France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Le Méditerranée

Prix de l'immobilier Le Méditerranée, Marseille 6e

Prix médian de 2 893 €/m² sur 651 ventes · Quartier de Marseille 6e8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 419 €▲ 7 %

sur 56 ventes cette année · +229 €/m² vs 2024

2 662 €DISPERSION 20254 718 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 77 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE MÉDITERRANÉE- - MARSEILLE 6E€/M²

3,9k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 285 ventes 3 351 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

134 B Av de Toulon70 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 000 €/m²

9 Rue du Rouet133 M² · APPARTEMENT 567 150 €4 264 €/m²

35 Avenue Jules Cantini78 M² · APPARTEMENT 313 160 €4 015 €/m²

17 Avenue de Delphes73 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 630 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Méditerranée · 2 358 € à 3 992 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse du Cimetiere des Juifs3 992 €

C Av de Toulon▲ 1 %3 714 €

Rue du Rouet▼ 2 %3 663 €

B Av de Toulon▼ 7 %3 581 €

Square Cantini▲ 3 %3 387 €

Avenue de Delphes▼ 8 %3 222 €

Rue Menpenti▲ 19 %3 097 €

Avenue de Corinthe▲ 2 %3 091 €

E Av de Toulon3 004 €

Avenue de Toulon▲ 22 %2 822 €

Avenue Jules Cantini▲ 39 %2 640 €

Rue Dr Albert Schweitzer2 593 €

F Rue Raoul Busquet2 465 €

Boulevard Vincent Delpuech▲ 1 %2 358 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 651 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 720 € À 6 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 134 B Av de Toulon 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2025 9 Rue du Rouet 16/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 567 150 €4 264 €/m² 4 264 €

28/11/2025 35 Avenue Jules Cantini 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 160 €4 015 €/m² 4 015 €

27/11/2025 17 Avenue de Delphes 27/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

24/11/2025 24 Avenue Jules Cantini 24/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 497 300 €4 736 €/m² 4 736 €

20/11/2025 59 Avenue Jules Cantini 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 259 590 €5 090 €/m² 5 090 €

07/11/2025 18 Rue Menpenti 07/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/11/2025 18 Rue Menpenti 07/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

06/11/2025 24 Avenue Jules Cantini 06/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

06/11/2025 18 Rue Menpenti 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 000 €5 975 €/m² 5 975 €

27/10/2025 29 Rue du Rouet 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

23/10/2025 128 Avenue de Toulon 23/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 307 500 €2 957 €/m² 2 957 €

08/10/2025 38 Traverse du Cimetiere des Juifs 08/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

02/10/2025 70 Avenue de Toulon 02/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

02/10/2025 19 Avenue de Delphes 02/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 150 €4 699 €/m² 4 699 €

23/09/2025 22 Avenue de Corinthe 23/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

18/09/2025 66 Avenue de Toulon 18/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

05/09/2025 24 Rue Menpenti 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 010 €2 585 €/m² 2 585 €

26/08/2025 60 Avenue de Toulon 26/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

26/08/2025 3 Avenue de Corinthe 26/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/08/2025 18 Rue Menpenti 22/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

18/08/2025 29 Rue du Rouet 18/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 402 720 €4 683 €/m² 4 683 €

22/07/2025 134 D Av de Toulon 22/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 600 €3 076 €/m² 3 076 €

16/07/2025 45 Avenue Jules Cantini 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

16/07/2025 18 Rue Menpenti 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

15/07/2025 59 Avenue Jules Cantini 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 800 €4 112 €/m² 4 112 €

10/07/2025 18 Avenue de Corinthe 10/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 100 €3 092 €/m² 3 092 €

09/07/2025 11 Avenue de Delphes 09/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 316 250 €2 928 €/m² 2 928 €

03/07/2025 59 Avenue Jules Cantini 03/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/06/2025 14 Avenue de Corinthe 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

26/06/2025 13 Avenue de Delphes 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 100 €3 399 €/m² 3 399 €

24/06/2025 6 Square Cantini 24/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/06/2025 43 Boulevard Vincent Delpuech 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 400 €3 117 €/m² 3 117 €

02/06/2025 18 Rue Menpenti 02/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 909 €3 520 €/m² 3 520 €

28/05/2025 25 Avenue Jules Cantini 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 287 600 €3 027 €/m² 3 027 €

27/05/2025 6 Square Cantini 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 600 €3 840 €/m² 3 840 €

15/05/2025 14 Avenue de Corinthe 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/05/2025 6 Avenue de Corinthe 06/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/04/2025 37 Avenue Jules Cantini 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

29/04/2025 13 Avenue de Delphes 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/04/2025 59 Avenue Jules Cantini 25/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 209 000 €4 098 €/m² 4 098 €

22/04/2025 18 Rue Menpenti 22/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

03/04/2025 128 Avenue de Toulon 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 100 €3 294 €/m² 3 294 €

28/03/2025 18 Rue Menpenti 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

25/03/2025 33 A Av Jules Cantini 25/03/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 547 100 €3 441 €/m² 3 441 €

25/03/2025 59 Avenue Jules Cantini 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

21/03/2025 18 Avenue de Corinthe 21/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

12/03/2025 14 Avenue de Toulon 12/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 126 000 €720 €/m² 720 €

10/03/2025 8 Square Cantini 10/03/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 369 400 €3 104 €/m² 3 104 €

18/02/2025 4 Avenue de Corinthe 18/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

17/02/2025 4 Square Cantini 17/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/02/2025 18 Avenue de Corinthe 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/01/2025 29 Rue du Rouet 30/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/01/2025 31 Avenue Jules Cantini 20/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 500 €2 739 €/m² 2 739 €

08/01/2025 19 Avenue de Delphes 08/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €

03/01/2025 29 Rue du Rouet 03/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

20/12/2024 6 Avenue de Corinthe 20/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 194 200 €2 002 €/m² 2 002 €

17/12/2024 134 A Av de Toulon 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

09/12/2024 48 Avenue Jules Cantini 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 500 €3 028 €/m² 3 028 €

06/12/2024 35 Avenue Jules Cantini 06/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

03/12/2024 41 Boulevard Vincent Delpuech 03/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/11/2024 134 E Av de Toulon 29/11/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 310 000 €2 605 €/m² 2 605 €

26/11/2024 44 Avenue Jules Cantini 26/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/11/2024 18 Rue Menpenti 14/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

08/11/2024 11 Rue du Rouet 08/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/10/2024 25 Avenue Jules Cantini 29/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2024 12 Avenue de Corinthe 16/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

15/10/2024 4 Square Cantini 15/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

08/10/2024 4 Avenue de Corinthe 08/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/09/2024 134 C Av de Toulon 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

18/09/2024 59 Avenue Jules Cantini 18/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

17/09/2024 43 Boulevard Vincent Delpuech 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/09/2024 10 Square Cantini 12/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

11/09/2024 18 Rue Menpenti 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/09/2024 60 Avenue Jules Cantini 09/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 247 900 €2 504 €/m² 2 504 €

06/09/2024 19 Avenue de Delphes 06/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 272 000 €2 925 €/m² 2 925 €

05/09/2024 18 Rue Menpenti 05/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 300 €3 760 €/m² 3 760 €

04/09/2024 4 Avenue de Corinthe 04/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 157 900 €1 628 €/m² 1 628 €

30/08/2024 29 Rue du Rouet 30/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 337 950 €3 930 €/m² 3 930 €

30/08/2024 29 Rue du Rouet 30/08/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 410 400 €2 931 €/m² 2 931 €

30/08/2024 63 Avenue Jules Cantini 30/08/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 98 640 €913 €/m² 913 €

29/08/2024 14 Avenue de Corinthe 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/08/2024 22 Avenue de Corinthe 20/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 324 500 €3 345 €/m² 3 345 €

25/07/2024 18 Rue Menpenti 25/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

11/07/2024 18 Rue Menpenti 11/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 150 €4 535 €/m² 4 535 €

11/07/2024 43 Boulevard Vincent Delpuech 11/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

28/06/2024 3 Avenue de Corinthe 28/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

12/06/2024 63 Avenue Jules Cantini 12/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

11/06/2024 16 Avenue de Delphes 11/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

03/06/2024 4 Avenue de Corinthe 03/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 223 200 €2 301 €/m² 2 301 €

30/05/2024 6 Rue Dr Albert Schweitzer 30/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/05/2024 134 C Av de Toulon 17/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/05/2024 60 Avenue de Toulon 07/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 620 €1 845 €/m² 1 845 €

16/04/2024 29 Rue du Rouet 16/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 304 000 €3 663 €/m² 3 663 €

05/04/2024 2 Rue Dr Albert Schweitzer 05/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

22/03/2024 4 Square Cantini 22/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

21/03/2024 33 Avenue Jules Cantini 21/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 253 440 €2 755 €/m² 2 755 €

15/03/2024 24 Avenue de Toulon 15/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

07/03/2024 59 Avenue Jules Cantini 07/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €

28/02/2024 134 D Av de Toulon 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 150 €4 029 €/m² 4 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Delphes-Toulon▲ 36 %3 937 €

Notre-Dame de la Garde▲ 34 %3 863 €

Martinique▲ 31 %3 787 €

Aune-Puget▲ 23 %3 557 €

Pierre Puget▲ 20 %3 481 €

Vauban-Fénelon▲ 20 %3 466 €

Saint-Jacques-Breteuil▲ 19 %3 439 €

Torrents-Escat▲ 16 %3 346 €

Félix Baret▲ 13 %3 275 €

Escat-Saint-Adrien▲ 12 %3 229 €

Gouffe▲ 6 %3 081 €

Castellane-Italie▲ 6 %3 057 €

Fiolle-Castellane▲ 5 %3 047 €

Bergers▲ 4 %3 000 €

Marengo-Lodi▲ 1 %2 917 €

Le Méditerranée · ce quartier2 893 €

Salvator▼ 1 %2 857 €

Tilsit-Blanqui▼ 3 %2 813 €

Julien▼ 9 %2 630 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 6e → DE 2 630 € À 3 937 €/M²

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Estimation calée sur les 651 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 300 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Méditerranée (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de 3 419 € par m² en 2025 dans le quartier Le Méditerranée à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (2 893 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 351 €/m².

Les prix montent-ils à Le Méditerranée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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