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Prix de l'immobilier Marengo-Lodi, Marseille 6e

Prix médian de 2 949 €/m² sur 1 060 ventes · Quartier de Marseille 6e8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 854 €▲ 10 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +335 €/m² vs 2025

2 152 €DISPERSION 20265 449 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 61 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 533 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MARENGO-LODI- - MARSEILLE 6E€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 531 ventes 3 523 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

97 Rue Marengo36 M² · APPARTEMENT 192 000 €5 333 €/m²

9 B Rue Commandant Imhaus30 M² · APPARTEMENT 165 900 €5 530 €/m²

49 Rue de Village63 M² · APPARTEMENT 323 000 €5 127 €/m²

38 Rue Berlioz83 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 530 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marengo-Lodi · 2 317 € à 3 224 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lodi▲ 24 %3 224 €

Rue de Village▲ 26 %3 214 €

Rue Chateau Payan▲ 11 %3 100 €

Rue Marengo▲ 24 %3 065 €

Rue Pierre Laurent▲ 0 %3 026 €

Rue des Bons Enfants▲ 40 %2 948 €

Rue Melchion▲ 27 %2 944 €

Rue Perrin Solliers▲ 43 %2 854 €

Rue d Alger▲ 21 %2 839 €

Rue Navarin▲ 48 %2 813 €

Boulevard Baille▲ 44 %2 784 €

Rue Berlioz▼ 5 %2 664 €

Rue Edouard Pons▲ 19 %2 605 €

Cours Lieutaud▲ 43 %2 575 €

Rue Commandant Imhaus▲ 5 %2 552 €

Rue Tilsit▲ 68 %2 414 €

B Rue Commandant Imhaus▲ 42 %2 317 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 060 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 108 € À 15 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 97 Rue Marengo 22/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/06/2026 9 B Rue Commandant Imhaus 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 900 €5 530 €/m² 5 530 €

22/06/2026 49 Rue de Village 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 323 000 €5 127 €/m² 5 127 €

22/06/2026 38 Rue Berlioz 22/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

10/06/2026 65 Rue Perrin Solliers 10/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

29/05/2026 40 Rue de Village 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

12/05/2026 55 Rue Marengo 12/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 312 200 €3 854 €/m² 3 854 €

05/05/2026 83 Rue des Bons Enfants 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/05/2026 26 Rue Pierre Laurent 04/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/04/2026 82 Rue des Bons Enfants 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2026 49 Rue de Village 28/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 650 €4 764 €/m² 4 764 €

24/04/2026 91 Rue Tilsit 24/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 400 €4 447 €/m² 4 447 €

23/04/2026 120 Rue de Lodi 23/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €

23/04/2026 105 Rue de Lodi 23/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 750 €4 462 €/m² 4 462 €

23/04/2026 55 Boulevard Baille 23/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

10/04/2026 9 Rue Commandant Imhaus 10/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/2026 122 Rue de Lodi 10/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 500 €3 669 €/m² 3 669 €

23/03/2026 97 Rue de Lodi 23/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 400 €3 795 €/m² 3 795 €

19/03/2026 82 Rue des Bons Enfants 19/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/03/2026 82 Rue Marengo 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 950 €4 599 €/m² 4 599 €

12/03/2026 52 Rue Marengo 12/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/03/2026 55 Boulevard Baille 11/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

02/03/2026 91 Rue de Lodi 02/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/02/2026 72 Rue de Lodi 27/02/2026 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 430 000 €1 503 €/m² 1 503 €

27/02/2026 73 Boulevard Baille 27/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

20/02/2026 120 Rue de Lodi 20/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 328 000 €4 152 €/m² 4 152 €

17/02/2026 76 Rue des Bons Enfants 17/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

17/02/2026 169 Cours Lieutaud 17/02/2026 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 500 000 €1 718 €/m² 1 718 €

17/02/2026 49 Rue de Village 17/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 250 €4 310 €/m² 4 310 €

05/02/2026 97 Rue Tilsit 05/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/02/2026 81 Boulevard Baille 05/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 347 850 €15 811 €/m² 15 811 €

04/02/2026 38 Rue de Village 04/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 500 €2 816 €/m² 2 816 €

27/01/2026 38 Rue de Village 27/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/01/2026 78 Rue Tilsit 26/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

20/01/2026 120 Rue de Lodi 20/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

14/01/2026 55 Boulevard Baille 14/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

09/01/2026 9 Rue Edouard Pons 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

23/12/2025 33 Boulevard Baille 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 150 €3 646 €/m² 3 646 €

23/12/2025 4 Rue Pierre Laurent 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

08/12/2025 96 Rue Chateau Payan 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/12/2025 49 Boulevard Baille 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/12/2025 47 Rue Marengo 04/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

28/11/2025 101 Rue de Lodi 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 261 400 €3 395 €/m² 3 395 €

12/11/2025 9 Rue Commandant Imhaus 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 550 €2 699 €/m² 2 699 €

12/11/2025 48 Rue de Lodi 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

31/10/2025 126 Rue de Lodi 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

16/10/2025 57 Rue de Village 16/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 700 €4 135 €/m² 4 135 €

