Quel est le prix au m² à Notre-Dame de la Garde (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €4 856 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame de la Garde à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €5 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 637/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame de la Garde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Notre-Dame de la Garde

Prix de l'immobilier Notre-Dame de la Garde, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 775 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 856 €▼ 5 %

sur 60 ventes cette année · −273 € vs 2024

3 292 €DISPERSION DES VENTES 20259 359 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 62 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAME DE LA GARDEMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes4 355 €

Maison · 76 ventes6 468 €

Rues du quartier28 RUES

Rue St Francois d Assise—6 444 €

Rue St-Francois d Assise▲ 44 %6 074 €

Rue Alfred de Musset▲ 49 %5 756 €

Rue des Amoureux—5 669 €

Rue du Bourdon▲ 71 %5 267 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

226 Rue Breteuil
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5 559 €/m²

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6 532 €/m²

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120 m² · appartement425 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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80 Boulevard Vauban
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

29 Rue du Vallon Montebello
33 m² · appartement145 000 €
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84 Boulevard Vauban
30 m² · appartement144 000 €
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78 Boulevard Vauban
66 m² · appartement285 000 €
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228 Rue Breteuil
77 m² · appartement295 000 €
3 831 €/m²

29 Rue de Cremone
24 m² · appartement105 000 €
4 375 €/m²

74 Boulevard Vauban
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
88 m² · maison495 000 €
5 625 €/m²

43 Rue St-Francois d Assise
100 m² · maison685 000 €
6 850 €/m²

26 Rue de la Guinee
126 m² · maison95 000 €
754 €/m²

18 Rue de la Guadeloupe
35 m² · maison339 000 €
9 686 €/m²

90 Rue Jules Moulet
69 m² · appartement350 000 €
5 072 €/m²

48 Rue de Milly
47 m² · maison550 000 €
11 702 €/m²

228 Rue Breteuil
74 m² · appartement265 900 €
3 593 €/m²

3 Rue de Venise
21 m² · appartement103 950 €
4 950 €/m²

22 Rue Fort du Sanctuaire
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

19 Rue de la Guinee
37 m² · appartement170 000 €
4 595 €/m²

44 B Rue Fort du Sanctuaire
23 m² · appartement113 280 €
4 925 €/m²

10 Rue St-Francois d Assise
50 m² · maison598 000 €
11 960 €/m²

102 Rue Jules Moulet
70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

10 Rue des Amoureux
94 m² · appartement560 000 €
5 957 €/m²

32 Rue de Cremone
69 m² · appartement993 150 €
14 393 €/m²

11 Rue des Antilles
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

76 Boulevard Vauban
79 m² · appartement331 000 €
4 190 €/m²

17 Rue Fort du Sanctuaire
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

140 Boulevard Notre Dame
94 m² · appartement405 000 €
4 309 €/m²

50 Rue de la Guadeloupe
23 m² · appartement260 000 €
11 304 €/m²

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60 m² · appartement422 400 €
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8 Rue de la Guadeloupe
41 m² · appartement135 000 €
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11 Rue Fort du Sanctuaire
120 m² · appartement475 000 €
3 958 €/m²

