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Prix de l'immobilier Saint-Jacques-Breteuil, Marseille 6e

Prix médian de 3 500 €/m² sur 566 ventes · Quartier de Marseille 6e10 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 280 €▲ 4 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +162 €/m² vs 2025

3 341 €DISPERSION 20265 351 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 58 m²

338 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES-BRETEUIL- - MARSEILLE 6E€/M²

4,4k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 252 ventes 4 052 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

61 Boulevard Notre Dame51 M² · APPARTEMENT 280 000 €5 490 €/m²

7 Rue de Belloi24 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 333 €/m²

117 Rue Saint-Jacques163 M² · APPARTEMENT 499 000 €3 061 €/m²

11 Rue de Belloi38 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 553 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques-Breteuil · 1 397 € à 4 218 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sylvabelle4 218 €

Rue Stanislas Torrents4 130 €

Boulevard Notre Dame▲ 25 %3 858 €

Rue Saint-Jacques▲ 27 %3 597 €

Rue Sylvabelle Pr Vernejoul▲ 21 %3 568 €

A Rue Saint-Jacques3 520 €

Rue d Arcole▲ 11 %3 413 €

Rue Edouard Delanglade3 412 €

Rue de Belloi▲ 16 %3 383 €

Rue Saint Jacques3 300 €

Rue Breteuil▲ 37 %3 167 €

Rue Dragon▲ 47 %3 094 €

Rue Jules Moulet2 917 €

Rue Paradis1 397 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 566 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 365 € À 10 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 61 Boulevard Notre Dame 16/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

08/06/2026 7 Rue de Belloi 08/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/05/2026 117 Rue Saint-Jacques 11/05/2026 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 499 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/05/2026 11 Rue de Belloi 04/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

28/04/2026 66 Rue Saint-Jacques 28/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

21/04/2026 93 Rue Sylvabelle Pr Vernejoul 21/04/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 701 840 €4 280 €/m² 4 280 €

13/04/2026 78 Rue Saint-Jacques 13/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 424 000 €4 511 €/m² 4 511 €

10/04/2026 68 Rue Saint-Jacques 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/04/2026 68 Rue Breteuil 08/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/04/2026 76 Rue Dragon 01/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 900 €3 740 €/m² 3 740 €

31/03/2026 68 Rue Saint-Jacques 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/03/2026 58 Rue Breteuil 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

09/03/2026 76 Rue Dragon 09/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 375 000 €6 944 €/m² 6 944 €

09/03/2026 79 Rue Breteuil 09/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 500 €3 371 €/m² 3 371 €

06/03/2026 60 Rue Saint-Jacques 06/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

24/02/2026 117 Rue Saint-Jacques 24/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

19/02/2026 87 Rue Saint-Jacques 19/02/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 530 910 €4 148 €/m² 4 148 €

16/02/2026 42 Rue Saint-Jacques 16/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

10/02/2026 85 Rue Sylvabelle Pr Vernejoul 10/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 000 €4 523 €/m² 4 523 €

10/02/2026 49 Rue Jules Moulet 10/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 397 470 €5 300 €/m² 5 300 €

27/01/2026 104 Rue Dragon 27/01/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 640 000 €3 765 €/m² 3 765 €

26/01/2026 42 Rue Saint-Jacques 26/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 540 €4 340 €/m² 4 340 €

12/01/2026 57 Rue Saint-Jacques 12/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

30/12/2025 10 Rue d Arcole 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 600 €4 780 €/m² 4 780 €

28/11/2025 104 Rue Paradis 28/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 628 250 €6 346 €/m² 6 346 €

24/11/2025 74 Rue Breteuil 24/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 420 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/11/2025 74 Rue Breteuil 20/11/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 518 000 €3 139 €/m² 3 139 €

29/10/2025 45 Rue Edouard Delanglade 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 338 600 €5 130 €/m² 5 130 €

16/10/2025 58 Boulevard Notre Dame 16/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/10/2025 47 Rue Edouard Delanglade 15/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

10/10/2025 77 Rue Saint-Jacques 10/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/10/2025 53 Rue Sylvabelle 08/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

12/09/2025 94 Rue Saint-Jacques 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 357 000 €3 758 €/m² 3 758 €

01/09/2025 88 Rue Saint-Jacques 01/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 614 000 €4 952 €/m² 4 952 €

28/08/2025 83 Rue Saint-Jacques 28/08/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 618 913 €3 967 €/m² 3 967 €

27/08/2025 79 Rue Sylvabelle Pr Vernejoul 27/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/08/2025 67 Rue Breteuil 27/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

30/07/2025 115 Rue Saint-Jacques 30/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 726 500 €8 351 €/m² 8 351 €

28/07/2025 95 Rue Breteuil 28/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 271 700 €4 940 €/m² 4 940 €

23/07/2025 81 Rue Saint-Jacques 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 604 500 €7 556 €/m² 7 556 €

21/07/2025 76 Rue Dragon 21/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 750 €4 286 €/m² 4 286 €

18/07/2025 15 Rue de Belloi 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 377 500 €5 393 €/m² 5 393 €

03/07/2025 2 Rue d Arcole 03/07/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 638 850 €3 872 €/m² 3 872 €

30/06/2025 98 Rue Saint-Jacques 30/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

