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Prix de l'immobilier Salvator, Marseille 6e

Prix médian de 2 905 €/m² sur 922 ventes · Quartier de Marseille 6e9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 722 €▲ 10 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +334 €/m² vs 2025

1 914 €DISPERSION 20265 713 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 61 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 430 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SALVATOR- - MARSEILLE 6E€/M²

4,1k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 429 ventes 3 500 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Maurice Favier52 M² · APPARTEMENT 202 000 €3 885 €/m²

75 Rue de Rome100 M² · APPARTEMENT 165 000 €1 650 €/m²

6 Rue Bel Air61 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 590 €/m²

13 Rue Bel Air32 M² · APPARTEMENT 109 980 €3 437 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Salvator · 2 286 € à 4 060 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue d Italie4 060 €

Rue Paradis▲ 86 %3 590 €

Rue Maurice Favier▲ 30 %3 561 €

Rue Sylvabelle▲ 0 %3 345 €

Rue Balthazar Dieude▲ 38 %3 270 €

Rue Saint-Jacques▲ 28 %3 223 €

Rue Berlioz▲ 37 %3 063 €

Rue d Italie▲ 18 %3 036 €

Rue Dragon▲ 49 %2 986 €

Rue de Rome▲ 33 %2 968 €

A Rue Saint-Jacques2 968 €

Rue Fongate▲ 36 %2 932 €

Rue Edmond Rostand▲ 13 %2 864 €

Rue Albert Chabanon▲ 16 %2 842 €

Rue de la Palud▲ 64 %2 750 €

Rue Bel Air▲ 35 %2 716 €

Rue Lafon▲ 44 %2 682 €

Boulevard Louis Salvator▲ 27 %2 649 €

Rue Jean-Baptiste Estelle▲ 15 %2 642 €

Rue d Aubagne▼ 21 %2 500 €

Rue Saint Jacques2 500 €

Rue Dieude2 426 €

Rue Estelle2 313 €

Cours Lieutaud▲ 63 %2 286 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 922 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 599 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 Rue Maurice Favier 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

18/06/2026 75 Rue de Rome 18/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

15/06/2026 6 Rue Bel Air 15/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

05/06/2026 13 Rue Bel Air 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 980 €3 437 €/m² 3 437 €

01/06/2026 31 Rue Balthazar Dieude 01/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 900 €6 599 €/m² 6 599 €

29/05/2026 2 Rue Maurice Favier 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/05/2026 2 Rue Lafon 26/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 608 600 €4 347 €/m² 4 347 €

22/05/2026 6 Rue Saint-Jacques 22/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 550 €3 856 €/m² 3 856 €

20/05/2026 19 Rue Balthazar Dieude 20/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

20/05/2026 22 Rue Saint-Jacques 20/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 540 000 €5 684 €/m² 5 684 €

07/05/2026 15 Rue Fongate 07/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

05/05/2026 18 Boulevard Louis Salvator 05/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2026 9 Rue Balthazar Dieude 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

27/04/2026 6 Rue Albert Chabanon 27/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

24/04/2026 80 Cours Lieutaud 24/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/04/2026 18 Boulevard Louis Salvator 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/04/2026 89 Rue de Rome 23/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/04/2026 22 Rue Saint-Jacques 20/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 476 250 €5 738 €/m² 5 738 €

16/04/2026 18 Boulevard Louis Salvator 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2026 18 Rue Saint-Jacques 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/03/2026 77 Rue de Rome 30/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

24/03/2026 89 Rue de Rome 24/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

16/03/2026 63 Rue de la Palud 16/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 303 800 €5 732 €/m² 5 732 €

13/03/2026 11 Rue Sylvabelle 13/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

13/03/2026 108 Cours Lieutaud 13/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 620 €5 259 €/m² 5 259 €

09/03/2026 104 Cours Lieutaud 09/03/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

02/03/2026 2 Rue Lafon 02/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/2026 1 Rue Fongate 26/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 995 €3 722 €/m² 3 722 €

25/02/2026 75 Rue de Rome 25/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/02/2026 127 Rue de Rome 10/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

04/02/2026 22 Rue Jean-Baptiste Estelle 04/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

04/02/2026 18 Rue Albert Chabanon 04/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

29/01/2026 8 Rue Albert Chabanon 29/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 100 €2 345 €/m² 2 345 €

28/01/2026 60 Cours Lieutaud 28/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/01/2026 26 Rue Lafon 23/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

23/12/2025 11 Rue Saint-Jacques 23/12/2025 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 630 000 €2 165 €/m² 2 165 €

