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Prix de l'immobilier Torrents-Escat, Marseille 6e

Prix médian de 3 401 €/m² sur 726 ventes · Quartier de Marseille 6e6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 376 €▲ 5 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +227 €/m² vs 2025

3 503 €DISPERSION 20265 868 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 70 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— TORRENTS-ESCAT- - MARSEILLE 6E€/M²

4,4k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 318 ventes 4 064 €

Maison · 10 ventes 7 235 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Impasse Montevideo75 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 400 €/m²

234 Rue Paradis54 M² · APPARTEMENT 235 000 €4 352 €/m²

139 Rue Breteuil78 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 526 €/m²

5 Rue des Freres Merlo39 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 231 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Torrents-Escat · 1 966 € à 6 336 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Notre-Dame des Anges6 336 €

Rue Docteur Escat▲ 39 %4 217 €

Rue Villas Paradis▲ 8 %4 176 €

Rue de Madagascar▲ 30 %3 617 €

A Imp des Freres Merlo3 614 €

Rue Bossuet▲ 18 %3 507 €

A Rue Paradis▼ 17 %3 438 €

Rue Jean Fiolle▲ 33 %3 383 €

Rue Stanislas Torrents▲ 35 %3 367 €

A Rue de Madagascar3 343 €

Rue Breteuil▲ 39 %3 307 €

Impasse Sainte-Catherine3 281 €

Traverse du Villageon▲ 54 %3 255 €

Impasse des Freres Merlo▲ 37 %3 233 €

Rue Paradis▲ 44 %3 146 €

B Rue Paradis▲ 11 %2 885 €

Rue Dragon2 059 €

Impasse de Madagascar1 966 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 726 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 162 € À 20 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 19 Impasse Montevideo 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/06/2026 234 Rue Paradis 24/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

18/06/2026 139 Rue Breteuil 18/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

18/06/2026 5 Rue des Freres Merlo 18/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/06/2026 67 Rue Jean Fiolle 11/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 528 000 €5 126 €/m² 5 126 €

10/06/2026 224 Rue Paradis 10/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 606 300 €4 491 €/m² 4 491 €

04/06/2026 5 Impasse des Freres Merlo 04/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 000 €4 345 €/m² 4 345 €

02/06/2026 155 Rue Breteuil 02/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 308 400 €3 628 €/m² 3 628 €

22/05/2026 156 Rue Paradis 22/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/04/2026 10 Rue Bossuet 28/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 100 €3 739 €/m² 3 739 €

27/04/2026 48 Rue Jean Fiolle 27/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 341 050 €4 672 €/m² 4 672 €

24/04/2026 1 Impasse Montevideo 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

09/04/2026 26 Rue Bossuet 09/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 000 €5 828 €/m² 5 828 €

02/04/2026 20 Rue de Madagascar 02/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

27/03/2026 181 Rue Breteuil 27/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 467 500 €5 194 €/m² 5 194 €

27/03/2026 133 Rue Breteuil 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/03/2026 1 Impasse des Freres Merlo 25/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

04/03/2026 169 Rue Breteuil 04/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

27/02/2026 137 Rue Breteuil 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 333 000 €4 826 €/m² 4 826 €

26/02/2026 14 Rue Beaujour 26/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 555 000 €20 556 €/m² 20 556 €

24/02/2026 161 Rue Breteuil 24/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

18/02/2026 173 Rue Breteuil 18/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/02/2026 218 Rue Paradis 13/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

12/02/2026 154 Rue Paradis 12/02/2026 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 950 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/01/2026 150 A Rue Paradis 23/01/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 421 000 €2 716 €/m² 2 716 €

23/01/2026 175 Rue Breteuil 23/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 200 €3 302 €/m² 3 302 €

21/01/2026 21 Rue de Madagascar 21/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

20/01/2026 3 Rue Bossuet 20/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

20/01/2026 69 Rue Docteur Escat 20/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/01/2026 24 Rue de Madagascar 15/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 350 €6 236 €/m² 6 236 €

23/12/2025 209 Rue Breteuil 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

12/12/2025 54 Rue Jean Fiolle 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

03/12/2025 139 Rue Breteuil 03/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

28/11/2025 4 A Imp des Freres Merlo 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

27/11/2025 215 Rue Breteuil 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

14/11/2025 2 Traverse du Villageon 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/11/2025 135 Rue Breteuil 07/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 750 €4 211 €/m² 4 211 €

22/10/2025 141 Rue Breteuil 22/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/10/2025 133 Rue Breteuil 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 700 €3 063 €/m² 3 063 €

30/09/2025 226 Rue Paradis 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

26/09/2025 5 Impasse des Freres Merlo 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 700 €4 507 €/m² 4 507 €

18/09/2025 20 Rue Villas Paradis 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2025 215 Rue Breteuil 12/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 582 600 €6 006 €/m² 6 006 €

09/09/2025 158 Rue Paradis 09/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