13/10/2025 97 Rue Marengo 13/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/10/2025 30 A Rue de Village 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/09/2025 107 Rue de Lodi 30/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

25/09/2025 32 Rue Berlioz 25/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/09/2025 79 Rue des Bons Enfants 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 000 €4 941 €/m² 4 941 €

23/09/2025 96 Rue Chateau Payan 23/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/09/2025 26 Rue Pierre Laurent 17/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

09/09/2025 14 Rue Navarin 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

08/09/2025 55 Rue Marengo 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/09/2025 29 Boulevard Baille 05/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 339 000 €3 082 €/m² 3 082 €

04/09/2025 81 Boulevard Baille 04/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 423 135 €3 778 €/m² 3 778 €

03/09/2025 75 Boulevard Baille 03/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

02/09/2025 3 Rue Edouard Pons 02/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

05/08/2025 1 A Rue Edouard Pons 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/08/2025 26 Rue Pierre Laurent 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/07/2025 31 Rue d Alger 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/07/2025 84 Rue de Lodi 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

25/07/2025 31 Rue d Alger 25/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 050 €5 753 €/m² 5 753 €

22/07/2025 97 Rue Marengo 22/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/07/2025 83 Boulevard Baille 18/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 301 150 €3 502 €/m² 3 502 €

15/07/2025 98 Rue Chateau Payan 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 920 €4 840 €/m² 4 840 €

10/07/2025 80 Rue Marengo 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

10/07/2025 84 Rue de Lodi 10/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 322 000 €3 618 €/m² 3 618 €

08/07/2025 49 Rue de Village 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 301 800 €4 948 €/m² 4 948 €

01/07/2025 85 Rue des Bons Enfants 01/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/06/2025 84 Rue de Lodi 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/06/2025 81 Rue Perrin Solliers 27/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 302 350 €3 359 €/m² 3 359 €

26/06/2025 108 Rue Marengo 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/06/2025 4 Rue Pierre Laurent 23/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/06/2025 76 Rue Perrin Solliers 20/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 700 €3 849 €/m² 3 849 €

19/06/2025 165 Cours Lieutaud 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 550 €2 574 €/m² 2 574 €

18/06/2025 84 Rue de Lodi 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 150 €4 077 €/m² 4 077 €

17/06/2025 120 Rue de Lodi 17/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/06/2025 97 Rue Marengo 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

12/06/2025 70 Rue Marengo 12/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

06/06/2025 1 Rue d Alger 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

06/06/2025 84 Rue de Lodi 06/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/06/2025 105 Cours Lieutaud 04/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 500 €3 500 €/m² 3 500 €

04/06/2025 127 Cours Lieutaud 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 397 000 €4 841 €/m² 4 841 €

02/06/2025 26 Rue Pierre Laurent 02/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 000 €4 903 €/m² 4 903 €

28/05/2025 120 Rue de Lodi 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 500 €3 458 €/m² 3 458 €

28/05/2025 84 Rue de Lodi 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

28/05/2025 109 Cours Lieutaud 28/05/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 558 000 €2 968 €/m² 2 968 €

27/05/2025 16 Rue Melchion 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2025 120 Rue de Lodi 20/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

14/05/2025 6 Rue d Alger 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/05/2025 91 Rue de Lodi 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 650 €1 124 €/m² 1 124 €

05/05/2025 91 Rue de Lodi 05/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 775 €1 108 €/m² 1 108 €

25/04/2025 48 Rue de Lodi 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 600 €3 941 €/m² 3 941 €

23/04/2025 120 Rue de Lodi 23/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/04/2025 49 Rue de Village 15/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

14/04/2025 83 Boulevard Baille 14/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 252 380 €2 836 €/m² 2 836 €

11/04/2025 14 Rue Navarin 11/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 300 €4 166 €/m² 4 166 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Delphes-Toulon▲ 35 %3 985 €

Notre-Dame de la Garde▲ 32 %3 889 €

Martinique▲ 30 %3 834 €

Aune-Puget▲ 23 %3 615 €

Pierre Puget▲ 22 %3 584 €

Saint-Jacques-Breteuil▲ 19 %3 503 €

Vauban-Fénelon▲ 19 %3 500 €

Torrents-Escat▲ 15 %3 400 €

Félix Baret▲ 13 %3 318 €

Escat-Saint-Adrien▲ 11 %3 281 €

Castellane-Italie▲ 7 %3 149 €

Gouffe▲ 5 %3 086 €

Fiolle-Castellane▲ 5 %3 086 €

Bergers▲ 3 %3 027 €

Marengo-Lodi · ce quartier2 949 €

Le Méditerranée▼ 1 %2 932 €

Salvator▼ 1 %2 914 €

Tilsit-Blanqui▼ 4 %2 838 €

Julien▼ 11 %2 638 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marengo-Lodi (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 854 € par m² en 2026 dans le quartier Marengo-Lodi à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 941 €/m² en appartement, 4 618 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 533 €/m².

Les prix montent-ils à Marengo-Lodi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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