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Prix de l'immobilier Martinique, Marseille 6e

Prix médian de 3 826 €/m² sur 647 ventes · Quartier de Marseille 6e20 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 531 €▼ 13 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −668 €/m² vs 2025

3 359 €DISPERSION 20266 206 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 52 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MARTINIQUE- - MARSEILLE 6E€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 276 ventes 4 431 €

Maison · 22 ventes 8 139 €

Dernières ventes

JUIN 2026

126 Rue Breteuil56 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 821 €/m²

43 Rue Theophile Decanis29 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 414 €/m²

79 Boulevard Vauban84 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 262 €/m²

91 Boulevard Vauban26 M² · APPARTEMENT 118 000 €4 538 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Martinique · 3 508 € à 4 375 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Martinique▲ 88 %4 375 €

Rue Villas Paradis▲ 23 %4 118 €

Rue de la Guadeloupe▲ 43 %4 095 €

Rue de Milly▲ 23 %3 871 €

Rue Lacedemone▲ 53 %3 867 €

Rue Breteuil▲ 28 %3 764 €

Rue Pythagore3 737 €

Rue Lejeune3 641 €

Rue Saint-Leopold▲ 51 %3 636 €

Boulevard Vauban▲ 31 %3 627 €

Rue Theophile Decanis▲ 38 %3 508 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 647 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 438 € À 10 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 126 Rue Breteuil 18/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

05/06/2026 43 Rue Theophile Decanis 05/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/05/2026 79 Boulevard Vauban 28/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/05/2026 91 Boulevard Vauban 26/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

22/05/2026 25 Boulevard Vauban 22/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 401 025 €4 951 €/m² 4 951 €

22/05/2026 49 Rue Villas Paradis 22/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

19/05/2026 50 Rue Villas Paradis 19/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

13/05/2026 16 Rue de la Martinique 13/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 754 000 €7 392 €/m² 7 392 €

13/05/2026 162 Rue Breteuil 13/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 565 500 €6 283 €/m² 6 283 €

07/05/2026 59 Boulevard Vauban 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

22/04/2026 158 Rue Breteuil 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/04/2026 69 Rue Theophile Decanis 20/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/04/2026 188 Rue Breteuil 09/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

07/04/2026 55 Boulevard Vauban 07/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

30/03/2026 188 Rue Breteuil 30/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 000 €4 635 €/m² 4 635 €

26/03/2026 51 Rue Villas Paradis 26/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

24/03/2026 130 Rue Breteuil 24/03/2026 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 600 000 €3 614 €/m² 3 614 €

18/03/2026 138 Rue Breteuil 18/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 490 €3 826 €/m² 3 826 €

13/03/2026 3 Rue Lacedemone 13/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 400 €7 391 €/m² 7 391 €

18/02/2026 69 Rue Theophile Decanis 18/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

06/02/2026 11 Rue de la Guadeloupe 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/02/2026 50 Rue Villas Paradis 02/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

27/01/2026 164 Rue Breteuil 27/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 900 €5 287 €/m² 5 287 €

05/01/2026 50 Rue de la Martinique 05/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

22/12/2025 51 Rue Villas Paradis 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

19/12/2025 50 Rue Villas Paradis 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 600 €5 752 €/m² 5 752 €

19/12/2025 7 Rue Lacedemone 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 382 940 €5 246 €/m² 5 246 €

05/12/2025 154 Rue Breteuil 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

03/12/2025 50 Rue Villas Paradis 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 700 €5 228 €/m² 5 228 €

03/12/2025 10 Rue Theophile Decanis 03/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/11/2025 146 Rue Breteuil 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/11/2025 59 Boulevard Vauban 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 1 Rue Lacedemone 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/11/2025 144 Rue Breteuil 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

07/11/2025 20 Rue de la Martinique 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

07/11/2025 3 Rue de la Guadeloupe 07/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 546 900 €3 935 €/m² 3 935 €

29/10/2025 202 Rue Breteuil 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 400 €4 468 €/m² 4 468 €

28/10/2025 154 Rue Breteuil 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

22/10/2025 12 Rue de Milly 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/10/2025 57 Rue Theophile Decanis 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 606 730 €9 480 €/m² 9 480 €

02/10/2025 158 Rue Breteuil 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 600 €2 300 €/m² 2 300 €

19/09/2025 71 Boulevard Vauban 19/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 314 270 €8 941 €/m² 8 941 €

19/09/2025 59 Boulevard Vauban 19/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

17/09/2025 185 Rue Breteuil 17/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 485 400 €6 304 €/m² 6 304 €

08/09/2025 57 Rue Villas Paradis 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 170 €4 223 €/m² 4 223 €

19/08/2025 144 Rue Breteuil 19/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 760 000 €5 758 €/m² 5 758 €

04/08/2025 148 Rue Breteuil 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/07/2025 160 Rue Breteuil 25/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 785 000 €5 451 €/m² 5 451 €

23/07/2025 71 Rue Theophile Decanis 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 300 €5 100 €/m² 5 100 €

