Quel est le prix au m² à Salvator (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €3 400 par m² en 2025 dans le quartier Salvator à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €3 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 433/m².

Les prix montent-ils à Salvator ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Salvator

Prix de l'immobilier Salvator, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 897 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 400 €▲ +3 %

sur 73 ventes cette année · +111 € vs 2024

2 309 €DISPERSION DES VENTES 20254 654 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 70 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

SALVATORMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 405 ventes3 429 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier24 RUES

B Rue d Italie—4 060 €

Rue Paradis▲ 86 %3 590 €

Rue Sylvabelle—3 372 €

Rue Maurice Favier—3 353 €

Rue Balthazar Dieude▲ 37 %3 226 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Saint-Jacques
160 m² · appartement600 000 €
3 750 €/m²

1 Rue Balthazar Dieude
49 m² · appartement185 000 €
3 776 €/m²

2 Rue Balthazar Dieude
82 m² · appartement182 750 €
2 229 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue d Italie
150 m² · maison638 020 €
4 253 €/m²

2 Rue Albert Chabanon
90 m² · appartement398 000 €
4 422 €/m²

106 Cours Lieutaud
99 m² · appartement367 720 €
3 714 €/m²

5 Boulevard Louis Salvator
107 m² · appartement287 500 €
2 687 €/m²

15 Rue Berlioz
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

13 Rue Bel Air
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

24 Rue Bel Air
150 m² · appartement563 300 €
3 755 €/m²

22 Rue Bel Air
177 m² · appartement590 400 €
3 336 €/m²

17 Rue Balthazar Dieude
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

3 Rue Berlioz
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

149 Rue de Rome
35 m² · appartement147 830 €
4 224 €/m²

33 Rue Balthazar Dieude
85 m² · appartement420 000 €
4 941 €/m²

18 Rue Saint-Jacques
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Saint-Jacques
90 m² · appartement324 790 €
3 609 €/m²

