CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mérignac › Piquey › Rue du Logey › n° 37

37 Rue du Logey, Mérignac

Vendu 149 000 € (3 634 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 337009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 167 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Logey4 011 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Piquey3 595 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Mérignac3 564 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 187 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0371 + AT0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 634 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Logey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 634 € À 11 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €
29/12/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €
15/02/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €
29/12/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 334 000 €11 929 €/m² 11 929 €
13/11/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 336 035 €3 907 €/m² 3 907 €
17/10/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 318 000 €3 698 €/m² 3 698 €
02/10/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 336 393 €3 912 €/m² 3 912 €
04/09/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 460 €4 816 €/m² 4 816 €
04/08/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €
02/08/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €
28/06/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 119 €4 314 €/m² 4 314 €
20/06/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 834 €4 167 €/m² 4 167 €
10/03/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €
23/02/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 938 €4 343 €/m² 4 343 €
18/01/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 381 €4 334 €/m² 4 334 €
16/01/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €
23/12/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 700 €4 152 €/m² 4 152 €
07/12/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 977 €4 902 €/m² 4 902 €
23/11/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €
04/11/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 347 000 €3 856 €/m² 3 856 €
18/10/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 800 €4 483 €/m² 4 483 €
30/09/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 321 €4 886 €/m² 4 886 €
29/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 271 562 €4 380 €/m² 4 380 €
31/05/2016 n° 37 · Maison · 5 p. 31/05/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 108 € 4 511 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE GUIRAUTON 63 m² 230 013 € 3 651 €
18 RUE DE GUIRAUTON 63 m² 272 475 € 4 325 €
18 RUE DE GUIRAUTON 47 m² 195 003 € 4 149 €
18 RUE DE GUIRAUTON 63 m² 253 071 € 4 017 €
18 RUE DE GUIRAUTON 63 m² 272 475 € 4 325 €
18 RUE DE GUIRAUTON 47 m² 196 977 € 4 191 €
18 RUE DE GUIRAUTON 47 m² 171 832 € 3 656 €
18 RUE DE GUIRAUTON 63 m² 200 025 € 3 175 €
18 RUE DE GUIRAUTON 63 m² 229 950 € 3 650 €
18 RUE DE GUIRAUTON 65 m² 223 015 € 3 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 108 € à 4 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Logey
Ventes sur la voie2
Voir Rue du Logey ↗
Piquey
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+1 %
Voir Piquey ↗
Mérignac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Mérignac ↗
Gironde
Rang de la commune29ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Logey39 ventes depuis 2014 · 4 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPiquey816 ventes · 3 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Logey à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Logey a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 41 m² à 149 000 €, soit 3 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Logey ?

Non : 3 634 €/m² contre 4 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien