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Prix de l'immobilier Bergers, Marseille 6e

Prix médian de 3 034 €/m² sur 509 ventes · Quartier de Marseille 6e5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 391 €▼ 2 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −65 €/m² vs 2025

2 626 €DISPERSION 20265 028 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 69 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— BERGERS- - MARSEILLE 6E€/M²

4,1k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 246 ventes 3 408 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Marengo95 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 000 €/m²

59 Rue Berlioz74 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 378 €/m²

23 Rue de Lodi63 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 492 €/m²

4 Rue des Bergers42 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bergers · 2 247 € à 3 581 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue de Lodi3 581 €

Rue Perrin Solliers▲ 2 %3 390 €

Rue de Lodi▲ 40 %3 333 €

Rue d Aubagne▲ 9 %3 147 €

Rue des Bergers▲ 37 %3 042 €

Rue Navarin▲ 5 %3 013 €

Rue Marengo▲ 28 %3 010 €

Rue de la Loubiere2 838 €

Rue Eydoux2 794 €

Cours Lieutaud▲ 34 %2 700 €

Rue Berlioz▲ 40 %2 551 €

Boulevard Theodore Thurner▲ 16 %2 500 €

Place Notre-Dame du Mont▼ 33 %2 384 €

Rue Tilsit▲ 38 %2 247 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 509 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 193 € À 8 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 2 Rue Marengo 26/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2026 59 Rue Berlioz 09/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/06/2026 23 Rue de Lodi 03/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

02/06/2026 4 Rue des Bergers 02/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/05/2026 15 Rue Marengo 19/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 279 000 €4 729 €/m² 4 729 €

19/05/2026 15 Rue Marengo 19/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/05/2026 128 Rue d Aubagne 08/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/04/2026 45 Rue Perrin Solliers 29/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 694 €1 794 €/m² 1 794 €

23/04/2026 38 Rue de Lodi 23/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

16/04/2026 15 Rue Marengo 16/04/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 553 450 €4 898 €/m² 4 898 €

25/03/2026 53 Cours Lieutaud 25/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 380 000 €3 423 €/m² 3 423 €

04/03/2026 14 Boulevard Theodore Thurner 04/03/2026 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 550 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/02/2026 95 Cours Lieutaud 19/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 298 700 €3 144 €/m² 3 144 €

16/02/2026 15 Rue Marengo 16/02/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 650 000 €5 285 €/m² 5 285 €

12/02/2026 32 Rue de Lodi 12/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 600 €6 137 €/m² 6 137 €

05/02/2026 5 Rue Perrin Solliers 05/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/01/2026 45 Rue de Lodi 30/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

27/01/2026 51 Rue Berlioz 27/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

26/01/2026 103 Cours Lieutaud 26/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/01/2026 51 Cours Lieutaud 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/12/2025 4 Place Notre-Dame du Mont 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/2025 73 Cours Lieutaud 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/12/2025 1 Rue Navarin 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/12/2025 39 Rue de Lodi 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 378 250 €4 557 €/m² 4 557 €

26/11/2025 8 Rue de Lodi 26/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/11/2025 15 Rue Marengo 24/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 950 000 €5 723 €/m² 5 723 €

19/11/2025 61 Rue Berlioz 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2025 32 Rue de Lodi 28/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

22/10/2025 19 Rue des Bergers 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

15/10/2025 3 Rue Navarin 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 500 €4 870 €/m² 4 870 €

30/09/2025 23 Rue de Lodi 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/09/2025 9 Rue de Lodi 26/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

12/09/2025 71 Cours Lieutaud 12/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

12/09/2025 4 Rue des Bergers 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 950 €3 487 €/m² 3 487 €

12/09/2025 33 Rue Berlioz 12/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/09/2025 5 Rue de Lodi 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 420 €3 748 €/m² 3 748 €

25/07/2025 68 Rue Tilsit 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2025 9 Rue de Lodi 24/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/07/2025 38 A Rue de Lodi 18/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 199 600 €4 614 €/m² 4 614 €

11/07/2025 15 Rue Marengo 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 900 €3 548 €/m² 3 548 €

28/05/2025 10 Rue de Lodi 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

26/05/2025 40 Rue Marengo 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/05/2025 31 Rue de Lodi 12/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

12/05/2025 15 Rue Marengo 12/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 428 000 €4 280 €/m² 4 280 €

22/04/2025 15 Rue Marengo 22/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 235 €3 425 €/m² 3 425 €

17/04/2025 63 Cours Lieutaud 17/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

07/04/2025 37 Rue Berlioz 07/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