4 Impasse Saint-Domingue
80 m² · appartement364 000 €
4 550 €/m²

18 Rue de Cremone
32 m² · appartement260 000 €
8 125 €/m²

80 Boulevard Vauban
90 m² · appartement420 000 €
4 667 €/m²

38 Rue Francois Brion
25 m² · maison124 100 €
4 964 €/m²

86 Boulevard Vauban
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

4 Rue d Avignon
14 m² · appartement60 000 €
4 286 €/m²

35 Rue Christophe Colomb
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

226 Rue Breteuil
90 m² · appartement557 000 €
6 189 €/m²

24 Rue Fort du Sanctuaire
113 m² · appartement640 000 €
5 664 €/m²

59 Rue du Vallon Montebello
60 m² · appartement268 300 €
4 472 €/m²

226 Rue Breteuil
72 m² · appartement270 000 €
3 750 €/m²

25 Rue Fort du Sanctuaire
33 m² · appartement143 700 €
4 355 €/m²

41 Rue du Vallon Montebello
29 m² · appartement140 300 €
4 838 €/m²

10 Rue Solferino
31 m² · appartement166 810 €
5 381 €/m²

40 Rue de Milly
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

228 Rue Breteuil
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

104 Rue Jules Moulet
81 m² · appartement353 000 €
4 358 €/m²

14 Rue de la Guadeloupe
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

18 Rue Fort du Sanctuaire
34 m² · appartement181 000 €
5 324 €/m²

104 Boulevard Vauban
32 m² · appartement107 000 €
3 344 €/m²

6 A Rue Solferino
44 m² · maison410 200 €
9 323 €/m²

12 Rue St-Francois d Assise
70 m² · appartement460 000 €
6 571 €/m²

19 Rue du Bourdon
100 m² · maison682 000 €
6 820 €/m²

92 Rue Jules Moulet
68 m² · appartement359 000 €
5 279 €/m²

48 Rue du Vallon Montebello
95 m² · maison552 700 €
5 818 €/m²

6 Rue du Vallon Montebello
70 m² · appartement850 000 €
12 143 €/m²

26 Rue Christophe Colomb
63 m² · appartement206 700 €
3 281 €/m²

16 Rue Fort du Sanctuaire
80 m² · appartement262 000 €
3 275 €/m²

47 Rue du Vallon Montebello
110 m² · appartement465 000 €
4 227 €/m²

18 Rue St-Francois d Assise
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

40 Rue Francois Brion
21 m² · maison115 000 €
5 476 €/m²

12 Rue d Avignon
35 m² · appartement191 090 €
5 460 €/m²

27 Rue de Cremone
75 m² · maison451 500 €
6 020 €/m²

134 Boulevard Vauban
55 m² · appartement279 000 €
5 073 €/m²

21 Rue du Bourdon
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

50 Rue de la Guadeloupe
153 m² · appartement400 000 €
2 614 €/m²

104 Rue Jules Moulet
9 m² · appartement90 000 €
10 000 €/m²

70 Rue Jules Moulet
39 m² · appartement166 000 €
4 256 €/m²

21 Rue du Vallon Montebello
180 m² · maison888 000 €
4 933 €/m²

26 Rue de la Guadeloupe
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

14 Rue de la Guadeloupe
37 m² · appartement328 750 €
8 885 €/m²

41 Rue du Vallon Montebello
37 m² · appartement195 590 €
5 286 €/m²

34 Rue des Antilles
80 m² · maison598 500 €
7 481 €/m²

78 Rue Jules Moulet
93 m² · appartement388 000 €
4 172 €/m²

64 Rue Jules Moulet
47 m² · appartement149 500 €
3 181 €/m²

126 Boulevard Notre Dame
35 m² · appartement159 800 €
4 566 €/m²

19 Rue du Cambodge
40 m² · appartement187 840 €
4 696 €/m²

128 Boulevard Notre Dame
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

44 Rue St-Francois d Assise
112 m² · maison1 190 000 €
10 625 €/m²

38 Rue Fort du Sanctuaire
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

34 Rue du Cambodge
45 m² · maison607 500 €
13 500 €/m²

3 Rue Saint-Luc
124 m² · maison631 300 €
5 091 €/m²

28 Rue Fort du Sanctuaire
20 m² · appartement94 000 €
4 700 €/m²

8 Rue Solferino
60 m² · appartement310 000 €
5 167 €/m²

14 Rue Christophe Colomb
136 m² · appartement805 890 €
5 926 €/m²

70 Rue Jules Moulet
41 m² · appartement218 000 €
5 317 €/m²

84 Boulevard Vauban
15 m² · appartement160 000 €
10 667 €/m²

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78 m² · maison630 600 €
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120 m² · appartement957 800 €
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6 250 €/m²

104 Rue Jules Moulet
63 m² · appartement273 000 €
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102 Rue Jules Moulet
33 m² · appartement369 000 €
11 182 €/m²

28 Rue Fort du Sanctuaire
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

25 Impasse de la Guadeloupe
67 m² · appartement378 500 €
5 649 €/m²

38 Rue Fort du Sanctuaire
45 m² · appartement172 500 €
3 833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame de la Garde (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €4 856 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame de la Garde à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €5 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 637/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame de la Garde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.