France › Loiret › Orléans › Châteaudun-Dunois

Prix de l'immobilier Châteaudun-Dunois, Orléans

Prix médian de 2 466 €/m² sur 811 ventes · Quartier de Orléans10 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orléans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 470 €▼ 13 %

sur 36 ventes au 1er semestre · −363 €/m² vs 2025

1 727 €DISPERSION 20263 937 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 62 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Orléans : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUDUN-DUNOIS- - ORLÉANS€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 231 ventes 2 535 €

Maison · 112 ventes 3 392 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Rue du Gen Sarrail100 M² · MAISON 244 000 €2 440 €/m²

115 T Bd de Chateaudun90 M² · MAISON 418 000 €4 644 €/m²

27 Rue du Parc45 M² · APPARTEMENT 138 400 €3 076 €/m²

113 Rue des Murlins113 M² · MAISON 334 850 €2 963 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châteaudun-Dunois · 1 852 € à 3 455 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 30e Regiment Artillerie3 455 €

Venelle des Vaupulents3 314 €

Rue de Loigny▲ 31 %3 121 €

Rue Mal Maunoury▲ 27 %3 043 €

Rue de Chateaudun▲ 23 %3 036 €

Rue Louis Rossat2 857 €

Rue de Gaucourt▲ 29 %2 851 €

Rue des Hauts Champs▲ 4 %2 825 €

Rue Gratteminot▲ 117 %2 823 €

Rue de la Concorde▲ 20 %2 774 €

Rue Jehan de Meung2 638 €

T Bd de Chateaudun▲ 57 %2 629 €

Rue des Murlins▼ 12 %2 591 €

Rue Caban▲ 4 %2 544 €

Rue Lahire▼ 11 %2 481 €

Rue des Villas▲ 5 %2 447 €

Rue de Patay2 415 €

T Rue de Coulmiers2 396 €

Rue Mal Foch▲ 48 %2 352 €

Rue de Coulmiers▲ 18 %2 319 €

Boulevard de Chateaudun▲ 23 %2 301 €

B Rue du Parc2 281 €

B Bd de Chateaudun2 231 €

Rue du Parc▲ 15 %2 159 €

Rue Guillaume de Lorris▼ 27 %2 156 €

Rue du Gen Sarrail▲ 8 %2 140 €

Cité St Joseph2 133 €

B Rue de Coulmiers2 012 €

Rue de Jargeau▼ 11 %1 985 €

T Rue Lahire1 852 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 811 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 7 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 40 Rue du Gen Sarrail 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

23/06/2026 115 T Bd de Chateaudun 23/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 418 000 €4 644 €/m² 4 644 €

22/06/2026 27 Rue du Parc 22/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 400 €3 076 €/m² 3 076 €

17/06/2026 113 Rue des Murlins 17/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 334 850 €2 963 €/m² 2 963 €

15/06/2026 70 Rue de Coulmiers 15/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

11/06/2026 26 Rue Louis Rossat 11/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 600 €2 905 €/m² 2 905 €

10/06/2026 14 Rue Mal Foch 10/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

05/06/2026 3 Rue de Gaucourt 05/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 800 €2 851 €/m² 2 851 €

29/05/2026 28 Rue Caban 29/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 910 €2 614 €/m² 2 614 €

20/05/2026 21 Rue du Parc 20/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/05/2026 92 Boulevard de Chateaudun 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/04/2026 9 Rue Jehan de Meung 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/04/2026 6 Place Dunois 17/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 302 900 €3 060 €/m² 3 060 €

13/04/2026 74 Rue du Parc 13/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/04/2026 2 Rue Guillaume de Lorris 10/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

09/04/2026 92 Boulevard de Chateaudun 09/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

07/04/2026 133 Boulevard de Chateaudun 07/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 850 €3 025 €/m² 3 025 €

07/04/2026 21 Rue du Parc 07/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/04/2026 47 Rue de Coulmiers 01/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

24/03/2026 21 T Rue Lahire 24/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

23/03/2026 30 Rue Caban 23/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

18/03/2026 3 Rue de Gaucourt 18/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 700 €2 220 €/m² 2 220 €

17/03/2026 36 Rue des Hauts Champs 17/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

12/03/2026 4 Rue de la Concorde 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 300 €3 863 €/m² 3 863 €