20/03/2025 35 Rue de Lodi 20/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 548 000 €7 829 €/m² 7 829 €

13/03/2025 23 Rue de Lodi 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

10/03/2025 29 A Rue de Lodi 10/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

07/03/2025 6 Rue des Bergers 07/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

21/02/2025 15 Rue Marengo 21/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 400 €2 888 €/m² 2 888 €

13/02/2025 15 Rue Marengo 13/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 500 €3 585 €/m² 3 585 €

11/02/2025 15 Rue Marengo 11/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

22/01/2025 63 Cours Lieutaud 22/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

09/01/2025 6 Rue de la Loubiere 09/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/12/2024 11 Rue des Bergers 27/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 450 €6 730 €/m² 6 730 €

20/12/2024 23 Rue de Lodi 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 900 €3 229 €/m² 3 229 €

17/12/2024 4 Place Notre-Dame du Mont 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/12/2024 4 Rue des Bergers 16/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/12/2024 15 Rue Marengo 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

25/11/2024 32 Rue de Lodi 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

20/11/2024 51 Rue de Lodi 20/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

06/11/2024 132 Rue d Aubagne 06/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/10/2024 15 Rue Marengo 17/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

14/10/2024 32 Rue de Lodi 14/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

20/09/2024 4 Place Notre-Dame du Mont 20/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/08/2024 45 Rue Berlioz 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/2024 5 Rue Perrin Solliers 01/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 377 €2 718 €/m² 2 718 €

01/08/2024 128 Rue d Aubagne 01/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

18/07/2024 15 Rue Marengo 18/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

12/07/2024 70 Rue Tilsit 12/07/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 465 000 €2 888 €/m² 2 888 €

02/07/2024 1 Rue Navarin 02/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 500 €2 138 €/m² 2 138 €

25/06/2024 56 Rue Tilsit 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/2024 16 Rue Eydoux 07/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/05/2024 38 Rue de Lodi 30/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/05/2024 1 A Rue Perrin Solliers 15/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 850 €3 475 €/m² 3 475 €

29/04/2024 8 Rue de la Loubiere 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/2024 15 Rue Marengo 17/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 915 €3 560 €/m² 3 560 €

15/04/2024 32 Rue de Lodi 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/04/2024 49 Rue de Lodi 12/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/02/2024 32 Rue de Lodi 23/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 100 €5 362 €/m² 5 362 €

23/02/2024 32 Rue de Lodi 23/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 501 900 €5 174 €/m² 5 174 €

12/01/2024 103 Cours Lieutaud 12/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 900 €3 665 €/m² 3 665 €

28/12/2023 17 Rue des Bergers 28/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/12/2023 55 Rue de Lodi 20/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2023 3 Rue de Lodi 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 847 €4 819 €/m² 4 819 €

18/12/2023 32 Rue de Lodi 18/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

13/12/2023 4 Boulevard Theodore Thurner 13/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

12/12/2023 23 Rue Perrin Solliers 12/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

30/11/2023 47 Cours Lieutaud 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

23/11/2023 51 Rue Berlioz 23/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

24/10/2023 39 Rue de Lodi 24/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/10/2023 32 Rue de Lodi 13/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 391 800 €4 039 €/m² 4 039 €

02/10/2023 55 Rue de Lodi 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

29/09/2023 45 Rue de Lodi 29/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 500 €6 122 €/m² 6 122 €

15/09/2023 32 Rue de Lodi 15/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €

28/08/2023 42 Rue Marengo 28/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

18/07/2023 32 Rue de Lodi 18/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 166 000 €8 737 €/m² 8 737 €

06/07/2023 15 Rue Marengo 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

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Pierre Puget▲ 18 %3 584 €

Vauban-Fénelon▲ 15 %3 500 €

Saint-Jacques-Breteuil▲ 15 %3 500 €

Torrents-Escat▲ 12 %3 401 €

Félix Baret▲ 10 %3 326 €

Escat-Saint-Adrien▲ 8 %3 277 €

Castellane-Italie▲ 4 %3 155 €

Fiolle-Castellane▲ 2 %3 089 €

Gouffe▲ 2 %3 087 €

Bergers · ce quartier3 034 €

Marengo-Lodi▼ 3 %2 950 €

Le Méditerranée▼ 3 %2 932 €

Salvator▼ 4 %2 905 €

Tilsit-Blanqui▼ 7 %2 833 €

Julien▼ 13 %2 643 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 6e → DE 2 643 € À 3 985 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergers (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 391 € par m² en 2026 dans le quartier Bergers à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (3 022 €/m² en appartement, 3 948 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 420 €/m².

Les prix montent-ils à Bergers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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