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Prix de l'immobilier Martinique, Marseille 6e

Prix médian de 3 787 €/m² sur 621 ventes · Quartier de Marseille 6e20 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 199 €▲ 17 %

sur 58 ventes cette année · +740 €/m² vs 2024

3 465 €DISPERSION 20258 324 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

appartement 63 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— MARTINIQUE- - MARSEILLE 6E€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes 4 407 €

Maison · 22 ventes 8 139 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Rue Villas Paradis51 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 020 €/m²

7 Rue Lacedemone73 M² · APPARTEMENT 382 940 €5 246 €/m²

50 Rue Villas Paradis46 M² · APPARTEMENT 264 600 €5 752 €/m²

154 Rue Breteuil55 M² · APPARTEMENT 299 000 €5 436 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Martinique · 3 500 € à 4 271 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Martinique▲ 88 %4 271 €

Rue Villas Paradis▲ 27 %4 118 €

Rue de la Guadeloupe▲ 41 %4 095 €

Rue de Milly▲ 23 %3 871 €

Rue Lacedemone▲ 51 %3 827 €

Rue Pythagore3 737 €

Rue Breteuil▲ 28 %3 724 €

Rue Lejeune3 641 €

Rue Saint-Leopold▲ 51 %3 636 €

Boulevard Vauban▲ 30 %3 534 €

Rue Theophile Decanis▲ 49 %3 500 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 621 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 070 € À 17 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 51 Rue Villas Paradis 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

19/12/2025 7 Rue Lacedemone 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 382 940 €5 246 €/m² 5 246 €

19/12/2025 50 Rue Villas Paradis 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 600 €5 752 €/m² 5 752 €

05/12/2025 154 Rue Breteuil 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

03/12/2025 10 Rue Theophile Decanis 03/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/12/2025 50 Rue Villas Paradis 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 700 €5 228 €/m² 5 228 €

28/11/2025 146 Rue Breteuil 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/11/2025 59 Boulevard Vauban 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 1 Rue Lacedemone 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/11/2025 144 Rue Breteuil 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

07/11/2025 3 Rue de la Guadeloupe 07/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 546 900 €3 935 €/m² 3 935 €

07/11/2025 20 Rue de la Martinique 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

29/10/2025 202 Rue Breteuil 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 400 €4 468 €/m² 4 468 €

28/10/2025 154 Rue Breteuil 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

22/10/2025 12 Rue de Milly 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/10/2025 57 Rue Theophile Decanis 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 606 730 €9 480 €/m² 9 480 €

02/10/2025 158 Rue Breteuil 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 600 €2 300 €/m² 2 300 €

19/09/2025 71 Boulevard Vauban 19/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 314 270 €8 941 €/m² 8 941 €

19/09/2025 59 Boulevard Vauban 19/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

17/09/2025 185 Rue Breteuil 17/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 485 400 €6 304 €/m² 6 304 €

08/09/2025 57 Rue Villas Paradis 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 170 €4 223 €/m² 4 223 €

19/08/2025 144 Rue Breteuil 19/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 760 000 €5 758 €/m² 5 758 €

04/08/2025 148 Rue Breteuil 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/07/2025 160 Rue Breteuil 25/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 785 000 €5 451 €/m² 5 451 €

23/07/2025 71 Rue Theophile Decanis 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 300 €5 100 €/m² 5 100 €

18/07/2025 194 Rue Breteuil 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 400 €3 763 €/m² 3 763 €

16/07/2025 20 Rue de la Martinique 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 685 €5 170 €/m² 5 170 €

10/07/2025 31 Rue de la Guadeloupe 10/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 577 100 €5 246 €/m² 5 246 €

08/07/2025 158 Rue Breteuil 08/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

08/07/2025 194 Rue Breteuil 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

08/07/2025 194 Rue Breteuil 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

02/07/2025 7 Rue Lacedemone 02/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 419 880 €4 771 €/m² 4 771 €

27/06/2025 23 Rue de la Guadeloupe 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 625 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/06/2025 51 Rue Villas Paradis 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

26/06/2025 154 Rue Breteuil 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/06/2025 43 Rue de la Martinique 20/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 588 550 €9 342 €/m² 9 342 €

13/06/2025 126 Rue Breteuil 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/06/2025 28 Rue Theophile Decanis 11/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/05/2025 3 Rue de Milly 27/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/05/2025 50 Rue Villas Paradis 15/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

29/04/2025 50 Rue Villas Paradis 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

18/04/2025 3 Rue Lacedemone 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 436 250 €5 666 €/m² 5 666 €

18/04/2025 156 Rue Breteuil 18/04/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 217 000 €10 333 €/m² 10 333 €

07/04/2025 60 A Rue de la Martinique 07/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/03/2025 11 Rue de la Guadeloupe 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

24/03/2025 71 Rue Theophile Decanis 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 700 €4 979 €/m² 4 979 €

20/03/2025 1 Rue Lejeune 20/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 299 500 €8 319 €/m² 8 319 €

07/03/2025 154 Rue Breteuil 07/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 675 000 €4 856 €/m² 4 856 €

05/03/2025 156 Rue Breteuil 05/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 300 €6 083 €/m² 6 083 €