08/09/2025 51 Rue Jean Fiolle 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

08/09/2025 79 Rue Jean Fiolle 08/09/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 664 990 €4 618 €/m² 4 618 €

28/08/2025 141 Rue Breteuil 28/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 370 €3 617 €/m² 3 617 €

22/08/2025 52 Rue Jean Fiolle 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 366 000 €6 100 €/m² 6 100 €

06/08/2025 44 Rue Stanislas Torrents 06/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 272 000 €5 037 €/m² 5 037 €

31/07/2025 174 Rue Paradis 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 467 400 €5 843 €/m² 5 843 €

25/07/2025 169 Rue Breteuil 25/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

23/07/2025 215 Rue Breteuil 23/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 518 600 €5 346 €/m² 5 346 €

16/07/2025 31 Rue Villas Paradis 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/07/2025 5 Impasse des Freres Merlo 16/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 650 €4 609 €/m² 4 609 €

02/07/2025 12 Rue Notre-Dame des Anges 02/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 596 000 €11 920 €/m² 11 920 €

30/06/2025 150 B Rue Paradis 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/06/2025 232 Rue Paradis 30/06/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 673 500 €4 183 €/m² 4 183 €

24/06/2025 16 Rue Bossuet 24/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/06/2025 26 Rue Bossuet 13/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/06/2025 12 Rue Notre-Dame des Anges 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 424 200 €9 641 €/m² 9 641 €

10/06/2025 20 Rue de Madagascar 10/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

06/06/2025 133 Rue Breteuil 06/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 900 €4 130 €/m² 4 130 €

04/06/2025 244 Rue Paradis 04/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 700 €3 636 €/m² 3 636 €

21/05/2025 149 Rue Breteuil 21/05/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 424 000 €2 924 €/m² 2 924 €

21/05/2025 22 B Rue de Madagascar 21/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 366 000 €6 655 €/m² 6 655 €

09/05/2025 250 Rue Paradis 09/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

09/05/2025 250 Rue Paradis 09/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

30/04/2025 1 Rue de Madagascar 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 667 €2 387 €/m² 2 387 €

28/04/2025 185 Rue Breteuil 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/04/2025 135 Rue Breteuil 22/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 309 000 €4 120 €/m² 4 120 €

18/04/2025 17 Rue de Madagascar 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 630 €4 628 €/m² 4 628 €

17/04/2025 51 Rue Jean Fiolle 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 500 €4 193 €/m² 4 193 €

07/04/2025 224 Rue Paradis 07/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 915 000 €6 310 €/m² 6 310 €

27/03/2025 150 B Rue Paradis 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 276 200 €3 634 €/m² 3 634 €

14/03/2025 211 Rue Breteuil 14/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 440 650 €4 688 €/m² 4 688 €

11/03/2025 44 Rue Stanislas Torrents 11/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 720 €3 411 €/m² 3 411 €

11/03/2025 58 Rue Jean Fiolle 11/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/03/2025 44 Rue Stanislas Torrents 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 800 €3 728 €/m² 3 728 €

10/03/2025 7 Impasse des Freres Merlo 10/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 200 €4 159 €/m² 4 159 €

07/03/2025 149 Rue Breteuil 07/03/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 470 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/03/2025 10 Rue Bossuet 06/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 500 €3 958 €/m² 3 958 €

25/02/2025 215 Rue Breteuil 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 500 €4 033 €/m² 4 033 €

20/02/2025 141 Rue Breteuil 20/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/02/2025 14 Rue Bossuet 17/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 750 €5 644 €/m² 5 644 €

22/01/2025 20 Rue de Madagascar 22/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

20/01/2025 20 Rue de Madagascar 20/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

20/01/2025 226 Rue Paradis 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 000 €5 675 €/m² 5 675 €

16/01/2025 185 Rue Breteuil 16/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 100 €5 060 €/m² 5 060 €

16/01/2025 170 Rue Paradis 16/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 349 270 €3 881 €/m² 3 881 €

08/01/2025 20 Rue de Madagascar 08/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

20/12/2024 95 Rue Stanislas Torrents 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 500 €4 340 €/m² 4 340 €

16/12/2024 126 Rue Paradis 16/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/12/2024 150 B Rue Paradis 12/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/11/2024 170 Rue Paradis 29/11/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 747 750 €4 673 €/m² 4 673 €

28/11/2024 71 Rue Docteur Escat 28/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

21/11/2024 71 Rue Jean Fiolle 21/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

14/11/2024 150 A Rue Paradis 14/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

14/11/2024 166 Rue Paradis 14/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 317 400 €6 478 €/m² 6 478 €

10/10/2024 121 Rue Breteuil 10/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torrents-Escat (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 4 376 € par m² en 2026 dans le quartier Torrents-Escat à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 385 €/m² en appartement, 6 316 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 094 €/m².

Les prix montent-ils à Torrents-Escat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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