2023 35 Rue de la Tour Neuve 22/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/04/2023 18 Rue des Tanneurs 26/04/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 385 115 €2 469 €/m² 2 469 €

17/04/2023 119 Rue de Bourgogne 17/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

03/04/2023 7 Rue de la Folie 03/04/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 454 600 €4 023 €/m² 4 023 €

22/03/2023 6 Rue des Tanneurs 22/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/03/2023 173 Rue de Bourgogne 22/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

09/03/2023 38 Rue de la Charpenterie 09/03/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/02/2023 6 Rue Puits de Linieres 15/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

08/02/2023 6 Rue des Sept Dormants 08/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/02/2023 121 Rue de Bourgogne 08/02/2023 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 350 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/02/2023 6 Rue du Boeuf Ste Croix 03/02/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 453 000 €3 146 €/m² 3 146 €

18/01/2023 1 Rue de la Tour Neuve 18/01/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 632 000 €3 531 €/m² 3 531 €

17/01/2023 2 Rue Pothier 17/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2023 4 Rue de la Poterne 17/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 109 000 €7 267 €/m² 7 267 €

20/12/2022 129 Rue de Bourgogne 20/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 644 €4 269 €/m² 4 269 €

21/11/2022 4 Rue du Chene Perce 21/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/10/2022 9 Rue de la Charpenterie 17/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/10/2022 14 Rue Saint Etienne 12/10/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 720 €3 192 €/m² 3 192 €

11/10/2022 6 Venelle St Germain 11/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

08/10/2022 195 Rue de Bourgogne 08/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/10/2022 7 Rue de la Tour Neuve 06/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

30/09/2022 2 Rue St Flou 30/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 300 €3 592 €/m² 3 592 €

29/09/2022 7 Rue du Cloitre St Benoit 29/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 910 €3 445 €/m² 3 445 €

29/09/2022 129 Rue de Bourgogne 29/09/2022 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 532 265 €2 571 €/m² 2 571 €

15/09/2022 3 Rue de l Eperon 15/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne-Préfecture (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 964 € par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne-Préfecture à Orléans, d'après les ventes DVF (2 375 €/m² en appartement, 2 756 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 941 €/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne-Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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