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Prix de l'immobilier Salvator, Marseille 6e

Prix médian de 2 857 €/m² sur 897 ventes · Quartier de Marseille 6e9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 400 €▲ 3 %

sur 73 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

2 309 €DISPERSION 20254 654 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 70 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SALVATOR- - MARSEILLE 6E€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 405 ventes 3 429 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Saint-Jacques160 M² · APPARTEMENT 600 000 €3 750 €/m²

1 Rue Balthazar Dieude49 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 776 €/m²

2 Rue Balthazar Dieude82 M² · APPARTEMENT 182 750 €2 229 €/m²

5 Rue d Italie150 M² · MAISON 638 020 €4 253 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Salvator · 2 286 € à 4 060 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue d Italie4 060 €

Rue Paradis▲ 86 %3 590 €

Rue Sylvabelle3 372 €

Rue Maurice Favier3 353 €

Rue Balthazar Dieude▲ 37 %3 226 €

Rue Berlioz▲ 37 %3 063 €

Rue Dragon▲ 52 %2 969 €

A Rue Saint-Jacques2 968 €

Rue Saint-Jacques▲ 27 %2 938 €

Rue d Italie▲ 6 %2 921 €

Rue Fongate▲ 36 %2 885 €

Rue Edmond Rostand▲ 10 %2 884 €

Rue de Rome▲ 41 %2 868 €

Rue Albert Chabanon▲ 14 %2 833 €

Boulevard Louis Salvator▲ 29 %2 708 €

Rue Bel Air▲ 40 %2 700 €

Rue Jean-Baptiste Estelle▲ 16 %2 644 €

Rue de la Palud▲ 52 %2 633 €

Rue Lafon▲ 31 %2 598 €

Rue d Aubagne▼ 21 %2 500 €

Rue Saint Jacques2 500 €

Rue Dieude2 426 €

Rue Estelle2 313 €

Cours Lieutaud▲ 63 %2 286 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 897 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 7 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue Saint-Jacques 23/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/12/2025 1 Rue Balthazar Dieude 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

09/12/2025 2 Rue Balthazar Dieude 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 750 €2 229 €/m² 2 229 €

01/12/2025 5 Rue d Italie 01/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 638 020 €4 253 €/m² 4 253 €

27/11/2025 2 Rue Albert Chabanon 27/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

20/11/2025 106 Cours Lieutaud 20/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 367 720 €3 714 €/m² 3 714 €

19/11/2025 5 Boulevard Louis Salvator 19/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 287 500 €2 687 €/m² 2 687 €

31/10/2025 15 Rue Berlioz 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/10/2025 13 Rue Bel Air 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/10/2025 24 Rue Bel Air 17/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 563 300 €3 755 €/m² 3 755 €

17/10/2025 22 Rue Bel Air 17/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 590 400 €3 336 €/m² 3 336 €

17/10/2025 17 Rue Balthazar Dieude 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/10/2025 3 Rue Berlioz 15/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

14/10/2025 149 Rue de Rome 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 830 €4 224 €/m² 4 224 €

10/10/2025 33 Rue Balthazar Dieude 10/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

08/10/2025 18 Rue Saint-Jacques 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2025 14 Rue Saint-Jacques 25/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 790 €3 609 €/m² 3 609 €

18/09/2025 1 Rue Balthazar Dieude 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 600 €4 658 €/m² 4 658 €

18/09/2025 2 Rue Balthazar Dieude 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 400 €2 660 €/m² 2 660 €

17/09/2025 24 Rue Lafon 17/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

16/09/2025 24 Rue Lafon 16/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/09/2025 8 Rue Lafon 12/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/09/2025 149 Rue de Rome 11/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 300 €4 300 €/m² 4 300 €

11/09/2025 104 Rue d Aubagne 11/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/09/2025 8 Rue Lafon 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/09/2025 13 Rue Bel Air 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

01/09/2025 16 Boulevard Louis Salvator 01/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/08/2025 83 Rue de Rome 29/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 8 000 €500 €/m² 500 €

05/08/2025 3 Rue Berlioz 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/08/2025 149 Rue de Rome 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

01/08/2025 118 Cours Lieutaud 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/07/2025 2 Rue Bel Air 29/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

24/07/2025 18 Boulevard Louis Salvator 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

15/07/2025 120 Rue de Rome 15/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 389 750 €3 093 €/m² 3 093 €

02/07/2025 123 Rue de Rome 02/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

30/06/2025 15 Rue d Italie 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/06/2025 16 Rue Fongate 23/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/06/2025 18 Rue d Italie 20/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

18/06/2025 157 Rue de Rome 18/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 650 €3 375 €/m² 3 375 €