1 Rue Balthazar Dieude
48 m² · appartement223 600 €
4 658 €/m²

2 Rue Balthazar Dieude
40 m² · appartement106 400 €
2 660 €/m²

24 Rue Lafon
78 m² · appartement310 000 €
3 974 €/m²

24 Rue Lafon
78 m² · appartement240 000 €
3 077 €/m²

8 Rue Lafon
88 m² · appartement216 000 €
2 455 €/m²

149 Rue de Rome
41 m² · appartement176 300 €
4 300 €/m²

104 Rue d Aubagne
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

8 Rue Lafon
40 m² · appartement124 000 €
3 100 €/m²

13 Rue Bel Air
32 m² · appartement117 000 €
3 656 €/m²

16 Boulevard Louis Salvator
96 m² · appartement195 000 €
2 031 €/m²

83 Rue de Rome
16 m² · appartement8 000 €
500 €/m²

3 Rue Berlioz
30 m² · appartement98 000 €
3 267 €/m²

149 Rue de Rome
41 m² · appartement163 000 €
3 976 €/m²

118 Cours Lieutaud
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

2 Rue Bel Air
109 m² · appartement470 000 €
4 312 €/m²

18 Boulevard Louis Salvator
33 m² · appartement152 000 €
4 606 €/m²

120 Rue de Rome
126 m² · appartement389 750 €
3 093 €/m²

123 Rue de Rome
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

15 Rue d Italie
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

16 Rue Fongate
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

18 Rue d Italie
41 m² · appartement167 000 €
4 073 €/m²

157 Rue de Rome
95 m² · appartement320 650 €
3 375 €/m²

125 Rue de Rome
53 m² · appartement197 000 €
3 717 €/m²

1 Boulevard Louis Salvator
30 m² · appartement139 000 €
4 633 €/m²

8 Rue Dragon
105 m² · appartement325 000 €
3 095 €/m²

12 Rue d Italie
47 m² · appartement184 000 €
3 915 €/m²

24 Rue Bel Air
150 m² · appartement475 000 €
3 167 €/m²

75 Rue de la Palud
47 m² · appartement218 000 €
4 638 €/m²

26 Rue Balthazar Dieude
120 m² · appartement517 550 €
4 313 €/m²

18 Rue Jean-Baptiste Estelle
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

73 Rue de Rome
82 m² · appartement270 000 €
3 293 €/m²

18 Rue Saint-Jacques
30 m² · appartement69 500 €
2 317 €/m²

29 Rue d Italie
73 m² · appartement240 000 €
3 288 €/m²

87 Rue de la Palud
159 m² · appartement585 000 €
3 679 €/m²

21 Rue Fongate
142 m² · appartement489 000 €
3 444 €/m²

5 Boulevard Louis Salvator
107 m² · appartement292 000 €
2 729 €/m²

18 Rue d Italie
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

5 Rue Edmond Rostand
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

18 Rue d Italie
26 m² · appartement109 000 €
4 192 €/m²

21 Rue Sylvabelle
70 m² · appartement238 000 €
3 400 €/m²

22 Rue Bel Air
20 m² · appartement83 200 €
4 160 €/m²

7 Boulevard Louis Salvator
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

10 Boulevard Louis Salvator
97 m² · appartement515 000 €
5 309 €/m²

3 Rue Saint-Jacques
88 m² · appartement310 000 €
3 523 €/m²

30 Rue Jean-Baptiste Estelle
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

13 Rue Bel Air
39 m² · appartement219 000 €
5 615 €/m²

129 Rue Paradis
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

83 Rue de Rome
135 m² · appartement409 600 €
3 034 €/m²

13 Rue Balthazar Dieude
66 m² · appartement382 950 €
5 802 €/m²

8 Rue Albert Chabanon
25 m² · appartement60 300 €
2 412 €/m²

15 Rue Fongate
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

16 Rue Balthazar Dieude
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

87 Rue de Rome
283 m² · appartement150 000 €
530 €/m²

108 Cours Lieutaud
14 m² · appartement66 000 €
4 714 €/m²

18 Rue Albert Chabanon
90 m² · appartement245 420 €
2 727 €/m²

109 Rue de Rome
62 m² · appartement229 930 €
3 709 €/m²

8 Rue Balthazar Dieude
62 m² · appartement283 430 €
4 571 €/m²

93 Rue de Rome
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

120 Cours Lieutaud
142 m² · appartement325 000 €
2 289 €/m²

58 Cours Lieutaud
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

5 Rue Fongate
84 m² · appartement366 501 €
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20 Boulevard Louis Salvator
68 m² · appartement265 000 €
3 897 €/m²

13 Rue Balthazar Dieude
31 m² · appartement124 620 €
4 020 €/m²

6 Rue Balthazar Dieude
32 m² · appartement150 190 €
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63 Rue de la Palud
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

24 Rue Dragon
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130 Rue de Rome
60 m² · appartement150 000 €
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108 Cours Lieutaud
21 m² · appartement50 000 €
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16 Rue Fongate
26 m² · appartement120 000 €
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1 Rue Saint-Jacques
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4 060 €/m²

4 Rue Albert Chabanon
17 m² · appartement125 085 €
7 358 €/m²

5 Rue Bel Air
96 m² · appartement180 000 €
1 875 €/m²

104 Rue d Aubagne
170 m² · appartement350 000 €
2 059 €/m²

149 Rue de Rome
77 m² · appartement360 000 €
4 675 €/m²

22 Rue Saint-Jacques
131 m² · appartement350 000 €
2 672 €/m²

104 Rue d Aubagne
156 m² · appartement325 000 €
2 083 €/m²

24 Rue Dragon
65 m² · appartement256 750 €
3 950 €/m²

3 Rue Saint-Jacques
120 m² · appartement420 000 €
3 500 €/m²

18 Rue Jean-Baptiste Estelle
88 m² · appartement195 000 €
2 216 €/m²

136 Rue de Rome
224 m² · appartement965 000 €
4 308 €/m²

37 Rue Fongate
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salvator (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €3 400 par m² en 2025 dans le quartier Salvator à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €3 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 433/m².
Les prix montent-ils à Salvator ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.