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Prix de l'immobilier Bergers, Marseille 6e

Prix médian de 3 000 €/m² sur 491 ventes · Quartier de Marseille 6e5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 456 €▼ 2 %

sur 36 ventes cette année · −78 €/m² vs 2024

2 830 €DISPERSION 20254 960 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 62 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— BERGERS- - MARSEILLE 6E€/M²

4,0k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes 3 407 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Place Notre-Dame du Mont80 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 875 €/m²

73 Cours Lieutaud62 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 935 €/m²

1 Rue Navarin76 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 158 €/m²

39 Rue de Lodi83 M² · APPARTEMENT 378 250 €4 557 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bergers · 2 247 € à 3 581 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue de Lodi3 581 €

Rue Perrin Solliers▲ 10 %3 418 €

Rue de Lodi▲ 41 %3 277 €

Rue d Aubagne▲ 8 %3 093 €

Rue des Bergers▲ 56 %3 042 €

Rue Navarin▲ 5 %3 013 €

Rue Marengo▲ 25 %2 982 €

Rue de la Loubiere2 838 €

Rue Eydoux2 794 €

Cours Lieutaud▲ 43 %2 582 €

Boulevard Theodore Thurner▲ 26 %2 500 €

Place Notre-Dame du Mont▼ 33 %2 384 €

Rue Berlioz▲ 39 %2 333 €

Rue Tilsit▲ 38 %2 247 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 491 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 193 € À 9 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Place Notre-Dame du Mont 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/2025 73 Cours Lieutaud 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/12/2025 1 Rue Navarin 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/12/2025 39 Rue de Lodi 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 378 250 €4 557 €/m² 4 557 €

26/11/2025 8 Rue de Lodi 26/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/11/2025 15 Rue Marengo 24/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 950 000 €5 723 €/m² 5 723 €

19/11/2025 61 Rue Berlioz 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2025 32 Rue de Lodi 28/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

22/10/2025 19 Rue des Bergers 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

15/10/2025 3 Rue Navarin 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 500 €4 870 €/m² 4 870 €

30/09/2025 23 Rue de Lodi 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/09/2025 9 Rue de Lodi 26/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

12/09/2025 71 Cours Lieutaud 12/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

12/09/2025 33 Rue Berlioz 12/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/09/2025 4 Rue des Bergers 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 950 €3 487 €/m² 3 487 €

01/09/2025 5 Rue de Lodi 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 420 €3 748 €/m² 3 748 €

25/07/2025 68 Rue Tilsit 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2025 9 Rue de Lodi 24/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/07/2025 38 A Rue de Lodi 18/07/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 1 199 600 €4 614 €/m² 4 614 €

11/07/2025 15 Rue Marengo 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 900 €3 548 €/m² 3 548 €

28/05/2025 10 Rue de Lodi 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

26/05/2025 40 Rue Marengo 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/05/2025 31 Rue de Lodi 12/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

12/05/2025 15 Rue Marengo 12/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 428 000 €4 280 €/m² 4 280 €

22/04/2025 15 Rue Marengo 22/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 235 €3 425 €/m² 3 425 €

17/04/2025 63 Cours Lieutaud 17/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

07/04/2025 37 Rue Berlioz 07/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

20/03/2025 35 Rue de Lodi 20/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 548 000 €7 829 €/m² 7 829 €

13/03/2025 23 Rue de Lodi 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

10/03/2025 29 A Rue de Lodi 10/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

07/03/2025 6 Rue des Bergers 07/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

21/02/2025 15 Rue Marengo 21/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 400 €2 888 €/m² 2 888 €

13/02/2025 15 Rue Marengo 13/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 500 €3 585 €/m² 3 585 €

11/02/2025 15 Rue Marengo 11/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

22/01/2025 63 Cours Lieutaud 22/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

09/01/2025 6 Rue de la Loubiere 09/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/12/2024 11 Rue des Bergers 27/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 450 €6 730 €/m² 6 730 €

20/12/2024 23 Rue de Lodi 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 900 €3 229 €/m² 3 229 €

17/12/2024 4 Place Notre-Dame du Mont 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/12/2024 4 Rue des Bergers 16/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/12/2024 15 Rue Marengo 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

25/11/2024 32 Rue de Lodi 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

20/11/2024 51 Rue de Lodi 20/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

06/11/2024 132 Rue d Aubagne 06/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/10/2024 15 Rue Marengo 17/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

14/10/2024 32 Rue de Lodi 14/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

20/09/2024 4 Place Notre-Dame du Mont 20/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/08/2024 45 Rue Berlioz 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/2024 5 Rue Perrin Solliers 01/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 377 €2 718 €/m² 2 718 €