18/06/2025 125 Rue de Rome 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

17/06/2025 1 Boulevard Louis Salvator 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

17/06/2025 8 Rue Dragon 17/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/06/2025 12 Rue d Italie 13/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

13/06/2025 24 Rue Bel Air 13/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 475 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2025 75 Rue de la Palud 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

03/06/2025 26 Rue Balthazar Dieude 03/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 517 550 €4 313 €/m² 4 313 €

15/05/2025 18 Rue Jean-Baptiste Estelle 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2025 73 Rue de Rome 14/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

12/05/2025 18 Rue Saint-Jacques 12/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

30/04/2025 29 Rue d Italie 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

30/04/2025 87 Rue de la Palud 30/04/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 585 000 €3 679 €/m² 3 679 €

28/04/2025 21 Rue Fongate 28/04/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 489 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/04/2025 5 Boulevard Louis Salvator 28/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 292 000 €2 729 €/m² 2 729 €

25/04/2025 18 Rue d Italie 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/04/2025 5 Rue Edmond Rostand 15/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/04/2025 18 Rue d Italie 10/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

28/03/2025 21 Rue Sylvabelle 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/03/2025 22 Rue Bel Air 19/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 200 €4 160 €/m² 4 160 €

17/03/2025 7 Boulevard Louis Salvator 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/02/2025 10 Boulevard Louis Salvator 27/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 515 000 €5 309 €/m² 5 309 €

25/02/2025 3 Rue Saint-Jacques 25/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/02/2025 30 Rue Jean-Baptiste Estelle 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/02/2025 13 Rue Bel Air 18/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 219 000 €5 615 €/m² 5 615 €

17/02/2025 129 Rue Paradis 17/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

10/02/2025 83 Rue de Rome 10/02/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 409 600 €3 034 €/m² 3 034 €

29/01/2025 13 Rue Balthazar Dieude 29/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 382 950 €5 802 €/m² 5 802 €

28/01/2025 8 Rue Albert Chabanon 28/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 300 €2 412 €/m² 2 412 €

21/01/2025 15 Rue Fongate 21/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

15/01/2025 16 Rue Balthazar Dieude 15/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

09/01/2025 87 Rue de Rome 09/01/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 150 000 €530 €/m² 530 €

08/01/2025 108 Cours Lieutaud 08/01/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 66 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/01/2025 18 Rue Albert Chabanon 02/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 420 €2 727 €/m² 2 727 €

26/12/2024 109 Rue de Rome 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 930 €3 709 €/m² 3 709 €

06/12/2024 8 Rue Balthazar Dieude 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 430 €4 571 €/m² 4 571 €

06/12/2024 93 Rue de Rome 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/2024 120 Cours Lieutaud 03/12/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 325 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/11/2024 58 Cours Lieutaud 29/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/11/2024 5 Rue Fongate 06/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 366 501 €4 363 €/m² 4 363 €

04/11/2024 20 Boulevard Louis Salvator 04/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

04/11/2024 13 Rue Balthazar Dieude 04/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 620 €4 020 €/m² 4 020 €

31/10/2024 6 Rue Balthazar Dieude 31/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 190 €4 693 €/m² 4 693 €

22/10/2024 63 Rue de la Palud 22/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/10/2024 24 Rue Dragon 17/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 500 €5 634 €/m² 5 634 €

09/10/2024 130 Rue de Rome 09/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2024 108 Cours Lieutaud 07/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/10/2024 16 Rue Fongate 03/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/09/2024 1 Rue Saint-Jacques 26/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/09/2024 19 Rue Saint-Jacques 24/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 331 650 €4 422 €/m² 4 422 €

20/09/2024 27 B Rue d Italie 20/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 487 200 €4 060 €/m² 4 060 €

17/09/2024 4 Rue Albert Chabanon 17/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 085 €7 358 €/m² 7 358 €

11/09/2024 5 Rue Bel Air 11/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/09/2024 104 Rue d Aubagne 05/09/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/08/2024 149 Rue de Rome 30/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

29/08/2024 22 Rue Saint-Jacques 29/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

29/08/2024 104 Rue d Aubagne 29/08/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/08/2024 24 Rue Dragon 29/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 750 €3 950 €/m² 3 950 €

28/08/2024 3 Rue Saint-Jacques 28/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/08/2024 18 Rue Jean-Baptiste Estelle 28/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/08/2024 136 Rue de Rome 01/08/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 965 000 €4 308 €/m² 4 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salvator (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 400 € par m² en 2025 dans le quartier Salvator à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 3 036 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 433 €/m².

Les prix montent-ils à Salvator ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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