18/07/2025 194 Rue Breteuil 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 400 €3 763 €/m² 3 763 €

16/07/2025 20 Rue de la Martinique 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 685 €5 170 €/m² 5 170 €

10/07/2025 31 Rue de la Guadeloupe 10/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 577 100 €5 246 €/m² 5 246 €

08/07/2025 158 Rue Breteuil 08/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

08/07/2025 194 Rue Breteuil 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

08/07/2025 194 Rue Breteuil 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

02/07/2025 7 Rue Lacedemone 02/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 419 880 €4 771 €/m² 4 771 €

27/06/2025 23 Rue de la Guadeloupe 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 625 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/06/2025 51 Rue Villas Paradis 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

26/06/2025 154 Rue Breteuil 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/06/2025 43 Rue de la Martinique 20/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 588 550 €9 342 €/m² 9 342 €

13/06/2025 126 Rue Breteuil 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/06/2025 28 Rue Theophile Decanis 11/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/05/2025 3 Rue de Milly 27/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/05/2025 50 Rue Villas Paradis 15/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

29/04/2025 50 Rue Villas Paradis 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

18/04/2025 3 Rue Lacedemone 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 436 250 €5 666 €/m² 5 666 €

18/04/2025 156 Rue Breteuil 18/04/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 217 000 €10 333 €/m² 10 333 €

07/04/2025 60 A Rue de la Martinique 07/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/03/2025 11 Rue de la Guadeloupe 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

24/03/2025 71 Rue Theophile Decanis 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 700 €4 979 €/m² 4 979 €

20/03/2025 1 Rue Lejeune 20/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 299 500 €8 319 €/m² 8 319 €

07/03/2025 154 Rue Breteuil 07/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 675 000 €4 856 €/m² 4 856 €

05/03/2025 156 Rue Breteuil 05/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 300 €6 083 €/m² 6 083 €

28/02/2025 41 Rue de la Martinique 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 372 000 €7 440 €/m² 7 440 €

28/02/2025 35 Rue de la Guadeloupe 28/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 169 700 €9 210 €/m² 9 210 €

28/02/2025 73 Boulevard Vauban 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

27/02/2025 3 Rue Lacedemone 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/01/2025 156 Rue Breteuil 27/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 700 €4 390 €/m² 4 390 €

27/01/2025 124 Rue Breteuil 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

16/01/2025 7 Rue Lacedemone 16/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

16/01/2025 71 Rue Theophile Decanis 16/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/01/2025 148 Rue Breteuil 07/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 537 370 €5 070 €/m² 5 070 €

23/12/2024 204 Rue Breteuil 23/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

20/12/2024 158 Rue Breteuil 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/12/2024 60 A Rue de la Martinique 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/12/2024 50 Rue Villas Paradis 06/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 000 €5 156 €/m² 5 156 €

15/11/2024 7 Rue Lacedemone 15/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 417 500 €5 567 €/m² 5 567 €

12/11/2024 64 Rue de la Martinique 12/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 741 000 €8 718 €/m² 8 718 €

31/10/2024 202 Rue Breteuil 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/10/2024 57 Rue Villas Paradis 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

23/10/2024 57 Rue Villas Paradis 23/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/10/2024 11 Rue de la Guadeloupe 17/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/10/2024 154 Rue Breteuil 15/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

14/10/2024 20 Rue de la Martinique 14/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

08/10/2024 124 Rue Breteuil 08/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

07/10/2024 57 Rue Villas Paradis 07/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

04/10/2024 50 Rue Villas Paradis 04/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 200 €4 879 €/m² 4 879 €

04/10/2024 69 Rue Theophile Decanis 04/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 950 €5 471 €/m² 5 471 €

26/09/2024 31 Boulevard Vauban 26/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 621 800 €8 403 €/m² 8 403 €

20/09/2024 52 Rue Villas Paradis 20/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Notre-Dame de la Garde▲ 2 %3 907 €

Martinique · ce quartier3 826 €

Aune-Puget▼ 6 %3 613 €

Pierre Puget▼ 6 %3 584 €

Vauban-Fénelon▼ 9 %3 500 €

Saint-Jacques-Breteuil▼ 9 %3 500 €

Torrents-Escat▼ 11 %3 401 €

Félix Baret▼ 13 %3 326 €

Escat-Saint-Adrien▼ 14 %3 277 €

Castellane-Italie▼ 18 %3 155 €

Fiolle-Castellane▼ 19 %3 089 €

Gouffe▼ 19 %3 087 €

Bergers▼ 21 %3 034 €

Marengo-Lodi▼ 23 %2 950 €

Le Méditerranée▼ 23 %2 932 €

Salvator▼ 24 %2 905 €

Tilsit-Blanqui▼ 26 %2 833 €

Julien▼ 31 %2 643 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 6e → DE 2 643 € À 3 985 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinique (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 4 531 € par m² en 2026 dans le quartier Martinique à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 724 €/m² en appartement, 6 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 524 €/m².

Les prix montent-ils à Martinique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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