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Prix de l'immobilier Rue Aldebert, Marseille 6e

Prix médian de 3 504 €/m² sur 63 ventes (13006)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Castellane-Italie ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

Rue Aldebert s'aligne sur la médiane de Marseille 6e : 3 504 €/m² contre 3 147 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 504 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

492 €DISPERSION DES VENTES9 720 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

47 m² médians

185 k€ à Marseille 6e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 6e : 3 147 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALDEBERT- - MARSEILLE 6E€/M²

5,0k3,9k2,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Aldebert

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement23/12/25 · 107 M² 463 000 €4 327 €/m²

n° 28 · Appartement27/02/25 · 25 M² 243 000 €9 720 €/m²

n° 8 · Appartement26/02/25 · 174 M² 495 000 €2 845 €/m²

n° 26 · Appartement03/02/25 · 83 M² 350 000 €4 217 €/m²

n° 33 · Appartement30/09/24 · 16 M² 94 000 €5 875 €/m²

n° 17 · Appartement03/09/24 · 70 M² 268 000 €3 829 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 6E · 13006

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Aldebert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 9 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 16 23/12/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 463 000 €4 327 €/m² 4 327 €

27/02/25 n° 28 27/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 000 €9 720 €/m² 9 720 €

26/02/25 n° 8 26/02/25 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 495 000 €2 845 €/m² 2 845 €

03/02/25 n° 26 03/02/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

30/09/24 n° 33 30/09/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 94 000 €5 875 €/m² 5 875 €

03/09/24 n° 17 03/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

12/01/24 n° 4 12/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

27/10/23 n° 16 27/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/23 n° 22 26/07/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/06/23 n° 26 27/06/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 300 €4 086 €/m² 4 086 €

26/06/23 n° 4 26/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 373 €5 411 €/m² 5 411 €

10/01/23 n° 4 10/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 177 050 €5 365 €/m² 5 365 €

03/08/22 n° 5 03/08/22 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 650 500 €4 091 €/m² 4 091 €

13/07/22 n° 28 13/07/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 527 200 €4 218 €/m² 4 218 €

07/06/22 n° 4 07/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/02/22 n° 28 28/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/12/21 n° 6 22/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/12/21 n° 28 15/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

23/11/21 n° 4 23/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/11/21 n° 33 09/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

17/09/21 n° 28 17/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

26/07/21 n° 5 26/07/21 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 614 000 €3 699 €/m² 3 699 €

14/01/21 n° 37 14/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

04/09/20 n° 8 04/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

20/08/20 n° 33 20/08/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

23/01/20 n° 26 23/01/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 800 €3 504 €/m² 3 504 €

14/01/20 n° 33 14/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

05/12/19 n° 26 05/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

09/08/19 n° 16 09/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

09/08/19 n° 16 09/08/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/07/19 n° 17 30/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 200 €2 629 €/m² 2 629 €

16/07/19 n° 16 16/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

09/07/19 n° 4 09/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/06/19 n° 16 27/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

24/06/19 n° 16 24/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

29/05/19 n° 18 29/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

17/04/19 n° 16 17/04/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

04/04/19 n° 28 04/04/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

22/02/19 n° 33 22/02/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €

20/02/19 n° 33 20/02/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 000 €4 813 €/m² 4 813 €

14/02/19 n° 16 14/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

04/01/19 n° 37 04/01/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

26/10/18 n° 33 26/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/10/18 n° 33 03/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 050 €3 180 €/m² 3 180 €

13/03/18 n° 16 13/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 281 000 €6 109 €/m² 6 109 €

23/01/18 n° 16 23/01/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

16/10/17 n° 37 16/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/09/17 n° 18 14/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

16/06/17 n° 26 16/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/06/17 n° 26 13/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

02/05/17 n° 31 02/05/17 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 316 000 €2 450 €/m² 2 450 €

18/04/17 n° 8 18/04/17 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 784 000 €4 840 €/m² 4 840 €

07/10/16 n° 26 07/10/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/09/16 n° 5 30/09/16 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 514 150 €3 234 €/m² 3 234 €

13/06/16 n° 20 13/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/03/16 n° 7 04/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/07/15 n° 8 29/07/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 860 €2 092 €/m² 2 092 €

24/07/15 n° 28 24/07/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 930 €2 746 €/m² 2 746 €

11/06/15 n° 1 11/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 183 050 €1 831 €/m² 1 831 €

07/11/14 n° 6 07/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/05/14 n° 33 28/05/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/05/14 n° 5 28/05/14 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 448 000 €2 699 €/m² 2 699 €

03/03/14 n° 31 03/03/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 818/04/17 · 162 M² · APPT 784 000 €4 840 €/m²

n° 503/08/22 · 159 M² · APPT 650 500 €4 091 €/m²

n° 526/07/21 · 166 M² · APPT 614 000 €3 699 €/m²

n° 2813/07/22 · 125 M² · APPT 527 200 €4 218 €/m²

n° 530/09/16 · 159 M² · APPT 514 150 €3 234 €/m²

n° 826/02/25 · 174 M² · APPT 495 000 €2 845 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2013/06/16 · 18 M² · APPT 25 000 €1 389 €/m²

n° 3103/03/14 · 23 M² · APPT 25 000 €1 087 €/m²

n° 2824/07/15 · 16 M² · APPT 43 930 €2 746 €/m²

n° 1623/01/18 · 122 M² · APPT 60 000 €492 €/m²

n° 423/11/21 · 42 M² · APPT 63 000 €1 500 €/m²

n° 3322/02/19 · 15 M² · APPT 73 000 €4 867 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 6e · 2 653 € à 3 634 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 6E

Rue Jules Moulet3 634 €

Boulevard Notre Dame3 521 €

Rue Aldebert · cette rue3 504 €

Rue Breteuil3 447 €

Rue de Lodi3 156 €

Rue Paradis3 095 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 492 € à 9 720 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Aldebert à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de 3 504 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Aldebert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 492 à 9 720 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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