13/06/2025 38 Boulevard Notre Dame 13/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/06/2025 73 Rue Breteuil 11/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/05/2025 87 Rue Saint-Jacques 23/05/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 469 200 €3 666 €/m² 3 666 €

23/05/2025 50 Boulevard Notre Dame 23/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 457 700 €4 050 €/m² 4 050 €

29/04/2025 58 Rue Breteuil 29/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 485 000 €3 647 €/m² 3 647 €

16/04/2025 57 Boulevard Notre Dame 16/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/04/2025 67 Rue Saint-Jacques 04/04/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 757 500 €3 067 €/m² 3 067 €

26/03/2025 64 Boulevard Notre Dame 26/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/2025 90 Rue Saint-Jacques 13/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

26/02/2025 4 Rue d Arcole 26/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 381 500 €5 450 €/m² 5 450 €

30/01/2025 7 Rue de Belloi 30/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

10/01/2025 103 Rue Saint-Jacques 10/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 357 600 €3 973 €/m² 3 973 €

09/01/2025 71 Rue Breteuil 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 720 000 €10 746 €/m² 10 746 €

30/12/2024 62 Boulevard Notre Dame 30/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

23/12/2024 68 Rue Saint-Jacques 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/12/2024 42 Rue Saint-Jacques 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

10/12/2024 70 Rue Breteuil 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2024 107 Rue Saint-Jacques 04/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

12/11/2024 96 Rue Dragon 12/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 050 €8 573 €/m² 8 573 €

06/11/2024 73 Rue Breteuil 06/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 500 €5 060 €/m² 5 060 €

28/10/2024 114 Rue Dragon 28/10/2024 · APPT · 364 M² Appartement 364 m² 1 150 000 €3 159 €/m² 3 159 €

28/10/2024 114 Rue Dragon 28/10/2024 · APPT · 364 M² Appartement 364 m² 1 670 000 €4 588 €/m² 4 588 €

24/09/2024 73 Rue Breteuil 24/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

24/09/2024 57 Rue Saint-Jacques 24/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

17/09/2024 81 Rue Saint-Jacques 17/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 392 400 €4 728 €/m² 4 728 €

13/09/2024 64 Rue Dragon 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

04/09/2024 79 Rue Breteuil 04/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

28/08/2024 44 Boulevard Notre Dame 28/08/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 576 100 €3 841 €/m² 3 841 €

22/08/2024 66 Boulevard Notre Dame 22/08/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 720 000 €4 186 €/m² 4 186 €

29/07/2024 80 Rue Breteuil 29/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

23/07/2024 15 Rue de Belloi 23/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 369 400 €5 432 €/m² 5 432 €

17/06/2024 4 Rue Stanislas Torrents 17/06/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 763 000 €5 262 €/m² 5 262 €

31/05/2024 86 Rue Saint-Jacques 31/05/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 480 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/05/2024 4 Rue d Arcole 30/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 323 000 €9 500 €/m² 9 500 €

30/04/2024 59 Boulevard Notre Dame 30/04/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 033 500 €6 890 €/m² 6 890 €

30/04/2024 94 Rue Saint-Jacques 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 100 €4 140 €/m² 4 140 €

25/04/2024 51 Rue Sylvabelle 25/04/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 590 000 €3 933 €/m² 3 933 €

09/04/2024 98 Rue Saint-Jacques 09/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

03/04/2024 40 Boulevard Notre Dame 03/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 458 500 €4 727 €/m² 4 727 €

26/03/2024 6 Rue d Arcole 26/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/03/2024 54 Boulevard Notre Dame 18/03/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 510 000 €3 669 €/m² 3 669 €

04/03/2024 78 Rue Saint-Jacques 04/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 405 000 €4 309 €/m² 4 309 €

22/02/2024 71 Boulevard Notre Dame 22/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

22/02/2024 116 Rue Dragon 22/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 425 000 €4 381 €/m² 4 381 €

19/01/2024 78 Rue Saint-Jacques 19/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 426 000 €4 532 €/m² 4 532 €

15/01/2024 75 Rue Saint-Jacques 15/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 465 600 €6 208 €/m² 6 208 €

08/01/2024 81 Rue Sylvabelle Pr Vernejoul 08/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/12/2023 28 Rue Stanislas Torrents 29/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 800 €5 871 €/m² 5 871 €

21/12/2023 96 Rue Saint-Jacques 21/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/12/2023 6 Rue d Arcole 15/12/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/12/2023 8 Rue d Arcole 04/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 356 690 €3 397 €/m² 3 397 €

01/12/2023 55 Rue Jules Moulet 01/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

30/11/2023 6 Rue d Arcole 30/11/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €

23/11/2023 59 Boulevard Notre Dame 23/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 348 750 €3 875 €/m² 3 875 €

14/11/2023 87 Rue Breteuil 14/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 300 €3 809 €/m² 3 809 €

13/09/2023 63 Boulevard Notre Dame 13/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Saint-Jacques-Breteuil · ce quartier3 500 €

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Fiolle-Castellane▼ 12 %3 088 €

Gouffe▼ 12 %3 086 €

Bergers▼ 13 %3 030 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Breteuil (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 4 280 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 478 €/m² en appartement, 6 075 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 065 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-Breteuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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