23/12/2025 11 Rue Saint-Jacques 23/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/12/2025 1 Rue Balthazar Dieude 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

09/12/2025 2 Rue Balthazar Dieude 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 750 €2 229 €/m² 2 229 €

01/12/2025 5 Rue d Italie 01/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 638 020 €4 253 €/m² 4 253 €

27/11/2025 2 Rue Albert Chabanon 27/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

20/11/2025 106 Cours Lieutaud 20/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 367 720 €3 714 €/m² 3 714 €

19/11/2025 5 Boulevard Louis Salvator 19/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 287 500 €2 687 €/m² 2 687 €

31/10/2025 15 Rue Berlioz 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/10/2025 13 Rue Bel Air 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/10/2025 22 Rue Bel Air 17/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 590 400 €3 336 €/m² 3 336 €

17/10/2025 24 Rue Bel Air 17/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 563 300 €3 755 €/m² 3 755 €

17/10/2025 17 Rue Balthazar Dieude 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/10/2025 3 Rue Berlioz 15/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

14/10/2025 149 Rue de Rome 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 830 €4 224 €/m² 4 224 €

10/10/2025 33 Rue Balthazar Dieude 10/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

08/10/2025 18 Rue Saint-Jacques 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2025 14 Rue Saint-Jacques 25/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 790 €3 609 €/m² 3 609 €

18/09/2025 1 Rue Balthazar Dieude 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 600 €4 658 €/m² 4 658 €

18/09/2025 2 Rue Balthazar Dieude 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 400 €2 660 €/m² 2 660 €

17/09/2025 24 Rue Lafon 17/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

16/09/2025 24 Rue Lafon 16/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/09/2025 8 Rue Lafon 12/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/09/2025 104 Rue d Aubagne 11/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/09/2025 149 Rue de Rome 11/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 300 €4 300 €/m² 4 300 €

11/09/2025 8 Rue Lafon 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/09/2025 13 Rue Bel Air 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

01/09/2025 16 Boulevard Louis Salvator 01/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/08/2025 83 Rue de Rome 29/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 8 000 €500 €/m² 500 €

05/08/2025 3 Rue Berlioz 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/08/2025 149 Rue de Rome 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

01/08/2025 118 Cours Lieutaud 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/2025 18 Rue d Italie 25/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 356 000 €3 828 €/m² 3 828 €

24/07/2025 18 Boulevard Louis Salvator 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

15/07/2025 120 Rue de Rome 15/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 389 750 €3 093 €/m² 3 093 €

02/07/2025 123 Rue de Rome 02/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

30/06/2025 15 Rue d Italie 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/06/2025 17 Rue Fongate 25/06/2025 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

23/06/2025 16 Rue Fongate 23/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/06/2025 18 Rue d Italie 20/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

18/06/2025 157 Rue de Rome 18/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 650 €3 375 €/m² 3 375 €

18/06/2025 125 Rue de Rome 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

17/06/2025 1 Boulevard Louis Salvator 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

17/06/2025 8 Rue Dragon 17/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/06/2025 12 Rue d Italie 13/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

13/06/2025 24 Rue Bel Air 13/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 475 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2025 75 Rue de la Palud 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

03/06/2025 26 Rue Balthazar Dieude 03/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 517 550 €4 313 €/m² 4 313 €

15/05/2025 18 Rue Jean-Baptiste Estelle 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2025 73 Rue de Rome 14/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

12/05/2025 18 Rue Saint-Jacques 12/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

30/04/2025 87 Rue de la Palud 30/04/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 585 000 €3 679 €/m² 3 679 €

30/04/2025 29 Rue d Italie 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/04/2025 5 Boulevard Louis Salvator 28/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 292 000 €2 729 €/m² 2 729 €

28/04/2025 21 Rue Fongate 28/04/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 489 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/04/2025 18 Rue d Italie 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/04/2025 5 Rue Edmond Rostand 15/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/04/2025 18 Rue d Italie 10/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

28/03/2025 21 Rue Sylvabelle 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/03/2025 22 Rue Bel Air 19/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 200 €4 160 €/m² 4 160 €

17/03/2025 7 Boulevard Louis Salvator 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/03/2025 1 Rue Saint-Jacques 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/02/2025 10 Boulevard Louis Salvator 27/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 515 000 €5 309 €/m² 5 309 €

25/02/2025 30 Rue Jean-Baptiste Estelle 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salvator (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 722 € par m² en 2026 dans le quartier Salvator à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 900 €/m² en appartement, 3 036 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 500 €/m².

Les prix montent-ils à Salvator ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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