28/02/2025 41 Rue de la Martinique 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 372 000 €7 440 €/m² 7 440 €

28/02/2025 35 Rue de la Guadeloupe 28/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 169 700 €9 210 €/m² 9 210 €

28/02/2025 73 Boulevard Vauban 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

27/02/2025 3 Rue Lacedemone 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/01/2025 156 Rue Breteuil 27/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 700 €4 390 €/m² 4 390 €

27/01/2025 124 Rue Breteuil 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

16/01/2025 71 Rue Theophile Decanis 16/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/01/2025 7 Rue Lacedemone 16/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

07/01/2025 148 Rue Breteuil 07/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 537 370 €5 070 €/m² 5 070 €

23/12/2024 204 Rue Breteuil 23/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

20/12/2024 158 Rue Breteuil 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/12/2024 60 A Rue de la Martinique 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/12/2024 50 Rue Villas Paradis 06/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 000 €5 156 €/m² 5 156 €

15/11/2024 7 Rue Lacedemone 15/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 417 500 €5 567 €/m² 5 567 €

12/11/2024 64 Rue de la Martinique 12/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 741 000 €8 718 €/m² 8 718 €

31/10/2024 202 Rue Breteuil 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/10/2024 57 Rue Villas Paradis 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

23/10/2024 57 Rue Villas Paradis 23/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/10/2024 11 Rue de la Guadeloupe 17/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/10/2024 154 Rue Breteuil 15/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

14/10/2024 20 Rue de la Martinique 14/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

08/10/2024 124 Rue Breteuil 08/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

07/10/2024 57 Rue Villas Paradis 07/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

04/10/2024 69 Rue Theophile Decanis 04/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 950 €5 471 €/m² 5 471 €

04/10/2024 50 Rue Villas Paradis 04/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 200 €4 879 €/m² 4 879 €

26/09/2024 31 Boulevard Vauban 26/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 621 800 €8 403 €/m² 8 403 €

20/09/2024 52 Rue Villas Paradis 20/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

19/09/2024 17 Rue de la Martinique 19/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 849 000 €17 688 €/m² 17 688 €

12/09/2024 1 Impasse Lejeune 12/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 585 700 €9 762 €/m² 9 762 €

09/09/2024 124 Rue Breteuil 09/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

06/09/2024 194 Rue Breteuil 06/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 020 €4 562 €/m² 4 562 €

05/09/2024 3 Rue Lacedemone 05/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

05/09/2024 154 Rue Breteuil 05/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

04/09/2024 146 Rue Breteuil 04/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 100 €3 669 €/m² 3 669 €

29/08/2024 126 Rue Breteuil 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 700 €3 263 €/m² 3 263 €

27/08/2024 194 Rue Breteuil 27/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

19/08/2024 15 Rue des Antilles 19/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 137 600 €7 110 €/m² 7 110 €

08/08/2024 3 Rue Lacedemone 08/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 772 100 €7 019 €/m² 7 019 €

02/08/2024 43 B Rue de la Martinique 02/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 300 €7 772 €/m² 7 772 €

30/07/2024 52 Rue Villas Paradis 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/07/2024 10 Rue de la Martinique 25/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 620 000 €9 688 €/m² 9 688 €

24/07/2024 150 Rue Breteuil 24/07/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 775 000 €4 936 €/m² 4 936 €

23/07/2024 126 Rue Breteuil 23/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/07/2024 56 Rue de la Martinique 17/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 462 000 €9 747 €/m² 9 747 €

08/07/2024 126 Rue Breteuil 08/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/07/2024 3 Rue Lacedemone 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

26/06/2024 194 Rue Breteuil 26/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2024 194 Rue Breteuil 26/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

25/06/2024 3 Rue Lacedemone 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

24/06/2024 7 Rue Lacedemone 24/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

31/05/2024 154 Rue Breteuil 31/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 417 600 €4 443 €/m² 4 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Delphes-Toulon▲ 4 %3 937 €

Notre-Dame de la Garde▲ 2 %3 863 €

Martinique · ce quartier3 787 €

Aune-Puget▼ 6 %3 557 €

Pierre Puget▼ 8 %3 481 €

Vauban-Fénelon▼ 8 %3 466 €

Saint-Jacques-Breteuil▼ 9 %3 439 €

Torrents-Escat▼ 12 %3 346 €

Félix Baret▼ 14 %3 275 €

Escat-Saint-Adrien▼ 15 %3 229 €

Gouffe▼ 19 %3 081 €

Castellane-Italie▼ 19 %3 057 €

Fiolle-Castellane▼ 20 %3 047 €

Bergers▼ 21 %3 000 €

Marengo-Lodi▼ 23 %2 917 €

Le Méditerranée▼ 24 %2 893 €

Salvator▼ 25 %2 857 €

Tilsit-Blanqui▼ 26 %2 813 €

Julien▼ 31 %2 630 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 6e → DE 2 630 € À 3 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinique (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 5 199 € par m² en 2025 dans le quartier Martinique à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 668 €/m² en appartement, 6 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 524 €/m².

Les prix montent-ils à Martinique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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