Quel est le prix au m² à Martinique (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €5 199 par m² en 2025 dans le quartier Martinique à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 668/m² en appartement, €6 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 524/m².

Les prix montent-ils à Martinique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Martinique

Prix de l'immobilier Martinique, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 621 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 199 €▲ +17 %

sur 58 ventes cette année · +740 € vs 2024

3 465 €DISPERSION DES VENTES 20258 324 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

appartement 63 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

MARTINIQUEMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes4 407 €

Maison · 22 ventes8 139 €

Rues du quartier11 RUES

Rue de la Martinique▲ 88 %4 271 €

Rue Villas Paradis▲ 27 %4 118 €

Rue de la Guadeloupe▲ 41 %4 095 €

Rue de Milly▲ 23 %3 871 €

Rue Lacedemone▲ 51 %3 827 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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5 436 €/m²

10 Rue Theophile Decanis
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

50 Rue Villas Paradis
25 m² · appartement130 700 €
5 228 €/m²

146 Rue Breteuil
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

59 Boulevard Vauban
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Lacedemone
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

144 Rue Breteuil
50 m² · appartement174 000 €
3 480 €/m²

3 Rue de la Guadeloupe
139 m² · appartement546 900 €
3 935 €/m²

20 Rue de la Martinique
28 m² · appartement149 000 €
5 321 €/m²

202 Rue Breteuil
65 m² · appartement290 400 €
4 468 €/m²

154 Rue Breteuil
36 m² · appartement205 000 €
5 694 €/m²

12 Rue de Milly
60 m² · appartement390 000 €
6 500 €/m²

57 Rue Theophile Decanis
64 m² · appartement606 730 €
9 480 €/m²

158 Rue Breteuil
42 m² · appartement96 600 €
2 300 €/m²

71 Boulevard Vauban
147 m² · appartement1 314 270 €
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105 m² · appartement370 000 €
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68 m² · appartement287 170 €
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63 m² · appartement321 300 €
5 100 €/m²

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70 m² · appartement263 400 €
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51 m² · appartement263 685 €
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154 Rue Breteuil
55 m² · appartement330 000 €
6 000 €/m²

43 Rue de la Martinique
63 m² · maison588 550 €
9 342 €/m²

126 Rue Breteuil
56 m² · appartement195 000 €
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28 Rue Theophile Decanis
30 m² · maison175 000 €
5 833 €/m²

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15 m² · appartement40 000 €
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25 m² · appartement149 000 €
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21 m² · maison217 000 €
10 333 €/m²

60 A Rue de la Martinique
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

11 Rue de la Guadeloupe
68 m² · appartement345 000 €
5 074 €/m²

71 Rue Theophile Decanis
63 m² · appartement313 700 €
4 979 €/m²

1 Rue Lejeune
36 m² · appartement299 500 €
8 319 €/m²

154 Rue Breteuil
139 m² · appartement675 000 €
4 856 €/m²

156 Rue Breteuil
40 m² · appartement243 300 €
6 083 €/m²

41 Rue de la Martinique
50 m² · appartement372 000 €
7 440 €/m²

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127 m² · appartement1 169 700 €
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74 m² · appartement400 000 €
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48 m² · appartement260 000 €
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156 Rue Breteuil
30 m² · appartement131 700 €
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54 m² · appartement165 000 €
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7 Rue Lacedemone
75 m² · appartement335 000 €
4 467 €/m²

148 Rue Breteuil
106 m² · appartement537 370 €
5 070 €/m²

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71 m² · appartement315 000 €
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45 m² · appartement232 000 €
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75 m² · appartement417 500 €
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64 Rue de la Martinique
85 m² · maison741 000 €
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52 m² · appartement220 000 €
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57 Rue Villas Paradis
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

57 Rue Villas Paradis
55 m² · appartement185 000 €
3 364 €/m²

11 Rue de la Guadeloupe
66 m² · appartement308 000 €
4 667 €/m²

154 Rue Breteuil
88 m² · appartement430 000 €
4 886 €/m²

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60 m² · maison585 700 €
9 762 €/m²

124 Rue Breteuil
80 m² · appartement277 000 €
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3 Rue Lacedemone
110 m² · appartement772 100 €
7 019 €/m²

43 B Rue de la Martinique
25 m² · appartement194 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinique (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €5 199 par m² en 2025 dans le quartier Martinique à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 668/m² en appartement, €6 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 524/m².
Les prix montent-ils à Martinique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +17 % sur la dernière année.