09/03/2026 37 Rue du Parc 09/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/03/2026 8 Rue de Chateaudun 05/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/03/2026 92 Boulevard de Chateaudun 04/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

25/02/2026 77 Boulevard de Chateaudun 25/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 314 000 €3 568 €/m² 3 568 €

24/02/2026 87 T Rue de Coulmiers 24/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/02/2026 18 Rue de Chateaudun 23/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 397 000 €4 010 €/m² 4 010 €

18/02/2026 40 Rue du Gen Sarrail 18/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 236 540 €1 666 €/m² 1 666 €

10/02/2026 19 Rue des Villas 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/01/2026 27 Rue du Parc 28/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 260 €1 493 €/m² 1 493 €

27/01/2026 25 Rue Lahire 27/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/01/2026 2 Venelle du Midi 22/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

09/01/2026 27 Rue du Parc 09/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

30/12/2025 27 Rue du Parc 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 103 €2 852 €/m² 2 852 €

23/12/2025 15 Rue de Chateaudun 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 314 000 €3 172 €/m² 3 172 €

19/12/2025 103 Rue des Murlins 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 500 €2 237 €/m² 2 237 €

09/12/2025 34 Rue Mal Foch 09/12/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 789 000 €3 476 €/m² 3 476 €

05/12/2025 16 Rue des Hauts Champs 05/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 441 900 €5 079 €/m² 5 079 €

05/12/2025 107 Boulevard de Chateaudun 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 544 000 €4 185 €/m² 4 185 €

03/12/2025 136 Rue du Parc 03/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 241 700 €5 755 €/m² 5 755 €

19/11/2025 6 Rue de Loigny 19/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

04/11/2025 27 Rue du Parc 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

04/11/2025 12 Rue Mal Foch 04/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/11/2025 51 Rue du Parc 04/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

31/10/2025 47 Rue de Coulmiers 31/10/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

31/10/2025 36 Rue des Hauts Champs 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/10/2025 37 Rue du Parc 28/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/10/2025 50 Rue Mal Maunoury 10/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 302 000 €3 471 €/m² 3 471 €

06/10/2025 2 Rue de Jargeau 06/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/09/2025 17 B Rue du Parc 19/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

17/09/2025 21 Rue du Parc 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/09/2025 2 Rue du 30e Regiment Artillerie 17/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

12/09/2025 117 Boulevard de Chateaudun 12/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

11/09/2025 109 Rue de Patay 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 930 €3 053 €/m² 3 053 €

22/08/2025 26 Rue du Gen Sarrail 22/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 633 500 €3 726 €/m² 3 726 €

14/08/2025 137 Boulevard de Chateaudun 14/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 544 850 €3 027 €/m² 3 027 €

04/08/2025 29 Rue Lahire 04/08/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 535 000 €3 715 €/m² 3 715 €

21/07/2025 70 Rue de Coulmiers 21/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/07/2025 92 Boulevard de Chateaudun 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 425 €1 829 €/m² 1 829 €

04/07/2025 36 Venelle des Vaupulents 04/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 431 100 €3 036 €/m² 3 036 €

04/07/2025 1 Rue du Gen Sarrail 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 400 €2 614 €/m² 2 614 €

26/06/2025 21 Rue du Parc 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/06/2025 19 Rue des Villas 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

13/06/2025 101 Boulevard de Chateaudun 13/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

12/06/2025 5 Rue Mal Maunoury 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

30/04/2025 10 Rue du Gen Sarrail 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/04/2025 117 Rue des Murlins 25/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 78 500 €1 377 €/m² 1 377 €

18/04/2025 50 Rue des Hauts Champs 18/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/03/2025 36 Rue des Hauts Champs 31/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

25/03/2025 101 Boulevard de Chateaudun 25/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/03/2025 92 Boulevard de Chateaudun 25/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

06/03/2025 23 Rue Lahire 06/03/2025 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 670 000 €1 965 €/m² 1 965 €

14/02/2025 62 Rue de Coulmiers 14/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 436 000 €3 406 €/m² 3 406 €

07/02/2025 10 Rue du Gen Sarrail 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

05/02/2025 21 T Rue Lahire 05/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/02/2025 18 Cité St Joseph 05/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

03/01/2025 87 T Rue de Coulmiers 03/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 500 €2 466 €/m² 2 466 €

