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Prix de l'immobilier Castellane-Italie, Marseille 6e

Prix médian de 3 155 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Marseille 6e1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 536 €▲ 2 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +74 €/m² vs 2025

2 385 €DISPERSION 20264 822 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 63 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— CASTELLANE-ITALIE- - MARSEILLE 6E€/M²

4,1k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 283 ventes 3 540 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

64 Rue Saint-Suffren46 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 565 €/m²

18 Rue Aldebert42 M² · APPARTEMENT 209 800 €4 995 €/m²

29 Rue Dragon29 M² · APPARTEMENT 373 100 €12 866 €/m²

67 Rue d Italie68 M² · APPARTEMENT 269 700 €3 966 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Castellane-Italie · 2 137 € à 3 697 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Commandant Imhaus▲ 51 %3 697 €

Rue Dragon▲ 16 %3 615 €

Rue Aldebert▲ 33 %3 520 €

Cours Lieutaud▲ 0 %3 448 €

Rue Saint-Suffren▲ 31 %3 233 €

Rue Edmond Rostand▼ 10 %3 167 €

Avenue Jules Cantini▲ 22 %3 035 €

Avenue du Prado▲ 72 %3 012 €

Rue d Italie▲ 29 %3 000 €

Boulevard Baille2 962 €

Rue de Rome▲ 28 %2 900 €

Rue de Village▲ 31 %2 892 €

Rue Berlioz▲ 36 %2 870 €

Rue du Rouet2 137 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 855 € À 12 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 64 Rue Saint-Suffren 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

29/06/2026 18 Rue Aldebert 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 800 €4 995 €/m² 4 995 €

26/06/2026 29 Rue Dragon 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 373 100 €12 866 €/m² 12 866 €

25/06/2026 67 Rue d Italie 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 700 €3 966 €/m² 3 966 €

25/06/2026 14 Rue Berlioz 25/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

15/06/2026 3 Rue Aldebert 15/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

12/06/2026 171 Rue de Rome 12/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €

10/06/2026 33 Rue Aldebert 10/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 180 Rue de Rome 29/05/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 390 000 €2 108 €/m² 2 108 €

28/05/2026 6 Rue Commandant Imhaus 28/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

06/05/2026 70 Rue Saint-Suffren 06/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 500 €4 859 €/m² 4 859 €

05/05/2026 174 Rue de Rome 05/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/05/2026 14 Rue Saint-Suffren 05/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 040 €3 407 €/m² 3 407 €

30/04/2026 16 Rue Aldebert 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/04/2026 91 Rue d Italie 24/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/04/2026 16 Rue du Rouet 23/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/04/2026 110 Rue d Italie 21/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

15/04/2026 6 Rue de Village 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

02/04/2026 3 Rue Aldebert 02/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

02/04/2026 107 Rue d Italie 02/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 361 800 €3 479 €/m² 3 479 €

03/03/2026 48 Rue d Italie 03/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

27/02/2026 183 Rue de Rome 27/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/02/2026 26 Rue Saint-Suffren 19/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 515 000 €4 682 €/m² 4 682 €

10/02/2026 34 Rue Edmond Rostand 10/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/02/2026 22 Rue Aldebert 09/02/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2026 91 Rue d Italie 28/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

27/01/2026 6 Avenue Jules Cantini 27/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

27/01/2026 37 Rue Aldebert 27/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 805 €4 527 €/m² 4 527 €

22/01/2026 64 Rue Saint-Suffren 22/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/01/2026 100 Rue d Italie 22/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

19/01/2026 184 Rue de Rome 19/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

14/01/2026 24 Rue de Village 14/01/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 495 000 €3 536 €/m² 3 536 €

08/01/2026 33 Rue Dragon 08/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 500 €4 457 €/m² 4 457 €

07/01/2026 171 Rue de Rome 07/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/12/2025 144 Rue de Rome 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/12/2025 16 Rue Aldebert 23/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 463 000 €4 327 €/m² 4 327 €

22/12/2025 91 Rue d Italie 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 300 €4 103 €/m² 4 103 €

12/12/2025 29 Rue Dragon 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

05/12/2025 115 Rue d Italie 05/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 451 250 €4 381 €/m² 4 381 €

01/12/2025 172 Rue de Rome 01/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 440 €3 686 €/m² 3 686 €

25/11/2025 7 Rue Dragon 25/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

21/11/2025 106 Rue d Italie 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

06/11/2025 205 Rue de Rome 06/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/10/2025 164 Cours Lieutaud 24/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

23/10/2025 108 Rue d Italie 23/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

22/10/2025 3 Rue de Village 22/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 412 100 €4 293 €/m² 4 293 €

16/10/2025 14 Rue Berlioz 16/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 439 051 €3 049 €/m² 3 049 €

24/09/2025 150 Rue de Rome 24/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 323 000 €5 768 €/m² 5 768 €

19/09/2025 12 Rue Berlioz 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 346 450 €4 499 €/m² 4 499 €

18/09/2025 58 Rue d Italie 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 084 €4 587 €/m² 4 587 €

12/09/2025 176 Cours Lieutaud 12/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 500 €3 196 €/m² 3 196 €

09/09/2025 11 Rue Dragon 09/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 475 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/08/2025 172 Rue de Rome 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/08/2025 67 Rue d Italie 07/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 700 €4 565 €/m² 4 565 €

15/07/2025 176 Cours Lieutaud 15/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 398 000 €3 289 €/m² 3 289 €

03/07/2025 15 Avenue du Prado 03/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

03/07/2025 3 Avenue du Prado 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

26/06/2025 73 Rue d Italie 26/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

24/06/2025 101 Rue d Italie 24/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 000 €3 633 €/m² 3 633 €

20/06/2025 25 Rue Dragon 20/06/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 697 000 €3 983 €/m² 3 983 €

16/06/2025 32 Rue Saint-Suffren 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 700 €3 295 €/m² 3 295 €

23/05/2025 1 Rue Commandant Imhaus 23/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

07/05/2025 5 Rue Dragon 07/05/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 744 040 €4 252 €/m² 4 252 €

30/04/2025 101 Rue d Italie 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

29/04/2025 28 Rue Saint-Suffren 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 660 €5 269 €/m² 5 269 €

17/04/2025 23 Rue de Village 17/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 946 €3 337 €/m² 3 337 €

11/04/2025 41 Rue Dragon 11/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

25/03/2025 78 Rue d Italie 25/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 569 €3 297 €/m² 3 297 €

07/03/2025 189 Rue de Rome 07/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/02/2025 28 Rue Aldebert 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 000 €9 720 €/m² 9 720 €

26/02/2025 8 Rue Aldebert 26/02/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 495 000 €2 845 €/m² 2 845 €

21/02/2025 10 Rue Berlioz 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

07/02/2025 3 Avenue du Prado 07/02/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 361 000 €2 006 €/m² 2 006 €

05/02/2025 172 Cours Lieutaud 05/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

03/02/2025 26 Rue Aldebert 03/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

27/01/2025 70 Rue Saint-Suffren 27/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

24/01/2025 7 Rue Dragon 24/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 345 500 €3 797 €/m² 3 797 €

09/01/2025 172 Rue de Rome 09/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 850 €4 519 €/m² 4 519 €

19/12/2024 161 Rue de Rome 19/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/12/2024 100 Rue d Italie 09/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/12/2024 197 Rue de Rome 02/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/11/2024 3 Avenue Jules Cantini 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

19/11/2024 6 Rue Commandant Imhaus 19/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

08/11/2024 67 Rue d Italie 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 350 €2 829 €/m² 2 829 €

06/11/2024 1 Rue Commandant Imhaus 06/11/2024 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/10/2024 101 Rue d Italie 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

02/10/2024 8 Rue Berlioz 02/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

30/09/2024 33 Rue Aldebert 30/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 94 000 €5 875 €/m² 5 875 €

16/09/2024 15 Rue Dragon 16/09/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 567 600 €4 691 €/m² 4 691 €

03/09/2024 17 Rue Aldebert 03/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

01/08/2024 29 Rue Edmond Rostand 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

31/07/2024 67 Rue d Italie 31/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 500 €4 439 €/m² 4 439 €

24/07/2024 144 Rue de Rome 24/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/07/2024 6 Rue Commandant Imhaus 05/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 433 475 €6 105 €/m² 6 105 €

14/06/2024 6 Rue Commandant Imhaus 14/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 358 200 €4 070 €/m² 4 070 €

28/05/2024 16 Rue Berlioz 28/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

21/05/2024 3 Rue de Village 21/05/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 718 700 €3 594 €/m² 3 594 €

16/05/2024 106 Rue d Italie 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/05/2024 11 Rue Dragon 14/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Delphes-Toulon▲ 26 %3 985 €

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Saint-Jacques-Breteuil▲ 11 %3 500 €

Torrents-Escat▲ 8 %3 401 €

Félix Baret▲ 5 %3 326 €

Escat-Saint-Adrien▲ 4 %3 277 €

Castellane-Italie · ce quartier3 155 €

Fiolle-Castellane▼ 2 %3 089 €

Gouffe▼ 2 %3 087 €

Bergers▼ 4 %3 034 €

Marengo-Lodi▼ 6 %2 950 €

Le Méditerranée▼ 7 %2 932 €

Salvator▼ 8 %2 905 €

Tilsit-Blanqui▼ 10 %2 833 €

Julien▼ 16 %2 643 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castellane-Italie (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 536 € par m² en 2026 dans le quartier Castellane-Italie à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 149 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 542 €/m².

Les prix montent-ils à Castellane-Italie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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