Quel est le prix au m² à Marengo-Lodi (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €3 519 par m² en 2025 dans le quartier Marengo-Lodi à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€2 914/m² en appartement, €4 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 500/m².

Les prix montent-ils à Marengo-Lodi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Marengo-Lodi

Prix de l'immobilier Marengo-Lodi, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 1 026 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 519 €▲ +13 %

sur 82 ventes cette année · +417 € vs 2024

1 961 €DISPERSION DES VENTES 20254 841 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 56 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 498 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

MARENGO-LODIMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 496 ventes3 500 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Chateau Payan▼ 16 %3 787 €

Rue de Lodi▲ 26 %3 156 €

Rue de Village▲ 25 %3 120 €

Rue Marengo▲ 21 %3 056 €

Rue Pierre Laurent▲ 22 %3 049 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Boulevard Baille
25 m² · appartement91 150 €
3 646 €/m²

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38 m² · appartement115 000 €
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96 Rue Chateau Payan
40 m² · appartement128 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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80 m² · appartement218 000 €
2 725 €/m²

49 Boulevard Baille
65 m² · appartement275 000 €
4 231 €/m²

101 Rue de Lodi
77 m² · appartement261 400 €
3 395 €/m²

9 Rue Commandant Imhaus
48 m² · appartement129 550 €
2 699 €/m²

48 Rue de Lodi
66 m² · appartement254 000 €
3 848 €/m²

126 Rue de Lodi
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

57 Rue de Village
20 m² · appartement82 700 €
4 135 €/m²

97 Rue Marengo
160 m² · appartement210 000 €
1 313 €/m²

30 A Rue de Village
80 m² · appartement190 000 €
2 375 €/m²

107 Rue de Lodi
76 m² · appartement227 000 €
2 987 €/m²

32 Rue Berlioz
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

79 Rue des Bons Enfants
34 m² · appartement168 000 €
4 941 €/m²

96 Rue Chateau Payan
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

26 Rue Pierre Laurent
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

14 Rue Navarin
38 m² · appartement138 000 €
3 632 €/m²

55 Rue Marengo
79 m² · appartement316 000 €
4 000 €/m²

29 Boulevard Baille
110 m² · appartement339 000 €
3 082 €/m²

81 Boulevard Baille
112 m² · appartement423 135 €
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88 m² · appartement310 000 €
3 523 €/m²

3 Rue Edouard Pons
35 m² · appartement118 000 €
3 371 €/m²

26 Rue Pierre Laurent
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

1 A Rue Edouard Pons
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

31 Rue d Alger
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

31 Rue d Alger
16 m² · appartement92 050 €
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84 Rue de Lodi
33 m² · appartement128 000 €
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86 m² · appartement301 150 €
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63 m² · appartement304 920 €
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70 m² · appartement330 000 €
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4 Rue Pierre Laurent
31 m² · appartement60 000 €
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76 Rue Perrin Solliers
35 m² · appartement134 700 €
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165 Cours Lieutaud
55 m² · appartement141 550 €
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84 Rue de Lodi
54 m² · appartement220 150 €
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36 m² · appartement138 000 €
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97 Rue Marengo
61 m² · appartement147 500 €
2 418 €/m²

70 Rue Marengo
111 m² · appartement350 000 €
3 153 €/m²

1 Rue d Alger
43 m² · appartement360 000 €
8 372 €/m²

84 Rue de Lodi
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

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82 m² · appartement397 000 €
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55 m² · appartement192 500 €
3 500 €/m²

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31 m² · appartement152 000 €
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84 Rue de Lodi
59 m² · appartement269 000 €
4 559 €/m²

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188 m² · appartement558 000 €
2 968 €/m²

120 Rue de Lodi
36 m² · appartement124 500 €
3 458 €/m²

16 Rue Melchion
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

120 Rue de Lodi
71 m² · appartement350 000 €
4 930 €/m²

6 Rue d Alger
70 m² · appartement104 000 €
1 486 €/m²

91 Rue de Lodi
70 m² · appartement78 650 €
1 124 €/m²

91 Rue de Lodi
35 m² · appartement38 775 €
1 108 €/m²

48 Rue de Lodi
58 m² · appartement228 600 €
3 941 €/m²

120 Rue de Lodi
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

49 Rue de Village
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

83 Boulevard Baille
89 m² · appartement252 380 €
2 836 €/m²

14 Rue Navarin
50 m² · appartement208 300 €
4 166 €/m²

48 Rue de Lodi
58 m² · appartement213 600 €
3 683 €/m²

66 Rue Chateau Payan
34 m² · appartement50 941 €
1 498 €/m²

24 Rue d Alger
188 m² · appartement876 659 €
4 663 €/m²

57 Rue de Village
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

88 Rue Marengo
80 m² · appartement310 000 €
3 875 €/m²

55 Boulevard Baille
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

129 Cours Lieutaud
28 m² · appartement97 000 €
3 464 €/m²

161 Cours Lieutaud
35 m² · appartement123 000 €
3 514 €/m²

84 Rue de Lodi
90 m² · appartement382 000 €
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57 m² · appartement345 500 €
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52 m² · appartement236 150 €
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97 Rue Marengo
39 m² · appartement165 000 €
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62 m² · appartement170 000 €
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61 m² · appartement170 000 €
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87 Rue Marengo
100 m² · appartement360 000 €
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72 Rue de Lodi
36 m² · appartement135 000 €
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161 Cours Lieutaud
35 m² · appartement100 000 €
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129 Cours Lieutaud
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102 Rue Marengo
95 m² · appartement220 000 €
2 316 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marengo-Lodi (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €3 519 par m² en 2025 dans le quartier Marengo-Lodi à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€2 914/m² en appartement, €4 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 500/m².
Les prix montent-ils à Marengo-Lodi ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +13 % sur la dernière année.