30/12/2024 25 Rue Lahire 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/12/2024 110 Rue du Parc 27/12/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/12/2024 19 Rue des Villas 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/12/2024 9 Rue des Villas 26/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 750 €3 058 €/m² 3 058 €

23/12/2024 60 Rue de Coulmiers 23/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 263 500 €3 711 €/m² 3 711 €

16/12/2024 92 Boulevard de Chateaudun 16/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

16/12/2024 102 Rue du Parc 16/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

12/12/2024 27 Rue du Parc 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 990 €2 424 €/m² 2 424 €

11/12/2024 27 Rue du Parc 11/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 990 €2 424 €/m² 2 424 €

06/11/2024 18 Rue de Loigny 06/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

21/10/2024 8 Place Dunois 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

18/10/2024 12 Rue Mal Foch 18/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

16/10/2024 27 Rue du Parc 16/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 300 €3 820 €/m² 3 820 €

16/10/2024 19 Rue des Villas 16/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 500 €2 338 €/m² 2 338 €

08/10/2024 103 Rue des Murlins 08/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 600 €3 154 €/m² 3 154 €

03/10/2024 36 Rue des Hauts Champs 03/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

02/10/2024 21 Rue du Parc 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/09/2024 39 Rue de Coulmiers 10/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 590 €2 339 €/m² 2 339 €

09/09/2024 102 Boulevard de Chateaudun 09/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 477 099 €7 573 €/m² 7 573 €

29/08/2024 12 Rue Guillaume de Lorris 29/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sonis-Saint-Jean▲ 12 %2 766 €

Wichita-Mozart▲ 12 %2 760 €

Martroi-Cathédrale▲ 8 %2 671 €

Universités▲ 7 %2 649 €

Ouest-Gendarmerie▲ 7 %2 643 €

Plantes-Dauphine▲ 2 %2 521 €

Sud-Ouest-Chabassières▲ 1 %2 483 €

Châteaudun-Dunois · ce quartier2 466 €

Bourgogne-Châtelet▲ 0 %2 464 €

Bourgogne-Préfecture▼ 1 %2 440 €

Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte▼ 2 %2 409 €

Carmes-République▼ 3 %2 402 €

Bourgogne-Saint-Vincent▼ 3 %2 397 €

Bannier-Médiathèque▼ 3 %2 391 €

Carmes Sud▼ 3 %2 381 €

Activités▼ 4 %2 369 €

Sud▼ 4 %2 363 €

Argonne Sud-Jean Zay▼ 5 %2 350 €

Fiacre-Chenault▼ 6 %2 328 €

Bannier-Coligny▼ 8 %2 273 €

Faubourg Saint-Jean▼ 9 %2 250 €

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin▼ 9 %2 245 €

Cigogne▼ 10 %2 219 €

Bourgogne-Pasteur▼ 11 %2 207 €

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault▼ 11 %2 188 €

Acacias-Bannier-Groues▼ 12 %2 167 €

Faubourg Bourgogne▼ 13 %2 138 €

Écale-Rives de Loire▼ 14 %2 126 €

Beaumont-Vauquois▼ 14 %2 120 €

Argonne Sud▼ 15 %2 099 €

Saint-Laurent-Sanitas▼ 16 %2 071 €

Bannier-Nord Ouest-Murlins▼ 17 %2 037 €

Les Roses▼ 21 %1 938 €

Marne▼ 24 %1 882 €

Flammarion▼ 25 %1 840 €

Le Lac-Avenue de l'Hôpital▼ 26 %1 832 €

Mouillère-Dauphine▼ 29 %1 756 €

Beauchamps▼ 30 %1 726 €

Sapins-Poincaré Est▼ 31 %1 712 €

Grand Villiers▼ 38 %1 540 €

Gare-Munster▼ 42 %1 441 €

Les Blossières-Mairie▼ 51 %1 218 €

Poincaré-Bécasse▼ 53 %1 154 €

2002▼ 59 %1 021 €

Voir les 44 quartiers de Orléans → DE 1 021 € À 2 766 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Châteaudun-Dunois

Estimation calée sur les 811 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 700 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteaudun-Dunois (Orléans) ?

Le prix médian est de 2 470 € par m² en 2026 dans le quartier Châteaudun-Dunois à Orléans, d'après les ventes DVF (2 275 €/m² en appartement, 3 043 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à Châteaudun-Dunois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien