Quel est le prix au m² à Le Méditerranée (Marseille 6e) ?

Le prix médian est de €3 419 par m² en 2025 dans le quartier Le Méditerranée à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€2 893/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 351/m².

Les prix montent-ils à Le Méditerranée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Le Méditerranée

Prix de l'immobilier Le Méditerranée, Marseille 6e

Quartier de Marseille 6e · 651 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 6E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 419 €▲ +7 %

sur 56 ventes cette année · +229 € vs 2024

2 662 €DISPERSION DES VENTES 20254 718 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 77 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Marseille 6e : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LE MÉDITERRANÉEMARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 285 ventes3 351 €

Rues du quartier14 RUES

Traverse du Cimetiere des Juifs—3 992 €

C Av de Toulon▲ 1 %3 714 €

Rue du Rouet▼ 2 %3 663 €

B Av de Toulon▼ 7 %3 581 €

Square Cantini▲ 3 %3 387 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

134 B Av de Toulon
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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73 m² · appartement265 000 €
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105 m² · appartement497 300 €
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59 Avenue Jules Cantini
51 m² · appartement259 590 €
5 090 €/m²

18 Rue Menpenti
86 m² · appartement330 000 €
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40 m² · appartement239 000 €
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29 Rue du Rouet
83 m² · appartement460 000 €
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128 Avenue de Toulon
104 m² · appartement307 500 €
2 957 €/m²

38 Traverse du Cimetiere des Juifs
42 m² · appartement197 000 €
4 690 €/m²

70 Avenue de Toulon
77 m² · appartement315 000 €
4 091 €/m²

19 Avenue de Delphes
46 m² · appartement216 150 €
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22 Avenue de Corinthe
97 m² · appartement240 000 €
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66 Avenue de Toulon
106 m² · appartement255 000 €
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77 m² · appartement199 010 €
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60 Avenue de Toulon
100 m² · appartement344 000 €
3 440 €/m²

3 Avenue de Corinthe
88 m² · appartement330 000 €
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18 Rue Menpenti
21 m² · appartement65 000 €
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86 m² · appartement402 720 €
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74 m² · appartement227 600 €
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45 Avenue Jules Cantini
47 m² · appartement230 000 €
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18 Rue Menpenti
53 m² · appartement225 000 €
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59 Avenue Jules Cantini
52 m² · appartement213 800 €
4 112 €/m²

18 Avenue de Corinthe
77 m² · appartement238 100 €
3 092 €/m²

11 Avenue de Delphes
108 m² · appartement316 250 €
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59 Avenue Jules Cantini
51 m² · appartement210 000 €
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77 m² · appartement288 000 €
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13 Avenue de Delphes
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90 m² · appartement345 000 €
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72 m² · appartement224 400 €
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18 Rue Menpenti
71 m² · appartement249 909 €
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25 Avenue Jules Cantini
95 m² · appartement287 600 €
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6 Square Cantini
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14 Avenue de Corinthe
77 m² · appartement220 000 €
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6 Avenue de Corinthe
97 m² · appartement285 000 €
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75 m² · appartement410 000 €
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13 Avenue de Delphes
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

59 Avenue Jules Cantini
51 m² · appartement209 000 €
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18 Rue Menpenti
82 m² · appartement305 000 €
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3 294 €/m²

18 Rue Menpenti
23 m² · appartement64 000 €
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33 A Av Jules Cantini
159 m² · appartement547 100 €
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52 m² · appartement230 000 €
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18 Avenue de Corinthe
77 m² · appartement193 000 €
2 506 €/m²

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175 m² · appartement126 000 €
720 €/m²

8 Square Cantini
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4 Avenue de Corinthe
97 m² · appartement300 000 €
3 093 €/m²

4 Square Cantini
74 m² · appartement210 000 €
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86 m² · appartement280 000 €
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90 m² · appartement246 500 €
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19 Avenue de Delphes
93 m² · appartement238 000 €
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29 Rue du Rouet
61 m² · appartement200 000 €
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6 Avenue de Corinthe
97 m² · appartement194 200 €
2 002 €/m²

134 A Av de Toulon
65 m² · appartement222 000 €
3 415 €/m²

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53 m² · appartement160 500 €
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35 Avenue Jules Cantini
94 m² · appartement335 000 €
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41 Boulevard Vincent Delpuech
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

134 E Av de Toulon
119 m² · appartement310 000 €
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84 m² · appartement140 000 €
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52 m² · appartement141 000 €
2 712 €/m²

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74 m² · appartement255 000 €
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50 m² · appartement217 000 €
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59 Avenue Jules Cantini
51 m² · appartement175 000 €
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75 m² · appartement115 000 €
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86 m² · appartement337 950 €
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29 Rue du Rouet
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108 m² · appartement98 640 €
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14 Avenue de Corinthe
77 m² · appartement220 000 €
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22 Avenue de Corinthe
97 m² · appartement324 500 €
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18 Rue Menpenti
19 m² · appartement78 000 €
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18 Rue Menpenti
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29 m² · appartement105 000 €
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73 m² · appartement300 000 €
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24 Avenue de Toulon
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59 Avenue Jules Cantini
31 m² · appartement177 000 €
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134 D Av de Toulon
74 m² · appartement298 150 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Méditerranée (Marseille 6e) ?: Le prix médian est de €3 419 par m² en 2025 dans le quartier Le Méditerranée à Marseille 6e, d'après les ventes DVF (€2 893/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 351/m².
Les prix montent-ils à Le Méditerranée ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.