01/08/2024 128 Rue d Aubagne 01/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

18/07/2024 15 Rue Marengo 18/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

12/07/2024 70 Rue Tilsit 12/07/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 465 000 €2 888 €/m² 2 888 €

02/07/2024 1 Rue Navarin 02/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 500 €2 138 €/m² 2 138 €

25/06/2024 56 Rue Tilsit 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/2024 16 Rue Eydoux 07/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/05/2024 38 Rue de Lodi 30/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/05/2024 1 A Rue Perrin Solliers 15/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 850 €3 475 €/m² 3 475 €

29/04/2024 8 Rue de la Loubiere 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/2024 15 Rue Marengo 17/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 915 €3 560 €/m² 3 560 €

15/04/2024 32 Rue de Lodi 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/04/2024 49 Rue de Lodi 12/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/02/2024 32 Rue de Lodi 23/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 100 €5 362 €/m² 5 362 €

23/02/2024 32 Rue de Lodi 23/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 501 900 €5 174 €/m² 5 174 €

12/01/2024 103 Cours Lieutaud 12/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 900 €3 665 €/m² 3 665 €

28/12/2023 17 Rue des Bergers 28/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/12/2023 55 Rue de Lodi 20/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2023 3 Rue de Lodi 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 847 €4 819 €/m² 4 819 €

18/12/2023 32 Rue de Lodi 18/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

13/12/2023 4 Boulevard Theodore Thurner 13/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

12/12/2023 23 Rue Perrin Solliers 12/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

30/11/2023 47 Cours Lieutaud 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

23/11/2023 51 Rue Berlioz 23/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

24/10/2023 39 Rue de Lodi 24/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/10/2023 32 Rue de Lodi 13/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 391 800 €4 039 €/m² 4 039 €

02/10/2023 55 Rue de Lodi 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

29/09/2023 45 Rue de Lodi 29/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 500 €6 122 €/m² 6 122 €

15/09/2023 32 Rue de Lodi 15/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €

28/08/2023 42 Rue Marengo 28/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

18/07/2023 32 Rue de Lodi 18/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 166 000 €8 737 €/m² 8 737 €

06/07/2023 15 Rue Marengo 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

26/06/2023 6 Boulevard Theodore Thurner 26/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 821 €2 660 €/m² 2 660 €

23/06/2023 8 Rue de Lodi 23/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

21/06/2023 15 Rue de Lodi 21/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

20/06/2023 11 Rue des Bergers 20/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/06/2023 6 Rue Marengo 13/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

06/06/2023 128 Rue d Aubagne 06/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

25/05/2023 71 Cours Lieutaud 25/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/05/2023 39 Rue Perrin Solliers 22/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/05/2023 15 Rue Marengo 12/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 278 250 €2 701 €/m² 2 701 €

10/05/2023 15 Rue Marengo 10/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 278 750 €2 706 €/m² 2 706 €

16/03/2023 18 Boulevard Theodore Thurner 16/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 930 €3 964 €/m² 3 964 €

27/02/2023 35 Rue de Lodi 27/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/02/2023 32 Rue de Lodi 22/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 500 €5 658 €/m² 5 658 €

31/01/2023 9 Rue de Lodi 31/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/2023 61 Rue Berlioz 26/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/01/2023 23 Rue de Lodi 25/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/01/2023 32 Rue de Lodi 24/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

18/01/2023 32 Rue de Lodi 18/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €

18/01/2023 15 Rue Marengo 18/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 750 €4 419 €/m² 4 419 €

13/01/2023 130 Rue d Aubagne 13/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 500 €3 317 €/m² 3 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Pierre Puget▲ 16 %3 481 €

Vauban-Fénelon▲ 16 %3 466 €

Saint-Jacques-Breteuil▲ 15 %3 439 €

Torrents-Escat▲ 12 %3 346 €

Félix Baret▲ 9 %3 275 €

Escat-Saint-Adrien▲ 8 %3 229 €

Gouffe▲ 3 %3 081 €

Castellane-Italie▲ 2 %3 057 €

Fiolle-Castellane▲ 2 %3 047 €

Bergers · ce quartier3 000 €

Marengo-Lodi▼ 3 %2 917 €

Le Méditerranée▼ 4 %2 893 €

Salvator▼ 5 %2 857 €

Tilsit-Blanqui▼ 6 %2 813 €

Julien▼ 12 %2 630 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 6e → DE 2 630 € À 3 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergers (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 456 € par m² en 2025 dans le quartier Bergers à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 991 €/m² en appartement, 3 363 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 417 €/m².

Les prix montent-ils à Bergers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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